immobilie1-ID: 31883421 | Anbieter-ID: 1605
Barrierearmer Wohnkomfort für jedes Lebensalter
397.000 €
Kaufpreis
77,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Barrierearm & komfortabel wohnen:
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 2020) bietet auf ca. 77 m² ein durchdachtes Zuhause – ideal für Senioren oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Per Aufzug... mehr lesen
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 2020) bietet auf ca. 77 m² ein durchdachtes Zuhause – ideal für Senioren oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Per Aufzug... mehr lesen
Barrierearm & komfortabel wohnen:
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 2020) bietet auf ca. 77 m² ein durchdachtes Zuhause – ideal für Senioren oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Per Aufzug gelangen Sie fast schwellenfrei vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnungstür.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, barrierearmer Einbauküche ist das Herzstück. Zwei flexible Zimmer bieten Raum für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Das stilvolle Bad mit klappbarer Dusche sorgt für Sicherheit, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss bringt zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit seitlichem Meerblick. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, pflegeleichter Designboden und Fernwärme sorgen für Wohlfühlambiente. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Ausführliche Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 2020) bietet auf ca. 77 m² ein durchdachtes Zuhause – ideal für Senioren oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Per Aufzug gelangen Sie fast schwellenfrei vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnungstür.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, barrierearmer Einbauküche ist das Herzstück. Zwei flexible Zimmer bieten Raum für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Das stilvolle Bad mit klappbarer Dusche sorgt für Sicherheit, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss bringt zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit seitlichem Meerblick. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, pflegeleichter Designboden und Fernwärme sorgen für Wohlfühlambiente. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Ausführliche Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Barrierearm & komfortabel wohnen:
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 2020) bietet auf ca. 77 m² ein durchdachtes Zuhause – ideal für Senioren oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Per Aufzug gelangen Sie fast schwellenfrei vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnungstür.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, barrierearmer Einbauküche ist das Herzstück. Zwei flexible Zimmer bieten Raum für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Das stilvolle Bad mit klappbarer Dusche sorgt für Sicherheit, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss bringt zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit seitlichem Meerblick. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, pflegeleichter Designboden und Fernwärme sorgen für Wohlfühlambiente. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 2020) bietet auf ca. 77 m² ein durchdachtes Zuhause – ideal für Senioren oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Per Aufzug gelangen Sie fast schwellenfrei vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnungstür.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, barrierearmer Einbauküche ist das Herzstück. Zwei flexible Zimmer bieten Raum für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Das stilvolle Bad mit klappbarer Dusche sorgt für Sicherheit, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss bringt zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit seitlichem Meerblick. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, pflegeleichter Designboden und Fernwärme sorgen für Wohlfühlambiente. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis397.000 €
-
Hausgeld pro Monat458 €
-
Käuferprovision3,57% vom Verkaufspreis inkl. 19% Umsatzsteuer
3,57% vom Verkaufspreis inkl. 19% Umsatzsteuer Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2020
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,3 m²
-
Gesamtfläche (ca.)81,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Fläche teilbar ab77,3 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis04.10.2030
Ausstattung
- Balkonfläche: ca. 8,6 m² mit seitlichem Meerblick
- Nutzfläche: ca. 7 m² (Kellerraum)
- Etage: 1. Obergeschoss von 3
- Baujahr: 2020
- Deckenhöhe: ca. 2,54 m
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort
- Designbelag... mehr lesen
- Nutzfläche: ca. 7 m² (Kellerraum)
- Etage: 1. Obergeschoss von 3
- Baujahr: 2020
- Deckenhöhe: ca. 2,54 m
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort
- Designbelag... mehr lesen
- Balkonfläche: ca. 8,6 m² mit seitlichem Meerblick
- Nutzfläche: ca. 7 m² (Kellerraum)
- Etage: 1. Obergeschoss von 3
- Baujahr: 2020
- Deckenhöhe: ca. 2,54 m
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort
- Designbelag in edler Optik und Pflegeleichtigkeit
- Fenster mit Kunststoffrahmen, 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Diverse Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug vorhanden
- Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche
- Heizungsart: Fernwärme – nachhaltig und effizient
- Nutzfläche: ca. 7 m² (Kellerraum)
- Etage: 1. Obergeschoss von 3
- Baujahr: 2020
- Deckenhöhe: ca. 2,54 m
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort
- Designbelag in edler Optik und Pflegeleichtigkeit
- Fenster mit Kunststoffrahmen, 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Diverse Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug vorhanden
- Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche
- Heizungsart: Fernwärme – nachhaltig und effizient
- Balkonfläche: ca. 8,6 m² mit seitlichem Meerblick
- Nutzfläche: ca. 7 m² (Kellerraum)
- Etage: 1. Obergeschoss von 3
- Baujahr: 2020
- Deckenhöhe: ca. 2,54 m
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort
- Designbelag in edler Optik und Pflegeleichtigkeit
- Fenster mit Kunststoffrahmen, 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Diverse Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug vorhanden
- Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche
- Heizungsart: Fernwärme – nachhaltig und effizient
- Nutzfläche: ca. 7 m² (Kellerraum)
- Etage: 1. Obergeschoss von 3
- Baujahr: 2020
- Deckenhöhe: ca. 2,54 m
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort
- Designbelag in edler Optik und Pflegeleichtigkeit
- Fenster mit Kunststoffrahmen, 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Diverse Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug vorhanden
- Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche
- Heizungsart: Fernwärme – nachhaltig und effizient
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten und modernen Stadtquartier **"Auf der Freiheit"**, einem der begehrtesten Wohngebiete Schleswigs. In unmittelbarer Nähe zur Schlei und nur einen kurzen Spaziergang von der historischen Altstadt entfernt,...
