immobilie1-ID: 32351815 | Anbieter-ID: 952
Paketverkauf: 17 vermietete 1- Zimmer Eigentumswohnungen in Trappenkamp
490.000 €
Kaufpreis
713 m²
Wohnfläche
Paketverkauf bestehend aus 17 Eigentumswohnungen in einem 12– Stöckigen Mehrfamilienhaus in Trappenkamp. Das Objekt umfasst gesammt 74 Wohnungen, wurde im Jahre 1968 errichtet und ist voll unterkellert. Der Keller befindet sich in einem gepflegten...
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Paketverkauf bestehend aus 17 Eigentumswohnungen in einem 12– Stöckigen Mehrfamilienhaus in Trappenkamp. Das Objekt umfasst gesammt 74 Wohnungen, wurde im Jahre 1968 errichtet und ist voll unterkellert. Der Keller befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen liegen in den Etagen 2-11. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Zuständen, in mehreren Wohneinheiten gibt es Modernisierungsbedarf, andere wurden bereits - bis auf die Bäder- modernisiert.
Die vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 713 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 42,25 m² (15 x) m² und 39,98 m² (2x), bestehend aus einem Zimmer, Küche, Bad und Flur. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen liegen in den Etagen 2-11. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Zuständen, in mehreren Wohneinheiten gibt es Modernisierungsbedarf, andere wurden bereits - bis auf die Bäder- modernisiert.
Die vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 713 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 42,25 m² (15 x) m² und 39,98 m² (2x), bestehend aus einem Zimmer, Küche, Bad und Flur. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia.
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Paketverkauf bestehend aus 17 Eigentumswohnungen in einem 12– Stöckigen Mehrfamilienhaus in Trappenkamp. Das Objekt umfasst gesammt 74 Wohnungen, wurde im Jahre 1968 errichtet und ist voll unterkellert. Der Keller befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen liegen in den Etagen 2-11. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Zuständen, in mehreren Wohneinheiten gibt es Modernisierungsbedarf, andere wurden bereits - bis auf die Bäder- modernisiert.
Die vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 713 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 42,25 m² (15 x) m² und 39,98 m² (2x), bestehend aus einem Zimmer, Küche, Bad und Flur. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia.
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Die zum Verkauf stehenden Wohnungen liegen in den Etagen 2-11. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Zuständen, in mehreren Wohneinheiten gibt es Modernisierungsbedarf, andere wurden bereits - bis auf die Bäder- modernisiert.
Die vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 713 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 42,25 m² (15 x) m² und 39,98 m² (2x), bestehend aus einem Zimmer, Küche, Bad und Flur. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia.
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Kosten
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Kaufpreis490.000 €
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Kaufpreisfaktor7-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr70.050 €
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Käuferprovision6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Balkon17.00
-
Wohnfläche (ca.)713 m²
-
Anzahl Etagen12
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis05.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 17 vermietete Einzimmerwohnungen mit Loggia - 42,25 m² (15 x) m² und 39,98 m² (2x)
- vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 713 m²
- Fernwärme, Energiewert D
- vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 713 m²
- Fernwärme, Energiewert D
- 17 vermietete Einzimmerwohnungen mit Loggia - 42,25 m² (15 x) m² und 39,98 m² (2x)
- vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 713 m²
- Fernwärme, Energiewert D
- vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 713 m²
- Fernwärme, Energiewert D
- Keller
- Balkon
Lage
Trappenkamp ist eine etablierte Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im Kreis Segeberg, mit stabiler Infrastruktur und guter regionaler Anbindung, die in den letzten zehn Jahren enorm an Beliebtheit gewonnen hat.
Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit... mehr lesen
Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit... mehr lesen
Trappenkamp ist eine etablierte Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im Kreis Segeberg, mit stabiler Infrastruktur und guter regionaler Anbindung, die in den letzten zehn Jahren enorm an Beliebtheit gewonnen hat.
Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer soliden Nachfrage nach Wohnraum macht den Ort zu einem attraktiven Standort für Kapitalanleger.
Über die nahegelegene Autobahn A21 bestehen schnelle Verbindungen nach Bad Segeberg (ca. 15 Min.), Neumünster (ca. 20–25 Min.), Kiel (ca. 30 Min.) sowie nach Hamburg (ca. 60 Min.). Ergänzt wird dies durch Busverbindungen und einen nahegelegenen Bahnhof im benachbarten Rickling.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheken direkt im Ort gewährleistet. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich ebenfalls vor Ort und erhöhen die langfristige Attraktivität für Mieter.
Insgesamt bietet Trappenkamp eine verlässliche Kombination aus guter Erreichbarkeit, vollständiger Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld – eine solide Basis für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung.
Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer soliden Nachfrage nach Wohnraum macht den Ort zu einem attraktiven Standort für Kapitalanleger.
Über die nahegelegene Autobahn A21 bestehen schnelle Verbindungen nach Bad Segeberg (ca. 15 Min.), Neumünster (ca. 20–25 Min.), Kiel (ca. 30 Min.) sowie nach Hamburg (ca. 60 Min.). Ergänzt wird dies durch Busverbindungen und einen nahegelegenen Bahnhof im benachbarten Rickling.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheken direkt im Ort gewährleistet. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich ebenfalls vor Ort und erhöhen die langfristige Attraktivität für Mieter.
Insgesamt bietet Trappenkamp eine verlässliche Kombination aus guter Erreichbarkeit, vollständiger Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld – eine solide Basis für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung.
Trappenkamp ist eine etablierte Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im Kreis Segeberg, mit stabiler Infrastruktur und guter regionaler Anbindung, die in den letzten zehn Jahren enorm an Beliebtheit gewonnen hat.
Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer soliden Nachfrage nach Wohnraum macht den Ort zu einem attraktiven Standort für Kapitalanleger.
Über die nahegelegene Autobahn A21 bestehen schnelle Verbindungen nach Bad Segeberg (ca. 15 Min.), Neumünster (ca. 20–25 Min.), Kiel (ca. 30 Min.) sowie nach Hamburg (ca. 60 Min.). Ergänzt wird dies durch Busverbindungen und einen nahegelegenen Bahnhof im benachbarten Rickling.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheken direkt im Ort gewährleistet. Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich ebenfalls vor Ort und erhöhen die langfristige Attraktivität für Mieter.
Insgesamt bietet Trappenkamp eine verlässliche Kombination aus guter Erreichbarkeit, vollständiger Infrastruktur und naturnahem Wohnumfeld – eine solide Basis für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung.
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Trappenkamp Schleswig-Holstein Deutschland (24610)
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier... mehr lesen
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Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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Ansprechpartner
Herr Ramin Noori
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Schloßstraße 108,
22041 Hamburg
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Schloßstraße 108,
22041 Hamburg
22041 Hamburg
00494067048780
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Schloßstraße 108,
22041 Hamburg
22041 Hamburg
040 67048780