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immobilie1-ID: 31765239 | Anbieter-ID: 41040107-097937
Bergenhusen: Kulturdenkmal sucht versierte Handwerker!
139.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
1.137 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Inmitten des bekannten Storchendorfs Bergenhusen steht das älteste erhaltene Bauernhaus der Gemeinde zum Verkauf – ein ehemaliges Rauchhaus, das laut Denkmalpflege in seinen Grundfesten bis ins Jahr 1400 zurückreicht.
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Inmitten des bekannten Storchendorfs Bergenhusen steht das älteste erhaltene Bauernhaus der Gemeinde zum Verkauf – ein ehemaliges Rauchhaus, das laut Denkmalpflege in seinen Grundfesten bis ins Jahr 1400 zurückreicht.
Dieses historische Reetdachhaus erzählt auf beeindruckende Weise die Geschichte der norddeutschen Baukultur. Ursprünglich maß das Gebäude 10 x 10 Meter und war klassisch angelegt: eine mittige Diele mit seitlich angrenzenden Stallungen. Später wurde das Haus – ganz typisch für die Region – in Ost-West-Richtung um zwei Zimmer und einen Schornstein nach Westen erweitert, sodass es heute eine Länge von rund 16 Metern aufweist.
Das Grundstück umfasst ca. 1.137 m² in langgestreckter Form („Handtuchgrundstück“). Vor dem Haus liegt ein großzügiger Vorplatz (etwa 10 x 10 Meter), rechts davon eine kleine, ebenfalls reetgedeckte Scheune mit ca. 7 x 7 Metern Grundfläche.
Seit dem Erwerb im Jahr 2001 wurde mit der Sanierung unter denkmalpflegerischer Aufsicht begonnen. In enger Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde sowie der Stiftung Schleswig-Holsteinische Landschaft wurden fehlende Eichenständer ergänzt und das Haus sorgfältig entkernt.
Ursprünglich in viele kleine Zimmer unterteilt, bietet das Gebäude nun die Basis für eine individuelle Neugestaltung – ideal für handwerklich versierte Liebhaber historischer Architektur, die sich den Traum vom Wohnen im Denkmal erfüllen möchten.
Aus Altersgründen ist es dem Eigentümer leider nicht mehr möglich, die Restaurierung selbst zu vollenden. Gesucht wird daher ein erfahrener Handwerker, der das Potenzial dieses historischen Gebäudes erkennt und die begonnene Sanierung fachgerecht und denkmalgerecht fortführt.
Dieses historische Reetdachhaus erzählt auf beeindruckende Weise die Geschichte der norddeutschen Baukultur. Ursprünglich maß das Gebäude 10 x 10 Meter und war klassisch angelegt: eine mittige Diele mit seitlich angrenzenden Stallungen. Später wurde das Haus – ganz typisch für die Region – in Ost-West-Richtung um zwei Zimmer und einen Schornstein nach Westen erweitert, sodass es heute eine Länge von rund 16 Metern aufweist.
Das Grundstück umfasst ca. 1.137 m² in langgestreckter Form („Handtuchgrundstück“). Vor dem Haus liegt ein großzügiger Vorplatz (etwa 10 x 10 Meter), rechts davon eine kleine, ebenfalls reetgedeckte Scheune mit ca. 7 x 7 Metern Grundfläche.
Seit dem Erwerb im Jahr 2001 wurde mit der Sanierung unter denkmalpflegerischer Aufsicht begonnen. In enger Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde sowie der Stiftung Schleswig-Holsteinische Landschaft wurden fehlende Eichenständer ergänzt und das Haus sorgfältig entkernt.
Ursprünglich in viele kleine Zimmer unterteilt, bietet das Gebäude nun die Basis für eine individuelle Neugestaltung – ideal für handwerklich versierte Liebhaber historischer Architektur, die sich den Traum vom Wohnen im Denkmal erfüllen möchten.
