immobilie1-ID: 31722001 | Anbieter-ID: 000603
Ankommen & Wohlfühlen – Ihr Zuhause in Alt Duvenstedt
349.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
549 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Einfamilienhaus in Alt Duvenstedt – ideal für Familien!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Alt Duvenstedt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem Eigentumsgrundstück von 549 m² ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert... mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Alt Duvenstedt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem Eigentumsgrundstück von 549 m² ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert... mehr lesen
Einfamilienhaus in Alt Duvenstedt – ideal für Familien!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Alt Duvenstedt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem Eigentumsgrundstück von 549 m² ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 64,26 m²):
- Heller Wohnbereich mit Essbereich und Blick ins Grüne
- Separate Küche mit praktischen Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- heller Flur
Dachgeschoss (ca. 42,80 m²):
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Flur und kl. Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten mit blickdichter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Werkstatt mit direktem Zugang zum Carport bietet zusätzlichen Platz für Hobby oder Handwerk. Ein offener Schuppen eignet sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder Feuerholz.
Besonderheiten:
- Carport mit angrenzender Werkstatt
- Ruhige Lage in familienfreundlichem Umfeld
- Gute Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern
- Eigener Garten mit viel Privatsphäre
Ein Haus mit viel Potenzial – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Der Energieausweis ist beauftragt!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Alt Duvenstedt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem Eigentumsgrundstück von 549 m² ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 64,26 m²):
- Heller Wohnbereich mit Essbereich und Blick ins Grüne
- Separate Küche mit praktischen Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- heller Flur
Dachgeschoss (ca. 42,80 m²):
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Flur und kl. Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten mit blickdichter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Werkstatt mit direktem Zugang zum Carport bietet zusätzlichen Platz für Hobby oder Handwerk. Ein offener Schuppen eignet sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder Feuerholz.
Besonderheiten:
- Carport mit angrenzender Werkstatt
- Ruhige Lage in familienfreundlichem Umfeld
- Gute Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern
- Eigener Garten mit viel Privatsphäre
Ein Haus mit viel Potenzial – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Der Energieausweis ist beauftragt!
Einfamilienhaus in Alt Duvenstedt – ideal für Familien!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Alt Duvenstedt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem Eigentumsgrundstück von 549 m² ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 64,26 m²):
- Heller Wohnbereich mit Essbereich und Blick ins Grüne
- Separate Küche mit praktischen Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- heller Flur
Dachgeschoss (ca. 42,80 m²):
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Flur und kl. Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten mit blickdichter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Werkstatt mit direktem Zugang zum Carport bietet zusätzlichen Platz für Hobby oder Handwerk. Ein offener Schuppen eignet sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder Feuerholz.
Besonderheiten:
- Carport mit angrenzender Werkstatt
- Ruhige Lage in familienfreundlichem Umfeld
- Gute Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern
- Eigener Garten mit viel Privatsphäre
Ein Haus mit viel Potenzial – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Der Energieausweis ist beauftragt!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Alt Duvenstedt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem Eigentumsgrundstück von 549 m² ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 64,26 m²):
- Heller Wohnbereich mit Essbereich und Blick ins Grüne
- Separate Küche mit praktischen Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- heller Flur
Dachgeschoss (ca. 42,80 m²):
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Flur und kl. Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten mit blickdichter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Werkstatt mit direktem Zugang zum Carport bietet zusätzlichen Platz für Hobby oder Handwerk. Ein offener Schuppen eignet sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder Feuerholz.
Besonderheiten:
- Carport mit angrenzender Werkstatt
- Ruhige Lage in familienfreundlichem Umfeld
- Gute Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern
- Eigener Garten mit viel Privatsphäre
Ein Haus mit viel Potenzial – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Der Energieausweis ist beauftragt!
