immobilie1-ID: 32200051 | Anbieter-ID: 7479
Zentral, aber dennoch ruhig gelegen - komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen Schleswigs
165.000 €
Kaufpreis
74,36 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im Herzen der Schleistadt Schleswig befindet sich diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sehr zentral, aber trotzdem ruhig gelegen und umgeben von großzügigen Grünflächen...
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Im Herzen der Schleistadt Schleswig befindet sich diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sehr zentral, aber trotzdem ruhig gelegen und umgeben von großzügigen Grünflächen bietet Ihnen die Wohnung den Luxus, alle Dinge des alltäglichen Lebens fußläufig zu erledigen. Auf dem sonnigen Süd-Balkon, mit Blick ins Grüne, lässt es sich entspannen.
Die rund 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Vom länglichen Flur sind alle Räume erreichbar; ein zeitloses Badezimmer, eine modernisierte Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer oder Büro und Gästezimmer.
Der Wohnung sind zwei Kellerräume- sowie ein Dachbodenraum zugeordnet, welche praktische Staufläche bieten. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz kann im nahe gelegenen Parkhaus für 35€ monatlich angemietet werden.
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - beide Optionen sind hier denkbar.
Die rund 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Vom länglichen Flur sind alle Räume erreichbar; ein zeitloses Badezimmer, eine modernisierte Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer oder Büro und Gästezimmer.
Der Wohnung sind zwei Kellerräume- sowie ein Dachbodenraum zugeordnet, welche praktische Staufläche bieten. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz kann im nahe gelegenen Parkhaus für 35€ monatlich angemietet werden.
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - beide Optionen sind hier denkbar.
Im Herzen der Schleistadt Schleswig befindet sich diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Sehr zentral, aber trotzdem ruhig gelegen und umgeben von großzügigen Grünflächen bietet Ihnen die Wohnung den Luxus, alle Dinge des alltäglichen Lebens fußläufig zu erledigen. Auf dem sonnigen Süd-Balkon, mit Blick ins Grüne, lässt es sich entspannen.
Die rund 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Vom länglichen Flur sind alle Räume erreichbar; ein zeitloses Badezimmer, eine modernisierte Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer oder Büro und Gästezimmer.
Der Wohnung sind zwei Kellerräume- sowie ein Dachbodenraum zugeordnet, welche praktische Staufläche bieten. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz kann im nahe gelegenen Parkhaus für 35€ monatlich angemietet werden.
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - beide Optionen sind hier denkbar.
Die rund 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Vom länglichen Flur sind alle Räume erreichbar; ein zeitloses Badezimmer, eine modernisierte Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer oder Büro und Gästezimmer.
Der Wohnung sind zwei Kellerräume- sowie ein Dachbodenraum zugeordnet, welche praktische Staufläche bieten. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz kann im nahe gelegenen Parkhaus für 35€ monatlich angemietet werden.
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - beide Optionen sind hier denkbar.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.218,93 €
-
Hausgeld pro Monat405,5 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)74,36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis07.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese zum Einzug bereite Wohnung ist in einem modernisierten, sehr gepflegten Zustand.
- Die Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.
- Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Ein Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser.
- Das... mehr lesen
- Die Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.
- Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Ein Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser.
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Diese zum Einzug bereite Wohnung ist in einem modernisierten, sehr gepflegten Zustand.
- Die Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.
- Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Ein Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser.
- Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Aufgrund der hellen Fliesen erhält das Bad ein zeitloses Design. Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden.
- Die Einbauküche strahlt mit den hellen Fronten und der Arbeitsplatte in Holzoptik Gemütlichkeit aus. Platz für eine Sitzgelegenheit ist vorhanden.
- Die Glasinnentüren zur Küche und zum Wohnzimmer lassen Licht in den Flur und schaffen eine moderne, offene Wohnatmosphäre.
- Mit natürlichem Licht und Großzügigkeit überzeugt das Wohnzimmer. Eine Terrassentür führt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen, mit Blick ins Grüne einlädt.
- Die beiden Kinderzimmer messen knapp unter 10 m² und sind ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Hier könnte auch ein Büro und ein Gästezimmer eingerichtet werden.
- Alle Räume sind in hellen Farben gestrichen.
- Die weißen Kunststofffenster entsprechen dem Jahr 1982.
Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Genießen Sie die zentrale Lage und die Ruhe gleichermaßen.
- Die Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.
- Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Ein Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser.
- Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Aufgrund der hellen Fliesen erhält das Bad ein zeitloses Design. Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden.
- Die Einbauküche strahlt mit den hellen Fronten und der Arbeitsplatte in Holzoptik Gemütlichkeit aus. Platz für eine Sitzgelegenheit ist vorhanden.
