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immobilie1-ID: 32421379 | Anbieter-ID: 516-758
2 Ebenen mit traumhafter Dachterrasse
189.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Maisonette-Bauweise befindet sich in attraktiver und bevorzugter Wohnlage von Hohenwestedt, sie wurde im Jahr 1997 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige... mehr lesen
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Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Maisonette-Bauweise befindet sich in attraktiver und bevorzugter Wohnlage von Hohenwestedt, sie wurde im Jahr 1997 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über die Umgebung. Besonders bei Sonnenuntergängen entfaltet sich hier eine außergewöhnliche Atmosphäre. Zusätzlich steht ein seitlicher Balkon zur Verfügung. Beide wurden 2020 renoviert.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Doppelcarport, der im Jahre 2017 mit eigener Zufahrt gebaut wurde und als Doppelgarage genehmigt wurde mit Beleuchtung, Bewegungsmelder und Steckdosen. Ein kleiner Gartenanteil kann vor dem Haus genutzt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne ein Exposé für weitere Informationen bei uns an.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über die Umgebung. Besonders bei Sonnenuntergängen entfaltet sich hier eine außergewöhnliche Atmosphäre. Zusätzlich steht ein seitlicher Balkon zur Verfügung. Beide wurden 2020 renoviert.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Doppelcarport, der im Jahre 2017 mit eigener Zufahrt gebaut wurde und als Doppelgarage genehmigt wurde mit Beleuchtung, Bewegungsmelder und Steckdosen. Ein kleiner Gartenanteil kann vor dem Haus genutzt werden.
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Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Maisonette-Bauweise befindet sich in attraktiver und bevorzugter Wohnlage von Hohenwestedt, sie wurde im Jahr 1997 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über die Umgebung. Besonders bei Sonnenuntergängen entfaltet sich hier eine außergewöhnliche Atmosphäre. Zusätzlich steht ein seitlicher Balkon zur Verfügung. Beide wurden 2020 renoviert.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Doppelcarport, der im Jahre 2017 mit eigener Zufahrt gebaut wurde und als Doppelgarage genehmigt wurde mit Beleuchtung, Bewegungsmelder und Steckdosen. Ein kleiner Gartenanteil kann vor dem Haus genutzt werden.
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Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über die Umgebung. Besonders bei Sonnenuntergängen entfaltet sich hier eine außergewöhnliche Atmosphäre. Zusätzlich steht ein seitlicher Balkon zur Verfügung. Beide wurden 2020 renoviert.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Doppelcarport, der im Jahre 2017 mit eigener Zufahrt gebaut wurde und als Doppelgarage genehmigt wurde mit Beleuchtung, Bewegungsmelder und Steckdosen. Ein kleiner Gartenanteil kann vor dem Haus genutzt werden.
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Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis31.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnfläche von 119 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Flur, HW-Raum, Abstellraum und großem Balkon mit herrlichem und sehr weitem Ausblick.
Vom ca. 30 m² großem Wohn- und Esszimmer besteht Zugang... mehr lesen
Vom ca. 30 m² großem Wohn- und Esszimmer besteht Zugang... mehr lesen
Die Wohnfläche von 119 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Flur, HW-Raum, Abstellraum und großem Balkon mit herrlichem und sehr weitem Ausblick.
Vom ca. 30 m² großem Wohn- und Esszimmer besteht Zugang zu beiden Balkonen.
Das große Schlafzimmer mit schönem Ausblick und großem Fenster (durch die Gaube) ist mit Rollladen und Fliegengitter ausgestattet.
Die Einbauküche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet, der dahinter liegende Hauswirtschaftsraum mit Gasetagenheizung(1997)
bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und hat ein großes Veluxfenster.
Das Bad ist mit Dusche, WC und großem Veluxfenster eingerichtet.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Das große Zimmer könnte mit Leichtbauwänden in zwei Zimmer umgewandelt werden. Zusätzlich sind sehr große Abseiten vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Flur vor der Wohnung.
Der Glasfaseranschluß wird demnächst ins Haus verlegt. Der TV-Empfang ist über Internet, sowie über SAT-Schüssel (oder beides), möglich
Alle Fenster haben PAX-Fensterbeschläge + Verglasung , sind einbruchshemmend und haben einen hohen Lärmschutzwert (Sicherheitsfenster)
Durch die gute Dämmung sind die Heizkosten bisher sehr gering gewesen.
Fußboden Erwärmung im Flur, Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung ist geräumt und kurzfristig verfügbar.
Wenn wir nun Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen und vielleicht sehen wir uns bald bei einer Besichtigung.
Vom ca. 30 m² großem Wohn- und Esszimmer besteht Zugang zu beiden Balkonen.
Das große Schlafzimmer mit schönem Ausblick und großem Fenster (durch die Gaube) ist mit Rollladen und Fliegengitter ausgestattet.
