immobilie1-ID: 31557331 | Anbieter-ID: 7374
Den Dom & die Schlei immer im Blick -zentral wohnen mit kleinem Garten
270.000 €
Kaufpreis
107,62 m²
Wohnfläche
276 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In einer sehr beliebten, zentralen Stadtlage befindet sich dieses modernisierte Reihenendhaus mit einem wundervollen Blick auf den Dom und die Schlei. Im Jahr 1935 wurde die Reihenhausanlage mit 4 Wohneinheiten errichtet. Diese Immobilie wurde 1982...
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In einer sehr beliebten, zentralen Stadtlage befindet sich dieses modernisierte Reihenendhaus mit einem wundervollen Blick auf den Dom und die Schlei. Im Jahr 1935 wurde die Reihenhausanlage mit 4 Wohneinheiten errichtet. Diese Immobilie wurde 1982 im Erd- und Kellergeschoss jeweils um einen Raum erweitert. Das Dachgeschoss ist seit 1989 ausgebaut. Die zusätzliche Nutzfläche mit wohnwirtschaftlichem Charakter im Spitzboden dient zurzeit als Gästezimmer. Ein Spiel- oder Hobbyzimmer ist hier ebenfalls denkbar, lassen Sie sich inspirieren. Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss ist die zum Flur offene, gemütliche Küche mit Sitzecke und das Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangt man über eine Treppe auf die Südterrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie das Badezimmer. Der Kellerbereich beinhaltet ein weiteres Bad, einen Hauswirtschaftsraum und zwei zusätzliche Räume. Auch von dieser Etage führt ein Zugang auf die Terrasse. Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz auf der Auffahrt.
In einer sehr beliebten, zentralen Stadtlage befindet sich dieses modernisierte Reihenendhaus mit einem wundervollen Blick auf den Dom und die Schlei. Im Jahr 1935 wurde die Reihenhausanlage mit 4 Wohneinheiten errichtet. Diese Immobilie wurde 1982 im Erd- und Kellergeschoss jeweils um einen Raum erweitert. Das Dachgeschoss ist seit 1989 ausgebaut. Die zusätzliche Nutzfläche mit wohnwirtschaftlichem Charakter im Spitzboden dient zurzeit als Gästezimmer. Ein Spiel- oder Hobbyzimmer ist hier ebenfalls denkbar, lassen Sie sich inspirieren. Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss ist die zum Flur offene, gemütliche Küche mit Sitzecke und das Wohn- und Esszimmer. Von hier gelangt man über eine Treppe auf die Südterrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie das Badezimmer. Der Kellerbereich beinhaltet ein weiteres Bad, einen Hauswirtschaftsraum und zwei zusätzliche Räume. Auch von dieser Etage führt ein Zugang auf die Terrasse. Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz auf der Auffahrt.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Kaufpreis pro m²2.508,83 €
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Käuferprovision3% inklusive 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1935
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)107,62 m²
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Grundstücksfläche (ca.)276 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Kellerfläche (ca.)32,63 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf136,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis18.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
In verschiedenen Jahren wurden in dem Reihenendhaus diverse Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich das Haus in einem sehr guten und besonders gepflegten Zustand befindet.
- Das Dach wurde in zwei Phasen, zum Teil 1975 und 1989, mit einer... mehr lesen
- Das Dach wurde in zwei Phasen, zum Teil 1975 und 1989, mit einer... mehr lesen
In verschiedenen Jahren wurden in dem Reihenendhaus diverse Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich das Haus in einem sehr guten und besonders gepflegten Zustand befindet.
- Das Dach wurde in zwei Phasen, zum Teil 1975 und 1989, mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt und gedämmt.
- Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2012. Die Heizkörper sowie die Heizrohre entsprechen ca. den 70er und Ende 80er Jahren.
- Die Elektroinstallation wurde ca. in den 90er Jahren erneuert.
- Die Afzelia-Holzfenster sind zum Teil aus dem Jahr 1977 und 1989. Afzelia ist witterungsbeständig und ausgesprochen dauerhaft. Besonders Fenster und Türen profitieren von der natürlichen Stabilität des Materials. Auf der Südseite tragen großflächige Fensterfronten zu einem hohen Lichteinfall bei. Auf der Nordseite sorgen Sprossenfenster für eine charismatische Außenansicht.
- Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2010 modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Kellerbereich wurde im Bad eine Wanne und eine Dusche installiert.