- Die Glasinnentüren zur Küche und zum Wohnzimmer lassen Licht in den Flur und schaffen eine moderne, offene Wohnatmosphäre.
- Mit natürlichem Licht und Großzügigkeit überzeugt das Wohnzimmer. Eine Terrassentür führt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen, mit Blick ins Grüne einlädt.
- Die beiden Kinderzimmer messen knapp unter 10 m² und sind ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Hier könnte auch ein Büro und ein Gästezimmer eingerichtet werden.
- Alle Räume sind in hellen Farben gestrichen.
- Die weißen Kunststofffenster entsprechen dem Jahr 1982.
Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Genießen Sie die zentrale Lage und die Ruhe gleichermaßen.
Diese zum Einzug bereite Wohnung ist in einem modernisierten, sehr gepflegten Zustand.
- Die Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.
- Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Ein Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser.
- Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Aufgrund der hellen Fliesen erhält das Bad ein zeitloses Design. Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden.
- Die Einbauküche strahlt mit den hellen Fronten und der Arbeitsplatte in Holzoptik Gemütlichkeit aus. Platz für eine Sitzgelegenheit ist vorhanden.
- Die Glasinnentüren zur Küche und zum Wohnzimmer lassen Licht in den Flur und schaffen eine moderne, offene Wohnatmosphäre.
- Mit natürlichem Licht und Großzügigkeit überzeugt das Wohnzimmer. Eine Terrassentür führt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen, mit Blick ins Grüne einlädt.
- Die beiden Kinderzimmer messen knapp unter 10 m² und sind ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Hier könnte auch ein Büro und ein Gästezimmer eingerichtet werden.
- Alle Räume sind in hellen Farben gestrichen.
- Die weißen Kunststofffenster entsprechen dem Jahr 1982.
Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Genießen Sie die zentrale Lage und die Ruhe gleichermaßen.
- Die Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.
- Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Ein Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser.
- Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Aufgrund der hellen Fliesen erhält das Bad ein zeitloses Design. Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden.
- Die Einbauküche strahlt mit den hellen Fronten und der Arbeitsplatte in Holzoptik Gemütlichkeit aus. Platz für eine Sitzgelegenheit ist vorhanden.
- Die Glasinnentüren zur Küche und zum Wohnzimmer lassen Licht in den Flur und schaffen eine moderne, offene Wohnatmosphäre.
- Mit natürlichem Licht und Großzügigkeit überzeugt das Wohnzimmer. Eine Terrassentür führt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen, mit Blick ins Grüne einlädt.
- Die beiden Kinderzimmer messen knapp unter 10 m² und sind ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Hier könnte auch ein Büro und ein Gästezimmer eingerichtet werden.
- Alle Räume sind in hellen Farben gestrichen.
- Die weißen Kunststofffenster entsprechen dem Jahr 1982.
Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Genießen Sie die zentrale Lage und die Ruhe gleichermaßen.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in einem Wohngebiet im Zentrum von Schleswig. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit einer gut aufgestellten Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Der Stadtweg mit Fußgängerzone ist in ca. 5 Gehminuten zu...
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Das Objekt liegt in einem Wohngebiet im Zentrum von Schleswig. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit einer gut aufgestellten Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Der Stadtweg mit Fußgängerzone ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Des Weiteren bietet die zentrale Lage eine fußläufige Nutzung diverser kultureller Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Facharztpraxen und sozialer Einrichtungen. Zudem ist das Angebot an Freizeitaktivitäten groß, wie z. B. Ruder- und Segelclubs und diverse Sportvereine.
Ein Spaziergang an die Schlei über die Königswiesen zum Hafen unterstreicht die besondere Wohnqualität in zentraler Lage.
Ein Spaziergang an die Schlei über die Königswiesen zum Hafen unterstreicht die besondere Wohnqualität in zentraler Lage.
Das Objekt liegt in einem Wohngebiet im Zentrum von Schleswig. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit einer gut aufgestellten Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Der Stadtweg mit Fußgängerzone ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Des Weiteren bietet die zentrale Lage eine fußläufige Nutzung diverser kultureller Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie Facharztpraxen und sozialer Einrichtungen. Zudem ist das Angebot an Freizeitaktivitäten groß, wie z. B. Ruder- und Segelclubs und diverse Sportvereine.
Ein Spaziergang an die Schlei über die Königswiesen zum Hafen unterstreicht die besondere Wohnqualität in zentraler Lage.
Ein Spaziergang an die Schlei über die Königswiesen zum Hafen unterstreicht die besondere Wohnqualität in zentraler Lage.
Schleswig Neustadt Schleswig-Holstein Deutschland (24837)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerrit Zschiegner
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
0049462198963611
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
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