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immobilie1-ID: 32315543 | Anbieter-ID: 8164-Lü
Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick in Schleswig
81.000 €
Kaufpreis
70,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage im beliebten Wikingeck in Schleswig. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt und bietet einen besonderen Vorzug: eine herrliche Aussicht auf die Schlei.
Die Wohnung liegt im vierten... mehr lesen
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage im beliebten Wikingeck in Schleswig. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt und bietet einen besonderen Vorzug: eine herrliche Aussicht auf die Schlei.
Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m². Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Ess- und Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Schlei und die Stadt Schleswig. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, und zusätzliche Abstellflächen bieten praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und ist sanierungsbedürftig. Vorhandene Fassadenschäden sind im Innenbereich sichtbar und eröffnen die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen umfassend zu modernisieren und ein persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Wohnungsangebot in einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m². Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Ess- und Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Schlei und die Stadt Schleswig. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, und zusätzliche Abstellflächen bieten praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und ist sanierungsbedürftig. Vorhandene Fassadenschäden sind im Innenbereich sichtbar und eröffnen die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen umfassend zu modernisieren und ein persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage im beliebten Wikingeck in Schleswig. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt und bietet einen besonderen Vorzug: eine herrliche Aussicht auf die Schlei.
Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m². Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Ess- und Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Schlei und die Stadt Schleswig. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, und zusätzliche Abstellflächen bieten praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und ist sanierungsbedürftig. Vorhandene Fassadenschäden sind im Innenbereich sichtbar und eröffnen die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen umfassend zu modernisieren und ein persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
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Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m². Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Ess- und Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Schlei und die Stadt Schleswig. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, und zusätzliche Abstellflächen bieten praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und ist sanierungsbedürftig. Vorhandene Fassadenschäden sind im Innenbereich sichtbar und eröffnen die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen umfassend zu modernisieren und ein persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
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Kosten
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Kaufpreis81.000 €
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Hausgeld pro Monat417 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)70,7 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis16.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Direkt am malerischen Wiking-Yachthafen gelegen, bietet diese Lage ein einzigartiges Wohngefühl mit maritimem Flair. Der Blick auf die Schlei und die Nähe zum Wasser machen den Standort besonders attraktiv für alle, die Natur und Wassersport lieben.
D... mehr lesen
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Direkt am malerischen Wiking-Yachthafen gelegen, bietet diese Lage ein einzigartiges Wohngefühl mit maritimem Flair. Der Blick auf die Schlei und die Nähe zum Wasser machen den Standort besonders attraktiv für alle, die Natur und Wassersport lieben.
Die Stadt Schleswig liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A7. So erreichen Sie Flensburg, Kiel, Hamburg sowie die Nord- und Ostseeküste in kurzer Zeit. Der Bahnhof Schleswig sorgt zusätzlich für komfortable Verbindungen im Regionalverkehr – ideal für Pendler.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Schulen aller Stufen, Kindergärten, Ärzte, Fachpraxen und ein Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Fachgeschäfte sind ebenfalls vorhanden. Für Freizeit und Erholung laden die Königswiesen am Schleiufer, Rad- und Wanderwege sowie der Yachthafen selbst ein.
Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, der imposante Schleswiger Dom, Schloss Gottorf und das Wikinger Museum Haithabu prägen das Stadtbild. Veranstaltungen wie die Wikingertage und ein aktives Vereinsleben machen Schleswig zu einem lebendigen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Die Stadt Schleswig liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A7. So erreichen Sie Flensburg, Kiel, Hamburg sowie die Nord- und Ostseeküste in kurzer Zeit. Der Bahnhof Schleswig sorgt zusätzlich für komfortable Verbindungen im Regionalverkehr – ideal für Pendler.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Schulen aller Stufen, Kindergärten, Ärzte, Fachpraxen und ein Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Fachgeschäfte sind ebenfalls vorhanden. Für Freizeit und Erholung laden die Königswiesen am Schleiufer, Rad- und Wanderwege sowie der Yachthafen selbst ein.
Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, der imposante Schleswiger Dom, Schloss Gottorf und das Wikinger Museum Haithabu prägen das Stadtbild. Veranstaltungen wie die Wikingertage und ein aktives Vereinsleben machen Schleswig zu einem lebendigen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Direkt am malerischen Wiking-Yachthafen gelegen, bietet diese Lage ein einzigartiges Wohngefühl mit maritimem Flair. Der Blick auf die Schlei und die Nähe zum Wasser machen den Standort besonders attraktiv für alle, die Natur und Wassersport lieben.
Die Stadt Schleswig liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A7. So erreichen Sie Flensburg, Kiel, Hamburg sowie die Nord- und Ostseeküste in kurzer Zeit. Der Bahnhof Schleswig sorgt zusätzlich für komfortable Verbindungen im Regionalverkehr – ideal für Pendler.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Schulen aller Stufen, Kindergärten, Ärzte, Fachpraxen und ein Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Fachgeschäfte sind ebenfalls vorhanden. Für Freizeit und Erholung laden die Königswiesen am Schleiufer, Rad- und Wanderwege sowie der Yachthafen selbst ein.
Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, der imposante Schleswiger Dom, Schloss Gottorf und das Wikinger Museum Haithabu prägen das Stadtbild. Veranstaltungen wie die Wikingertage und ein aktives Vereinsleben machen Schleswig zu einem lebendigen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Die Stadt Schleswig liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A7. So erreichen Sie Flensburg, Kiel, Hamburg sowie die Nord- und Ostseeküste in kurzer Zeit. Der Bahnhof Schleswig sorgt zusätzlich für komfortable Verbindungen im Regionalverkehr – ideal für Pendler.
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Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, der imposante Schleswiger Dom, Schloss Gottorf und das Wikinger Museum Haithabu prägen das Stadtbild. Veranstaltungen wie die Wikingertage und ein aktives Vereinsleben machen Schleswig zu einem lebendigen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Schleswig Schleswig-Holstein Deutschland (24837)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, den Grundriss, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ansprechpartner
Herr Marek Lütje
VR Immobilien eG
Am Markt 18,
24848 Kropp
24848 Kropp
Stadtweg 10,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
0171 38 16 950
VR Immobilien eG
Stadtweg 10,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 96450
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