immobilie1-ID: 31899613 | Anbieter-ID: 00564
Verträumtes Einfamilienhaus auf über 9.600qm Grundstück am Dorfrand von Hohn
219.000 €
Kaufpreis
122,84 m²
Wohnfläche
9.612 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses interessante Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen ein großes Grundstück von über 9.600 m², das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen langen...
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Dieses interessante Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen ein großes Grundstück von über 9.600 m², das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen langen Weg, der nach oben zum Haus führt. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere PKW bequem zu parken.
Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Grundstruktur. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und Esszimmer, einen kleinen Nebenraum, ein Gäste-WC, die große Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine angebaute Werkstatt – ideal für handwerkliche Projekte oder als Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Wannenbad. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert; der Keller ist feucht, was bei Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden sollte.
Das große Grundstück ist mit zahlreichen Bäumen und viel Wiese versehen, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Tierfreunde macht. Bestehende Bauten dürfen instand gehalten werden, jedoch sind keine neuen Bauten erlaubt.
Dieses Anwesen bietet die Chance, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen oder das Grundstück vielfältig zu nutzen. Es ist perfekt für alle, die ein großes Grundstück in ruhiger Lage suchen und bereit sind, Hand anzulegen.
Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Grundstruktur. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und Esszimmer, einen kleinen Nebenraum, ein Gäste-WC, die große Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine angebaute Werkstatt – ideal für handwerkliche Projekte oder als Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Wannenbad. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert; der Keller ist feucht, was bei Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden sollte.
Das große Grundstück ist mit zahlreichen Bäumen und viel Wiese versehen, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Tierfreunde macht. Bestehende Bauten dürfen instand gehalten werden, jedoch sind keine neuen Bauten erlaubt.
Dieses Anwesen bietet die Chance, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen oder das Grundstück vielfältig zu nutzen. Es ist perfekt für alle, die ein großes Grundstück in ruhiger Lage suchen und bereit sind, Hand anzulegen.
Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses interessante Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen ein großes Grundstück von über 9.600 m², das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen langen Weg, der nach oben zum Haus führt. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere PKW bequem zu parken.
Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Grundstruktur. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und Esszimmer, einen kleinen Nebenraum, ein Gäste-WC, die große Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine angebaute Werkstatt – ideal für handwerkliche Projekte oder als Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Wannenbad. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert; der Keller ist feucht, was bei Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden sollte.
Das große Grundstück ist mit zahlreichen Bäumen und viel Wiese versehen, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Tierfreunde macht. Bestehende Bauten dürfen instand gehalten werden, jedoch sind keine neuen Bauten erlaubt.
Dieses Anwesen bietet die Chance, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen oder das Grundstück vielfältig zu nutzen. Es ist perfekt für alle, die ein großes Grundstück in ruhiger Lage suchen und bereit sind, Hand anzulegen.
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Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Grundstruktur. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und Esszimmer, einen kleinen Nebenraum, ein Gäste-WC, die große Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine angebaute Werkstatt – ideal für handwerkliche Projekte oder als Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Wannenbad. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert; der Keller ist feucht, was bei Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden sollte.
Das große Grundstück ist mit zahlreichen Bäumen und viel Wiese versehen, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Tierfreunde macht. Bestehende Bauten dürfen instand gehalten werden, jedoch sind keine neuen Bauten erlaubt.
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Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1962
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)122,84 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.612 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf332 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis05.08.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hohn, einem Zentralort im Amt Hohner Harde im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Der beliebte Wohnort zählt derzeit ca. 2.500 Einwohner und liegt 10 km westlich von der Kreisstadt Rendsburg - mitten im schönen...
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Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hohn, einem Zentralort im Amt Hohner Harde im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Der beliebte Wohnort zählt derzeit ca. 2.500 Einwohner und liegt 10 km westlich von der Kreisstadt Rendsburg - mitten im schönen Schleswig-Holstein.
Hohn zeichnet sich nicht nur wegen der guten Infrastruktur aus, sondern bietet rundum viel Natur und ein reges Vereinsleben.
