immobilie1-ID: 31938201 | Anbieter-ID: 00567
Fenomenal gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage auf sonnigem und großem Grundstück in gefragter Lage
320.000 €
Kaufpreis
104,7 m²
Wohnfläche
616 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese außerordentlich gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf insgesamt gute 130 m² Fläche, die sich auf rund 105 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 26 m² Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Spitzboden verteilen.
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Diese außerordentlich gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf insgesamt gute 130 m² Fläche, die sich auf rund 105 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 26 m² Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Spitzboden verteilen.
Das großzügige Grundstück mit knapp 620 m² Fläche befindet sich in ruhiger, gefragter Lage von Rendsburg und ist perfekt für Familien, die viel Platz im Grünen schätzen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein ein.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Zugang zur modernen Küche, die erst vor zwei Jahren neu eingerichtet wurde. Der Eingangsbereich wird durch ein zeitloses, hell gefliestes Gäste-WC ergänzt. Der praktische Hauswirtschaftsraum, der auch die Gasheizung (Hersteller Wolf, Baujahr 2016) beherbergt, sorgt für Komfort und Funktionalität. Für behagliche Wärme sorgt zudem der gemütliche Ofen im Wohnzimmer, der erst vier Jahre alt ist und an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem hell gefliesten Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschplätzen noch drei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Spitzboden, dieser eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit hochwertigen Holzparkettböden belegt.
Neben dem Haus befindet sich eine ca. 30 m² große Garage, die bequem Platz für einen Pkw, Fahrräder und weiteren Stauraum bietet.
Dieses gepflegte Zuhause verbindet Komfort, Funktionalität und viel Platz in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage – ideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Konnten wir Sie neugierig machen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Das großzügige Grundstück mit knapp 620 m² Fläche befindet sich in ruhiger, gefragter Lage von Rendsburg und ist perfekt für Familien, die viel Platz im Grünen schätzen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein ein.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Zugang zur modernen Küche, die erst vor zwei Jahren neu eingerichtet wurde. Der Eingangsbereich wird durch ein zeitloses, hell gefliestes Gäste-WC ergänzt. Der praktische Hauswirtschaftsraum, der auch die Gasheizung (Hersteller Wolf, Baujahr 2016) beherbergt, sorgt für Komfort und Funktionalität. Für behagliche Wärme sorgt zudem der gemütliche Ofen im Wohnzimmer, der erst vier Jahre alt ist und an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem hell gefliesten Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschplätzen noch drei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Spitzboden, dieser eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit hochwertigen Holzparkettböden belegt.
Neben dem Haus befindet sich eine ca. 30 m² große Garage, die bequem Platz für einen Pkw, Fahrräder und weiteren Stauraum bietet.
Dieses gepflegte Zuhause verbindet Komfort, Funktionalität und viel Platz in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage – ideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
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Diese außerordentlich gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf insgesamt gute 130 m² Fläche, die sich auf rund 105 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 26 m² Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Spitzboden verteilen.
Das großzügige Grundstück mit knapp 620 m² Fläche befindet sich in ruhiger, gefragter Lage von Rendsburg und ist perfekt für Familien, die viel Platz im Grünen schätzen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein ein.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Zugang zur modernen Küche, die erst vor zwei Jahren neu eingerichtet wurde. Der Eingangsbereich wird durch ein zeitloses, hell gefliestes Gäste-WC ergänzt. Der praktische Hauswirtschaftsraum, der auch die Gasheizung (Hersteller Wolf, Baujahr 2016) beherbergt, sorgt für Komfort und Funktionalität. Für behagliche Wärme sorgt zudem der gemütliche Ofen im Wohnzimmer, der erst vier Jahre alt ist und an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem hell gefliesten Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschplätzen noch drei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Spitzboden, dieser eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit hochwertigen Holzparkettböden belegt.
Neben dem Haus befindet sich eine ca. 30 m² große Garage, die bequem Platz für einen Pkw, Fahrräder und weiteren Stauraum bietet.
Dieses gepflegte Zuhause verbindet Komfort, Funktionalität und viel Platz in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage – ideal für Familien, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
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Das großzügige Grundstück mit knapp 620 m² Fläche befindet sich in ruhiger, gefragter Lage von Rendsburg und ist perfekt für Familien, die viel Platz im Grünen schätzen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein ein.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Zugang zur modernen Küche, die erst vor zwei Jahren neu eingerichtet wurde. Der Eingangsbereich wird durch ein zeitloses, hell gefliestes Gäste-WC ergänzt. Der praktische Hauswirtschaftsraum, der auch die Gasheizung (Hersteller Wolf, Baujahr 2016) beherbergt, sorgt für Komfort und Funktionalität. Für behagliche Wärme sorgt zudem der gemütliche Ofen im Wohnzimmer, der erst vier Jahre alt ist und an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem hell gefliesten Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschplätzen noch drei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Spitzboden, dieser eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit hochwertigen Holzparkettböden belegt.
