immobilie1-ID: 32005451 | Anbieter-ID: 41040107-118393
Charmante Maisonettewohnung mit Balkon, Kamin & Garage im Herzen von Westerrönfeld!
229.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung im Herzen von Westerrönfeld – ein Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei hellen Zimmern, einer modernen Einbauküche...
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Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung im Herzen von Westerrönfeld – ein Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei hellen Zimmern, einer modernen Einbauküche mit großzügigem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Ofen, das direkt auf den Südbalkon mit Markise führt – Ihr idealer Rückzugsort für sonnige Stunden und entspannte Abende.
Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine komfortable Dusche, während das Dachgeschoss als Nutzfläche ausgewiesen, aber wohnlich ausgebaut ist und ein Wannenbad sowie zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal zum Entspannen oder als privater Rückzugsbereich. Zahlreiche Fenster wurden vom Eigentümer erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet – für noch mehr Komfort, Licht und Lebensqualität.
Hochwertige Bodenbeläge runden das stilvolle Wohnambiente ab. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, eine Garage sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der Raum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet.
Die gepflegte Wohnanlage verbindet naturnahe Ruhe mit zentraler Lage – perfekt für Familien, Paare, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage. Hier genießen Sie ein Zuhause, das Lebensfreude, Komfort und Wertbeständigkeit auf einzigartige Weise vereint.
Entdecken Sie alle Details, Grundrisse und zusätzliche Fotos in unserem ausführlichen Exposé – lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie inspirieren und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine komfortable Dusche, während das Dachgeschoss als Nutzfläche ausgewiesen, aber wohnlich ausgebaut ist und ein Wannenbad sowie zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal zum Entspannen oder als privater Rückzugsbereich. Zahlreiche Fenster wurden vom Eigentümer erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet – für noch mehr Komfort, Licht und Lebensqualität.
Hochwertige Bodenbeläge runden das stilvolle Wohnambiente ab. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, eine Garage sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der Raum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet.
Die gepflegte Wohnanlage verbindet naturnahe Ruhe mit zentraler Lage – perfekt für Familien, Paare, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage. Hier genießen Sie ein Zuhause, das Lebensfreude, Komfort und Wertbeständigkeit auf einzigartige Weise vereint.
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Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung im Herzen von Westerrönfeld – ein Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei hellen Zimmern, einer modernen Einbauküche mit großzügigem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Ofen, das direkt auf den Südbalkon mit Markise führt – Ihr idealer Rückzugsort für sonnige Stunden und entspannte Abende.
Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine komfortable Dusche, während das Dachgeschoss als Nutzfläche ausgewiesen, aber wohnlich ausgebaut ist und ein Wannenbad sowie zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal zum Entspannen oder als privater Rückzugsbereich. Zahlreiche Fenster wurden vom Eigentümer erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet – für noch mehr Komfort, Licht und Lebensqualität.
Hochwertige Bodenbeläge runden das stilvolle Wohnambiente ab. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, eine Garage sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der Raum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet.
Die gepflegte Wohnanlage verbindet naturnahe Ruhe mit zentraler Lage – perfekt für Familien, Paare, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage. Hier genießen Sie ein Zuhause, das Lebensfreude, Komfort und Wertbeständigkeit auf einzigartige Weise vereint.
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Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine komfortable Dusche, während das Dachgeschoss als Nutzfläche ausgewiesen, aber wohnlich ausgebaut ist und ein Wannenbad sowie zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal zum Entspannen oder als privater Rückzugsbereich. Zahlreiche Fenster wurden vom Eigentümer erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet – für noch mehr Komfort, Licht und Lebensqualität.
Hochwertige Bodenbeläge runden das stilvolle Wohnambiente ab. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, eine Garage sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der Raum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet.
Die gepflegte Wohnanlage verbindet naturnahe Ruhe mit zentraler Lage – perfekt für Familien, Paare, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage. Hier genießen Sie ein Zuhause, das Lebensfreude, Komfort und Wertbeständigkeit auf einzigartige Weise vereint.
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Kosten
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Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat230 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH wird sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer als Maklerin tätig. Ein Maklervertrag mit einem Provisionsversprechen in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,34 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis29.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Westerrönfeld, einer charmanten und lebenswerten Gemeinde in direkter Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und gleichzeitig kurze Wege zu allen...
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Die Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Westerrönfeld, einer charmanten und lebenswerten Gemeinde in direkter Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und gleichzeitig kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Ärzten und Cafés.
Durch die Nähe zu Rendsburg besteht zudem ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Über die B77 und die A7 sind Kiel, Hamburg und Flensburg schnell erreichbar.
Westerrönfeld bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung und gilt daher als besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.
Durch die Nähe zu Rendsburg besteht zudem ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Über die B77 und die A7 sind Kiel, Hamburg und Flensburg schnell erreichbar.
Westerrönfeld bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung und gilt daher als besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Westerrönfeld, einer charmanten und lebenswerten Gemeinde in direkter Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und gleichzeitig kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Ärzten und Cafés.
Durch die Nähe zu Rendsburg besteht zudem ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Über die B77 und die A7 sind Kiel, Hamburg und Flensburg schnell erreichbar.
Westerrönfeld bietet eine ruhige Wohnatmosphäre in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung und gilt daher als besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.
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Westerrönfeld Schleswig-Holstein Deutschland (24784)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Leben, wohnen und arbeiten im Herzen von Westerrönfeld?
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Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, unser Angebot vorab von Außen zu besichtigen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und das Grundstück nur in unserer Begleitung zu betreten bzw. zu besichtigen. Einen Innenbesichtigungstermin stimmen wir gerne nach erfolgreicher Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank / Ihres Finanzierers persönlich mit Ihnen ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner, der auch unser Vertrauen genießt und so für kurze Kommunikationswege sorgt, Ihnen zur Seite stellen.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Schleswig
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Ansprechpartner
Herr Bastian Schaper
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Flensburger Straße 134,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Flensburger Chaussee 38,
25813 Husum
25813 Husum
0152 54141637
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Flensburger Chaussee 38,
25813 Husum
25813 Husum
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