immobilie1-ID: 31950935 | Anbieter-ID: 7447
Zuhause - "Eine Insel zur Erholung" in ausgezeichneter Wohnlage
245.000 €
Kaufpreis
138,75 m²
Wohnfläche
673 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein Garten ist ein idealer Rückzugsort für Groß und Klein. Ein Ort zum Erholen und Entspannen. Auch an heißen Sommertagen kann man hier die Freizeit genießen - Auf diesem Grundstück wurde der Garten liebevoll angelegt und für verschiedene Ansprüche...
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Ein Garten ist ein idealer Rückzugsort für Groß und Klein. Ein Ort zum Erholen und Entspannen. Auch an heißen Sommertagen kann man hier die Freizeit genießen - Auf diesem Grundstück wurde der Garten liebevoll angelegt und für verschiedene Ansprüche gestaltet. Kleine Blumenbeete sorgen für einen fantastischen Blick von der Terrasse, Büsche spenden Schatten und die Rasenflächen bieten Platz zum Spielen und Toben. Für die unterschiedlichen Tageszeiten gibt es verschiedene Sitzplätze. An kälteren Tagen bietet der Wintergarten einen schönen Blick in den Garten.
Die Immobilie wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet. Die Grundrisse bilden eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich zu den Schlafräumen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Zugang zum Wintergarten, zwei Hauswirtschaftsräume und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind 2 Kinderzimmer (eines misst unter 10 m²), das Schlafzimmer und das Bad untergebracht.
Der Carport befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks. Ein Abstellraum mit Außenzugang wurde im Erdgeschossgrundriss integriert.
Das 673 m² Erbbaugrundstück kann für 100,00 € pro m² zusätzlich erworben werden. Ansonsten beträgt der Erbbauzins aktuell € 449,24 pro Jahr bei einer Laufzeit bis 2077.
Die Immobilie wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet. Die Grundrisse bilden eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich zu den Schlafräumen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Zugang zum Wintergarten, zwei Hauswirtschaftsräume und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind 2 Kinderzimmer (eines misst unter 10 m²), das Schlafzimmer und das Bad untergebracht.
Der Carport befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks. Ein Abstellraum mit Außenzugang wurde im Erdgeschossgrundriss integriert.
Das 673 m² Erbbaugrundstück kann für 100,00 € pro m² zusätzlich erworben werden. Ansonsten beträgt der Erbbauzins aktuell € 449,24 pro Jahr bei einer Laufzeit bis 2077.
Ein Garten ist ein idealer Rückzugsort für Groß und Klein. Ein Ort zum Erholen und Entspannen. Auch an heißen Sommertagen kann man hier die Freizeit genießen - Auf diesem Grundstück wurde der Garten liebevoll angelegt und für verschiedene Ansprüche gestaltet. Kleine Blumenbeete sorgen für einen fantastischen Blick von der Terrasse, Büsche spenden Schatten und die Rasenflächen bieten Platz zum Spielen und Toben. Für die unterschiedlichen Tageszeiten gibt es verschiedene Sitzplätze. An kälteren Tagen bietet der Wintergarten einen schönen Blick in den Garten.
Die Immobilie wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet. Die Grundrisse bilden eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich zu den Schlafräumen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Zugang zum Wintergarten, zwei Hauswirtschaftsräume und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind 2 Kinderzimmer (eines misst unter 10 m²), das Schlafzimmer und das Bad untergebracht.
Der Carport befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks. Ein Abstellraum mit Außenzugang wurde im Erdgeschossgrundriss integriert.
Das 673 m² Erbbaugrundstück kann für 100,00 € pro m² zusätzlich erworben werden. Ansonsten beträgt der Erbbauzins aktuell € 449,24 pro Jahr bei einer Laufzeit bis 2077.
Die Immobilie wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet. Die Grundrisse bilden eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich zu den Schlafräumen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Zugang zum Wintergarten, zwei Hauswirtschaftsräume und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind 2 Kinderzimmer (eines misst unter 10 m²), das Schlafzimmer und das Bad untergebracht.
Der Carport befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks. Ein Abstellraum mit Außenzugang wurde im Erdgeschossgrundriss integriert.
Das 673 m² Erbbaugrundstück kann für 100,00 € pro m² zusätzlich erworben werden. Ansonsten beträgt der Erbbauzins aktuell € 449,24 pro Jahr bei einer Laufzeit bis 2077.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.765,77 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)138,75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)673 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis12.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie wurde von den Eigentümern laufend modernisiert und liebevoll gepflegt.
- Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022.
- Die Kunststofffenster wurden in den Jahren 2015 und 2017 ausgetauscht, fast alle... mehr lesen
- Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022.
- Die Kunststofffenster wurden in den Jahren 2015 und 2017 ausgetauscht, fast alle... mehr lesen
Die Immobilie wurde von den Eigentümern laufend modernisiert und liebevoll gepflegt.
- Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022.
- Die Kunststofffenster wurden in den Jahren 2015 und 2017 ausgetauscht, fast alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Die Haus- sowie die Terrassentür wurden ebenfalls vor einigen Jahren erneuert.
