immobilie1-ID: 32082157 | Anbieter-ID: 516-775
ETW in Toplage mit großem Balkon und Wasserblick
195.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In gefragter Lage von Rendsburg, direkt am idyllischen Eiderwanderweg und nur wenige Gehminuten vom Nord-Ostsee-Kanal entfernt, befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit großem Balkon und Wasserblick Das Wohnhaus wurde 1973 errichtet.
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In gefragter Lage von Rendsburg, direkt am idyllischen Eiderwanderweg und nur wenige Gehminuten vom Nord-Ostsee-Kanal entfernt, befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit großem Balkon und Wasserblick Das Wohnhaus wurde 1973 errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und besticht durch ihre helle und offene Raumaufteilung sowie den großzügigen Balkon mit traumhaftem und unverbaubaren Blick auf die Eider und ist nach Westen ausgerichtet. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum ( ca 10x4 m)
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und besticht durch ihre helle und offene Raumaufteilung sowie den großzügigen Balkon mit traumhaftem und unverbaubaren Blick auf die Eider und ist nach Westen ausgerichtet. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum ( ca 10x4 m)
In gefragter Lage von Rendsburg, direkt am idyllischen Eiderwanderweg und nur wenige Gehminuten vom Nord-Ostsee-Kanal entfernt, befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit großem Balkon und Wasserblick Das Wohnhaus wurde 1973 errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und besticht durch ihre helle und offene Raumaufteilung sowie den großzügigen Balkon mit traumhaftem und unverbaubaren Blick auf die Eider und ist nach Westen ausgerichtet. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
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Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und besticht durch ihre helle und offene Raumaufteilung sowie den großzügigen Balkon mit traumhaftem und unverbaubaren Blick auf die Eider und ist nach Westen ausgerichtet. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
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Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis26.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Rendsburg liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider und der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Die nächsten größeren Städte sind Kiel 32 km östlich, Eckernförde (Ostküste) 25 km nordöstlich und...
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Rendsburg liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider und der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Die nächsten größeren Städte sind Kiel 32 km östlich, Eckernförde (Ostküste) 25 km nordöstlich und Hamburg 103 km südlich.
Rendsburg liegt zu beiden Seiten des Nord-Ostsee-Kanals, der größte Teil der Stadt befindet sich auf der nördlichen Kanalseite. Seit 1913 überquert die Eisenbahn den Kanal auf der Rendsburger Hochbrücke, die als Wahrzeichen von Rendsburg gilt. Die Hochbrücke trägt auch eine angehängte Schwebefähre für Fußgänger und Fahrzeuge. In Rendsburg unterquert ein Straßentunnel den Kanal (Bauzeit 1960 bis 1963).
Rendsburg liegt zu beiden Seiten des Nord-Ostsee-Kanals, der größte Teil der Stadt befindet sich auf der nördlichen Kanalseite. Seit 1913 überquert die Eisenbahn den Kanal auf der Rendsburger Hochbrücke, die als Wahrzeichen von Rendsburg gilt. Die Hochbrücke trägt auch eine angehängte Schwebefähre für Fußgänger und Fahrzeuge. In Rendsburg unterquert ein Straßentunnel den Kanal (Bauzeit 1960 bis 1963).
Rendsburg liegt am längsten Fluss Schleswig-Holsteins, der Eider und der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Die nächsten größeren Städte sind Kiel 32 km östlich, Eckernförde (Ostküste) 25 km nordöstlich und Hamburg 103 km südlich.
Rendsburg liegt zu beiden Seiten des Nord-Ostsee-Kanals, der größte Teil der Stadt befindet sich auf der nördlichen Kanalseite. Seit 1913 überquert die Eisenbahn den Kanal auf der Rendsburger Hochbrücke, die als Wahrzeichen von Rendsburg gilt. Die Hochbrücke trägt auch eine angehängte Schwebefähre für Fußgänger und Fahrzeuge. In Rendsburg unterquert ein Straßentunnel den Kanal (Bauzeit 1960 bis 1963).
Rendsburg liegt zu beiden Seiten des Nord-Ostsee-Kanals, der größte Teil der Stadt befindet sich auf der nördlichen Kanalseite. Seit 1913 überquert die Eisenbahn den Kanal auf der Rendsburger Hochbrücke, die als Wahrzeichen von Rendsburg gilt. Die Hochbrücke trägt auch eine angehängte Schwebefähre für Fußgänger und Fahrzeuge. In Rendsburg unterquert ein Straßentunnel den Kanal (Bauzeit 1960 bis 1963).
Rendsburg Schleswig-Holstein Deutschland (24768)
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Sonstiges
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die... mehr lesen
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Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Christiansen
LBS Immobilien GmbH
Paradeplatz 4,
24768 Rendsburg
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Große Paaschburg 22,
25524 Itzehoe
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