immobilie1-ID: 32298647 | Anbieter-ID: 2025-1109M
Hafennähe trifft Wohnkomfort - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung befristet bis 12/2028 zu mieten!
750 €
Miete zzgl. NK
79,19 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Miete auf Zeit! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet Paaren oder Alleinstehenden ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Flensburgs. Gelegen im Stadtteil Jürgensby, profitieren Sie hier von einer zentralen,...
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Miete auf Zeit! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet Paaren oder Alleinstehenden ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Flensburgs. Gelegen im Stadtteil Jürgensby, profitieren Sie hier von einer zentralen, aber dennoch ruhigen Umgebung – die Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Blick in die schöne Brixstraße mit tollem Baumbestand schweifen zu lassen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist mit einer Einbauküche aus 2013 ausgestattet und hat einen nahezu neuwertigen Zustand, da sie nicht benutzt wurde und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster und ist pflegeleicht gefliest. Besonders praktisch ist der großzügige Wandschrank im Flur, der Ihnen viel Stauraum für Kleidung und Haushaltsgegenstände bietet. In dem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 29 qm haben Sie viele Möglichkeiten, sich einzurichten und entspannte Stunden zu verbringen.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch eine solide Bauweise und eine angenehme Nachbarschaft. Wer die Kombination aus urbaner Nähe, maritimem Flair und einem unvergleichlichen Hafenblick sucht, findet hier ein perfektes Zuhause.
Es wird ein zeitlich befristeter Mietvertrag bis 12.2028 abgeschlossen. Der Zeitraum ist nicht verlängerbar! Es wird ein Kündigungsausschluss für die gesamte Mietzeit vereinbart.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Blick in die schöne Brixstraße mit tollem Baumbestand schweifen zu lassen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist mit einer Einbauküche aus 2013 ausgestattet und hat einen nahezu neuwertigen Zustand, da sie nicht benutzt wurde und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster und ist pflegeleicht gefliest. Besonders praktisch ist der großzügige Wandschrank im Flur, der Ihnen viel Stauraum für Kleidung und Haushaltsgegenstände bietet. In dem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 29 qm haben Sie viele Möglichkeiten, sich einzurichten und entspannte Stunden zu verbringen.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch eine solide Bauweise und eine angenehme Nachbarschaft. Wer die Kombination aus urbaner Nähe, maritimem Flair und einem unvergleichlichen Hafenblick sucht, findet hier ein perfektes Zuhause.
Es wird ein zeitlich befristeter Mietvertrag bis 12.2028 abgeschlossen. Der Zeitraum ist nicht verlängerbar! Es wird ein Kündigungsausschluss für die gesamte Mietzeit vereinbart.
Miete auf Zeit! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet Paaren oder Alleinstehenden ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Flensburgs. Gelegen im Stadtteil Jürgensby, profitieren Sie hier von einer zentralen, aber dennoch ruhigen Umgebung – die Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Blick in die schöne Brixstraße mit tollem Baumbestand schweifen zu lassen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist mit einer Einbauküche aus 2013 ausgestattet und hat einen nahezu neuwertigen Zustand, da sie nicht benutzt wurde und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster und ist pflegeleicht gefliest. Besonders praktisch ist der großzügige Wandschrank im Flur, der Ihnen viel Stauraum für Kleidung und Haushaltsgegenstände bietet. In dem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 29 qm haben Sie viele Möglichkeiten, sich einzurichten und entspannte Stunden zu verbringen.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch eine solide Bauweise und eine angenehme Nachbarschaft. Wer die Kombination aus urbaner Nähe, maritimem Flair und einem unvergleichlichen Hafenblick sucht, findet hier ein perfektes Zuhause.
Es wird ein zeitlich befristeter Mietvertrag bis 12.2028 abgeschlossen. Der Zeitraum ist nicht verlängerbar! Es wird ein Kündigungsausschluss für die gesamte Mietzeit vereinbart.
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den Blick in die schöne Brixstraße mit tollem Baumbestand schweifen zu lassen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Küche ist mit einer Einbauküche aus 2013 ausgestattet und hat einen nahezu neuwertigen Zustand, da sie nicht benutzt wurde und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster und ist pflegeleicht gefliest. Besonders praktisch ist der großzügige Wandschrank im Flur, der Ihnen viel Stauraum für Kleidung und Haushaltsgegenstände bietet. In dem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 29 qm haben Sie viele Möglichkeiten, sich einzurichten und entspannte Stunden zu verbringen.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch eine solide Bauweise und eine angenehme Nachbarschaft. Wer die Kombination aus urbaner Nähe, maritimem Flair und einem unvergleichlichen Hafenblick sucht, findet hier ein perfektes Zuhause.
