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immobilie1-ID: 32438733 | Anbieter-ID: A617
Flensburg, Nordstadt: Modernisierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung
650 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand und eine grundlegende Modernisierung in den vergangenen Jahren. Neue Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer sowie eine zeitgemäße Küche sorgen für ein ansprechendes und...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand und eine grundlegende Modernisierung in den vergangenen Jahren. Neue Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer sowie eine zeitgemäße Küche sorgen für ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente.
Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Blick auf eine besondere Hecke und ins Grüne. Der Ausblick verleiht der Wohnung eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und bietet eine durchdachte Ausstattung. Neben einem praktischen Einbauschrank im Flur stehen weitere Schränke und Kommoden zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, Nachttischen sowie einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Im Wohnzimmer befinden sich eine hochwertige Schlafcouch sowie ein Esstisch mit passenden Stühlen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ein besonderes Plus ist der eigene Waschraum im Keller, der ausschließlich privat genutzt werden kann und mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Zusätzlich steht im Dachboden ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.
Die Nettokaltmiete inklusive Stellplatz und Mobiliar beträgt 650,00 EUR. Hinzu kommen Heiz- und Betriebskosten in Höhe von 140,00 EUR, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 790,00 EUR ergibt.
Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Blick auf eine besondere Hecke und ins Grüne. Der Ausblick verleiht der Wohnung eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und bietet eine durchdachte Ausstattung. Neben einem praktischen Einbauschrank im Flur stehen weitere Schränke und Kommoden zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, Nachttischen sowie einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Im Wohnzimmer befinden sich eine hochwertige Schlafcouch sowie ein Esstisch mit passenden Stühlen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ein besonderes Plus ist der eigene Waschraum im Keller, der ausschließlich privat genutzt werden kann und mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Zusätzlich steht im Dachboden ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.
Die Nettokaltmiete inklusive Stellplatz und Mobiliar beträgt 650,00 EUR. Hinzu kommen Heiz- und Betriebskosten in Höhe von 140,00 EUR, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 790,00 EUR ergibt.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand und eine grundlegende Modernisierung in den vergangenen Jahren. Neue Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer sowie eine zeitgemäße Küche sorgen für ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente.
Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Blick auf eine besondere Hecke und ins Grüne. Der Ausblick verleiht der Wohnung eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und bietet eine durchdachte Ausstattung. Neben einem praktischen Einbauschrank im Flur stehen weitere Schränke und Kommoden zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, Nachttischen sowie einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Im Wohnzimmer befinden sich eine hochwertige Schlafcouch sowie ein Esstisch mit passenden Stühlen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ein besonderes Plus ist der eigene Waschraum im Keller, der ausschließlich privat genutzt werden kann und mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Zusätzlich steht im Dachboden ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.
Die Nettokaltmiete inklusive Stellplatz und Mobiliar beträgt 650,00 EUR. Hinzu kommen Heiz- und Betriebskosten in Höhe von 140,00 EUR, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 790,00 EUR ergibt.
Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Blick auf eine besondere Hecke und ins Grüne. Der Ausblick verleiht der Wohnung eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und bietet eine durchdachte Ausstattung. Neben einem praktischen Einbauschrank im Flur stehen weitere Schränke und Kommoden zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett, Nachttischen sowie einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Im Wohnzimmer befinden sich eine hochwertige Schlafcouch sowie ein Esstisch mit passenden Stühlen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ein besonderes Plus ist der eigene Waschraum im Keller, der ausschließlich privat genutzt werden kann und mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Zusätzlich steht im Dachboden ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.
Die Nettokaltmiete inklusive Stellplatz und Mobiliar beträgt 650,00 EUR. Hinzu kommen Heiz- und Betriebskosten in Höhe von 140,00 EUR, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt 790,00 EUR ergibt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten790 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis03.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Balkon
Lage
Der Habichthof 3 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in angenehmem Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern und bietet eine grüne, entspannte Atmosphäre mit hohem Wohnwert. Trotz...
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Der Habichthof 3 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in angenehmem Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern und bietet eine grüne, entspannte Atmosphäre mit hohem Wohnwert. Trotz der ruhigen Lage ist eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Cafés und Restaurants bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität im Quartier.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine gute regionale Anbindung gewährleistet ist.
Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige ebenso wie für Paare oder kleine Haushalte, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Insgesamt überzeugt der Standort durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer soliden Nahversorgung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Cafés und Restaurants bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität im Quartier.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine gute regionale Anbindung gewährleistet ist.
Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige ebenso wie für Paare oder kleine Haushalte, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Insgesamt überzeugt der Standort durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer soliden Nahversorgung.
Der Habichthof 3 befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in angenehmem Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern und bietet eine grüne, entspannte Atmosphäre mit hohem Wohnwert. Trotz der ruhigen Lage ist eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Cafés und Restaurants bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität im Quartier.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine gute regionale Anbindung gewährleistet ist.
Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige ebenso wie für Paare oder kleine Haushalte, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Insgesamt überzeugt der Standort durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer soliden Nahversorgung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Cafés und Restaurants bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität im Quartier.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine gute regionale Anbindung gewährleistet ist.
Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige ebenso wie für Paare oder kleine Haushalte, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Insgesamt überzeugt der Standort durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer soliden Nahversorgung.
Flensburg Deutschland (24937)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben...
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Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auch auf www.altwasser-immobilien.sh.
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Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Altwasser
Altwasser Immobilien
Schluchtweg 13,
24960 Glücksburg
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