immobilie1-ID: 31980653 | Anbieter-ID: 7446
Familien schaut her!Ein Zuhause für alle Lebensabschnitte
265.000 €
Kaufpreis
117,25 m²
Wohnfläche
686 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Es gibt Annehmlichkeiten, die das Wohnerlebnis erleichtern. Dazu gehört die zentrale Dorflage, ein Wintergarten, der komfortable Nähe zur Natur schafft, alle erforderlichen Räume im Erdgeschoss, die das Wohnen auf einer Ebene ermöglichen, eine offene...
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Es gibt Annehmlichkeiten, die das Wohnerlebnis erleichtern. Dazu gehört die zentrale Dorflage, ein Wintergarten, der komfortable Nähe zur Natur schafft, alle erforderlichen Räume im Erdgeschoss, die das Wohnen auf einer Ebene ermöglichen, eine offene Küche, die die Geselligkeit fördert und zwei Bäder, die dafür sorgen, dass der Morgen entspannt beginnen kann. Die Garage, die im hinteren Bereich zum Abstellraum sowie zum HWR führt und ein Garten, der liebevoll angelegt wurde. All diese Vorteile bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974, welches bereits in Teilen modernisiert wurde.
Die Grundrisse wurden für alle Lebensabschnitte konzipiert. Die junge Familie hat im Erdgeschoss den Lebensmittelpunkt und die Kinder haben einen Rückzugsort inklusive Bad und Hobbyraum (eine Nutzfläche mit wohnwirtschaftlichem Charakter), im Dachgeschoss. Im Alter ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. Gäste können dann im Dachgeschoss untergebracht werden.
Die teilweise überdachte Nord-West-Terrasse bietet auch an kälteren Tagen einen windgeschützten Platz im Freien. Ansonsten sorgt der Wintergarten für eine Erweiterung des Wohnraums und die Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung, mit einem schönen Blick ins Grüne.
Die Grundrisse wurden für alle Lebensabschnitte konzipiert. Die junge Familie hat im Erdgeschoss den Lebensmittelpunkt und die Kinder haben einen Rückzugsort inklusive Bad und Hobbyraum (eine Nutzfläche mit wohnwirtschaftlichem Charakter), im Dachgeschoss. Im Alter ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. Gäste können dann im Dachgeschoss untergebracht werden.
Die teilweise überdachte Nord-West-Terrasse bietet auch an kälteren Tagen einen windgeschützten Platz im Freien. Ansonsten sorgt der Wintergarten für eine Erweiterung des Wohnraums und die Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung, mit einem schönen Blick ins Grüne.
Es gibt Annehmlichkeiten, die das Wohnerlebnis erleichtern. Dazu gehört die zentrale Dorflage, ein Wintergarten, der komfortable Nähe zur Natur schafft, alle erforderlichen Räume im Erdgeschoss, die das Wohnen auf einer Ebene ermöglichen, eine offene Küche, die die Geselligkeit fördert und zwei Bäder, die dafür sorgen, dass der Morgen entspannt beginnen kann. Die Garage, die im hinteren Bereich zum Abstellraum sowie zum HWR führt und ein Garten, der liebevoll angelegt wurde. All diese Vorteile bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974, welches bereits in Teilen modernisiert wurde.
Die Grundrisse wurden für alle Lebensabschnitte konzipiert. Die junge Familie hat im Erdgeschoss den Lebensmittelpunkt und die Kinder haben einen Rückzugsort inklusive Bad und Hobbyraum (eine Nutzfläche mit wohnwirtschaftlichem Charakter), im Dachgeschoss. Im Alter ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. Gäste können dann im Dachgeschoss untergebracht werden.
Die teilweise überdachte Nord-West-Terrasse bietet auch an kälteren Tagen einen windgeschützten Platz im Freien. Ansonsten sorgt der Wintergarten für eine Erweiterung des Wohnraums und die Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung, mit einem schönen Blick ins Grüne.
Die Grundrisse wurden für alle Lebensabschnitte konzipiert. Die junge Familie hat im Erdgeschoss den Lebensmittelpunkt und die Kinder haben einen Rückzugsort inklusive Bad und Hobbyraum (eine Nutzfläche mit wohnwirtschaftlichem Charakter), im Dachgeschoss. Im Alter ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. Gäste können dann im Dachgeschoss untergebracht werden.
Die teilweise überdachte Nord-West-Terrasse bietet auch an kälteren Tagen einen windgeschützten Platz im Freien. Ansonsten sorgt der Wintergarten für eine Erweiterung des Wohnraums und die Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung, mit einem schönen Blick ins Grüne.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Kaufpreis pro m²2.260,13 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)686 m²
-
Nutzfläche (ca.)55,49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Pissoir
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis12.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und in Teilen modernisiert.
- Beheizt wird das Haus über eine Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2014. Im Wintergarten sowie im Bad im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.... mehr lesen
- Beheizt wird das Haus über eine Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2014. Im Wintergarten sowie im Bad im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.... mehr lesen
Das Einfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und in Teilen modernisiert.
- Beheizt wird das Haus über eine Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2014. Im Wintergarten sowie im Bad im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
- Der geflieste Wintergarten wurde 1989 auf der Westseite angebaut.
- Das Herzstück des Hauses ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Beisammensein.
- Die Küchenausstattung entspricht den 90er Jahren.