Die Einbauküche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet, der dahinter liegende Hauswirtschaftsraum mit Gasetagenheizung(1997)
bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und hat ein großes Veluxfenster.
Das Bad ist mit Dusche, WC und großem Veluxfenster eingerichtet.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Das große Zimmer könnte mit Leichtbauwänden in zwei Zimmer umgewandelt werden. Zusätzlich sind sehr große Abseiten vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Flur vor der Wohnung.
Der Glasfaseranschluß wird demnächst ins Haus verlegt. Der TV-Empfang ist über Internet, sowie über SAT-Schüssel (oder beides), möglich
Alle Fenster haben PAX-Fensterbeschläge + Verglasung , sind einbruchshemmend und haben einen hohen Lärmschutzwert (Sicherheitsfenster)
Durch die gute Dämmung sind die Heizkosten bisher sehr gering gewesen.
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Die Wohnung ist geräumt und kurzfristig verfügbar.
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Die Wohnfläche von 119 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Flur, HW-Raum, Abstellraum und großem Balkon mit herrlichem und sehr weitem Ausblick.
Vom ca. 30 m² großem Wohn- und Esszimmer besteht Zugang zu beiden Balkonen.
Das große Schlafzimmer mit schönem Ausblick und großem Fenster (durch die Gaube) ist mit Rollladen und Fliegengitter ausgestattet.
Die Einbauküche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet, der dahinter liegende Hauswirtschaftsraum mit Gasetagenheizung(1997)
bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und hat ein großes Veluxfenster.
Das Bad ist mit Dusche, WC und großem Veluxfenster eingerichtet.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Das große Zimmer könnte mit Leichtbauwänden in zwei Zimmer umgewandelt werden. Zusätzlich sind sehr große Abseiten vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Flur vor der Wohnung.
Der Glasfaseranschluß wird demnächst ins Haus verlegt. Der TV-Empfang ist über Internet, sowie über SAT-Schüssel (oder beides), möglich
Alle Fenster haben PAX-Fensterbeschläge + Verglasung , sind einbruchshemmend und haben einen hohen Lärmschutzwert (Sicherheitsfenster)
Durch die gute Dämmung sind die Heizkosten bisher sehr gering gewesen.
Fußboden Erwärmung im Flur, Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung ist geräumt und kurzfristig verfügbar.
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Vom ca. 30 m² großem Wohn- und Esszimmer besteht Zugang zu beiden Balkonen.
Das große Schlafzimmer mit schönem Ausblick und großem Fenster (durch die Gaube) ist mit Rollladen und Fliegengitter ausgestattet.
Die Einbauküche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet, der dahinter liegende Hauswirtschaftsraum mit Gasetagenheizung(1997)
bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und hat ein großes Veluxfenster.
Das Bad ist mit Dusche, WC und großem Veluxfenster eingerichtet.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Das große Zimmer könnte mit Leichtbauwänden in zwei Zimmer umgewandelt werden. Zusätzlich sind sehr große Abseiten vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Flur vor der Wohnung.
Der Glasfaseranschluß wird demnächst ins Haus verlegt. Der TV-Empfang ist über Internet, sowie über SAT-Schüssel (oder beides), möglich
Alle Fenster haben PAX-Fensterbeschläge + Verglasung , sind einbruchshemmend und haben einen hohen Lärmschutzwert (Sicherheitsfenster)
Durch die gute Dämmung sind die Heizkosten bisher sehr gering gewesen.
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Lage
Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt...
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Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen. Golfer haben die Möglichkeit in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug auf einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter. Eine Fitnesshalle, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.
Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große Wasserlandschaft mit großen und kleinen Teichen. Golfer haben die Möglichkeit in ca. 10 km Entfernung im Naturpark Aukrug auf einen sehr schönen 18 Loch Golfplatz zu spielen. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium mit Gemeinschaftsschule , div. Discounter. Eine Fitnesshalle, 3 Sporthallen und 1 beheiztes Schwimmbad runden das Freizeitangebot ab.
Hohenwestedt Schleswig-Holstein Deutschland (24594)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposes erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und Besichtigungstermine erst... mehr lesen
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Sofort frei!.
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Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern nehmen Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen ohne Finanzierungszusage vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Alle Angaben in dieser Veröffentlichung wurden sorgfältig recherchiert und basieren auf Verkäufer- und Behördenauskünften. Trotz aller Gewissenhaftigkeit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Von einem Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir abzusehen.
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Christiansen
LBS Immobilien GmbH
Paradeplatz 4,
24768 Rendsburg
24768 Rendsburg
Große Paaschburg 22,
25524 Itzehoe
25524 Itzehoe
04331 25959
LBS Immobilien GmbH
Große Paaschburg 22,
25524 Itzehoe
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