immobilie1-ID: 32004467 | Anbieter-ID: 7753-Pr
Wohnen über den Dächern Schleswigs - Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im beeindruckenden Wikingturm
110.000 €
Kaufpreis
62,49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erleben Sie in dieser angebotenen 2-Zimmer-Wohnung im Wikingturm, dem höchsten Wohngebäude Schleswig-Holsteins, exklusives Wohnen in bester Lage auf der Wikinghalbinsel Schleswigs mit besonderer Architektur und unvergleichlichen Panoramblick über...
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Erleben Sie in dieser angebotenen 2-Zimmer-Wohnung im Wikingturm, dem höchsten Wohngebäude Schleswig-Holsteins, exklusives Wohnen in bester Lage auf der Wikinghalbinsel Schleswigs mit besonderer Architektur und unvergleichlichen Panoramblick über Schleswig, die Schlei und das historische Wikingerland.
Die Wohnung mit 62,49 m² Wohnfläche befindet sich im 20. Stock des Turms mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Loggia als Herzstück. Ein separates Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad und der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot, was durch die besondere Form des Turms einen tollen Lichteinfall bekommt, ab.
Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Für 2025 liegen bereits Reservierungen vor. Eine Fortführung der Vermietung ist sofort möglich. Natürlich eignet sich die Wohnung auch hervorragend zur Eigennutzung, so dass diese Wohnung solides, finanzielles Potenzial für Mieteinnahmen mit der Möglichkeit zukünftig selbst einzuziehen verbindet.
Gerne zeigen wir Ihnen unser Wohnungsangebot in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung mit 62,49 m² Wohnfläche befindet sich im 20. Stock des Turms mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Loggia als Herzstück. Ein separates Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad und der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot, was durch die besondere Form des Turms einen tollen Lichteinfall bekommt, ab.
Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Für 2025 liegen bereits Reservierungen vor. Eine Fortführung der Vermietung ist sofort möglich. Natürlich eignet sich die Wohnung auch hervorragend zur Eigennutzung, so dass diese Wohnung solides, finanzielles Potenzial für Mieteinnahmen mit der Möglichkeit zukünftig selbst einzuziehen verbindet.
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Erleben Sie in dieser angebotenen 2-Zimmer-Wohnung im Wikingturm, dem höchsten Wohngebäude Schleswig-Holsteins, exklusives Wohnen in bester Lage auf der Wikinghalbinsel Schleswigs mit besonderer Architektur und unvergleichlichen Panoramblick über Schleswig, die Schlei und das historische Wikingerland.
Die Wohnung mit 62,49 m² Wohnfläche befindet sich im 20. Stock des Turms mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Loggia als Herzstück. Ein separates Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad und der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot, was durch die besondere Form des Turms einen tollen Lichteinfall bekommt, ab.
Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Für 2025 liegen bereits Reservierungen vor. Eine Fortführung der Vermietung ist sofort möglich. Natürlich eignet sich die Wohnung auch hervorragend zur Eigennutzung, so dass diese Wohnung solides, finanzielles Potenzial für Mieteinnahmen mit der Möglichkeit zukünftig selbst einzuziehen verbindet.
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Die Wohnung mit 62,49 m² Wohnfläche befindet sich im 20. Stock des Turms mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Loggia als Herzstück. Ein separates Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad und der Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot, was durch die besondere Form des Turms einen tollen Lichteinfall bekommt, ab.
Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet. Für 2025 liegen bereits Reservierungen vor. Eine Fortführung der Vermietung ist sofort möglich. Natürlich eignet sich die Wohnung auch hervorragend zur Eigennutzung, so dass diese Wohnung solides, finanzielles Potenzial für Mieteinnahmen mit der Möglichkeit zukünftig selbst einzuziehen verbindet.
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Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Hausgeld pro Monat460 €
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Käuferprovision2,98 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)62,49 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis20.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Balkon
Lage
Die Wikingerstadt Schleswig liegt im Norden Schleswig-Holsteins. Schon die handels- und reisefreudigen Wikinger erkannten das wirtschaftliche Potenzial der einmaligen Lage Schleswigs an der Schlei und ließen sich in Haithabu und Dannewerk nieder....
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Die Wikingerstadt Schleswig liegt im Norden Schleswig-Holsteins. Schon die handels- und reisefreudigen Wikinger erkannten das wirtschaftliche Potenzial der einmaligen Lage Schleswigs an der Schlei und ließen sich in Haithabu und Dannewerk nieder. Schleswig ist mit seinen rund 25.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein und somit auch der größte Ort an der Schlei.
Der Stadtteil Schleswig-Friedrichsberg bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens. Durch den nahegelegenen Hauptbahnhof sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in naheliegenden Städten. Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen und Ärzte, das Angebot vor Ort ließe sich noch weiter aufzählen.
Der Wikingturm liegt direkt am Wiking-Yachthafen von Schleswig, sodass Sie oder Ihre Mieter hier sowohl maritimes als auch zentrales Wohnen genießen können. Darüber hinaus erreichen Sie auch von hier bequem die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten.
Der Stadtteil Schleswig-Friedrichsberg bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens. Durch den nahegelegenen Hauptbahnhof sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in naheliegenden Städten. Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen und Ärzte, das Angebot vor Ort ließe sich noch weiter aufzählen.
Der Wikingturm liegt direkt am Wiking-Yachthafen von Schleswig, sodass Sie oder Ihre Mieter hier sowohl maritimes als auch zentrales Wohnen genießen können. Darüber hinaus erreichen Sie auch von hier bequem die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten.
Die Wikingerstadt Schleswig liegt im Norden Schleswig-Holsteins. Schon die handels- und reisefreudigen Wikinger erkannten das wirtschaftliche Potenzial der einmaligen Lage Schleswigs an der Schlei und ließen sich in Haithabu und Dannewerk nieder. Schleswig ist mit seinen rund 25.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein und somit auch der größte Ort an der Schlei.
Der Stadtteil Schleswig-Friedrichsberg bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens. Durch den nahegelegenen Hauptbahnhof sind Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in naheliegenden Städten. Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen und Ärzte, das Angebot vor Ort ließe sich noch weiter aufzählen.
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Schleswig Schleswig-Holstein Deutschland (24837)
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Sonstiges
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Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Frau Danica Prause
VR Immobilien eG
Große Straße 18,
24392 Süderbrarup
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Stadtweg 10,
24837 Schleswig
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04641 9167
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