- Die Küchenausstattung entspricht dem Jahr 2003. Einige Elektrogeräte wurden 2022 erneuert.
Freuen Sie sich auf ein sehr gepflegtes Zuhause mit Garten in zentraler, ruhiger Stadtlage und einem wundervollen Ausblick. Einziehen und wohlfühlen!
- Das Dach wurde in zwei Phasen, zum Teil 1975 und 1989, mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt und gedämmt.
- Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2012. Die Heizkörper sowie die Heizrohre entsprechen ca. den 70er und Ende 80er Jahren.
- Die Elektroinstallation wurde ca. in den 90er Jahren erneuert.
- Die Afzelia-Holzfenster sind zum Teil aus dem Jahr 1977 und 1989. Afzelia ist witterungsbeständig und ausgesprochen dauerhaft. Besonders Fenster und Türen profitieren von der natürlichen Stabilität des Materials. Auf der Südseite tragen großflächige Fensterfronten zu einem hohen Lichteinfall bei. Auf der Nordseite sorgen Sprossenfenster für eine charismatische Außenansicht.
- Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2010 modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Kellerbereich wurde im Bad eine Wanne und eine Dusche installiert.
- Die Küchenausstattung entspricht dem Jahr 2003. Einige Elektrogeräte wurden 2022 erneuert.
Freuen Sie sich auf ein sehr gepflegtes Zuhause mit Garten in zentraler, ruhiger Stadtlage und einem wundervollen Ausblick. Einziehen und wohlfühlen!
In verschiedenen Jahren wurden in dem Reihenendhaus diverse Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich das Haus in einem sehr guten und besonders gepflegten Zustand befindet.
- Das Dach wurde in zwei Phasen, zum Teil 1975 und 1989, mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt und gedämmt.
- Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2012. Die Heizkörper sowie die Heizrohre entsprechen ca. den 70er und Ende 80er Jahren.
- Die Elektroinstallation wurde ca. in den 90er Jahren erneuert.
- Die Afzelia-Holzfenster sind zum Teil aus dem Jahr 1977 und 1989. Afzelia ist witterungsbeständig und ausgesprochen dauerhaft. Besonders Fenster und Türen profitieren von der natürlichen Stabilität des Materials. Auf der Südseite tragen großflächige Fensterfronten zu einem hohen Lichteinfall bei. Auf der Nordseite sorgen Sprossenfenster für eine charismatische Außenansicht.
- Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2010 modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Kellerbereich wurde im Bad eine Wanne und eine Dusche installiert.
- Die Küchenausstattung entspricht dem Jahr 2003. Einige Elektrogeräte wurden 2022 erneuert.
Freuen Sie sich auf ein sehr gepflegtes Zuhause mit Garten in zentraler, ruhiger Stadtlage und einem wundervollen Ausblick. Einziehen und wohlfühlen!
- Das Dach wurde in zwei Phasen, zum Teil 1975 und 1989, mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt und gedämmt.
- Beheizt wird das Haus über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2012. Die Heizkörper sowie die Heizrohre entsprechen ca. den 70er und Ende 80er Jahren.
- Die Elektroinstallation wurde ca. in den 90er Jahren erneuert.
- Die Afzelia-Holzfenster sind zum Teil aus dem Jahr 1977 und 1989. Afzelia ist witterungsbeständig und ausgesprochen dauerhaft. Besonders Fenster und Türen profitieren von der natürlichen Stabilität des Materials. Auf der Südseite tragen großflächige Fensterfronten zu einem hohen Lichteinfall bei. Auf der Nordseite sorgen Sprossenfenster für eine charismatische Außenansicht.
- Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2010 modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Kellerbereich wurde im Bad eine Wanne und eine Dusche installiert.
- Die Küchenausstattung entspricht dem Jahr 2003. Einige Elektrogeräte wurden 2022 erneuert.
Freuen Sie sich auf ein sehr gepflegtes Zuhause mit Garten in zentraler, ruhiger Stadtlage und einem wundervollen Ausblick. Einziehen und wohlfühlen!
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit einer optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle...
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Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit einer optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften liegen unweit der Immobilie.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit einer optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften liegen unweit der Immobilie.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
Schleswig Sankt Jürgen Schleswig-Holstein Deutschland (24837)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerrit Zschiegner
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
+49(4621) 98963611
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
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