immobilie1-ID: 31905955 | Anbieter-ID: AR-SK-EFH55223
300 m² auf 3 Etagen | modernisiert | 4 Bäder | ausgebauter Wohnkeller | Garage + Außenstellplätze
Kaltenkirchen Hamburg - Umland Nord - Kaltenkirchen Schleswig-Holstein Deutschland (24568)
Zur Karte
619.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
847 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Viel Raum, Sonne und Möglichkeiten ohne Ende!
Schon beim Betreten dieses besonderen Hauses spüren Sie: Hier gibt es Platz zum Leben, Träumen und Gestalten. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist das Herzstück... mehr lesen
Schon beim Betreten dieses besonderen Hauses spüren Sie: Hier gibt es Platz zum Leben, Träumen und Gestalten. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist das Herzstück... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Viel Raum, Sonne und Möglichkeiten ohne Ende!
Schon beim Betreten dieses besonderen Hauses spüren Sie: Hier gibt es Platz zum Leben, Träumen und Gestalten. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist das Herzstück – mit seinem behaglichen Ofen und dem weiten Blick über das gesamte Grundstück. Große Fenster lassen das Licht von morgens bis abends herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Das 1982 erbaute Haus wurde überwiegend modernisiert und kombiniert solide Bauqualität mit zeitgemäßem Komfort: Fußbodenheizung, neue Bodenbeläge, teilweise neue Fenster und eine moderne Gasheizung sind vorhanden.
Mit 8 Zimmern auf rund 176 m² Wohnfläche, einem teilweise wohnlich ausgebauten Keller (ca. 67 m²), bis zu 3 möglichen Küchen (derzeit keine installiert) und 4 Vollbädern bietet diese Immobilie schier unendliche Möglichkeiten – ob für die große Familie, ein Mehrgenerationen-Konzept, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Grundstück mit seinem nach Südwesten ausgerichteten Garten samt Zierteich ist ein Paradies für Sonnenliebhaber. Genießen Sie den ganzen Tag über das Spiel von Licht und Natur – vom Frühstück auf der Terrasse bis zum gemütlichen Abend am Ofen.
Neben einer Garage haben Sie die Möglichkeit bis zu 4 weitere PkWs auf dem Grundstück abzustellen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem sich Geschichten entfalten können. Bringen Sie Ihre Ideen mit – hier finden sie den perfekten Rahmen.
Schon beim Betreten dieses besonderen Hauses spüren Sie: Hier gibt es Platz zum Leben, Träumen und Gestalten. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist das Herzstück – mit seinem behaglichen Ofen und dem weiten Blick über das gesamte Grundstück. Große Fenster lassen das Licht von morgens bis abends herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Das 1982 erbaute Haus wurde überwiegend modernisiert und kombiniert solide Bauqualität mit zeitgemäßem Komfort: Fußbodenheizung, neue Bodenbeläge, teilweise neue Fenster und eine moderne Gasheizung sind vorhanden.
Mit 8 Zimmern auf rund 176 m² Wohnfläche, einem teilweise wohnlich ausgebauten Keller (ca. 67 m²), bis zu 3 möglichen Küchen (derzeit keine installiert) und 4 Vollbädern bietet diese Immobilie schier unendliche Möglichkeiten – ob für die große Familie, ein Mehrgenerationen-Konzept, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Grundstück mit seinem nach Südwesten ausgerichteten Garten samt Zierteich ist ein Paradies für Sonnenliebhaber. Genießen Sie den ganzen Tag über das Spiel von Licht und Natur – vom Frühstück auf der Terrasse bis zum gemütlichen Abend am Ofen.
Neben einer Garage haben Sie die Möglichkeit bis zu 4 weitere PkWs auf dem Grundstück abzustellen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem sich Geschichten entfalten können. Bringen Sie Ihre Ideen mit – hier finden sie den perfekten Rahmen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Viel Raum, Sonne und Möglichkeiten ohne Ende!
Schon beim Betreten dieses besonderen Hauses spüren Sie: Hier gibt es Platz zum Leben, Träumen und Gestalten. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist das Herzstück – mit seinem behaglichen Ofen und dem weiten Blick über das gesamte Grundstück. Große Fenster lassen das Licht von morgens bis abends herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Das 1982 erbaute Haus wurde überwiegend modernisiert und kombiniert solide Bauqualität mit zeitgemäßem Komfort: Fußbodenheizung, neue Bodenbeläge, teilweise neue Fenster und eine moderne Gasheizung sind vorhanden.
