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immobilie1-ID: 31961201 | Anbieter-ID: 110 (1/110)
Sehestedt, energetisch fast autarkModerner Bungalow auf großem Grundstück
465.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
1.282 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1967 wurde seit 2019 fortlaufend modernisiert und vereint nun zeitlose Substanz mit moderner Technik und durchdachter Raumaufteilung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben einem neuen Carport mit...
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Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1967 wurde seit 2019 fortlaufend modernisiert und vereint nun zeitlose Substanz mit moderner Technik und durchdachter Raumaufteilung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben einem neuen Carport mit angrenzendem Abstellraum auch viele nachhaltige Ausstattungsmerkmale: Eine Photovoltaikanlage mit 22,36 kWp, eine Wallbox für E-Mobilität sowie eine umweltfreundliche Wärmepumpe kombiniert mit einem Pelletofen mit Wasserkreislauf aus dem Jahr 2021 sorgen für energieeffizientes Wohnen.
Im Jahr 2024 wurde das Haus um einen hochwertigen Anbau erweitert. Dieser schafft Platz für ein großzügiges Gästezimmer oder Homeoffice mit eigenem, ebenerdigem Duschbad und in diesen Räumen mit komfortabler Fußbodenheizung – ideal für Gäste, Familie oder das Arbeiten von zu Hause aus.
Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank der angrenzenden Küche mit moderner Einbauküche (Baujahr 2019) zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses wird. Große Fensterflächen eröffnen den Blick in den Garten und ermöglichen den Zugang zur neu errichteten, weitläufigen Holzterrasse mit optimaler Südwest-Ausrichtung – perfekt für sonnige Nachmittage und laue Abende.
Ein separater Flur führt zu zwei ruhigen Schlafräumen sowie einem gepflegten Wannenbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
Im Jahr 2024 wurde das Haus um einen hochwertigen Anbau erweitert. Dieser schafft Platz für ein großzügiges Gästezimmer oder Homeoffice mit eigenem, ebenerdigem Duschbad und in diesen Räumen mit komfortabler Fußbodenheizung – ideal für Gäste, Familie oder das Arbeiten von zu Hause aus.
Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank der angrenzenden Küche mit moderner Einbauküche (Baujahr 2019) zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses wird. Große Fensterflächen eröffnen den Blick in den Garten und ermöglichen den Zugang zur neu errichteten, weitläufigen Holzterrasse mit optimaler Südwest-Ausrichtung – perfekt für sonnige Nachmittage und laue Abende.
Ein separater Flur führt zu zwei ruhigen Schlafräumen sowie einem gepflegten Wannenbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1967 wurde seit 2019 fortlaufend modernisiert und vereint nun zeitlose Substanz mit moderner Technik und durchdachter Raumaufteilung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben einem neuen Carport mit angrenzendem Abstellraum auch viele nachhaltige Ausstattungsmerkmale: Eine Photovoltaikanlage mit 22,36 kWp, eine Wallbox für E-Mobilität sowie eine umweltfreundliche Wärmepumpe kombiniert mit einem Pelletofen mit Wasserkreislauf aus dem Jahr 2021 sorgen für energieeffizientes Wohnen.
Im Jahr 2024 wurde das Haus um einen hochwertigen Anbau erweitert. Dieser schafft Platz für ein großzügiges Gästezimmer oder Homeoffice mit eigenem, ebenerdigem Duschbad und in diesen Räumen mit komfortabler Fußbodenheizung – ideal für Gäste, Familie oder das Arbeiten von zu Hause aus.
Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank der angrenzenden Küche mit moderner Einbauküche (Baujahr 2019) zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses wird. Große Fensterflächen eröffnen den Blick in den Garten und ermöglichen den Zugang zur neu errichteten, weitläufigen Holzterrasse mit optimaler Südwest-Ausrichtung – perfekt für sonnige Nachmittage und laue Abende.
Ein separater Flur führt zu zwei ruhigen Schlafräumen sowie einem gepflegten Wannenbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
Im Jahr 2024 wurde das Haus um einen hochwertigen Anbau erweitert. Dieser schafft Platz für ein großzügiges Gästezimmer oder Homeoffice mit eigenem, ebenerdigem Duschbad und in diesen Räumen mit komfortabler Fußbodenheizung – ideal für Gäste, Familie oder das Arbeiten von zu Hause aus.
Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der dank der angrenzenden Küche mit moderner Einbauküche (Baujahr 2019) zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses wird. Große Fensterflächen eröffnen den Blick in den Garten und ermöglichen den Zugang zur neu errichteten, weitläufigen Holzterrasse mit optimaler Südwest-Ausrichtung – perfekt für sonnige Nachmittage und laue Abende.