Aus Altersgründen ist es dem Eigentümer leider nicht mehr möglich, die Restaurierung selbst zu vollenden. Gesucht wird daher ein erfahrener Handwerker, der das Potenzial dieses historischen Gebäudes erkennt und die begonnene Sanierung fachgerecht und denkmalgerecht fortführt.
Inmitten des bekannten Storchendorfs Bergenhusen steht das älteste erhaltene Bauernhaus der Gemeinde zum Verkauf – ein ehemaliges Rauchhaus, das laut Denkmalpflege in seinen Grundfesten bis ins Jahr 1400 zurückreicht.
Dieses historische Reetdachhaus erzählt auf beeindruckende Weise die Geschichte der norddeutschen Baukultur. Ursprünglich maß das Gebäude 10 x 10 Meter und war klassisch angelegt: eine mittige Diele mit seitlich angrenzenden Stallungen. Später wurde das Haus – ganz typisch für die Region – in Ost-West-Richtung um zwei Zimmer und einen Schornstein nach Westen erweitert, sodass es heute eine Länge von rund 16 Metern aufweist.
Das Grundstück umfasst ca. 1.137 m² in langgestreckter Form („Handtuchgrundstück“). Vor dem Haus liegt ein großzügiger Vorplatz (etwa 10 x 10 Meter), rechts davon eine kleine, ebenfalls reetgedeckte Scheune mit ca. 7 x 7 Metern Grundfläche.
Seit dem Erwerb im Jahr 2001 wurde mit der Sanierung unter denkmalpflegerischer Aufsicht begonnen. In enger Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde sowie der Stiftung Schleswig-Holsteinische Landschaft wurden fehlende Eichenständer ergänzt und das Haus sorgfältig entkernt.
Ursprünglich in viele kleine Zimmer unterteilt, bietet das Gebäude nun die Basis für eine individuelle Neugestaltung – ideal für handwerklich versierte Liebhaber historischer Architektur, die sich den Traum vom Wohnen im Denkmal erfüllen möchten.
Aus Altersgründen ist es dem Eigentümer leider nicht mehr möglich, die Restaurierung selbst zu vollenden. Gesucht wird daher ein erfahrener Handwerker, der das Potenzial dieses historischen Gebäudes erkennt und die begonnene Sanierung fachgerecht und denkmalgerecht fortführt.
Dieses historische Reetdachhaus erzählt auf beeindruckende Weise die Geschichte der norddeutschen Baukultur. Ursprünglich maß das Gebäude 10 x 10 Meter und war klassisch angelegt: eine mittige Diele mit seitlich angrenzenden Stallungen. Später wurde das Haus – ganz typisch für die Region – in Ost-West-Richtung um zwei Zimmer und einen Schornstein nach Westen erweitert, sodass es heute eine Länge von rund 16 Metern aufweist.
Das Grundstück umfasst ca. 1.137 m² in langgestreckter Form („Handtuchgrundstück“). Vor dem Haus liegt ein großzügiger Vorplatz (etwa 10 x 10 Meter), rechts davon eine kleine, ebenfalls reetgedeckte Scheune mit ca. 7 x 7 Metern Grundfläche.
Seit dem Erwerb im Jahr 2001 wurde mit der Sanierung unter denkmalpflegerischer Aufsicht begonnen. In enger Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde sowie der Stiftung Schleswig-Holsteinische Landschaft wurden fehlende Eichenständer ergänzt und das Haus sorgfältig entkernt.
Ursprünglich in viele kleine Zimmer unterteilt, bietet das Gebäude nun die Basis für eine individuelle Neugestaltung – ideal für handwerklich versierte Liebhaber historischer Architektur, die sich den Traum vom Wohnen im Denkmal erfüllen möchten.