Es wird ein zeitlich befristeter Mietvertrag bis 12.2028 abgeschlossen. Der Zeitraum ist nicht verlängerbar! Es wird ein Kündigungsausschluss für die gesamte Mietzeit vereinbart.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
-
Heizkosten135 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.250 €
-
Nebenkosten165 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²2.765,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten26
-
Wohnfläche (ca.)79,19 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Etage3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis12.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Ein Zuhause mit Weitblick! Genießen Sie maritimes Wohnen mit traumhaftem Blick in die wunderschöne Brixstraße!
Allgemeine Angaben:
•Etage: 3. OG
•Wohnfläche: Ca. 79,19 qm
•Nutzfläche: Ca. 8 qm
• Kellerraum vorhanden
•Heizung: Fernwärme
•Küche: EBK... mehr lesen
Allgemeine Angaben:
•Etage: 3. OG
•Wohnfläche: Ca. 79,19 qm
•Nutzfläche: Ca. 8 qm
• Kellerraum vorhanden
•Heizung: Fernwärme
•Küche: EBK... mehr lesen
Ein Zuhause mit Weitblick! Genießen Sie maritimes Wohnen mit traumhaftem Blick in die wunderschöne Brixstraße!
Allgemeine Angaben:
•Etage: 3. OG
•Wohnfläche: Ca. 79,19 qm
•Nutzfläche: Ca. 8 qm
• Kellerraum vorhanden
•Heizung: Fernwärme
•Küche: EBK mit Backofen und Ceranfeld, neuwertiger Zustand
•Bad: Hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
•Der Waschmaschinenanschluss kann in der Küche erfolgen (nach Herausnehmen eines Unterschrankteils)
•Der Trockner kann im Keller gestellt werden
•Fenster: 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
•Böden: helle Fliesen im Bad, heller Laminatboden im Rest der Wohnung
• Waschküche und Trockenräume für die Hausgemeinschaft im Keller
•Balkon: nach Süden ausgerichtet, mit Blick in die schöne Brixstraße
•Stellplatz: gemeinschaftliche Stellplätze direkt vor der Haustür, Tiefgaragenstellplatz 50,-/mtl.
Es wird ein zeitlich befristeter Mietvertrag bis 12.2028 abgeschlossen. Der Zeitraum ist nicht verlängerbar! Es wird ein Kündigungsausschluss für die gesamte Mietzeit vereinbart.
Allgemeine Angaben:
•Etage: 3. OG
•Wohnfläche: Ca. 79,19 qm
•Nutzfläche: Ca. 8 qm
• Kellerraum vorhanden
•Heizung: Fernwärme
•Küche: EBK mit Backofen und Ceranfeld, neuwertiger Zustand
•Bad: Hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
•Der Waschmaschinenanschluss kann in der Küche erfolgen (nach Herausnehmen eines Unterschrankteils)
•Der Trockner kann im Keller gestellt werden
•Fenster: 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
•Böden: helle Fliesen im Bad, heller Laminatboden im Rest der Wohnung
• Waschküche und Trockenräume für die Hausgemeinschaft im Keller
•Balkon: nach Süden ausgerichtet, mit Blick in die schöne Brixstraße
•Stellplatz: gemeinschaftliche Stellplätze direkt vor der Haustür, Tiefgaragenstellplatz 50,-/mtl.
Es wird ein zeitlich befristeter Mietvertrag bis 12.2028 abgeschlossen. Der Zeitraum ist nicht verlängerbar! Es wird ein Kündigungsausschluss für die gesamte Mietzeit vereinbart.
Ein Zuhause mit Weitblick! Genießen Sie maritimes Wohnen mit traumhaftem Blick in die wunderschöne Brixstraße!