Ein separater Flur führt zu zwei ruhigen Schlafräumen sowie einem gepflegten Wannenbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
Kosten
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Kaufpreis465.000 €
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Käuferprovisionzzgl. 2,38 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. jeweils vom Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Gesamtfläche (ca.)178,35 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.282 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)38,95 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Solar, Luft-/Wasserwärme, Pellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf52,01 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis19.07.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe,Pellets,Solar,Strom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
2019 neue Einbauküche
2020 komplette Einzäunung Doppelstabmatten
Kunststofffenster u. Haustür 2014 – 2024 erneuert
2021 Elektrik größtenteils erneuert
2021 neue Heizungsanlage
2021 Wärmepumpe Buderus Logatherm
2021 Pelletofen Buderus Logastyle Lamina –... mehr lesen
2020 komplette Einzäunung Doppelstabmatten
Kunststofffenster u. Haustür 2014 – 2024 erneuert
2021 Elektrik größtenteils erneuert
2021 neue Heizungsanlage
2021 Wärmepumpe Buderus Logatherm
2021 Pelletofen Buderus Logastyle Lamina –... mehr lesen
2019 neue Einbauküche
2020 komplette Einzäunung Doppelstabmatten
Kunststofffenster u. Haustür 2014 – 2024 erneuert
2021 Elektrik größtenteils erneuert
2021 neue Heizungsanlage
2021 Wärmepumpe Buderus Logatherm
2021 Pelletofen Buderus Logastyle Lamina – wassergeführt
2021 Pufferspeicher 500 Liter
2022 Erweiterung der Drainage
2023 Neuer Vinyl Design-Bodenbelag PROJECT FLOORS
2023 Einbau Photovoltaikanlage Trina Vertex mit 22,36 kWp Notstromfunktion und 15 kW Speicher
2023 Wallbox
2023 Erneuerung der Attika Abdeckung
2024 neuer Anbau Duschbad und Arbeitszimmer
2025 neue Holzterrasse
2025 Auffahrt und Zuwegung neu gepflastert
2025 neuer Carport mit Wallbox und Abstellraum
2020 komplette Einzäunung Doppelstabmatten
Kunststofffenster u. Haustür 2014 – 2024 erneuert
2021 Elektrik größtenteils erneuert
2021 neue Heizungsanlage
2021 Wärmepumpe Buderus Logatherm
2021 Pelletofen Buderus Logastyle Lamina – wassergeführt
2021 Pufferspeicher 500 Liter
2022 Erweiterung der Drainage
2023 Neuer Vinyl Design-Bodenbelag PROJECT FLOORS
2023 Einbau Photovoltaikanlage Trina Vertex mit 22,36 kWp Notstromfunktion und 15 kW Speicher
2023 Wallbox
2023 Erneuerung der Attika Abdeckung
2024 neuer Anbau Duschbad und Arbeitszimmer
2025 neue Holzterrasse
2025 Auffahrt und Zuwegung neu gepflastert
2025 neuer Carport mit Wallbox und Abstellraum
2019 neue Einbauküche
2020 komplette Einzäunung Doppelstabmatten
Kunststofffenster u. Haustür 2014 – 2024 erneuert
2021 Elektrik größtenteils erneuert
2021 neue Heizungsanlage
2021 Wärmepumpe Buderus Logatherm
2021 Pelletofen Buderus Logastyle Lamina – wassergeführt
2021 Pufferspeicher 500 Liter
2022 Erweiterung der Drainage
2023 Neuer Vinyl Design-Bodenbelag PROJECT FLOORS
2023 Einbau Photovoltaikanlage Trina Vertex mit 22,36 kWp Notstromfunktion und 15 kW Speicher
2023 Wallbox
2023 Erneuerung der Attika Abdeckung
2024 neuer Anbau Duschbad und Arbeitszimmer
2025 neue Holzterrasse
2025 Auffahrt und Zuwegung neu gepflastert
2025 neuer Carport mit Wallbox und Abstellraum
2020 komplette Einzäunung Doppelstabmatten
Kunststofffenster u. Haustür 2014 – 2024 erneuert
2021 Elektrik größtenteils erneuert
2021 neue Heizungsanlage
2021 Wärmepumpe Buderus Logatherm
2021 Pelletofen Buderus Logastyle Lamina – wassergeführt
2021 Pufferspeicher 500 Liter
2022 Erweiterung der Drainage
2023 Neuer Vinyl Design-Bodenbelag PROJECT FLOORS
2023 Einbau Photovoltaikanlage Trina Vertex mit 22,36 kWp Notstromfunktion und 15 kW Speicher
2023 Wallbox
2023 Erneuerung der Attika Abdeckung
2024 neuer Anbau Duschbad und Arbeitszimmer
2025 neue Holzterrasse
2025 Auffahrt und Zuwegung neu gepflastert
2025 neuer Carport mit Wallbox und Abstellraum
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher Lage in einer ruhigen Anliegerstraße im schönen Sehestedt – einer ruhigen Gemeinde direkt am Nord-Ostsee-Kanal.
