immobilie1-ID: 32216547 | Anbieter-ID: 2025-1102
Flensburg-Engelsby: Gepflegtes Zuhause mit moderner Wohlfühlatmosphäre und viel Raum zum Ankommen!
399.900 €
Kaufpreis
104,52 m²
Wohnfläche
394 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in Flensburg-Engelsby. Die beliebte Wohngegend überzeugt durch ihr angenehmes Umfeld und ihre Familienfreundlichkeit. Wer ein Zuhause sucht, das Ruhe, Komfort...
mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in Flensburg-Engelsby. Die beliebte Wohngegend überzeugt durch ihr angenehmes Umfeld und ihre Familienfreundlichkeit. Wer ein Zuhause sucht, das Ruhe, Komfort und ein gutes Wohngefühl vereint, wird sich hier schnell wohlfühlen.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieses Hauses. Großzügig geschnittene, helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit westlicher Ausrichtung – der ideale Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen oder den Tag in entspannter Runde ausklingen zu lassen.
Angrenzend befindet sich die Küche, die 2017 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Sie bietet ausreichend Stauraum und Platz für gemeinsame Kochmomente. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner – praktisch und alltagstauglich zugleich.
Über eine helle Kieferntreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Vollbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine Einschubtreppe erreicht man den Dachboden, der weiteren Stauraum für saisonale oder selten genutzte Gegenstände bereithält.
Der Garten wurde 2018 von einer Gartenbaufirma vollständig neu gestaltet und präsentiert sich heute gepflegt und einladend. Klare Strukturen, eine schöne Rasenfläche und eine liebevoll angelegte Terrasse schaffen ein angenehmes Umfeld, das zum Entspannen im Freien einlädt.
Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Tor und Abstellraum sowie zwei Pkw-Stellplätze – einer vor der Garage und ein weiterer direkt vor dem Haus. Der angrenzende Schuppen, ebenfalls 2018 errichtet, bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, fortlaufend modernisierten Zustand. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage, den praktischen Grundriss und das ausgewogene Verhältnis von Komfort und Gemütlichkeit. Ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt, Platz für die Familie bietet und den Alltag angenehm unkompliziert macht – ideal für alle, die in Engelsby ein Haus zum Ankommen suchen.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieses Hauses. Großzügig geschnittene, helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit westlicher Ausrichtung – der ideale Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen oder den Tag in entspannter Runde ausklingen zu lassen.
Angrenzend befindet sich die Küche, die 2017 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Sie bietet ausreichend Stauraum und Platz für gemeinsame Kochmomente. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner – praktisch und alltagstauglich zugleich.
Über eine helle Kieferntreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Vollbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine Einschubtreppe erreicht man den Dachboden, der weiteren Stauraum für saisonale oder selten genutzte Gegenstände bereithält.
Der Garten wurde 2018 von einer Gartenbaufirma vollständig neu gestaltet und präsentiert sich heute gepflegt und einladend. Klare Strukturen, eine schöne Rasenfläche und eine liebevoll angelegte Terrasse schaffen ein angenehmes Umfeld, das zum Entspannen im Freien einlädt.
Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Tor und Abstellraum sowie zwei Pkw-Stellplätze – einer vor der Garage und ein weiterer direkt vor dem Haus. Der angrenzende Schuppen, ebenfalls 2018 errichtet, bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, fortlaufend modernisierten Zustand. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage, den praktischen Grundriss und das ausgewogene Verhältnis von Komfort und Gemütlichkeit. Ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt, Platz für die Familie bietet und den Alltag angenehm unkompliziert macht – ideal für alle, die in Engelsby ein Haus zum Ankommen suchen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in Flensburg-Engelsby. Die beliebte Wohngegend überzeugt durch ihr angenehmes Umfeld und ihre Familienfreundlichkeit. Wer ein Zuhause sucht, das Ruhe, Komfort und ein gutes Wohngefühl vereint, wird sich hier schnell wohlfühlen.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieses Hauses. Großzügig geschnittene, helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit westlicher Ausrichtung – der ideale Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen oder den Tag in entspannter Runde ausklingen zu lassen.
Angrenzend befindet sich die Küche, die 2017 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Sie bietet ausreichend Stauraum und Platz für gemeinsame Kochmomente. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner – praktisch und alltagstauglich zugleich.
Über eine helle Kieferntreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Vollbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine Einschubtreppe erreicht man den Dachboden, der weiteren Stauraum für saisonale oder selten genutzte Gegenstände bereithält.
Der Garten wurde 2018 von einer Gartenbaufirma vollständig neu gestaltet und präsentiert sich heute gepflegt und einladend. Klare Strukturen, eine schöne Rasenfläche und eine liebevoll angelegte Terrasse schaffen ein angenehmes Umfeld, das zum Entspannen im Freien einlädt.
Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Tor und Abstellraum sowie zwei Pkw-Stellplätze – einer vor der Garage und ein weiterer direkt vor dem Haus. Der angrenzende Schuppen, ebenfalls 2018 errichtet, bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, fortlaufend modernisierten Zustand. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage, den praktischen Grundriss und das ausgewogene Verhältnis von Komfort und Gemütlichkeit. Ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt, Platz für die Familie bietet und den Alltag angenehm unkompliziert macht – ideal für alle, die in Engelsby ein Haus zum Ankommen suchen.
Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre dieses Hauses. Großzügig geschnittene, helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine zeitlose Ausstattung schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit westlicher Ausrichtung – der ideale Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen oder den Tag in entspannter Runde ausklingen zu lassen.
Angrenzend befindet sich die Küche, die 2017 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Sie bietet ausreichend Stauraum und Platz für gemeinsame Kochmomente. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner – praktisch und alltagstauglich zugleich.
Über eine helle Kieferntreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Vollbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Über eine Einschubtreppe erreicht man den Dachboden, der weiteren Stauraum für saisonale oder selten genutzte Gegenstände bereithält.
Der Garten wurde 2018 von einer Gartenbaufirma vollständig neu gestaltet und präsentiert sich heute gepflegt und einladend. Klare Strukturen, eine schöne Rasenfläche und eine liebevoll angelegte Terrasse schaffen ein angenehmes Umfeld, das zum Entspannen im Freien einlädt.
Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Tor und Abstellraum sowie zwei Pkw-Stellplätze – einer vor der Garage und ein weiterer direkt vor dem Haus. Der angrenzende Schuppen, ebenfalls 2018 errichtet, bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, fortlaufend modernisierten Zustand. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage, den praktischen Grundriss und das ausgewogene Verhältnis von Komfort und Gemütlichkeit. Ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt, Platz für die Familie bietet und den Alltag angenehm unkompliziert macht – ideal für alle, die in Engelsby ein Haus zum Ankommen suchen.
Kosten
-
Kaufpreis399.900 €
-
Kaufpreis pro m²3.826,06 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision von 2,99% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)104,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)394 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis22.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Für ausführliche Informationen und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich unter www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Die Anmeldung ist erforderlich, um Ihnen einen Besichtigungstermin anzubieten und detaillierte...
mehr lesen
Für ausführliche Informationen und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich unter www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Die Anmeldung ist erforderlich, um Ihnen einen Besichtigungstermin anzubieten und detaillierte Objektinformationen bereitzustellen. Bei Fragen zum Anmeldeprozess stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Bitte hinterlassen Sie uns zudem Ihre Telefonnummer, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen koordinieren können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte hinterlassen Sie uns zudem Ihre Telefonnummer, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen koordinieren können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Für ausführliche Informationen und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich unter www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Die Anmeldung ist erforderlich, um Ihnen einen Besichtigungstermin anzubieten und detaillierte Objektinformationen bereitzustellen. Bei Fragen zum Anmeldeprozess stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Bitte hinterlassen Sie uns zudem Ihre Telefonnummer, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen koordinieren können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte hinterlassen Sie uns zudem Ihre Telefonnummer, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen koordinieren können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Garten
- Parkoption
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer Sackgassenlage auf der östlichen Seite des Flensburger Stadtteils Engelsby. Von hier aus erreichen Sie in Kürze schöne Wege für lange Spaziergänge.
Darüber hinaus ist eine sehr gute Infrastruktur fürs... mehr lesen
Darüber hinaus ist eine sehr gute Infrastruktur fürs... mehr lesen
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer Sackgassenlage auf der östlichen Seite des Flensburger Stadtteils Engelsby. Von hier aus erreichen Sie in Kürze schöne Wege für lange Spaziergänge.
Darüber hinaus ist eine sehr gute Infrastruktur fürs tägliche Allerlei in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar.
Anbei sind nur ein paar Beispiele aufgelistet:
- Verkehrsberuhigte Anliegerstraße
- Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Twedt, Vogelsang, Weesrieser Gehölz
- Kinderspielplätze
- Kindergarten
- Grundschule & Gymnasium
- Ärzte & Apotheken
- Physiotherapie
- Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi & Edeka)
- Schlachter & Bäcker
- famila, dm, Schuhpark, Takko, Jysk
- Tanzschule
- Pferdehof
- Fitness-Studio
- Tankstellen und vieles mehr.
Eine Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier fahren die Linien 10 und 11 direkt in die Innenstadt und somit erreichen sie in ca. 10 Minuten den Südermarkt und das Zentrum von Flensburg. Auf dem Südermarkt findet 2x wöchentlich ein wunderbarer Wochenmarkt mit Angeboten aus der Region und Produkten vom Erzeuger statt. Zudem finden sie hier vom Kino, Hafen, Fußgängerzone, Restaurants über Bahnhof alles was das Herz begehrt vor. Das Auto kann demzufolge auch mal stehen bleiben und auf ein zweites Auto evtl. verzichtet werden.
Wenn Sie hier wohnen, haben Sie wirklich alle Möglichkeiten:
Spaziergänge durch den Wald oder durch ruhige, schöne Straßen.
Einkaufmöglichkeiten noch und nöcher im Umkreis von 400 bis 900 Metern und gleichzeitig der schnelle Weg in die Innenstadt.
Darüber hinaus ist eine sehr gute Infrastruktur fürs tägliche Allerlei in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar.