Mit 8 Zimmern auf rund 176 m² Wohnfläche, einem teilweise wohnlich ausgebauten Keller (ca. 67 m²), bis zu 3 möglichen Küchen (derzeit keine installiert) und 4 Vollbädern bietet diese Immobilie schier unendliche Möglichkeiten – ob für die große Familie, ein Mehrgenerationen-Konzept, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Grundstück mit seinem nach Südwesten ausgerichteten Garten samt Zierteich ist ein Paradies für Sonnenliebhaber. Genießen Sie den ganzen Tag über das Spiel von Licht und Natur – vom Frühstück auf der Terrasse bis zum gemütlichen Abend am Ofen.
Neben einer Garage haben Sie die Möglichkeit bis zu 4 weitere PkWs auf dem Grundstück abzustellen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem sich Geschichten entfalten können. Bringen Sie Ihre Ideen mit – hier finden sie den perfekten Rahmen.
Schon beim Betreten dieses besonderen Hauses spüren Sie: Hier gibt es Platz zum Leben, Träumen und Gestalten. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist das Herzstück – mit seinem behaglichen Ofen und dem weiten Blick über das gesamte Grundstück. Große Fenster lassen das Licht von morgens bis abends herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Das 1982 erbaute Haus wurde überwiegend modernisiert und kombiniert solide Bauqualität mit zeitgemäßem Komfort: Fußbodenheizung, neue Bodenbeläge, teilweise neue Fenster und eine moderne Gasheizung sind vorhanden.
Mit 8 Zimmern auf rund 176 m² Wohnfläche, einem teilweise wohnlich ausgebauten Keller (ca. 67 m²), bis zu 3 möglichen Küchen (derzeit keine installiert) und 4 Vollbädern bietet diese Immobilie schier unendliche Möglichkeiten – ob für die große Familie, ein Mehrgenerationen-Konzept, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Grundstück mit seinem nach Südwesten ausgerichteten Garten samt Zierteich ist ein Paradies für Sonnenliebhaber. Genießen Sie den ganzen Tag über das Spiel von Licht und Natur – vom Frühstück auf der Terrasse bis zum gemütlichen Abend am Ofen.
Neben einer Garage haben Sie die Möglichkeit bis zu 4 weitere PkWs auf dem Grundstück abzustellen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem sich Geschichten entfalten können. Bringen Sie Ihre Ideen mit – hier finden sie den perfekten Rahmen.
Kosten
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Kaufpreis619.000 €
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Käuferprovision3,12 % inkl. ges. MwSt.
3,12 % inkl. ges. MwSt. 3,12 % Käuferprovision (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis sind von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien mit notarieller Beurkundung zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)847 m²
-
Nutzfläche (ca.)67 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage5
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis03.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 8 Zimmer + wohnlich ausgebauter Keller
- Separat begehbares Dachgeschoss (z. B. vermietbar)
- Gasheizung (2006)
- Teilweise neue Fenster samt Außenjalousien
- Neue Bodenbeläge
- 4 Vollbäder
- Solarpaneele
- Kaminofen
- 3 Einbauküchen sind nicht vorhanden
-... mehr lesen
- Separat begehbares Dachgeschoss (z. B. vermietbar)
- Gasheizung (2006)
- Teilweise neue Fenster samt Außenjalousien
- Neue Bodenbeläge
- 4 Vollbäder
- Solarpaneele
- Kaminofen
- 3 Einbauküchen sind nicht vorhanden
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- 8 Zimmer + wohnlich ausgebauter Keller
- Separat begehbares Dachgeschoss (z. B. vermietbar)
- Gasheizung (2006)
- Teilweise neue Fenster samt Außenjalousien
- Neue Bodenbeläge
- 4 Vollbäder
- Solarpaneele
- Kaminofen
- 3 Einbauküchen sind nicht vorhanden
- Gute Energieeffizienzklasse (D)
- Separat begehbares Dachgeschoss (z. B. vermietbar)
- Gasheizung (2006)
- Teilweise neue Fenster samt Außenjalousien
- Neue Bodenbeläge
- 4 Vollbäder
- Solarpaneele
- Kaminofen
- 3 Einbauküchen sind nicht vorhanden
- Gute Energieeffizienzklasse (D)
- 8 Zimmer + wohnlich ausgebauter Keller
- Separat begehbares Dachgeschoss (z. B. vermietbar)
- Gasheizung (2006)
- Teilweise neue Fenster samt Außenjalousien
- Neue Bodenbeläge
- 4 Vollbäder
- Solarpaneele
- Kaminofen
- 3 Einbauküchen sind nicht vorhanden
- Gute Energieeffizienzklasse (D)
- Separat begehbares Dachgeschoss (z. B. vermietbar)
- Gasheizung (2006)
- Teilweise neue Fenster samt Außenjalousien
- Neue Bodenbeläge
- 4 Vollbäder
- Solarpaneele
- Kaminofen
- 3 Einbauküchen sind nicht vorhanden
- Gute Energieeffizienzklasse (D)
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und gepflegtem Straßenbild. Trotz der beschaulichen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Mehrere AKN-Stationen, darunter Kaltenkirchen Stadtmitte und...