Sehestedt verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit: Über die L42 und L293... mehr lesen
Sehestedt verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit: Über die L42 und L293... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher Lage in einer ruhigen Anliegerstraße im schönen Sehestedt – einer ruhigen Gemeinde direkt am Nord-Ostsee-Kanal.
Sehestedt verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit: Über die L42 und L293 sowie eine kostenlose Autofähre ist der Ort gut angebunden, auch Busverbindungen nach Rendsburg und Gettorf sind vorhanden.
Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule im Nachbarort Bovenau, die gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten wie Rendsburg oder Eckernförde.
Für Familien bietet Sehestedt eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer aktiven Dorfgemeinschaft, kurzen Wegen ins Grüne und gleichzeitig guter Anbindung an Kiel, Rendsburg und Eckernförde.
Entfernungen/Fahrzeit PKW Sehestedt:
Gettorf ca.: 15 km in 18 min. / Kiel ca.: 23 km in16 min. / Eckernförde ca.: 15 km 22 min.
Rendsburg ca.: 27 km in 25 min. / Autobahn 7 ca.: 13 km in11 min.
Sehestedt verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit: Über die L42 und L293 sowie eine kostenlose Autofähre ist der Ort gut angebunden, auch Busverbindungen nach Rendsburg und Gettorf sind vorhanden.
Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule im Nachbarort Bovenau, die gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten wie Rendsburg oder Eckernförde.
Für Familien bietet Sehestedt eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer aktiven Dorfgemeinschaft, kurzen Wegen ins Grüne und gleichzeitig guter Anbindung an Kiel, Rendsburg und Eckernförde.
Entfernungen/Fahrzeit PKW Sehestedt:
Gettorf ca.: 15 km in 18 min. / Kiel ca.: 23 km in16 min. / Eckernförde ca.: 15 km 22 min.
Rendsburg ca.: 27 km in 25 min. / Autobahn 7 ca.: 13 km in11 min.
Das Einfamilienhaus liegt in familienfreundlicher Lage in einer ruhigen Anliegerstraße im schönen Sehestedt – einer ruhigen Gemeinde direkt am Nord-Ostsee-Kanal.
Sehestedt verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit: Über die L42 und L293 sowie eine kostenlose Autofähre ist der Ort gut angebunden, auch Busverbindungen nach Rendsburg und Gettorf sind vorhanden.
Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule im Nachbarort Bovenau, die gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten wie Rendsburg oder Eckernförde.
Für Familien bietet Sehestedt eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer aktiven Dorfgemeinschaft, kurzen Wegen ins Grüne und gleichzeitig guter Anbindung an Kiel, Rendsburg und Eckernförde.
Entfernungen/Fahrzeit PKW Sehestedt:
Gettorf ca.: 15 km in 18 min. / Kiel ca.: 23 km in16 min. / Eckernförde ca.: 15 km 22 min.
Rendsburg ca.: 27 km in 25 min. / Autobahn 7 ca.: 13 km in11 min.
Sehestedt verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit: Über die L42 und L293 sowie eine kostenlose Autofähre ist der Ort gut angebunden, auch Busverbindungen nach Rendsburg und Gettorf sind vorhanden.
Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule im Nachbarort Bovenau, die gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten wie Rendsburg oder Eckernförde.
Für Familien bietet Sehestedt eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer aktiven Dorfgemeinschaft, kurzen Wegen ins Grüne und gleichzeitig guter Anbindung an Kiel, Rendsburg und Eckernförde.
Entfernungen/Fahrzeit PKW Sehestedt:
Gettorf ca.: 15 km in 18 min. / Kiel ca.: 23 km in16 min. / Eckernförde ca.: 15 km 22 min.
Rendsburg ca.: 27 km in 25 min. / Autobahn 7 ca.: 13 km in11 min.
Sehestedt Schleswig-Holstein Deutschland (24814)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Plus Immobilien GmbH Herr Andreas Newiger
PLUS Immobilien GmbH
Stohler Landstraße 14,
24229 Strande
24229 Strande
Stohler Landstr. 14,
24229 Strande
24229 Strande
+49 431 545010
PLUS Immobilien GmbH
Stohler Landstr. 14,
24229 Strande
24229 Strande
0431 5450115
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