Neben einem neu gebauten Supermarkt (EDEKA) finden Sie in Hohn unter anderem drei Bäckereien, zwei Arztpraxen, eine Apotheke, eine Zahnarztpraxis, Geldautomaten der Sparkassen und Volksbanken sowie eine Postagentur, eine Tankstelle und zwei Imbissbetriebe.
Im Ort gibt es zudem eine Grund- und Gemeinschaftsschule, einen kommunalen Kindergarten, ein Freibad (bzw. soll neu gebaut werden), zwei Sporthallen, Tennisplätze und einen Sportplatz. .
Durch die zentrale Lage im Herzen von Schleswig-Holstein erreichen Sie nicht nur die Nord-und Ostseestrände in überschaubarer Fahrtzeit sondern ebenso schnell über die Autobahnanbindung (A210 und A7) schnell die Städte Kiel (ca. 35 Min.), Flensburg (ca 40 Min.) oder auch die Hansestadt Hamburg (ca. 60 Min.). Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist durch einen regelmäßigen Busverkehr gewährleistet. Der Bahnhof in Rendsburg bringt Sie mit dem Zug in jegliche Himmelsrichtung: Hamburg, Kiel, Flensburg, Husum oder Westerland auf Sylt - alle Städte sind auch unkompliziert mit der Bahn zu erreichen.
Hohn zeichnet sich nicht nur wegen der guten Infrastruktur aus, sondern bietet rundum viel Natur und ein reges Vereinsleben.
Neben einem neu gebauten Supermarkt (EDEKA) finden Sie in Hohn unter anderem drei Bäckereien, zwei Arztpraxen, eine Apotheke, eine Zahnarztpraxis, Geldautomaten der Sparkassen und Volksbanken sowie eine Postagentur, eine Tankstelle und zwei Imbissbetriebe.
Im Ort gibt es zudem eine Grund- und Gemeinschaftsschule, einen kommunalen Kindergarten, ein Freibad (bzw. soll neu gebaut werden), zwei Sporthallen, Tennisplätze und einen Sportplatz. .
Durch die zentrale Lage im Herzen von Schleswig-Holstein erreichen Sie nicht nur die Nord-und Ostseestrände in überschaubarer Fahrtzeit sondern ebenso schnell über die Autobahnanbindung (A210 und A7) schnell die Städte Kiel (ca. 35 Min.), Flensburg (ca 40 Min.) oder auch die Hansestadt Hamburg (ca. 60 Min.). Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist durch einen regelmäßigen Busverkehr gewährleistet. Der Bahnhof in Rendsburg bringt Sie mit dem Zug in jegliche Himmelsrichtung: Hamburg, Kiel, Flensburg, Husum oder Westerland auf Sylt - alle Städte sind auch unkompliziert mit der Bahn zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hohn, einem Zentralort im Amt Hohner Harde im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Der beliebte Wohnort zählt derzeit ca. 2.500 Einwohner und liegt 10 km westlich von der Kreisstadt Rendsburg - mitten im schönen Schleswig-Holstein.
Hohn zeichnet sich nicht nur wegen der guten Infrastruktur aus, sondern bietet rundum viel Natur und ein reges Vereinsleben.
Neben einem neu gebauten Supermarkt (EDEKA) finden Sie in Hohn unter anderem drei Bäckereien, zwei Arztpraxen, eine Apotheke, eine Zahnarztpraxis, Geldautomaten der Sparkassen und Volksbanken sowie eine Postagentur, eine Tankstelle und zwei Imbissbetriebe.
Im Ort gibt es zudem eine Grund- und Gemeinschaftsschule, einen kommunalen Kindergarten, ein Freibad (bzw. soll neu gebaut werden), zwei Sporthallen, Tennisplätze und einen Sportplatz. .
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Im Ort gibt es zudem eine Grund- und Gemeinschaftsschule, einen kommunalen Kindergarten, ein Freibad (bzw. soll neu gebaut werden), zwei Sporthallen, Tennisplätze und einen Sportplatz. .
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Hohn Deutschland (24806)
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Sonstiges
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für...
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Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).
Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Ansprechpartner
Herr Marcel Fentner
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