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Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und gepflegtem Straßenbild. Trotz der beschaulichen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Mehrere AKN-Stationen, darunter Kaltenkirchen Stadtmitte und Kaltenkirchen Süd, liegen nicht weit entfernt und verbinden Sie im 20-Minuten-Takt schnell und bequem mit Hamburg, Norderstedt und Neumünster.
Für den täglichen Bedarf erreichen Sie das Einkaufszentrum dodenhof in wenigen Minuten, ebenso wie die Holstentherme, die mit Schwimm- und Wellnessbereichen ein beliebtes Freizeit-Highlight darstellt.
Familien schätzen besonders den riesigen und liebevoll gestalteten Spielplatz in etwa zwei Gehminuten, der mit Klettergeräten, Rutschen und Sitzmöglichkeiten zum Verweilen einlädt. Schulen, Kindergärten und die markante Michaeliskirche sind ebenfalls bequem erreichbar.
Zudem sind zahlreiche KiTas und Schulen innerhalb Kaltenkirchens vorhanden.
Mit seiner Lage an der Autobahn 7 nördlich von Hamburg, eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Kaltenkirchen vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und Freizeit sowie optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven und zukunftssicheren Wohnlage.
Für den täglichen Bedarf erreichen Sie das Einkaufszentrum dodenhof in wenigen Minuten, ebenso wie die Holstentherme, die mit Schwimm- und Wellnessbereichen ein beliebtes Freizeit-Highlight darstellt.
Familien schätzen besonders den riesigen und liebevoll gestalteten Spielplatz in etwa zwei Gehminuten, der mit Klettergeräten, Rutschen und Sitzmöglichkeiten zum Verweilen einlädt. Schulen, Kindergärten und die markante Michaeliskirche sind ebenfalls bequem erreichbar.
Zudem sind zahlreiche KiTas und Schulen innerhalb Kaltenkirchens vorhanden.
Mit seiner Lage an der Autobahn 7 nördlich von Hamburg, eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Kaltenkirchen vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und Freizeit sowie optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven und zukunftssicheren Wohnlage.
Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und gepflegtem Straßenbild. Trotz der beschaulichen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Mehrere AKN-Stationen, darunter Kaltenkirchen Stadtmitte und Kaltenkirchen Süd, liegen nicht weit entfernt und verbinden Sie im 20-Minuten-Takt schnell und bequem mit Hamburg, Norderstedt und Neumünster.
Für den täglichen Bedarf erreichen Sie das Einkaufszentrum dodenhof in wenigen Minuten, ebenso wie die Holstentherme, die mit Schwimm- und Wellnessbereichen ein beliebtes Freizeit-Highlight darstellt.
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Zudem sind zahlreiche KiTas und Schulen innerhalb Kaltenkirchens vorhanden.
Mit seiner Lage an der Autobahn 7 nördlich von Hamburg, eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet Kaltenkirchen vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und Freizeit sowie optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven und zukunftssicheren Wohnlage.
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Kaltenkirchen Hamburg - Umland Nord - Kaltenkirchen Schleswig-Holstein Deutschland (24568)
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Sonstiges
Für weitere Informationen zum Kaufangebot übermitteln Sie uns bitte vollständige Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail, Anschrift).
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse unser ausführliches Exposé mit weiteren... mehr lesen
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Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse unser ausführliches Exposé mit weiteren wissenswerten Hinweisen zum Kaufangebot. Hier können Sie weiteres Interesse bekunden und einen Termin zur Besichtigung anfragen.
Auch Sie möchten Ihre Immobilie professionell verkaufen lassen? Dann lassen Sie uns gern dazu sprechen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Andre Riedel
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Ulzburger Straße 1,
22850 Norderstedt
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