immobilie1-ID: 32113269 | Anbieter-ID: 70281#K5
Solide Kapitalanlage mit Herz - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Harrislee.
675.000 €
Kaufpreis
472,14 m²
Wohnfläche
981 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Unweit des Marktplatzes in Harrislee befindet sich ein Mehrfamilienhaus-Ensemble der besonderen Art. Insgesamt stehen in dem Gebäudekomplex sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf einer vollvermieteten Gesamtfläche von ca. 609 m² zur Verfügung.
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Unweit des Marktplatzes in Harrislee befindet sich ein Mehrfamilienhaus-Ensemble der besonderen Art. Insgesamt stehen in dem Gebäudekomplex sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf einer vollvermieteten Gesamtfläche von ca. 609 m² zur Verfügung.
Der rechte Teil des Gebäudekomplexes, gestaltet im Stil eines Einfamilienhauses, bietet zwei großzügige Wohnungen mit Eingängen auf der Rückseite. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zusätzliche Abstellfläche im geräumigen Teilkeller des Hauses, während die Dachgeschosswohnung auf den Spitzboden zugreifen kann. Beide Wohnungen haben kleine Gartenanteil und eigene Stellplätze – ein attraktives Plus für die Mieterbindung..
Der linke Gebäudeteil aus der Zeit um 1900, beherbergt vier Wohnungen verteilt auf zwei Hauseingänge. Zwei kleine Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss des linken Eingangs und bieten jeweils zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Terrasse im Gartenbereich hinter dem Haus. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss eine im linken und eine im rechten Eingang sind mit drei Zimmern und Vollbädern geräumiger. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit, die derzeit von einer Fahrschule genutzt wird. Diese Einheit nutzt auch den Zwischenbau beider Häuser.
Den Mietern steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, ergänzt durch ein separates Nebengebäude mit Abstellräumen für Fahrräder und Gegenstände des täglichen Bedarfs.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.
Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Der rechte Teil des Gebäudekomplexes, gestaltet im Stil eines Einfamilienhauses, bietet zwei großzügige Wohnungen mit Eingängen auf der Rückseite. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zusätzliche Abstellfläche im geräumigen Teilkeller des Hauses, während die Dachgeschosswohnung auf den Spitzboden zugreifen kann. Beide Wohnungen haben kleine Gartenanteil und eigene Stellplätze – ein attraktives Plus für die Mieterbindung..
Der linke Gebäudeteil aus der Zeit um 1900, beherbergt vier Wohnungen verteilt auf zwei Hauseingänge. Zwei kleine Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss des linken Eingangs und bieten jeweils zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Terrasse im Gartenbereich hinter dem Haus. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss eine im linken und eine im rechten Eingang sind mit drei Zimmern und Vollbädern geräumiger. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit, die derzeit von einer Fahrschule genutzt wird. Diese Einheit nutzt auch den Zwischenbau beider Häuser.
Den Mietern steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, ergänzt durch ein separates Nebengebäude mit Abstellräumen für Fahrräder und Gegenstände des täglichen Bedarfs.
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Der rechte Teil des Gebäudekomplexes, gestaltet im Stil eines Einfamilienhauses, bietet zwei großzügige Wohnungen mit Eingängen auf der Rückseite. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zusätzliche Abstellfläche im geräumigen Teilkeller des Hauses, während die Dachgeschosswohnung auf den Spitzboden zugreifen kann. Beide Wohnungen haben kleine Gartenanteil und eigene Stellplätze – ein attraktives Plus für die Mieterbindung..
Der linke Gebäudeteil aus der Zeit um 1900, beherbergt vier Wohnungen verteilt auf zwei Hauseingänge. Zwei kleine Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss des linken Eingangs und bieten jeweils zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Terrasse im Gartenbereich hinter dem Haus. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss eine im linken und eine im rechten Eingang sind mit drei Zimmern und Vollbädern geräumiger. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit, die derzeit von einer Fahrschule genutzt wird. Diese Einheit nutzt auch den Zwischenbau beider Häuser.
Den Mietern steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, ergänzt durch ein separates Nebengebäude mit Abstellräumen für Fahrräder und Gegenstände des täglichen Bedarfs.
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Der linke Gebäudeteil aus der Zeit um 1900, beherbergt vier Wohnungen verteilt auf zwei Hauseingänge. Zwei kleine Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss des linken Eingangs und bieten jeweils zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Terrasse im Gartenbereich hinter dem Haus. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss eine im linken und eine im rechten Eingang sind mit drei Zimmern und Vollbädern geräumiger. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit, die derzeit von einer Fahrschule genutzt wird. Diese Einheit nutzt auch den Zwischenbau beider Häuser.
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Kosten
-
Kaufpreis675.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer22
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)472,14 m²
-
Gesamtfläche (ca.)609,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)981 m²
-
Nutzfläche (ca.)137,28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis20.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- regelmäßig renvoiert, modernisiert und instandgesetzt
- weiteres Mietentwicklungspotential vorhanden
- gute Wohnungsgrößen für Anschlussvermietungen
- gute und beliebte Lage in Harrislee
Da... mehr lesen
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- regelmäßig renvoiert, modernisiert und instandgesetzt
- weiteres Mietentwicklungspotential vorhanden
- gute Wohnungsgrößen für Anschlussvermietungen
- gute und beliebte Lage in Harrislee
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Besonderheiten der Immobilie:
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- regelmäßig renvoiert, modernisiert und instandgesetzt
- weiteres Mietentwicklungspotential vorhanden
- gute Wohnungsgrößen für Anschlussvermietungen
- gute und beliebte Lage in Harrislee
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1900 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 102,3 kWh / (m² · a)
Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtgung vorliegen.
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- regelmäßig renvoiert, modernisiert und instandgesetzt
- weiteres Mietentwicklungspotential vorhanden
- gute Wohnungsgrößen für Anschlussvermietungen
- gute und beliebte Lage in Harrislee
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1900 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 102,3 kWh / (m² · a)
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- gute Wohnungsgrößen für Anschlussvermietungen
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Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtgung vorliegen.
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- regelmäßig renvoiert, modernisiert und instandgesetzt
- weiteres Mietentwicklungspotential vorhanden
- gute Wohnungsgrößen für Anschlussvermietungen
- gute und beliebte Lage in Harrislee
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1900 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 102,3 kWh / (m² · a)
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- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
LEBEN IN HARRISLEE: Am Rand zu Flensburg und angrenzend an Dänemark liegt die Gemeinde Harrislee. Inzwischen zählt die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Ort lebenswert....
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LEBEN IN HARRISLEE: Am Rand zu Flensburg und angrenzend an Dänemark liegt die Gemeinde Harrislee. Inzwischen zählt die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Ort lebenswert. Durch die Nähe zu Dänemark ist der Grenzhandel in Harrislee etwas ganz Besonderes.
LEBEN IN HARRISLEE: Am Rand zu Flensburg und angrenzend an Dänemark liegt die Gemeinde Harrislee. Inzwischen zählt die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Ort lebenswert. Durch die Nähe zu Dänemark ist der Grenzhandel in Harrislee etwas ganz Besonderes.
Harrislee Harrislee Deutschland (24955)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 102.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
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Dieser ist gültig bis 20.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 102.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 102.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Dieser ist gültig bis 20.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 102.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 102.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Klenz
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Husumer Straße 73,
24941 Flensburg / Südstadt
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Husumer Straße 73,
24941 Flensburg
24941 Flensburg
004946140306100
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Husumer Straße 73,
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