immobilie1-ID: 32270441 | Anbieter-ID: 1961-esssu
Schönes Dachgeschossambiente in Henstedt-Ulzburg
500 €
Miete zzgl. NK
44,15 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektreferenz: 1961
Wer eine Wohnung in ruhiger Lage mit zeitgemäßer Ausstattung und gemütlicher Atmosphäre sucht, der sollte sich diese Wohnung ansehen!
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Sie hat eine zeitgemäße Ausstattung,... mehr lesen
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Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Sie hat eine zeitgemäße Ausstattung,... mehr lesen
Objektreferenz: 1961
Wer eine Wohnung in ruhiger Lage mit zeitgemäßer Ausstattung und gemütlicher Atmosphäre sucht, der sollte sich diese Wohnung ansehen!
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Sie hat eine zeitgemäße Ausstattung, die ein Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden problemlos möglich macht.
Im Dezember 2025 werden die Decken und Wände durch einen Fachmann neu weiß gestrichen und alle Holzteile lackiert.
Zeitgemäß präsentiert sich die kleine Einbauküche mit einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einer Edelstahlspüle und Unterschränken.
Das moderne Badezimmer hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Für eine optimale Belüftung und Tageslicht sorgt ein Fenster.
Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. In beiden Räumen befindet sich ein Designerboden aus dem Jahr 2021 in dunkler Optik. Für Behaglichkeit sorgen gemütlichen Dachschrägen.
Das Badezimmer, die Küche und der Flur sind gefliest.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss / Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968.
Die Wohnanlage verfügt insgesamt nur über 16 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen.
Die gesamte Liegenschaft ist sehr gepflegt, hierauf wird von Seiten der Vermieter großen Wert gelegt.
Wer eine Wohnung in ruhiger Lage mit zeitgemäßer Ausstattung und gemütlicher Atmosphäre sucht, der sollte sich diese Wohnung ansehen!
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Sie hat eine zeitgemäße Ausstattung, die ein Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden problemlos möglich macht.
Im Dezember 2025 werden die Decken und Wände durch einen Fachmann neu weiß gestrichen und alle Holzteile lackiert.
Zeitgemäß präsentiert sich die kleine Einbauküche mit einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einer Edelstahlspüle und Unterschränken.
Das moderne Badezimmer hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Für eine optimale Belüftung und Tageslicht sorgt ein Fenster.
Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. In beiden Räumen befindet sich ein Designerboden aus dem Jahr 2021 in dunkler Optik. Für Behaglichkeit sorgen gemütlichen Dachschrägen.
Das Badezimmer, die Küche und der Flur sind gefliest.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss / Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968.
Die Wohnanlage verfügt insgesamt nur über 16 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen.
Die gesamte Liegenschaft ist sehr gepflegt, hierauf wird von Seiten der Vermieter großen Wert gelegt.
Objektreferenz: 1961
Wer eine Wohnung in ruhiger Lage mit zeitgemäßer Ausstattung und gemütlicher Atmosphäre sucht, der sollte sich diese Wohnung ansehen!
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Sie hat eine zeitgemäße Ausstattung, die ein Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden problemlos möglich macht.
Im Dezember 2025 werden die Decken und Wände durch einen Fachmann neu weiß gestrichen und alle Holzteile lackiert.
Zeitgemäß präsentiert sich die kleine Einbauküche mit einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einer Edelstahlspüle und Unterschränken.
Das moderne Badezimmer hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Für eine optimale Belüftung und Tageslicht sorgt ein Fenster.
Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. In beiden Räumen befindet sich ein Designerboden aus dem Jahr 2021 in dunkler Optik. Für Behaglichkeit sorgen gemütlichen Dachschrägen.
Das Badezimmer, die Küche und der Flur sind gefliest.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss / Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968.
Die Wohnanlage verfügt insgesamt nur über 16 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen.
Die gesamte Liegenschaft ist sehr gepflegt, hierauf wird von Seiten der Vermieter großen Wert gelegt.
Wer eine Wohnung in ruhiger Lage mit zeitgemäßer Ausstattung und gemütlicher Atmosphäre sucht, der sollte sich diese Wohnung ansehen!
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Sie hat eine zeitgemäße Ausstattung, die ein Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden problemlos möglich macht.
Im Dezember 2025 werden die Decken und Wände durch einen Fachmann neu weiß gestrichen und alle Holzteile lackiert.
Zeitgemäß präsentiert sich die kleine Einbauküche mit einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einer Edelstahlspüle und Unterschränken.
Das moderne Badezimmer hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Für eine optimale Belüftung und Tageslicht sorgt ein Fenster.
Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. In beiden Räumen befindet sich ein Designerboden aus dem Jahr 2021 in dunkler Optik. Für Behaglichkeit sorgen gemütlichen Dachschrägen.
Das Badezimmer, die Küche und der Flur sind gefliest.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss / Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968.
Die Wohnanlage verfügt insgesamt nur über 16 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen.