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Die Wohnung befindet sich in dem beliebten und modernen Stadtquartier **"Auf der Freiheit"**, einem der begehrtesten Wohngebiete Schleswigs. In unmittelbarer Nähe zur Schlei und nur einen kurzen Spaziergang von der historischen Altstadt entfernt, verbindet dieser Standort urbanes Lebensgefühl mit maritimem Flair und hohem Freizeitwert.
Ärztliche Versorgung:
Die medizinische Versorgung ist im Stadtteil sowie in der gesamten Stadt Schleswig hervorragend ausgebaut. In direkter Umgebung befinden sich mehrere **Allgemeinmediziner**, **Facharztpraxen** sowie **Apotheken**, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Das **Helios Klinikum Schleswig**, als zentraler Anlaufpunkt für stationäre und ambulante Behandlungen, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine umfassende medizinische Betreuung auf hohem Niveau.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche **Supermärkte**, **Bäckereien**, **Drogerien** und **Bioläden** in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das **Schlei-Center** in der Innenstadt bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Modeboutiquen und Dienstleistern. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte und Hofläden in der Region, die frische, regionale Produkte anbieten.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Die Infrastruktur des Quartiers "Auf der Freiheit" ist hervorragend ausgebaut. Neben neu errichteten Wohngebäuden und Promenaden entstehen moderne Dienstleistungs- und Gastronomiebereiche, die das Quartier zusätzlich beleben.
Die Innenstadt von Schleswig ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets. Über die nahegelegene B76 und A7 besteht zudem eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – ideal für Berufspendler in Richtung Flensburg, Kiel oder Hamburg.
Auch der Bahnhof Schleswig ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Regional- und Fernverbindungen.
Ärztliche Versorgung:
Die medizinische Versorgung ist im Stadtteil sowie in der gesamten Stadt Schleswig hervorragend ausgebaut. In direkter Umgebung befinden sich mehrere **Allgemeinmediziner**, **Facharztpraxen** sowie **Apotheken**, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Das **Helios Klinikum Schleswig**, als zentraler Anlaufpunkt für stationäre und ambulante Behandlungen, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine umfassende medizinische Betreuung auf hohem Niveau.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche **Supermärkte**, **Bäckereien**, **Drogerien** und **Bioläden** in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das **Schlei-Center** in der Innenstadt bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Modeboutiquen und Dienstleistern. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte und Hofläden in der Region, die frische, regionale Produkte anbieten.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Die Infrastruktur des Quartiers "Auf der Freiheit" ist hervorragend ausgebaut. Neben neu errichteten Wohngebäuden und Promenaden entstehen moderne Dienstleistungs- und Gastronomiebereiche, die das Quartier zusätzlich beleben.
Die Innenstadt von Schleswig ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets. Über die nahegelegene B76 und A7 besteht zudem eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – ideal für Berufspendler in Richtung Flensburg, Kiel oder Hamburg.
Auch der Bahnhof Schleswig ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Regional- und Fernverbindungen.
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Ärztliche Versorgung:
Die medizinische Versorgung ist im Stadtteil sowie in der gesamten Stadt Schleswig hervorragend ausgebaut. In direkter Umgebung befinden sich mehrere **Allgemeinmediziner**, **Facharztpraxen** sowie **Apotheken**, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Das **Helios Klinikum Schleswig**, als zentraler Anlaufpunkt für stationäre und ambulante Behandlungen, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine umfassende medizinische Betreuung auf hohem Niveau.
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Ärztliche Versorgung:
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Einkaufsmöglichkeiten:
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Auch der Bahnhof Schleswig ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Regional- und Fernverbindungen.
Schleswig Deutschland (24837 )
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Sonstiges
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