Allgemeine Angaben:
•Etage: 3. OG
•Wohnfläche: Ca. 79,19 qm
•Nutzfläche: Ca. 8 qm
• Kellerraum vorhanden
•Heizung: Fernwärme
•Küche: EBK mit Backofen und Ceranfeld, neuwertiger Zustand
•Bad: Hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
•Der Waschmaschinenanschluss kann in der Küche erfolgen (nach Herausnehmen eines Unterschrankteils)
•Der Trockner kann im Keller gestellt werden
•Fenster: 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
•Böden: helle Fliesen im Bad, heller Laminatboden im Rest der Wohnung
• Waschküche und Trockenräume für die Hausgemeinschaft im Keller
•Balkon: nach Süden ausgerichtet, mit Blick in die schöne Brixstraße
•Stellplatz: gemeinschaftliche Stellplätze direkt vor der Haustür, Tiefgaragenstellplatz 50,-/mtl.
Es wird ein zeitlich befristeter Mietvertrag bis 12.2028 abgeschlossen. Der Zeitraum ist nicht verlängerbar! Es wird ein Kündigungsausschluss für die gesamte Mietzeit vereinbart.
Allgemeine Angaben:
•Etage: 3. OG
•Wohnfläche: Ca. 79,19 qm
•Nutzfläche: Ca. 8 qm
• Kellerraum vorhanden
•Heizung: Fernwärme
•Küche: EBK mit Backofen und Ceranfeld, neuwertiger Zustand
•Bad: Hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
•Der Waschmaschinenanschluss kann in der Küche erfolgen (nach Herausnehmen eines Unterschrankteils)
•Der Trockner kann im Keller gestellt werden
•Fenster: 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
•Böden: helle Fliesen im Bad, heller Laminatboden im Rest der Wohnung
• Waschküche und Trockenräume für die Hausgemeinschaft im Keller
•Balkon: nach Süden ausgerichtet, mit Blick in die schöne Brixstraße
•Stellplatz: gemeinschaftliche Stellplätze direkt vor der Haustür, Tiefgaragenstellplatz 50,-/mtl.
Es wird ein zeitlich befristeter Mietvertrag bis 12.2028 abgeschlossen. Der Zeitraum ist nicht verlängerbar! Es wird ein Kündigungsausschluss für die gesamte Mietzeit vereinbart.
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Flensburg liegt unmittelbar an der Förde und bietet eine einzigartige Mischung aus maritimem Flair, historischer Architektur und einer atemberaubenden Naturkulisse. Umgeben von grünen Buchenwäldern, naturbelassenen Stränden und frischer Seeluft ist...
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Flensburg liegt unmittelbar an der Förde und bietet eine einzigartige Mischung aus maritimem Flair, historischer Architektur und einer atemberaubenden Naturkulisse. Umgeben von grünen Buchenwäldern, naturbelassenen Stränden und frischer Seeluft ist die Stadt ein attraktiver Wohnort für alle, die die Nähe zum Wasser und eine hohe Lebensqualität schätzen. Die charmante Altstadt mit ihren kleinen Kapitänshäusern, verwinkelten Gassen und historischen Kirchen verleiht Flensburg einen ganz besonderen Charakter. Besonders der Hafen mit seinen Segelbooten, alten Speicherhäusern und gemütlichen Restaurants ist ein Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Jürgensby, einer der begehrtesten Wohnlagen Flensburgs. Direkt östlich der Altstadt gelegen, vereint dieser Stadtteil Historie und Moderne auf harmonische Weise. Während das historische Gängeviertel mit seinen pittoresken Kapitänshäusern an die traditionsreiche Seefahrtsgeschichte erinnert, prägen die in den 1970er Jahren errichteten, terrassenförmig angelegten Eigentumswohnungen mit zum Teil fantastischem Hafenblick das Stadtbild. Die erhöhte Lage ermöglicht oft einen wunderbaren Blick auf die Förde und das bunte Treiben im Hafen.
Die Innenstadt ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Flensburger Fußgängerzone ist nicht nur autofrei, sondern auch eine der schönsten Einkaufsstraßen der Region. Hier finden Sie eine Vielzahl an kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten. Zwei Mal wöchentlich lädt der Wochenmarkt dazu ein, frische Lebensmittel – oft direkt vom Erzeuger – zu erwerben. Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet Flensburg zudem ein breites kulturelles und sportliches Angebot: Museen, Konzerte, Wassersportmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Förde machen das Leben hier besonders abwechslungsreich.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Jürgensby, einer der begehrtesten Wohnlagen Flensburgs. Direkt östlich der Altstadt gelegen, vereint dieser Stadtteil Historie und Moderne auf harmonische Weise. Während das historische Gängeviertel mit seinen pittoresken Kapitänshäusern an die traditionsreiche Seefahrtsgeschichte erinnert, prägen die in den 1970er Jahren errichteten, terrassenförmig angelegten Eigentumswohnungen mit zum Teil fantastischem Hafenblick das Stadtbild. Die erhöhte Lage ermöglicht oft einen wunderbaren Blick auf die Förde und das bunte Treiben im Hafen.