Anbei sind nur ein paar Beispiele aufgelistet:
- Verkehrsberuhigte Anliegerstraße
- Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Twedt, Vogelsang, Weesrieser Gehölz
- Kinderspielplätze
- Kindergarten
- Grundschule & Gymnasium
- Ärzte & Apotheken
- Physiotherapie
- Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi & Edeka)
- Schlachter & Bäcker
- famila, dm, Schuhpark, Takko, Jysk
- Tanzschule
- Pferdehof
- Fitness-Studio
- Tankstellen und vieles mehr.
Eine Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier fahren die Linien 10 und 11 direkt in die Innenstadt und somit erreichen sie in ca. 10 Minuten den Südermarkt und das Zentrum von Flensburg. Auf dem Südermarkt findet 2x wöchentlich ein wunderbarer Wochenmarkt mit Angeboten aus der Region und Produkten vom Erzeuger statt. Zudem finden sie hier vom Kino, Hafen, Fußgängerzone, Restaurants über Bahnhof alles was das Herz begehrt vor. Das Auto kann demzufolge auch mal stehen bleiben und auf ein zweites Auto evtl. verzichtet werden.
Wenn Sie hier wohnen, haben Sie wirklich alle Möglichkeiten:
Spaziergänge durch den Wald oder durch ruhige, schöne Straßen.
Einkaufmöglichkeiten noch und nöcher im Umkreis von 400 bis 900 Metern und gleichzeitig der schnelle Weg in die Innenstadt.
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer Sackgassenlage auf der östlichen Seite des Flensburger Stadtteils Engelsby. Von hier aus erreichen Sie in Kürze schöne Wege für lange Spaziergänge.
Darüber hinaus ist eine sehr gute Infrastruktur fürs tägliche Allerlei in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar.
Anbei sind nur ein paar Beispiele aufgelistet:
- Verkehrsberuhigte Anliegerstraße
- Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Twedt, Vogelsang, Weesrieser Gehölz
- Kinderspielplätze
- Kindergarten
- Grundschule & Gymnasium
- Ärzte & Apotheken
- Physiotherapie
- Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi & Edeka)
- Schlachter & Bäcker
- famila, dm, Schuhpark, Takko, Jysk
- Tanzschule
- Pferdehof
- Fitness-Studio
- Tankstellen und vieles mehr.
Eine Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier fahren die Linien 10 und 11 direkt in die Innenstadt und somit erreichen sie in ca. 10 Minuten den Südermarkt und das Zentrum von Flensburg. Auf dem Südermarkt findet 2x wöchentlich ein wunderbarer Wochenmarkt mit Angeboten aus der Region und Produkten vom Erzeuger statt. Zudem finden sie hier vom Kino, Hafen, Fußgängerzone, Restaurants über Bahnhof alles was das Herz begehrt vor. Das Auto kann demzufolge auch mal stehen bleiben und auf ein zweites Auto evtl. verzichtet werden.
Wenn Sie hier wohnen, haben Sie wirklich alle Möglichkeiten:
Spaziergänge durch den Wald oder durch ruhige, schöne Straßen.
Einkaufmöglichkeiten noch und nöcher im Umkreis von 400 bis 900 Metern und gleichzeitig der schnelle Weg in die Innenstadt.
Darüber hinaus ist eine sehr gute Infrastruktur fürs tägliche Allerlei in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar.
Anbei sind nur ein paar Beispiele aufgelistet:
- Verkehrsberuhigte Anliegerstraße
- Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Twedt, Vogelsang, Weesrieser Gehölz
- Kinderspielplätze
- Kindergarten
- Grundschule & Gymnasium
- Ärzte & Apotheken
- Physiotherapie
- Supermärkte (Rewe, Lidl, Aldi & Edeka)
- Schlachter & Bäcker
- famila, dm, Schuhpark, Takko, Jysk
- Tanzschule
- Pferdehof
- Fitness-Studio
- Tankstellen und vieles mehr.
Eine Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier fahren die Linien 10 und 11 direkt in die Innenstadt und somit erreichen sie in ca. 10 Minuten den Südermarkt und das Zentrum von Flensburg. Auf dem Südermarkt findet 2x wöchentlich ein wunderbarer Wochenmarkt mit Angeboten aus der Region und Produkten vom Erzeuger statt. Zudem finden sie hier vom Kino, Hafen, Fußgängerzone, Restaurants über Bahnhof alles was das Herz begehrt vor. Das Auto kann demzufolge auch mal stehen bleiben und auf ein zweites Auto evtl. verzichtet werden.
Wenn Sie hier wohnen, haben Sie wirklich alle Möglichkeiten:
Spaziergänge durch den Wald oder durch ruhige, schöne Straßen.
Einkaufmöglichkeiten noch und nöcher im Umkreis von 400 bis 900 Metern und gleichzeitig der schnelle Weg in die Innenstadt.
Flensburg / Engelsby Deutschland (24943)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Elina Damm
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Westerallee 8,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
24960 Glücksburg (Ostsee)
004946150097107
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
24960 Glücksburg (Ostsee)
04631 409041
Erhalte neue Angebote per E-Mail