Super ins Umfeld eingebettetes Traumgrundstück in bester Lage von Flensburg-Jürgensby. Eine seltene Gelegenheit für langfristig orientierte Kapitalanleger und Bauträger.
+ Ohne Maklerprovision. + Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 14...
mehr lesen
Super ins Umfeld eingebettetes Traumgrundstück in bester Lage von Flensburg-Jürgensby. Eine seltene Gelegenheit für langfristig orientierte Kapitalanleger und Bauträger.
+ Ohne Maklerprovision. + Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten + Ca. 940 m² genehmigte Wohnfläche auf ca. 930 m² Grundstück + Neubauprojekt mit sehr guter Steuer-AfA und solider Dauerrendite + Ideal für Bestandshalter: Aufteilung in Eigentumswohnungen und späterer steuerfreier Einzelverkauf im Alter + Kurzfristige Realisierung möglich, da Baugenehmigung und Statik bereits vorhanden + Besonders attraktiv für Bauträger – in dieser Lage werden bereits Kaufpreise von über 5.000 € / m² erzielt
Vollständiges Planungspaket im Kaufpreis enthalten! (u. a. Statik, Wärme-, Brand- und Schallschutz, Tragwerksplanung, Bodengutachten ohne Belastungen, Baumgutachten, Vermessung, Mobilitätskonzept)
Auf Wunsch Vermittlung eines zuverlässigen, solventen Bauträgers mit Festpreisgarantie.
Super ins Umfeld eingebettetes Traumgrundstück in bester Lage von Flensburg-Jürgensby. Eine seltene Gelegenheit für langfristig orientierte Kapitalanleger und Bauträger.
+ Ohne Maklerprovision. + Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten + Ca. 940 m² genehmigte Wohnfläche auf ca. 930 m² Grundstück + Neubauprojekt mit sehr guter Steuer-AfA und solider Dauerrendite + Ideal für Bestandshalter: Aufteilung in Eigentumswohnungen und späterer steuerfreier Einzelverkauf im Alter + Kurzfristige Realisierung möglich, da Baugenehmigung und Statik bereits vorhanden + Besonders attraktiv für Bauträger – in dieser Lage werden bereits Kaufpreise von über 5.000 € / m² erzielt
Vollständiges Planungspaket im Kaufpreis enthalten! (u. a. Statik, Wärme-, Brand- und Schallschutz, Tragwerksplanung, Bodengutachten ohne Belastungen, Baumgutachten, Vermessung, Mobilitätskonzept)
Auf Wunsch Vermittlung eines zuverlässigen, solventen Bauträgers mit Festpreisgarantie.
Kosten
Kaufpreis
790.000 €
Käuferprovision
Keine besondere Angabe.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohngrundstück
Hauptobjektart
Grundstück
Vertragsart
Kauf
Grundstücksfläche (ca.)
940 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Lage
Die malerische Hafenstadt Flensburg liegt vor den Toren Dänemarks, inmitten der Nord- und Ostsee, an der Flensburger Förde. Neben Strand und Stadt, Urlaub und Alltag entstehen im zentralen Jürgensby, 14 einzigartige Eigentumswohnungen – Eingebettet...
mehr lesen
Die malerische Hafenstadt Flensburg liegt vor den Toren Dänemarks, inmitten der Nord- und Ostsee, an der Flensburger Förde. Neben Strand und Stadt, Urlaub und Alltag entstehen im zentralen Jürgensby, 14 einzigartige Eigentumswohnungen – Eingebettet in sanfte Fördehänge, leuchtend gelbe Rapsfelder, Windmühlen, Felder und Wälder – eine neue Wohlfühloase für alle Liebhaber des Nordens.
Die Flensburger Innenstadt, mit ihren zahlreichen inhabergeführten Fachgeschäften, hat die längste Shopping – Meile Schleswig-Holsteins. Von der roten Straße, auch "Flensburgs Schmuckkästchen" genannt, über den Südermarkt mit liebevoll dekorierten Höfen, bis zum Nordermarkt wo sich zahlreiche Cafés Restaurants und Bars, in der traumhaften Kulisse eines der ältesten Plätze der Stadt, tummeln. Hier wird ein gemütlicher Shoppingbummel gleichzeitig zur Sightseeingtour.
Dazu traditionelle Seglerfeste im Herzen der Altstadt, Sonnenbaden in Solitüde, Genuss beim Schlemmen an der Fischbude des historischen Hafens oder Stand-Up-Paddling auf der Förde – das sind nur wenige der vielen Möglichkeiten die Flensburg zu bieten hat. Für kulturelle Unterhaltung sorgen regelmäßig veranstaltete Open Air‘s und Sinfoniekonzerte, Theater und vor allem das Orpheus mit einem breit gefächerten Unterhaltungsprogramm von Kabarett, Comedy und Jazz bis hin zur literarischen Lesung.
