immobilie1-ID: 31916155 | Anbieter-ID: TLi10609
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
105.000 €
Kaufpreis
70,22 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Rotenhof in Rendsburg.
Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres... mehr lesen
Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres... mehr lesen
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Rotenhof in Rendsburg.
Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch bezugsfrei übergeben.
Ein Fahrradkeller und ein Trockenboden stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Innenstadt ist nur ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und der Bahnhof sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch bezugsfrei übergeben.
Ein Fahrradkeller und ein Trockenboden stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Innenstadt ist nur ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und der Bahnhof sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Rotenhof in Rendsburg.
Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch bezugsfrei übergeben.
Ein Fahrradkeller und ein Trockenboden stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Innenstadt ist nur ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und der Bahnhof sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch bezugsfrei übergeben.
Ein Fahrradkeller und ein Trockenboden stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Innenstadt ist nur ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und der Bahnhof sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten
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Kaufpreis105.000 €
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Hausgeld pro Monat413,17 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MWSt.
3,57 % inkl. MWSt. Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)70,22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis04.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und angenehme Wohnverhältnisse. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne. Die Einbauküche ist in Grau-Weiß gehalten und mit einer...
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und angenehme Wohnverhältnisse. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne. Die Einbauküche ist in Grau-Weiß gehalten und mit einer Vorrichtung für einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen im Freien ein. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Bodenraum.
Gemeinschaftliche Einrichtungen:
Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenboden stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, sind jedoch nicht fest zugewiesen und werden nach dem Prinzip der freien Verfügbarkeit genutzt.
Energieversorgung
Die Eigentümergemeinschaft hat im Februar 2025 ein Wärmecontracting mit den Stadtwerken Kiel abgeschlossen. Im Rahmen dieser Umstellung wurde die Heizungsanlage durch ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW) ersetzt, das sowohl Wärme als auch Strom effizient und ressourcenschonend erzeugt. Die Umsetzung erfolgte im Rahmen eines Leasingmodells.
Hinweis: Der derzeitige Energieausweis bezieht sich noch auf die vorherige Heizungsanlage und wird zeitnah aktualisiert.
Verwaltung & Kosten
Das monatliche Hausgeld beträgt 413,17€ inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft, die Toplage Immobilien GmbH.
Gemeinschaftliche Einrichtungen:
Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenboden stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, sind jedoch nicht fest zugewiesen und werden nach dem Prinzip der freien Verfügbarkeit genutzt.
Energieversorgung
Die Eigentümergemeinschaft hat im Februar 2025 ein Wärmecontracting mit den Stadtwerken Kiel abgeschlossen. Im Rahmen dieser Umstellung wurde die Heizungsanlage durch ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW) ersetzt, das sowohl Wärme als auch Strom effizient und ressourcenschonend erzeugt. Die Umsetzung erfolgte im Rahmen eines Leasingmodells.
Hinweis: Der derzeitige Energieausweis bezieht sich noch auf die vorherige Heizungsanlage und wird zeitnah aktualisiert.
Verwaltung & Kosten
Das monatliche Hausgeld beträgt 413,17€ inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft, die Toplage Immobilien GmbH.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und angenehme Wohnverhältnisse. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne. Die Einbauküche ist in Grau-Weiß gehalten und mit einer Vorrichtung für einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen im Freien ein. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Bodenraum.
Gemeinschaftliche Einrichtungen:
Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenboden stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, sind jedoch nicht fest zugewiesen und werden nach dem Prinzip der freien Verfügbarkeit genutzt.
Energieversorgung
Die Eigentümergemeinschaft hat im Februar 2025 ein Wärmecontracting mit den Stadtwerken Kiel abgeschlossen. Im Rahmen dieser Umstellung wurde die Heizungsanlage durch ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW) ersetzt, das sowohl Wärme als auch Strom effizient und ressourcenschonend erzeugt. Die Umsetzung erfolgte im Rahmen eines Leasingmodells.
Hinweis: Der derzeitige Energieausweis bezieht sich noch auf die vorherige Heizungsanlage und wird zeitnah aktualisiert.
Verwaltung & Kosten
Das monatliche Hausgeld beträgt 413,17€ inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft, die Toplage Immobilien GmbH.
Gemeinschaftliche Einrichtungen:
Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenboden stehen allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, sind jedoch nicht fest zugewiesen und werden nach dem Prinzip der freien Verfügbarkeit genutzt.
Energieversorgung
Die Eigentümergemeinschaft hat im Februar 2025 ein Wärmecontracting mit den Stadtwerken Kiel abgeschlossen. Im Rahmen dieser Umstellung wurde die Heizungsanlage durch ein modernes Blockheizkraftwerk (BHKW) ersetzt, das sowohl Wärme als auch Strom effizient und ressourcenschonend erzeugt. Die Umsetzung erfolgte im Rahmen eines Leasingmodells.
Hinweis: Der derzeitige Energieausweis bezieht sich noch auf die vorherige Heizungsanlage und wird zeitnah aktualisiert.
Verwaltung & Kosten
Das monatliche Hausgeld beträgt 413,17€ inklusive der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft, die Toplage Immobilien GmbH.
- Keller
- Parkoption
Lage
Der St.-Jürgen-Weg liegt im beliebten Rendsburger Stadtteil Rotenhof und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Die Innenstadt ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und bequem zu Fuß, mit dem...
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Der St.-Jürgen-Weg liegt im beliebten Rendsburger Stadtteil Rotenhof und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Die Innenstadt ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bushaltestellen und der Bahnhof. So verbindet die Lage entspanntes Wohnen mit urbanem Komfort – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig leben möchten.
Der St.-Jürgen-Weg liegt im beliebten Rendsburger Stadtteil Rotenhof und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Die Innenstadt ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bushaltestellen und der Bahnhof. So verbindet die Lage entspanntes Wohnen mit urbanem Komfort – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig leben möchten.
Rendsburg Schleswig-Holstein Deutschland (24768)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke...
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Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Ansprechpartner
Frau Marisa Lebert
Toplage Immobilien GmbH
Antipper 15,
24143 Kiel
24143 Kiel
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 - 920 78
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 920 78
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