immobilie1-ID: 31735281 | Anbieter-ID: DC-KIE615
Einzigartiges Baugrundstück in direkter Schleilage: Schaffen Sie jetzt neuen Raum für Ihre Vision
1.285.000 €
Kaufpreis
6.043 m²
Grundstücksfläche
Willkommen zu einem einzigartigen Juwel in Fahrdorf, das Charme und Potenzial in Hülle und Fülle bietet. Dieses traumhafte Schleigrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 6.043 m², ist zur Zeit bebaut mit einer vollunterkellerten Villa aus dem...
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Willkommen zu einem einzigartigen Juwel in Fahrdorf, das Charme und Potenzial in Hülle und Fülle bietet. Dieses traumhafte Schleigrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 6.043 m², ist zur Zeit bebaut mit einer vollunterkellerten Villa aus dem Jahr 1965, die über eine Wohnfläche von ca. 166 m² verfügt. Das Haus liegt etwas höher als die Nachbarhäuser in der Straße, was einen erhabenen Blick über die Schlei auf die Domstadt Schleswig garantiert.
Für das umliegende Wohngebiet gibt es keinen Bebauungsplan, was bedeutet, dass sich ein entsprechender Neubau gemäß § 30 BauGB dem unmittelbaren Umfeld in Art und Nutzung anpassen muss.
Wir laden Sie daher ganz herzlich zu einer Grundstücksbesichtigung ein, damit Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten persönlich überzeugen können.
Für das umliegende Wohngebiet gibt es keinen Bebauungsplan, was bedeutet, dass sich ein entsprechender Neubau gemäß § 30 BauGB dem unmittelbaren Umfeld in Art und Nutzung anpassen muss.
Wir laden Sie daher ganz herzlich zu einer Grundstücksbesichtigung ein, damit Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten persönlich überzeugen können.
Willkommen zu einem einzigartigen Juwel in Fahrdorf, das Charme und Potenzial in Hülle und Fülle bietet. Dieses traumhafte Schleigrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 6.043 m², ist zur Zeit bebaut mit einer vollunterkellerten Villa aus dem Jahr 1965, die über eine Wohnfläche von ca. 166 m² verfügt. Das Haus liegt etwas höher als die Nachbarhäuser in der Straße, was einen erhabenen Blick über die Schlei auf die Domstadt Schleswig garantiert.
Für das umliegende Wohngebiet gibt es keinen Bebauungsplan, was bedeutet, dass sich ein entsprechender Neubau gemäß § 30 BauGB dem unmittelbaren Umfeld in Art und Nutzung anpassen muss.
Wir laden Sie daher ganz herzlich zu einer Grundstücksbesichtigung ein, damit Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten persönlich überzeugen können.
Für das umliegende Wohngebiet gibt es keinen Bebauungsplan, was bedeutet, dass sich ein entsprechender Neubau gemäß § 30 BauGB dem unmittelbaren Umfeld in Art und Nutzung anpassen muss.
Wir laden Sie daher ganz herzlich zu einer Grundstücksbesichtigung ein, damit Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten persönlich überzeugen können.
Kosten
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Kaufpreis1.285.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)6.043 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
Das Grundstück ist mit einer stark sanierungsbedürftigen Villa und einem großen Nebengebäude bebaut.
Das Grundstück ist mit einer stark sanierungsbedürftigen Villa und einem großen Nebengebäude bebaut.
Lage
Fahrdorf liegt idyllisch am Südufer der Schlei, nur wenige Minuten von der Domstadt Schleswig entfernt. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wasser und Radwegen bietet hohen Freizeit und Erholungswert, ideal zum Segeln, Spazieren oder Radfahren....
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Fahrdorf liegt idyllisch am Südufer der Schlei, nur wenige Minuten von der Domstadt Schleswig entfernt. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wasser und Radwegen bietet hohen Freizeit und Erholungswert, ideal zum Segeln, Spazieren oder Radfahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Schleswig mit historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Flensburg, Kiel und Hamburg, optimal für Pendler.
Fahrdorf liegt idyllisch am Südufer der Schlei, nur wenige Minuten von der Domstadt Schleswig entfernt. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wasser und Radwegen bietet hohen Freizeit und Erholungswert, ideal zum Segeln, Spazieren oder Radfahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Schleswig mit historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Flensburg, Kiel und Hamburg, optimal für Pendler.
Fahrdorf Deutschland (24857)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Cord Hansen
DAHLER Kiel | Cord Hansen e.K.
Moltkestraße 7,
24105 Kiel
24105 Kiel
Moltkestraße ,
24105 Kiel
24105 Kiel
0431/5929655
DAHLER Kiel | Cord Hansen e.K.
Moltkestraße ,
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cord.hansen@dahler.com
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