immobilie1-ID: 32064999 | Anbieter-ID: 7951-HG
Schickes Einfamilienhaus mit Garten und Garage zwischen Kiel und Bordesholm
349.000 €
Kaufpreis
99,42 m²
Wohnfläche
585 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Mit einer Wohnfläche von ca. 99,42 m² im Erdgeschoss, einer Garage und einem Vollkeller mit diversen Räumen bietet diese Immobilie genügend Raum für unterschiedliche...
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Herzlich willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Mit einer Wohnfläche von ca. 99,42 m² im Erdgeschoss, einer Garage und einem Vollkeller mit diversen Räumen bietet diese Immobilie genügend Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – eingebettet in ein 585 m² großes Grundstück in der nahen Umgebung der Eider.
Das massiv erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die zweiflügelige Haustür mit festem Seitenteil betreten Sie den hellen Eingangsbereich, der mit Marmor ausgelegt ist. Rechter Hand liegt die funktionale Einbauküche, ausgestattet mit den üblichen Elektro-Geräten. Links befindet sich das teilweise halbhoch geflieste Gäste-WC mit integrierter Dusche. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer fallen einem sogleich der schicke Parkettboden als auch der wertige Kaminofen ins Auge, das große Terrassenelement strahlt viel Wärme und Freundlichkeit aus. Durch die Terrassentür erreicht man die geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 18 m²), welche zu urgemütlichen norddeutschen Sommerabenden einlädt! Durch einen schicken Rundbogen betritt man den Bereich um das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Handwaschbecken. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das Kinderzimmer, welches mit Teppichboden ausgelegt ist und mit knapp 12 m² genügend Platz bietet. Ein großes Fenster flutet den Raum mit Tageslicht. Erneut über den Flur betreten Sie das Schlafzimmer, welches sich anhand des großen Doppelfensters ebenso hell und freundlich präsentiert und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Über den offen gestalteten Treppenniedergang, auch hier kommt der elegante Marmorbelag erneut zur Geltung, gelangt man in den Keller. Dort erwarten Sie insgesamt sechs vielseitig nutzbare Räume, einschließlich des Heizungsraums. Diese bieten sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Werkstatträume an – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ferner befindet sich im Keller die Öl-Zentralheizung von Buderus (Bj. 1993) mit zwei Öltanks aus Kunststoff und einem Gesamtvolumen von 5000 Litern, ein Abstellraum und ein Wäschekeller mit direktem Kelleraufgang zur Garage und zum Garten. Zusätzlich befindet sich neben der Garage ein praktischer Schuppen, der ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern, Kaminholz oder saisonalem Zubehör genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss wird über eine Dachbodentreppe erschlossen. Hier sollte aufgrund der Beschaffenheit die Möglichkeit bestehen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies muss ggfls. vorab durch eine Bauvoranfrage geklärt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen.
Das massiv erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die zweiflügelige Haustür mit festem Seitenteil betreten Sie den hellen Eingangsbereich, der mit Marmor ausgelegt ist. Rechter Hand liegt die funktionale Einbauküche, ausgestattet mit den üblichen Elektro-Geräten. Links befindet sich das teilweise halbhoch geflieste Gäste-WC mit integrierter Dusche. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer fallen einem sogleich der schicke Parkettboden als auch der wertige Kaminofen ins Auge, das große Terrassenelement strahlt viel Wärme und Freundlichkeit aus. Durch die Terrassentür erreicht man die geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 18 m²), welche zu urgemütlichen norddeutschen Sommerabenden einlädt! Durch einen schicken Rundbogen betritt man den Bereich um das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Handwaschbecken. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das Kinderzimmer, welches mit Teppichboden ausgelegt ist und mit knapp 12 m² genügend Platz bietet. Ein großes Fenster flutet den Raum mit Tageslicht. Erneut über den Flur betreten Sie das Schlafzimmer, welches sich anhand des großen Doppelfensters ebenso hell und freundlich präsentiert und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Über den offen gestalteten Treppenniedergang, auch hier kommt der elegante Marmorbelag erneut zur Geltung, gelangt man in den Keller. Dort erwarten Sie insgesamt sechs vielseitig nutzbare Räume, einschließlich des Heizungsraums. Diese bieten sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Werkstatträume an – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ferner befindet sich im Keller die Öl-Zentralheizung von Buderus (Bj. 1993) mit zwei Öltanks aus Kunststoff und einem Gesamtvolumen von 5000 Litern, ein Abstellraum und ein Wäschekeller mit direktem Kelleraufgang zur Garage und zum Garten. Zusätzlich befindet sich neben der Garage ein praktischer Schuppen, der ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern, Kaminholz oder saisonalem Zubehör genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss wird über eine Dachbodentreppe erschlossen. Hier sollte aufgrund der Beschaffenheit die Möglichkeit bestehen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies muss ggfls. vorab durch eine Bauvoranfrage geklärt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen.
Herzlich willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Mit einer Wohnfläche von ca. 99,42 m² im Erdgeschoss, einer Garage und einem Vollkeller mit diversen Räumen bietet diese Immobilie genügend Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – eingebettet in ein 585 m² großes Grundstück in der nahen Umgebung der Eider.