Auch Sport wird in der Förderegion groß geschrieben: Hier zu Hause ist die Handballmannschaft der SG Flensburg-Handewitt und zählt zu den erfolgreichsten Teams der Welt. Wer lieber selbst aktiv ist kann sich bei einer ausgiebigen Wander- oder Radtour um die Förde oder beim Wassersport, in einem der schönsten Segel- und Surfreviere Europas, austoben. Wissenshungrige finden hier ihr Paradies.
Bildungseinrichtungen aller Art sind in Flensburg vertreten. Mit dem umfangreichen Angebot der sich ständig weiterentwickelnden Hochschulen, der Europa-Universität und der Flensburger Hochschule, gilt die Hafenstadt als internationaler und attraktiver Studienort. Mit Bus, Fahrrad und CarSharing sind Sie in Flensburg optimal mobil. Die Stadtbusse von "Aktiv Bus" der Linien 1 – 14 bringen Sie zuverlässig an Ihr nächstes Ziel. Wichtigste Umsteigehaltestellen sind der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) sowie der Südermarkt.
Per Bahn bestehen durch den Verkehrsverbund NAH.SH, regelmäßige Verbindungen nach Kiel, Hamburg, Dänemark (Aarhus/København) und wieder zurück. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden und haben in ca. 10 Minuten die Bundesautobahn A 7 erreicht. Wo lässt es sich besser leben als im facettenreichen Flensburg? Ahoi und herzlich willkommen in der Hafenstadt Flensburg an der Ostsee!
Die malerische Hafenstadt Flensburg liegt vor den Toren Dänemarks, inmitten der Nord- und Ostsee, an der Flensburger Förde. Neben Strand und Stadt, Urlaub und Alltag entstehen im zentralen Jürgensby, 14 einzigartige Eigentumswohnungen – Eingebettet in sanfte Fördehänge, leuchtend gelbe Rapsfelder, Windmühlen, Felder und Wälder – eine neue Wohlfühloase für alle Liebhaber des Nordens.
Die Flensburger Innenstadt, mit ihren zahlreichen inhabergeführten Fachgeschäften, hat die längste Shopping – Meile Schleswig-Holsteins. Von der roten Straße, auch "Flensburgs Schmuckkästchen" genannt, über den Südermarkt mit liebevoll dekorierten Höfen, bis zum Nordermarkt wo sich zahlreiche Cafés Restaurants und Bars, in der traumhaften Kulisse eines der ältesten Plätze der Stadt, tummeln. Hier wird ein gemütlicher Shoppingbummel gleichzeitig zur Sightseeingtour.
Dazu traditionelle Seglerfeste im Herzen der Altstadt, Sonnenbaden in Solitüde, Genuss beim Schlemmen an der Fischbude des historischen Hafens oder Stand-Up-Paddling auf der Förde – das sind nur wenige der vielen Möglichkeiten die Flensburg zu bieten hat. Für kulturelle Unterhaltung sorgen regelmäßig veranstaltete Open Air‘s und Sinfoniekonzerte, Theater und vor allem das Orpheus mit einem breit gefächerten Unterhaltungsprogramm von Kabarett, Comedy und Jazz bis hin zur literarischen Lesung.
Auch Sport wird in der Förderegion groß geschrieben: Hier zu Hause ist die Handballmannschaft der SG Flensburg-Handewitt und zählt zu den erfolgreichsten Teams der Welt. Wer lieber selbst aktiv ist kann sich bei einer ausgiebigen Wander- oder Radtour um die Förde oder beim Wassersport, in einem der schönsten Segel- und Surfreviere Europas, austoben. Wissenshungrige finden hier ihr Paradies.
Bildungseinrichtungen aller Art sind in Flensburg vertreten. Mit dem umfangreichen Angebot der sich ständig weiterentwickelnden Hochschulen, der Europa-Universität und der Flensburger Hochschule, gilt die Hafenstadt als internationaler und attraktiver Studienort. Mit Bus, Fahrrad und CarSharing sind Sie in Flensburg optimal mobil. Die Stadtbusse von "Aktiv Bus" der Linien 1 – 14 bringen Sie zuverlässig an Ihr nächstes Ziel. Wichtigste Umsteigehaltestellen sind der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) sowie der Südermarkt.
Per Bahn bestehen durch den Verkehrsverbund NAH.SH, regelmäßige Verbindungen nach Kiel, Hamburg, Dänemark (Aarhus/København) und wieder zurück. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden und haben in ca. 10 Minuten die Bundesautobahn A 7 erreicht. Wo lässt es sich besser leben als im facettenreichen Flensburg? Ahoi und herzlich willkommen in der Hafenstadt Flensburg an der Ostsee!
Jürgenshof · 24943 · Flensburg · Deutschland
Sonstiges
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++ PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei...
mehr lesen
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++ PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de
+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++ PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de