immobilie1-ID: 31917667 | Anbieter-ID: 6858#1
Zuhause ist es doch am schönsten - modernes und energieeffizientes Haus im Ortskern von Tarup.
1.600 €
Miete zzgl. NK
172,78 m²
Wohnfläche
325 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Inmitten des beliebten Flensburger Stadtteils Tarup erwartet Sie dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Auf rund 172 m² Wohnfläche, verteilt auf...
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Inmitten des beliebten Flensburger Stadtteils Tarup erwartet Sie dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Auf rund 172 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer, bietet das Haus viel Platz zum Leben und Wohlfühlen – innen wie außen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche ist das Herzstück des Hauses. Ein großes Terrassenelement lässt viel Tageslicht herein und führt direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Erdgeschoss. Von dort aus gelangen Sie direkt in die Garage, die zusätzlich über einen Haustechnikraum und Fahrradstellfläche verfügt.
Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie ein großzügiges Vollbad mit Wanne und Dusche. Highlight: Die Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden oder entspannten Ausklingen des Tages ein. Bodentiefe Fenster sorgen in den Kinderzimmern für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Moderne Technik & Ausstattung: Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Energiekosten niedrig hält. Die Böden sind mit hochwertigen Design-Planken in den Wohn- und Schlafbereichen sowie mit Fliesen in Bad und Diele ausgestattet. Die Terrasse ist mit anthrazitfarbenen Betonplatten belegt, die Dachterrasse mit edlem Bangkirai-Holz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.
Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche ist das Herzstück des Hauses. Ein großes Terrassenelement lässt viel Tageslicht herein und führt direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Erdgeschoss. Von dort aus gelangen Sie direkt in die Garage, die zusätzlich über einen Haustechnikraum und Fahrradstellfläche verfügt.
Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie ein großzügiges Vollbad mit Wanne und Dusche. Highlight: Die Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden oder entspannten Ausklingen des Tages ein. Bodentiefe Fenster sorgen in den Kinderzimmern für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Moderne Technik & Ausstattung: Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Energiekosten niedrig hält. Die Böden sind mit hochwertigen Design-Planken in den Wohn- und Schlafbereichen sowie mit Fliesen in Bad und Diele ausgestattet. Die Terrasse ist mit anthrazitfarbenen Betonplatten belegt, die Dachterrasse mit edlem Bangkirai-Holz.
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Inmitten des beliebten Flensburger Stadtteils Tarup erwartet Sie dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Auf rund 172 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer, bietet das Haus viel Platz zum Leben und Wohlfühlen – innen wie außen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche ist das Herzstück des Hauses. Ein großes Terrassenelement lässt viel Tageslicht herein und führt direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Erdgeschoss. Von dort aus gelangen Sie direkt in die Garage, die zusätzlich über einen Haustechnikraum und Fahrradstellfläche verfügt.
Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie ein großzügiges Vollbad mit Wanne und Dusche. Highlight: Die Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden oder entspannten Ausklingen des Tages ein. Bodentiefe Fenster sorgen in den Kinderzimmern für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Moderne Technik & Ausstattung: Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Energiekosten niedrig hält. Die Böden sind mit hochwertigen Design-Planken in den Wohn- und Schlafbereichen sowie mit Fliesen in Bad und Diele ausgestattet. Die Terrasse ist mit anthrazitfarbenen Betonplatten belegt, die Dachterrasse mit edlem Bangkirai-Holz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.
Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche ist das Herzstück des Hauses. Ein großes Terrassenelement lässt viel Tageslicht herein und führt direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Erdgeschoss. Von dort aus gelangen Sie direkt in die Garage, die zusätzlich über einen Haustechnikraum und Fahrradstellfläche verfügt.
Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie ein großzügiges Vollbad mit Wanne und Dusche. Highlight: Die Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden oder entspannten Ausklingen des Tages ein. Bodentiefe Fenster sorgen in den Kinderzimmern für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Moderne Technik & Ausstattung: Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Energiekosten niedrig hält. Die Böden sind mit hochwertigen Design-Planken in den Wohn- und Schlafbereichen sowie mit Fliesen in Bad und Diele ausgestattet. Die Terrasse ist mit anthrazitfarbenen Betonplatten belegt, die Dachterrasse mit edlem Bangkirai-Holz.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.970 €
-
Heizkosten200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
-
Kautionshinweis4.800,- Euro
-
Nebenkosten170 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2020
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)172,78 m²
-
Gesamtfläche (ca.)199,32 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)325 m²
-
Nutzfläche (ca.)26,54 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis10.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
- hochwertige bauweise
- Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung
- Terrasse und Dachterrasse
- energieeffizient
Das Haus ist mit 4 Personen maximal belegt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein gegenseitiger... mehr lesen
- hochwertige bauweise
- Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung
- Terrasse und Dachterrasse
- energieeffizient
Das Haus ist mit 4 Personen maximal belegt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein gegenseitiger... mehr lesen
Besonderheiten der Immobilie:
- hochwertige bauweise
- Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung
- Terrasse und Dachterrasse
- energieeffizient
Das Haus ist mit 4 Personen maximal belegt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart.
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 2020/2021 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: A / Endenergie: 49 kWh / (m² · a)
- hochwertige bauweise
- Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung
- Terrasse und Dachterrasse
- energieeffizient
Das Haus ist mit 4 Personen maximal belegt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart.
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 2020/2021 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: A / Endenergie: 49 kWh / (m² · a)
Besonderheiten der Immobilie:
- hochwertige bauweise
- Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung
- Terrasse und Dachterrasse
- energieeffizient
Das Haus ist mit 4 Personen maximal belegt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart.
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 2020/2021 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: A / Endenergie: 49 kWh / (m² · a)
- hochwertige bauweise
- Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung
- Terrasse und Dachterrasse
- energieeffizient
Das Haus ist mit 4 Personen maximal belegt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart.
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis / Baujahr der Immobilie: 2020/2021 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: A / Endenergie: 49 kWh / (m² · a)
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
WOHNEN FLENSBURG: Tarup ist der noch dörflichste Stadtteil Flensburgs im Südosten der Stadt. Umringt von Feldern grenzt Tarup sich von anderen Stadtteilen räumlich ab. Kindergärten, Schulen, Ärzte und auch Nahversorger sind in kurzer Distanz zu...
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WOHNEN FLENSBURG: Tarup ist der noch dörflichste Stadtteil Flensburgs im Südosten der Stadt. Umringt von Feldern grenzt Tarup sich von anderen Stadtteilen räumlich ab. Kindergärten, Schulen, Ärzte und auch Nahversorger sind in kurzer Distanz zu erreichen. Durch die gute Anbindung zur Flensburger Ostumgehung und die ländliche Ruhe ist Tarup sehr beliebt.
WOHNEN FLENSBURG: Tarup ist der noch dörflichste Stadtteil Flensburgs im Südosten der Stadt. Umringt von Feldern grenzt Tarup sich von anderen Stadtteilen räumlich ab. Kindergärten, Schulen, Ärzte und auch Nahversorger sind in kurzer Distanz zu erreichen. Durch die gute Anbindung zur Flensburger Ostumgehung und die ländliche Ruhe ist Tarup sehr beliebt.
Flensburg / Tarup Tarup (Stadtbezirk) Deutschland (24943)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Dieser ist gültig bis 10.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Dieser ist gültig bis 10.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
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Ansprechpartner
Herr Hauke Schmeling
Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Husumer Straße 73,
24941 Flensburg / Südstadt
24941 Flensburg / Südstadt
Husumer Straße 73,
24941 Flensburg
24941 Flensburg
004946140306100
Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Husumer Straße 73,
24941 Flensburg
24941 Flensburg
0461 / 40 30 61-00
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