immobilie1-ID: 31827075 | Anbieter-ID: sh3196kv
Klein fein mein - für Singles oder PaareDoppelhaushälfte zum sofortigen Bezug
199.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Gepflegtes Wohnen auf zwei Ebenen. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem Eigenheim in Büdelsdorf.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, denn in ca.5 Minuten gelangen Sie direkt mit dem PKW in die Stadt Rendsburg.
Die rund 70 qm Wohnfläche... mehr lesen
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, denn in ca.5 Minuten gelangen Sie direkt mit dem PKW in die Stadt Rendsburg.
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Gepflegtes Wohnen auf zwei Ebenen. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem Eigenheim in Büdelsdorf.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, denn in ca.5 Minuten gelangen Sie direkt mit dem PKW in die Stadt Rendsburg.
Die rund 70 qm Wohnfläche verteilen sich auf Wohn/Essbereich, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Obergeschoss. Ideal für ein - drei Personen zum Wohnen geeignet.
Das Grundstück ist klein und zweckmäßig . So steht Ihnen ein Carport zur Nutzung zur Verfügung und ein kleiner Garten bzw. Terrassenteil. So können Sie die Sonnenstunden im Freien verbringen ohne sich mit zu viel Gartenarbeit zu belasten.
Sollte jedoch das Platzangebot nicht reichen oder möchten Sie zusätzlich vermieten, so steht Ihnen die identisch große 2. Haushälfte zu den gleichen Kaufbedingungen zur Verfügung. Ideal, wenn Sie Mehrgenerationen wohnen mit abgeteilten Bereichen wünschen. Oder für den Fall, dass Sie vermieten möchten, um eine zusätzliche Einnahmequelle zu haben. Denkbar wäre auch die zweite Hälfte gewerblich zu nutzen, als Büro, Pysiotherapie oder ähnliches.
Was auch immer Sie mit dieser Immobilie vorhaben, wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Laden Sie einfach das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, denn in ca.5 Minuten gelangen Sie direkt mit dem PKW in die Stadt Rendsburg.
Die rund 70 qm Wohnfläche verteilen sich auf Wohn/Essbereich, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Obergeschoss. Ideal für ein - drei Personen zum Wohnen geeignet.
Das Grundstück ist klein und zweckmäßig . So steht Ihnen ein Carport zur Nutzung zur Verfügung und ein kleiner Garten bzw. Terrassenteil. So können Sie die Sonnenstunden im Freien verbringen ohne sich mit zu viel Gartenarbeit zu belasten.
Sollte jedoch das Platzangebot nicht reichen oder möchten Sie zusätzlich vermieten, so steht Ihnen die identisch große 2. Haushälfte zu den gleichen Kaufbedingungen zur Verfügung. Ideal, wenn Sie Mehrgenerationen wohnen mit abgeteilten Bereichen wünschen. Oder für den Fall, dass Sie vermieten möchten, um eine zusätzliche Einnahmequelle zu haben. Denkbar wäre auch die zweite Hälfte gewerblich zu nutzen, als Büro, Pysiotherapie oder ähnliches.
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Die rund 70 qm Wohnfläche verteilen sich auf Wohn/Essbereich, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Obergeschoss. Ideal für ein - drei Personen zum Wohnen geeignet.
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Sollte jedoch das Platzangebot nicht reichen oder möchten Sie zusätzlich vermieten, so steht Ihnen die identisch große 2. Haushälfte zu den gleichen Kaufbedingungen zur Verfügung. Ideal, wenn Sie Mehrgenerationen wohnen mit abgeteilten Bereichen wünschen. Oder für den Fall, dass Sie vermieten möchten, um eine zusätzliche Einnahmequelle zu haben. Denkbar wäre auch die zweite Hälfte gewerblich zu nutzen, als Büro, Pysiotherapie oder ähnliches.
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Sollte jedoch das Platzangebot nicht reichen oder möchten Sie zusätzlich vermieten, so steht Ihnen die identisch große 2. Haushälfte zu den gleichen Kaufbedingungen zur Verfügung. Ideal, wenn Sie Mehrgenerationen wohnen mit abgeteilten Bereichen wünschen. Oder für den Fall, dass Sie vermieten möchten, um eine zusätzliche Einnahmequelle zu haben. Denkbar wäre auch die zweite Hälfte gewerblich zu nutzen, als Büro, Pysiotherapie oder ähnliches.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1910
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)253 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis07.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
+ Gasheizung von 2009
+ renoviert 2009
+ Einbauküche mit E- Geräten
+ Fenster aus Kunststoff von 2009
+ Kaminofen
+ 2 Solarfelder auf dem Dach
+ Carport
+ Schuppen/Geräteraum
+ die Möglichkeit die zweite Hälfte dazuzukaufen
+ renoviert 2009
+ Einbauküche mit E- Geräten
+ Fenster aus Kunststoff von 2009
+ Kaminofen
+ 2 Solarfelder auf dem Dach
+ Carport
+ Schuppen/Geräteraum
+ die Möglichkeit die zweite Hälfte dazuzukaufen
+ Gasheizung von 2009
+ renoviert 2009
+ Einbauküche mit E- Geräten
+ Fenster aus Kunststoff von 2009
+ Kaminofen
+ 2 Solarfelder auf dem Dach
+ Carport
+ Schuppen/Geräteraum
+ die Möglichkeit die zweite Hälfte dazuzukaufen
+ renoviert 2009
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+ Fenster aus Kunststoff von 2009
+ Kaminofen
+ 2 Solarfelder auf dem Dach
+ Carport
+ Schuppen/Geräteraum
+ die Möglichkeit die zweite Hälfte dazuzukaufen
Lage
Der Ort Büdelsdorf liegt an der A 1 im schönen Bundesland Schleswig Holstein und gut 5 Autominuten von der Stadt Rendsburg entfernt.
Büdelsdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Schulen, Ärzten,... mehr lesen
Büdelsdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Schulen, Ärzten,... mehr lesen
Der Ort Büdelsdorf liegt an der A 1 im schönen Bundesland Schleswig Holstein und gut 5 Autominuten von der Stadt Rendsburg entfernt.
Büdelsdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Schulen, Ärzten, Vereinen, Kindergarten, diversen Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung.
Die Lage direkt an der Obereider, die hier in den berühmten Nord/Ostseekanal mündet, und die Hollerschen Anlagen mit dem Treidelwanderweg, laden ein die Freizeitaktivitäten nach draußen zu verlegen.
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Die Lage direkt an der Obereider, die hier in den berühmten Nord/Ostseekanal mündet, und die Hollerschen Anlagen mit dem Treidelwanderweg, laden ein die Freizeitaktivitäten nach draußen zu verlegen.
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Büdelsdorf Deutschland (24782)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre...
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.
Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 – profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.
Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer
Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.
Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.
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Ansprechpartner
Frau Karen Vaque
DOLBERG-Immobilien GmbH
Holstenstraße 32,
25560 Schenefeld
25560 Schenefeld
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
00491757965021
DOLBERG-Immobilien GmbH
Am Ecksoll 1a ,
22145 Stapelfeld
22145 Stapelfeld
015777415925