- Im Jahr 2009 wurden sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer neu gestaltet. Im Bad befindet sich eine ebenerdige Dusche.
- Die moderne in Weiß gestaltete Küche wurde 2011mit neuen Einbauten und Elektrogeräten versehen. Auch die Elektroinstallation wurde in diesem Bereich überholt.
- Im Jahr 2000 ist der Wintergarten entstanden. Der Zugang ist von der Küche. In dem hell gestalteten Raum wurde genauso wie in der Küche und im Wohn- und Esszimmer Laminatboden verlegt.
- Ein Glasfaseranschluss für eine zuverlässige Arbeit im Homeoffice ist vorhanden.
Ein gemütliches, modernisiertes Zuhause mit idyllischem Garten in bester Wohnlage steht zum Einzug bereit.
- Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022.
- Die Kunststofffenster wurden in den Jahren 2015 und 2017 ausgetauscht, fast alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Die Haus- sowie die Terrassentür wurden ebenfalls vor einigen Jahren erneuert.
- Im Jahr 2009 wurden sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer neu gestaltet. Im Bad befindet sich eine ebenerdige Dusche.
- Die moderne in Weiß gestaltete Küche wurde 2011mit neuen Einbauten und Elektrogeräten versehen. Auch die Elektroinstallation wurde in diesem Bereich überholt.
- Im Jahr 2000 ist der Wintergarten entstanden. Der Zugang ist von der Küche. In dem hell gestalteten Raum wurde genauso wie in der Küche und im Wohn- und Esszimmer Laminatboden verlegt.
- Ein Glasfaseranschluss für eine zuverlässige Arbeit im Homeoffice ist vorhanden.
Ein gemütliches, modernisiertes Zuhause mit idyllischem Garten in bester Wohnlage steht zum Einzug bereit.
Die Immobilie wurde von den Eigentümern laufend modernisiert und liebevoll gepflegt.
- Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022.
- Die Kunststofffenster wurden in den Jahren 2015 und 2017 ausgetauscht, fast alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Die Haus- sowie die Terrassentür wurden ebenfalls vor einigen Jahren erneuert.
- Im Jahr 2009 wurden sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer neu gestaltet. Im Bad befindet sich eine ebenerdige Dusche.
- Die moderne in Weiß gestaltete Küche wurde 2011mit neuen Einbauten und Elektrogeräten versehen. Auch die Elektroinstallation wurde in diesem Bereich überholt.
- Im Jahr 2000 ist der Wintergarten entstanden. Der Zugang ist von der Küche. In dem hell gestalteten Raum wurde genauso wie in der Küche und im Wohn- und Esszimmer Laminatboden verlegt.
- Ein Glasfaseranschluss für eine zuverlässige Arbeit im Homeoffice ist vorhanden.
Ein gemütliches, modernisiertes Zuhause mit idyllischem Garten in bester Wohnlage steht zum Einzug bereit.
- Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022.
- Die Kunststofffenster wurden in den Jahren 2015 und 2017 ausgetauscht, fast alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Die Haus- sowie die Terrassentür wurden ebenfalls vor einigen Jahren erneuert.
- Im Jahr 2009 wurden sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer neu gestaltet. Im Bad befindet sich eine ebenerdige Dusche.
- Die moderne in Weiß gestaltete Küche wurde 2011mit neuen Einbauten und Elektrogeräten versehen. Auch die Elektroinstallation wurde in diesem Bereich überholt.
- Im Jahr 2000 ist der Wintergarten entstanden. Der Zugang ist von der Küche. In dem hell gestalteten Raum wurde genauso wie in der Küche und im Wohn- und Esszimmer Laminatboden verlegt.
- Ein Glasfaseranschluss für eine zuverlässige Arbeit im Homeoffice ist vorhanden.
Ein gemütliches, modernisiertes Zuhause mit idyllischem Garten in bester Wohnlage steht zum Einzug bereit.
- Wintergarten
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage, im Norden der Schleistadt Schleswig, 500m von der Grundschule und den Sportstätten entfernt. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Schöne Spazierwege, wie die...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage, im Norden der Schleistadt Schleswig, 500m von der Grundschule und den Sportstätten entfernt. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Schöne Spazierwege, wie die Streuobstwiese und der Naturerlebnispark Galloway, sind in 600 m Entfernung. Der Stadtweg und die Fußgängerzone liegen nur ca. 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Ein Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot und ein großes Freizeitangebot sind vor Ort.
Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage, im Norden der Schleistadt Schleswig, 500m von der Grundschule und den Sportstätten entfernt. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Schöne Spazierwege, wie die Streuobstwiese und der Naturerlebnispark Galloway, sind in 600 m Entfernung. Der Stadtweg und die Fußgängerzone liegen nur ca. 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Ein Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot und ein großes Freizeitangebot sind vor Ort.
Schleswig Schleswig-Nord Schleswig-Holstein Deutschland (24837)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerrit Zschiegner
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
0049462198963611
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
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