Die Innenstadt ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Flensburger Fußgängerzone ist nicht nur autofrei, sondern auch eine der schönsten Einkaufsstraßen der Region. Hier finden Sie eine Vielzahl an kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten. Zwei Mal wöchentlich lädt der Wochenmarkt dazu ein, frische Lebensmittel – oft direkt vom Erzeuger – zu erwerben. Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet Flensburg zudem ein breites kulturelles und sportliches Angebot: Museen, Konzerte, Wassersportmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Förde machen das Leben hier besonders abwechslungsreich.
Flensburg liegt unmittelbar an der Förde und bietet eine einzigartige Mischung aus maritimem Flair, historischer Architektur und einer atemberaubenden Naturkulisse. Umgeben von grünen Buchenwäldern, naturbelassenen Stränden und frischer Seeluft ist die Stadt ein attraktiver Wohnort für alle, die die Nähe zum Wasser und eine hohe Lebensqualität schätzen. Die charmante Altstadt mit ihren kleinen Kapitänshäusern, verwinkelten Gassen und historischen Kirchen verleiht Flensburg einen ganz besonderen Charakter. Besonders der Hafen mit seinen Segelbooten, alten Speicherhäusern und gemütlichen Restaurants ist ein Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Jürgensby, einer der begehrtesten Wohnlagen Flensburgs. Direkt östlich der Altstadt gelegen, vereint dieser Stadtteil Historie und Moderne auf harmonische Weise. Während das historische Gängeviertel mit seinen pittoresken Kapitänshäusern an die traditionsreiche Seefahrtsgeschichte erinnert, prägen die in den 1970er Jahren errichteten, terrassenförmig angelegten Eigentumswohnungen mit zum Teil fantastischem Hafenblick das Stadtbild. Die erhöhte Lage ermöglicht oft einen wunderbaren Blick auf die Förde und das bunte Treiben im Hafen.
Die Innenstadt ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Flensburger Fußgängerzone ist nicht nur autofrei, sondern auch eine der schönsten Einkaufsstraßen der Region. Hier finden Sie eine Vielzahl an kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten. Zwei Mal wöchentlich lädt der Wochenmarkt dazu ein, frische Lebensmittel – oft direkt vom Erzeuger – zu erwerben. Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet Flensburg zudem ein breites kulturelles und sportliches Angebot: Museen, Konzerte, Wassersportmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Förde machen das Leben hier besonders abwechslungsreich.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Jürgensby, einer der begehrtesten Wohnlagen Flensburgs. Direkt östlich der Altstadt gelegen, vereint dieser Stadtteil Historie und Moderne auf harmonische Weise. Während das historische Gängeviertel mit seinen pittoresken Kapitänshäusern an die traditionsreiche Seefahrtsgeschichte erinnert, prägen die in den 1970er Jahren errichteten, terrassenförmig angelegten Eigentumswohnungen mit zum Teil fantastischem Hafenblick das Stadtbild. Die erhöhte Lage ermöglicht oft einen wunderbaren Blick auf die Förde und das bunte Treiben im Hafen.
Die Innenstadt ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Flensburger Fußgängerzone ist nicht nur autofrei, sondern auch eine der schönsten Einkaufsstraßen der Region. Hier finden Sie eine Vielzahl an kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten. Zwei Mal wöchentlich lädt der Wochenmarkt dazu ein, frische Lebensmittel – oft direkt vom Erzeuger – zu erwerben. Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet Flensburg zudem ein breites kulturelles und sportliches Angebot: Museen, Konzerte, Wassersportmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Förde machen das Leben hier besonders abwechslungsreich.
Jürgensgaarder Str. · 24943 · Flensburg · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Sven Schilling
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Westerallee 8,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
24960 Glücksburg (Ostsee)
004946150097104
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
24960 Glücksburg (Ostsee)
04631 409041
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