Aus Altersgründen ist es dem Eigentümer leider nicht mehr möglich, die Restaurierung selbst zu vollenden. Gesucht wird daher ein erfahrener Handwerker, der das Potenzial dieses historischen Gebäudes erkennt und die begonnene Sanierung fachgerecht und denkmalgerecht fortführt.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH wird sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer als Maklerin tätig. Ein Maklervertrag mit einem Provisionsversprechen in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.137 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
-
FußbodenStein
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Ehemaliges Rauchhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche
- Kulturdenkmal: Reetdachhaus nebst ehemaliger Stallung
- Grundstück ca. 1.137 m², eingewachsen mit überdachter Terrasse
- der Innenausbau kann nach eigenen Vorstellungen umgesetzt... mehr lesen
- Kulturdenkmal: Reetdachhaus nebst ehemaliger Stallung
- Grundstück ca. 1.137 m², eingewachsen mit überdachter Terrasse
- der Innenausbau kann nach eigenen Vorstellungen umgesetzt... mehr lesen
- Ehemaliges Rauchhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche
- Kulturdenkmal: Reetdachhaus nebst ehemaliger Stallung
- Grundstück ca. 1.137 m², eingewachsen mit überdachter Terrasse
- der Innenausbau kann nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden, in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde
- kleiner Anbau als Schuppen oder Werkstatt nutzbar
- historische Baustoffe können nach Absprache übernommen werden
- die Immobilie wird vollständig geräumt und besenrein übergeben
- Fördermittel durch Stiftungen sind möglich und wurden bisher nicht in Anspruch genommen
Ideal für Familien oder Paare mit Sinn für Landleben, Geschichte und handwerkliches Geschick. Hier wohnen Sie naturnah, authentisch und mit Perspektive!
- Kulturdenkmal: Reetdachhaus nebst ehemaliger Stallung
- Grundstück ca. 1.137 m², eingewachsen mit überdachter Terrasse
- der Innenausbau kann nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden, in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde
- kleiner Anbau als Schuppen oder Werkstatt nutzbar
- historische Baustoffe können nach Absprache übernommen werden
- die Immobilie wird vollständig geräumt und besenrein übergeben
- Fördermittel durch Stiftungen sind möglich und wurden bisher nicht in Anspruch genommen
Ideal für Familien oder Paare mit Sinn für Landleben, Geschichte und handwerkliches Geschick. Hier wohnen Sie naturnah, authentisch und mit Perspektive!
- Ehemaliges Rauchhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche
- Kulturdenkmal: Reetdachhaus nebst ehemaliger Stallung
- Grundstück ca. 1.137 m², eingewachsen mit überdachter Terrasse
- der Innenausbau kann nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden, in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde
- kleiner Anbau als Schuppen oder Werkstatt nutzbar
- historische Baustoffe können nach Absprache übernommen werden
- die Immobilie wird vollständig geräumt und besenrein übergeben
- Fördermittel durch Stiftungen sind möglich und wurden bisher nicht in Anspruch genommen
Ideal für Familien oder Paare mit Sinn für Landleben, Geschichte und handwerkliches Geschick. Hier wohnen Sie naturnah, authentisch und mit Perspektive!
- Kulturdenkmal: Reetdachhaus nebst ehemaliger Stallung
- Grundstück ca. 1.137 m², eingewachsen mit überdachter Terrasse
- der Innenausbau kann nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden, in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde
- kleiner Anbau als Schuppen oder Werkstatt nutzbar
- historische Baustoffe können nach Absprache übernommen werden
- die Immobilie wird vollständig geräumt und besenrein übergeben
- Fördermittel durch Stiftungen sind möglich und wurden bisher nicht in Anspruch genommen
Ideal für Familien oder Paare mit Sinn für Landleben, Geschichte und handwerkliches Geschick. Hier wohnen Sie naturnah, authentisch und mit Perspektive!
- Garten
- Parkoption
Lage
Bergenhusen ist eine charmante Gemeinde im Herzen der Eider-Treene-Sorge-Niederung, gelegen im Kreis Schleswig-Flensburg. Eingebettet in die idyllische Landschaft Stapelholms, verbindet das Dorf ländliche Ruhe mit einer naturnahen Lebensqualität.mehr lesen
Bergenhusen ist eine charmante Gemeinde im Herzen der Eider-Treene-Sorge-Niederung, gelegen im Kreis Schleswig-Flensburg. Eingebettet in die idyllische Landschaft Stapelholms, verbindet das Dorf ländliche Ruhe mit einer naturnahen Lebensqualität.
Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, sanften Flussläufen und einer außergewöhnlich artenreichen Tierwelt – besonders bekannt ist Bergenhusen als „Storchendorf“, da hier jedes Jahr zahlreiche Weißstörche nisten. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein – ideal für alle, die eine enge Verbindung zur Natur schätzen.
Trotz der ruhigen Lage bietet Bergenhusen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Husum, Schleswig und Rendsburg. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar.
Mit seiner familiären Atmosphäre, der intakten Dorfgemeinschaft und der landschaftlichen Schönheit ist Bergenhusen ein attraktiver Wohnort – sowohl für Ruhesuchende als auch für naturverbundene Familien.
Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, sanften Flussläufen und einer außergewöhnlich artenreichen Tierwelt – besonders bekannt ist Bergenhusen als „Storchendorf“, da hier jedes Jahr zahlreiche Weißstörche nisten. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein – ideal für alle, die eine enge Verbindung zur Natur schätzen.
Trotz der ruhigen Lage bietet Bergenhusen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Husum, Schleswig und Rendsburg. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar.
Mit seiner familiären Atmosphäre, der intakten Dorfgemeinschaft und der landschaftlichen Schönheit ist Bergenhusen ein attraktiver Wohnort – sowohl für Ruhesuchende als auch für naturverbundene Familien.
Bergenhusen ist eine charmante Gemeinde im Herzen der Eider-Treene-Sorge-Niederung, gelegen im Kreis Schleswig-Flensburg. Eingebettet in die idyllische Landschaft Stapelholms, verbindet das Dorf ländliche Ruhe mit einer naturnahen Lebensqualität.
Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, sanften Flussläufen und einer außergewöhnlich artenreichen Tierwelt – besonders bekannt ist Bergenhusen als „Storchendorf“, da hier jedes Jahr zahlreiche Weißstörche nisten. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein – ideal für alle, die eine enge Verbindung zur Natur schätzen.
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Mit seiner familiären Atmosphäre, der intakten Dorfgemeinschaft und der landschaftlichen Schönheit ist Bergenhusen ein attraktiver Wohnort – sowohl für Ruhesuchende als auch für naturverbundene Familien.
Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, sanften Flussläufen und einer außergewöhnlich artenreichen Tierwelt – besonders bekannt ist Bergenhusen als „Storchendorf“, da hier jedes Jahr zahlreiche Weißstörche nisten. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein – ideal für alle, die eine enge Verbindung zur Natur schätzen.
Trotz der ruhigen Lage bietet Bergenhusen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Husum, Schleswig und Rendsburg. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar.
Mit seiner familiären Atmosphäre, der intakten Dorfgemeinschaft und der landschaftlichen Schönheit ist Bergenhusen ein attraktiver Wohnort – sowohl für Ruhesuchende als auch für naturverbundene Familien.
Bergenhusen Schleswig-Holstein Deutschland (24861)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wünschen Sie ein Leben auf dem Lande im Herzen von Bergenhusen? - Dann fordern Sie noch heute unser vollständiges Web-Exposé mit weiteren Informationen und Fotos an.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu diesem Haus nur... mehr lesen
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Wünschen Sie ein Leben auf dem Lande im Herzen von Bergenhusen? - Dann fordern Sie noch heute unser vollständiges Web-Exposé mit weiteren Informationen und Fotos an.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu diesem Haus nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, unser Angebot vorab von Außen zu besichtigen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und das Grundstück nur in unserer Begleitung zu betreten bzw. zu besichtigen. Einen Innenbesichtigungstermin stimmen wir gerne nach erfolgreicher Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank / Ihres Finanzierers persönlich mit Ihnen ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner, der auch unser Vertrauen genießt und so für kurze Kommunikationswege sorgt, Ihnen zur Seite stellen.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Flensburg
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24937 Flensburg
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Flensburger Chaussee 38,
25813 Husum
25813 Husum
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Flensburger Chaussee 38,
25813 Husum
25813 Husum
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