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)549 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Fussbodenheizung EG: Wohnzimmer u. Küche
- Fussbodenheizung DG: Bad
- Echtholzparkett
- HWR
- Carport
- Terrasse
- Fussbodenheizung DG: Bad
- Echtholzparkett
- HWR
- Carport
- Terrasse
- Fussbodenheizung EG: Wohnzimmer u. Küche
- Fussbodenheizung DG: Bad
- Echtholzparkett
- HWR
- Carport
- Terrasse
- Fussbodenheizung DG: Bad
- Echtholzparkett
- HWR
- Carport
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Alt Duvenstedt ist eine charmante Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein, die sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen...
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Alt Duvenstedt ist eine charmante Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein, die sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegtem Umfeld – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Die nächste größere Stadt Rendsburg ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen sowie ein Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr.
Im Ort selbst sind ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei, ein Supermarkt, sowie eine Bankfiliale.
Auch Sportvereine und ein reges Vereinsleben machen Alt Duvenstedt besonders attraktiv für Familien und alle, die sich in einer aktiven Dorfgemeinschaft wohlfühlen.
Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Kiel, Flensburg und Hamburg. Über die B77 gelangen Sie bequem in Richtung Schleswig oder Rendsburg.
Bis zur Ostsee in Eckernförde sind es lediglich 17 km. Die Nordsee erreichen Sie in ca. 40 Autominuten.
Naturliebhaber schätzen die umliegende Landschaft mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einlädt.
Die nächste größere Stadt Rendsburg ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen sowie ein Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr.
Im Ort selbst sind ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei, ein Supermarkt, sowie eine Bankfiliale.
Auch Sportvereine und ein reges Vereinsleben machen Alt Duvenstedt besonders attraktiv für Familien und alle, die sich in einer aktiven Dorfgemeinschaft wohlfühlen.
Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Kiel, Flensburg und Hamburg. Über die B77 gelangen Sie bequem in Richtung Schleswig oder Rendsburg.
Bis zur Ostsee in Eckernförde sind es lediglich 17 km. Die Nordsee erreichen Sie in ca. 40 Autominuten.
Naturliebhaber schätzen die umliegende Landschaft mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einlädt.
Alt Duvenstedt ist eine charmante Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein, die sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegtem Umfeld – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Die nächste größere Stadt Rendsburg ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen sowie ein Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr.
Im Ort selbst sind ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei, ein Supermarkt, sowie eine Bankfiliale.
Auch Sportvereine und ein reges Vereinsleben machen Alt Duvenstedt besonders attraktiv für Familien und alle, die sich in einer aktiven Dorfgemeinschaft wohlfühlen.
Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Kiel, Flensburg und Hamburg. Über die B77 gelangen Sie bequem in Richtung Schleswig oder Rendsburg.
Bis zur Ostsee in Eckernförde sind es lediglich 17 km. Die Nordsee erreichen Sie in ca. 40 Autominuten.
Naturliebhaber schätzen die umliegende Landschaft mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einlädt.
Die nächste größere Stadt Rendsburg ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen sowie ein Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr.
Im Ort selbst sind ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Bäckerei, ein Supermarkt, sowie eine Bankfiliale.
Auch Sportvereine und ein reges Vereinsleben machen Alt Duvenstedt besonders attraktiv für Familien und alle, die sich in einer aktiven Dorfgemeinschaft wohlfühlen.
Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Kiel, Flensburg und Hamburg. Über die B77 gelangen Sie bequem in Richtung Schleswig oder Rendsburg.
Bis zur Ostsee in Eckernförde sind es lediglich 17 km. Die Nordsee erreichen Sie in ca. 40 Autominuten.
Naturliebhaber schätzen die umliegende Landschaft mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einlädt.
Alt Duvenstedt Deutschland (24791)
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Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners... mehr lesen
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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HAFTUNG:
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Ansprechpartner
Herr André Kobus
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Dieterichsstraße 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
Dieterichsstr. 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
0171 7502000
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Dieterichsstr. 27,
29525 Uelzen
29525 Uelzen
0581 44000
info@kobus-immobilien.de
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