Die gesamte Liegenschaft ist sehr gepflegt, hierauf wird von Seiten der Vermieter großen Wert gelegt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
-
Nebenkosten245 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1968
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)44,15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
•2 Zimmer
•ca. 44,15 Quadratmeter Wohnfläche
•Dachgeschoss
•Neu renoviert im Dezember 2025
•Schöne Raumaufteilung
•Großzügige Wohnräume
•Gemütliche Dachschrägen
•Neuwertige Küche
•Modernes Vollbad mit Fenster
•Attraktive Designerböden im Wohn- und... mehr lesen
•ca. 44,15 Quadratmeter Wohnfläche
•Dachgeschoss
•Neu renoviert im Dezember 2025
•Schöne Raumaufteilung
•Großzügige Wohnräume
•Gemütliche Dachschrägen
•Neuwertige Küche
•Modernes Vollbad mit Fenster
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•2 Zimmer
•ca. 44,15 Quadratmeter Wohnfläche
•Dachgeschoss
•Neu renoviert im Dezember 2025
•Schöne Raumaufteilung
•Großzügige Wohnräume
•Gemütliche Dachschrägen
•Neuwertige Küche
•Modernes Vollbad mit Fenster
•Attraktive Designerböden im Wohn- und Schlafzimmer von 2021
•Fliesen in Küche, Badezimmer und Flur
•Kein Balkon
•Kellerraum
•Kleine, gepflegte Rotklinkerwohnanlage
•Ruhige, grüne Lage
•ca. 44,15 Quadratmeter Wohnfläche
•Dachgeschoss
•Neu renoviert im Dezember 2025
•Schöne Raumaufteilung
•Großzügige Wohnräume
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•Neuwertige Küche
•Modernes Vollbad mit Fenster
•Attraktive Designerböden im Wohn- und Schlafzimmer von 2021
•Fliesen in Küche, Badezimmer und Flur
•Kein Balkon
•Kellerraum
•Kleine, gepflegte Rotklinkerwohnanlage
•Ruhige, grüne Lage
•2 Zimmer
•ca. 44,15 Quadratmeter Wohnfläche
•Dachgeschoss
•Neu renoviert im Dezember 2025
•Schöne Raumaufteilung
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•Gemütliche Dachschrägen
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•Attraktive Designerböden im Wohn- und Schlafzimmer von 2021
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•Kein Balkon
•Kellerraum
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•Ruhige, grüne Lage
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•Dachgeschoss
•Neu renoviert im Dezember 2025
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•Attraktive Designerböden im Wohn- und Schlafzimmer von 2021
•Fliesen in Küche, Badezimmer und Flur
•Kein Balkon
•Kellerraum
•Kleine, gepflegte Rotklinkerwohnanlage
•Ruhige, grüne Lage
- Keller
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage in einer kleinen Wohn-/Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in Henstedt-Ulzburg.
Die Nachbarschaft ist größtenteils durch kleinere Mehrfamilienhäuser sowie Reihen-, Doppel- und... mehr lesen
Die Nachbarschaft ist größtenteils durch kleinere Mehrfamilienhäuser sowie Reihen-, Doppel- und... mehr lesen
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage in einer kleinen Wohn-/Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in Henstedt-Ulzburg.
Die Nachbarschaft ist größtenteils durch kleinere Mehrfamilienhäuser sowie Reihen-, Doppel- und Einfamilienhausbebauung geprägt.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Ulzburg mit der dort vorhandenen Bus- und Bahnverbindung. Anschlüsse nach Bad Bramstedt oder nach Norderstedt/Hamburg (ANB oder AKN) finden Sie hier vor.
Ärzte, Apotheken, Banken, das Rathaus und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus in dem neuen City Center Ulzburg, das im Oktober 2014 eröffnet wurde, befinden sich in ca. 10-15 Gehminuten Entfernung.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der A 7 AS Henstedt-Ulzburg. Von dort können Sie in Richtung Kaltenkirchen, Kiel, Flensburg, Norderstedt, Hamburg oder Bremen fahren.
Die Alsterquelle mit der angrenzenden Feldmark, Waldgebiete und zahlreiche Freizeitangebote liegen in der unmittelbaren Umgebung und stellen einen hohen Wohn- und Freizeitwert dar.
Die Nachbarschaft ist größtenteils durch kleinere Mehrfamilienhäuser sowie Reihen-, Doppel- und Einfamilienhausbebauung geprägt.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Ulzburg mit der dort vorhandenen Bus- und Bahnverbindung. Anschlüsse nach Bad Bramstedt oder nach Norderstedt/Hamburg (ANB oder AKN) finden Sie hier vor.
Ärzte, Apotheken, Banken, das Rathaus und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus in dem neuen City Center Ulzburg, das im Oktober 2014 eröffnet wurde, befinden sich in ca. 10-15 Gehminuten Entfernung.
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Die Alsterquelle mit der angrenzenden Feldmark, Waldgebiete und zahlreiche Freizeitangebote liegen in der unmittelbaren Umgebung und stellen einen hohen Wohn- und Freizeitwert dar.
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Die Nachbarschaft ist größtenteils durch kleinere Mehrfamilienhäuser sowie Reihen-, Doppel- und Einfamilienhausbebauung geprägt.
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Die Alsterquelle mit der angrenzenden Feldmark, Waldgebiete und zahlreiche Freizeitangebote liegen in der unmittelbaren Umgebung und stellen einen hohen Wohn- und Freizeitwert dar.
Jahnstraße · 24558 · Henstedt-Ulzburg · Deutschland
Sonstiges
Der Mieter rechnet die Stromkosten zusätzlich direkt mit den Versorgungswerken ab.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich um 15,00 € jährlich.
Daten zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 160,0... mehr lesen
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich um 15,00 € jährlich.
Daten zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 160,0... mehr lesen
Der Mieter rechnet die Stromkosten zusätzlich direkt mit den Versorgungswerken ab.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich um 15,00 € jährlich.
Daten zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 160,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 03.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
wesentlicher Energieträger: Öl
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2025. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich um 15,00 € jährlich.
Daten zum Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 160,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 03.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
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Endenergieverbrauch: 160,0 kWh/(m²a)
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