Neben dem Haus befindet sich eine ca. 30 m² große Garage, die bequem Platz für einen Pkw, Fahrräder und weiteren Stauraum bietet.
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Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)104,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)616 m²
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Nutzfläche (ca.)26 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis11.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Rendsburg befindet sich in zentraler und wirtschaftlich guter Lage mitten in Schleswig-Holstein und hat derzeit ca. 28.000 Einwohner. Der gesamte Wirtschaftsraum Rendsburg, mit der direkt angrenzenden Stadt Büdelsdorf und den weiteren...
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Die Stadt Rendsburg befindet sich in zentraler und wirtschaftlich guter Lage mitten in Schleswig-Holstein und hat derzeit ca. 28.000 Einwohner. Der gesamte Wirtschaftsraum Rendsburg, mit der direkt angrenzenden Stadt Büdelsdorf und den weiteren Gemeinden, hat insgesamt ca. 60.000 Einwohner. Eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, allen Schulformen, sehr guter ärztlicher Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten bieten ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet: die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie über die Autobahn 210 in ca. 20 Minuten. Nach Flensburg fahren Sie ca. 35 Minuten über die A7 und auch Hamburg erreichen Sie über die A7 in einer knappen Stunde mit dem PKW. Zugverbindungen in die genannten Städte sind ebenfalls vorhanden. Die Strände der Nord- und Ostsee sind in angenehmer Fahrtzeit gut zu erreichen.
Nicht zuletzt ist die besondere Lage Rendsburgs direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet: die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie über die Autobahn 210 in ca. 20 Minuten. Nach Flensburg fahren Sie ca. 35 Minuten über die A7 und auch Hamburg erreichen Sie über die A7 in einer knappen Stunde mit dem PKW. Zugverbindungen in die genannten Städte sind ebenfalls vorhanden. Die Strände der Nord- und Ostsee sind in angenehmer Fahrtzeit gut zu erreichen.
Nicht zuletzt ist die besondere Lage Rendsburgs direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher.
Die Stadt Rendsburg befindet sich in zentraler und wirtschaftlich guter Lage mitten in Schleswig-Holstein und hat derzeit ca. 28.000 Einwohner. Der gesamte Wirtschaftsraum Rendsburg, mit der direkt angrenzenden Stadt Büdelsdorf und den weiteren Gemeinden, hat insgesamt ca. 60.000 Einwohner. Eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, allen Schulformen, sehr guter ärztlicher Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten bieten ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet: die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie über die Autobahn 210 in ca. 20 Minuten. Nach Flensburg fahren Sie ca. 35 Minuten über die A7 und auch Hamburg erreichen Sie über die A7 in einer knappen Stunde mit dem PKW. Zugverbindungen in die genannten Städte sind ebenfalls vorhanden. Die Strände der Nord- und Ostsee sind in angenehmer Fahrtzeit gut zu erreichen.
Nicht zuletzt ist die besondere Lage Rendsburgs direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher.
Eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet: die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie über die Autobahn 210 in ca. 20 Minuten. Nach Flensburg fahren Sie ca. 35 Minuten über die A7 und auch Hamburg erreichen Sie über die A7 in einer knappen Stunde mit dem PKW. Zugverbindungen in die genannten Städte sind ebenfalls vorhanden. Die Strände der Nord- und Ostsee sind in angenehmer Fahrtzeit gut zu erreichen.
Nicht zuletzt ist die besondere Lage Rendsburgs direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider ein beliebtes Ziel für Einheimische und Besucher.
Rendsburg Deutschland (24768)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für...
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Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und ggf. auf Angaben aus den Bauakten. Eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung von uns nicht übernommen werden. Dies gilt insbesondere für Baujahre und Flächenangaben (bspw. Wohnfläche, Nutzfläche, Grundstücksfläche).
Das Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mit der Anfrage des Angebotes und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen von Immobilienberatung Carstens GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Die angegebene Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorher fallen für den Kaufinteressenten keine Kosten an.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Bitte geben Sie Ihren Namen sowie Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, wenn Sie Interesse an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin haben. Dem Eigentümer gegenüber haben wir uns verpflichtet diese Angaben im Vorwege abzufragen und aufzunehmen. Besichtigungen sind im Vorwege immer mit dem Makler abzustimmen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Ansprechpartner
Herr Marcel Fentner
Immobilienberatung Carstens GmbH
Assenkoppeln 8a,
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