- Die 2-fach verglasten Fenster sind teilweise mit Kunststoff- und zum Teil mit Holzrahmen. Im Wohnzimmer sorgen elektrische Außenrollläden für Sonnenschutz.
- Die Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden 2004 modernisiert. Im Dachgeschoss befindet sich eine Badewanne und im Erdgeschoss wurde eine ebenerdige Dusche eingebaut.
- Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße und kann von den neuen Eigentümern im Haus angeschlossen werden.
- Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlich praktische Abstellfläche.
Ein Haus für jede Lebensphase mit verschiedenen Annehmlichkeiten steht zum Einzug bereit.
- Beheizt wird das Haus über eine Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2014. Im Wintergarten sowie im Bad im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
- Der geflieste Wintergarten wurde 1989 auf der Westseite angebaut.
- Das Herzstück des Hauses ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Beisammensein.
- Die Küchenausstattung entspricht den 90er Jahren.
- Die 2-fach verglasten Fenster sind teilweise mit Kunststoff- und zum Teil mit Holzrahmen. Im Wohnzimmer sorgen elektrische Außenrollläden für Sonnenschutz.
- Die Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden 2004 modernisiert. Im Dachgeschoss befindet sich eine Badewanne und im Erdgeschoss wurde eine ebenerdige Dusche eingebaut.
- Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße und kann von den neuen Eigentümern im Haus angeschlossen werden.
- Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlich praktische Abstellfläche.
Ein Haus für jede Lebensphase mit verschiedenen Annehmlichkeiten steht zum Einzug bereit.
Das Einfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und in Teilen modernisiert.
- Beheizt wird das Haus über eine Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2014. Im Wintergarten sowie im Bad im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
- Der geflieste Wintergarten wurde 1989 auf der Westseite angebaut.
- Das Herzstück des Hauses ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Beisammensein.
- Die Küchenausstattung entspricht den 90er Jahren.
- Die 2-fach verglasten Fenster sind teilweise mit Kunststoff- und zum Teil mit Holzrahmen. Im Wohnzimmer sorgen elektrische Außenrollläden für Sonnenschutz.
- Die Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden 2004 modernisiert. Im Dachgeschoss befindet sich eine Badewanne und im Erdgeschoss wurde eine ebenerdige Dusche eingebaut.
- Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße und kann von den neuen Eigentümern im Haus angeschlossen werden.
- Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlich praktische Abstellfläche.
Ein Haus für jede Lebensphase mit verschiedenen Annehmlichkeiten steht zum Einzug bereit.
- Beheizt wird das Haus über eine Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 2014. Im Wintergarten sowie im Bad im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
- Der geflieste Wintergarten wurde 1989 auf der Westseite angebaut.
- Das Herzstück des Hauses ist der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Beisammensein.
- Die Küchenausstattung entspricht den 90er Jahren.
- Die 2-fach verglasten Fenster sind teilweise mit Kunststoff- und zum Teil mit Holzrahmen. Im Wohnzimmer sorgen elektrische Außenrollläden für Sonnenschutz.
- Die Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden 2004 modernisiert. Im Dachgeschoss befindet sich eine Badewanne und im Erdgeschoss wurde eine ebenerdige Dusche eingebaut.
- Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße und kann von den neuen Eigentümern im Haus angeschlossen werden.
- Ein kleiner Kellerraum bietet zusätzlich praktische Abstellfläche.
Ein Haus für jede Lebensphase mit verschiedenen Annehmlichkeiten steht zum Einzug bereit.
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet in schöner Dorflage von Treia. Durch die westlich gelegene Gemeinde des Kreises Schleswig-Flensburg, fliest in Nord-Südrichtung die Treene. Die romantische Treenelandschaft ist ein...
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Diese Immobilie befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet in schöner Dorflage von Treia. Durch die westlich gelegene Gemeinde des Kreises Schleswig-Flensburg, fliest in Nord-Südrichtung die Treene. Die romantische Treenelandschaft ist ein beliebtes Ausflugsziel, zum Radfahren, Wandern und Paddeln. Größere Städte wie Husum und Schleswig liegen ca. 18 km von Treia entfernt. Eine gute Infrastruktur, mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, einem Baumarkt, einem Gasthof und einer Bäckerei, kennzeichnen diesen beliebten Wohnort.
Vor Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, weiterführende Schulen gibt es in Silberstedt, Schleswig oder Husum.
Vor Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, weiterführende Schulen gibt es in Silberstedt, Schleswig oder Husum.
Diese Immobilie befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet in schöner Dorflage von Treia. Durch die westlich gelegene Gemeinde des Kreises Schleswig-Flensburg, fliest in Nord-Südrichtung die Treene. Die romantische Treenelandschaft ist ein beliebtes Ausflugsziel, zum Radfahren, Wandern und Paddeln. Größere Städte wie Husum und Schleswig liegen ca. 18 km von Treia entfernt. Eine gute Infrastruktur, mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, einem Baumarkt, einem Gasthof und einer Bäckerei, kennzeichnen diesen beliebten Wohnort.
Vor Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, weiterführende Schulen gibt es in Silberstedt, Schleswig oder Husum.
Vor Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, weiterführende Schulen gibt es in Silberstedt, Schleswig oder Husum.
Treia Schleswig-Holstein Deutschland (24896)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christer Feddersen
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstr. 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
00491704168707
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
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