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immobilie1-ID: 32427387 | Anbieter-ID: 299231
CHARAKTERHAUS MIT SEPARATEM KUTSCHERHAUS
395.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses über viele Jahre kontinuierlich instand gehaltene und modernisierte Wohnensemble verbindet historischen Charme mit hoher Alltagstauglichkeit. Das Wohnhaus bietet 129 m² Wohnfläche mit gut geschnittenen Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre....
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Dieses über viele Jahre kontinuierlich instand gehaltene und modernisierte Wohnensemble verbindet historischen Charme mit hoher Alltagstauglichkeit. Das Wohnhaus bietet 129 m² Wohnfläche mit gut geschnittenen Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Hauptgebäude durch ein separates Kutscherhaus mit 52 m² Fläche, ideal als Gästehaus, Büro, Atelier oder für Wohnen und Arbeiten. Das 700 m² große Grundstück umfasst Terrasse, Gartenhaus, Sauna, Lagerschuppen sowie Carport und Stellflächen. Der geschützte Bereich hinter dem Kutscherhaus bildet einen ruhigen, privaten Rückzugsort. Optional können weitere 530 m² Grundstücksfläche erworben werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- historisches Haupthaus von 1876, modernisiert
- separates Kutscherhaus (52 m²) mit Küche & Bad
- edle Ausstattung: Lärchenparkett, neue Fenster, Buchentreppe
- Gartenhaus mit Sauna und sonniger Terrasse
- 700 m² Grundstück
- vielseitige Nutzung: Wohnen, Arbeiten oder Vermietung
- Carport für zwei Fahrzeuge und Stellplätze
- kontinuierlich instand gehalten und modernisiert
- optional erweiterbar um 530 m² Grundstück
- und, und, und ...
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- vielseitige Nutzung: Wohnen, Arbeiten oder Vermietung
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Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1876
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
Nutzfläche (ca.)52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf178 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1876
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
zentrale Lage in Wankendorf
zentrale Lage in Wankendorf
Wankendorf Deutschland (24601)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
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Flughafenstraße 59,
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