Das massiv erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die zweiflügelige Haustür mit festem Seitenteil betreten Sie den hellen Eingangsbereich, der mit Marmor ausgelegt ist. Rechter Hand liegt die funktionale Einbauküche, ausgestattet mit den üblichen Elektro-Geräten. Links befindet sich das teilweise halbhoch geflieste Gäste-WC mit integrierter Dusche. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer fallen einem sogleich der schicke Parkettboden als auch der wertige Kaminofen ins Auge, das große Terrassenelement strahlt viel Wärme und Freundlichkeit aus. Durch die Terrassentür erreicht man die geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 18 m²), welche zu urgemütlichen norddeutschen Sommerabenden einlädt! Durch einen schicken Rundbogen betritt man den Bereich um das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Handwaschbecken. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das Kinderzimmer, welches mit Teppichboden ausgelegt ist und mit knapp 12 m² genügend Platz bietet. Ein großes Fenster flutet den Raum mit Tageslicht. Erneut über den Flur betreten Sie das Schlafzimmer, welches sich anhand des großen Doppelfensters ebenso hell und freundlich präsentiert und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Über den offen gestalteten Treppenniedergang, auch hier kommt der elegante Marmorbelag erneut zur Geltung, gelangt man in den Keller. Dort erwarten Sie insgesamt sechs vielseitig nutzbare Räume, einschließlich des Heizungsraums. Diese bieten sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Werkstatträume an – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ferner befindet sich im Keller die Öl-Zentralheizung von Buderus (Bj. 1993) mit zwei Öltanks aus Kunststoff und einem Gesamtvolumen von 5000 Litern, ein Abstellraum und ein Wäschekeller mit direktem Kelleraufgang zur Garage und zum Garten. Zusätzlich befindet sich neben der Garage ein praktischer Schuppen, der ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern, Kaminholz oder saisonalem Zubehör genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss wird über eine Dachbodentreppe erschlossen. Hier sollte aufgrund der Beschaffenheit die Möglichkeit bestehen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies muss ggfls. vorab durch eine Bauvoranfrage geklärt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen.
Das massiv erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die zweiflügelige Haustür mit festem Seitenteil betreten Sie den hellen Eingangsbereich, der mit Marmor ausgelegt ist. Rechter Hand liegt die funktionale Einbauküche, ausgestattet mit den üblichen Elektro-Geräten. Links befindet sich das teilweise halbhoch geflieste Gäste-WC mit integrierter Dusche. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer fallen einem sogleich der schicke Parkettboden als auch der wertige Kaminofen ins Auge, das große Terrassenelement strahlt viel Wärme und Freundlichkeit aus. Durch die Terrassentür erreicht man die geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 18 m²), welche zu urgemütlichen norddeutschen Sommerabenden einlädt! Durch einen schicken Rundbogen betritt man den Bereich um das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Handwaschbecken. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das Kinderzimmer, welches mit Teppichboden ausgelegt ist und mit knapp 12 m² genügend Platz bietet. Ein großes Fenster flutet den Raum mit Tageslicht. Erneut über den Flur betreten Sie das Schlafzimmer, welches sich anhand des großen Doppelfensters ebenso hell und freundlich präsentiert und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Über den offen gestalteten Treppenniedergang, auch hier kommt der elegante Marmorbelag erneut zur Geltung, gelangt man in den Keller. Dort erwarten Sie insgesamt sechs vielseitig nutzbare Räume, einschließlich des Heizungsraums. Diese bieten sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Werkstatträume an – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ferner befindet sich im Keller die Öl-Zentralheizung von Buderus (Bj. 1993) mit zwei Öltanks aus Kunststoff und einem Gesamtvolumen von 5000 Litern, ein Abstellraum und ein Wäschekeller mit direktem Kelleraufgang zur Garage und zum Garten. Zusätzlich befindet sich neben der Garage ein praktischer Schuppen, der ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern, Kaminholz oder saisonalem Zubehör genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss wird über eine Dachbodentreppe erschlossen. Hier sollte aufgrund der Beschaffenheit die Möglichkeit bestehen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dies muss ggfls. vorab durch eine Bauvoranfrage geklärt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)99,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)585 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum, Marmor
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis11.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Brügge ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster in unmittelbarer Nähe zu Bordesholm. In Brügge gibt es unter anderem zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Museum sowie einen Sportverein mit Turnhalle und Sportplatz. Bordesholm...
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Brügge ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster in unmittelbarer Nähe zu Bordesholm. In Brügge gibt es unter anderem zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Museum sowie einen Sportverein mit Turnhalle und Sportplatz. Bordesholm verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Bordesholm bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Im Ortskern lädt darüber hinaus eine kleine Fußgängerzone zum Spazieren ein. Charakteristisch für Bordesholm ist seine landschaftlich schöne Umgebung, geprägt vom Bordesholmer See und angrenzenden Wäldern. Der Freizeitgestaltung für jede Altersgruppe sind durch die unterschiedlichen Vereinsangebote und Sportmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt.
Brügge ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster in unmittelbarer Nähe zu Bordesholm. In Brügge gibt es unter anderem zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Museum sowie einen Sportverein mit Turnhalle und Sportplatz. Bordesholm verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Bordesholm bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Im Ortskern lädt darüber hinaus eine kleine Fußgängerzone zum Spazieren ein. Charakteristisch für Bordesholm ist seine landschaftlich schöne Umgebung, geprägt vom Bordesholmer See und angrenzenden Wäldern. Der Freizeitgestaltung für jede Altersgruppe sind durch die unterschiedlichen Vereinsangebote und Sportmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt.
Brügge Schleswig-Holstein Deutschland (24582)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
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Ansprechpartner
Herr Henning Göttsche
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Poststraße 33,
24589 Nortorf
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Stadtweg 10,
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