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immobilie1-ID: 32018495 | Anbieter-ID: 24301
*Reihenmittelhaus - grün, ruhig & zentral*
328.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Jetzt schon digital besichtigen – ganz bequem von Zuhause aus.
Fordern Sie einfach unser Exposé an und erhalten Sie zusätzlich den Zugang zur 360° Online-Besichtigung. So können Sie das Reihenmittelhaus in Henstedt-Ulzburg ganz in Ruhe schon einmal... mehr lesen
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Was macht dieses Haus so besonders?
Der sonnige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten
Die praktische Aufteilung mit drei Zimmern im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss und zusätzlichem Platz im Keller
Die kurze Wegstrecke zu Einkaufsmöglichkeiten und zur AKN-Bahn – beides fußläufig erreichbar
Die ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft mit viel Grün und Tempo-30-Straße
Neugierig geworden?
Dann füllen Sie einfach das Kontaktformular dieses Portals aus. Im Anschluss senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E-Mail zu – samt Online-Besichtigung und allen Details zur Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Tel. 040 – 419 24 980
www.leonhard-immobilien.de
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Was macht dieses Haus so besonders?
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Die praktische Aufteilung mit drei Zimmern im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss und zusätzlichem Platz im Keller
Die kurze Wegstrecke zu Einkaufsmöglichkeiten und zur AKN-Bahn – beides fußläufig erreichbar
Die ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft mit viel Grün und Tempo-30-Straße
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Was macht dieses Haus so besonders?
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Die praktische Aufteilung mit drei Zimmern im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss und zusätzlichem Platz im Keller
Die kurze Wegstrecke zu Einkaufsmöglichkeiten und zur AKN-Bahn – beides fußläufig erreichbar
Die ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft mit viel Grün und Tempo-30-Straße
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Die praktische Aufteilung mit drei Zimmern im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss und zusätzlichem Platz im Keller
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Die ruhige Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft mit viel Grün und Tempo-30-Straße
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Kosten
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Kaufpreis328.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)243 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenLaminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf134,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis24.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 243 m²
Baujahr: 1961
Zimmer: 4 (3 im Obergeschoss, Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss)
Terrasse: überdacht, Süd-West-Ausrichtung, direkter Zugang in den Garten
Bad: Tageslichtbad im Obergeschoss, separates Gäste-WC im... mehr lesen
Grundstück: ca. 243 m²
Baujahr: 1961
Zimmer: 4 (3 im Obergeschoss, Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss)
Terrasse: überdacht, Süd-West-Ausrichtung, direkter Zugang in den Garten
Bad: Tageslichtbad im Obergeschoss, separates Gäste-WC im... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 243 m²
Baujahr: 1961
Zimmer: 4 (3 im Obergeschoss, Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss)
Terrasse: überdacht, Süd-West-Ausrichtung, direkter Zugang in den Garten
Bad: Tageslichtbad im Obergeschoss, separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Küche: moderne Einbauküche (2020)
Keller: Abstellfläche, Waschküche, Hobbyraum
Bodenbeläge: pflegeleicht und funktional
Energie: kompakte Bauform, gute Belüftung, Ausbaupotenzial für energetische Updates
Lage: ruhige Tempo-30-Straße, fußläufig zu Einkauf und AKN
Grundstück: ca. 243 m²
Baujahr: 1961
Zimmer: 4 (3 im Obergeschoss, Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss)
Terrasse: überdacht, Süd-West-Ausrichtung, direkter Zugang in den Garten
Bad: Tageslichtbad im Obergeschoss, separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Küche: moderne Einbauküche (2020)
Keller: Abstellfläche, Waschküche, Hobbyraum
Bodenbeläge: pflegeleicht und funktional
Energie: kompakte Bauform, gute Belüftung, Ausbaupotenzial für energetische Updates
Lage: ruhige Tempo-30-Straße, fußläufig zu Einkauf und AKN
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 243 m²
Baujahr: 1961
Zimmer: 4 (3 im Obergeschoss, Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss)
Terrasse: überdacht, Süd-West-Ausrichtung, direkter Zugang in den Garten
Bad: Tageslichtbad im Obergeschoss, separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Küche: moderne Einbauküche (2020)
Keller: Abstellfläche, Waschküche, Hobbyraum
Bodenbeläge: pflegeleicht und funktional
Energie: kompakte Bauform, gute Belüftung, Ausbaupotenzial für energetische Updates
Lage: ruhige Tempo-30-Straße, fußläufig zu Einkauf und AKN
Grundstück: ca. 243 m²
Baujahr: 1961
Zimmer: 4 (3 im Obergeschoss, Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss)
Terrasse: überdacht, Süd-West-Ausrichtung, direkter Zugang in den Garten
Bad: Tageslichtbad im Obergeschoss, separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Küche: moderne Einbauküche (2020)
Keller: Abstellfläche, Waschküche, Hobbyraum
Bodenbeläge: pflegeleicht und funktional
Energie: kompakte Bauform, gute Belüftung, Ausbaupotenzial für energetische Updates
Lage: ruhige Tempo-30-Straße, fußläufig zu Einkauf und AKN
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Metropole nah, Alltag fußläufig erreichbar.
Das Haus liegt im grünen Henstedt-Ulzburg, einem beliebten Wohnort nördlich von Hamburg. Direkt durch den Garten gelangen Sie zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem nahegelegenen Discounter, und auch die... mehr lesen
Das Haus liegt im grünen Henstedt-Ulzburg, einem beliebten Wohnort nördlich von Hamburg. Direkt durch den Garten gelangen Sie zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem nahegelegenen Discounter, und auch die... mehr lesen
Metropole nah, Alltag fußläufig erreichbar.
Das Haus liegt im grünen Henstedt-Ulzburg, einem beliebten Wohnort nördlich von Hamburg. Direkt durch den Garten gelangen Sie zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem nahegelegenen Discounter, und auch die AKN-Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Von hier aus fährt die Bahn Richtung Hamburg, sodass Sie den Hauptbahnhof in rund einer Stunde erreichen können.
Henstedt-Ulzburg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kitas, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenso nah wie weite Grünzüge zum Spazierengehen. So verbindet die Lage den Komfort kurzer Wege mit der Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft.
Das Haus liegt im grünen Henstedt-Ulzburg, einem beliebten Wohnort nördlich von Hamburg. Direkt durch den Garten gelangen Sie zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem nahegelegenen Discounter, und auch die AKN-Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Von hier aus fährt die Bahn Richtung Hamburg, sodass Sie den Hauptbahnhof in rund einer Stunde erreichen können.
Henstedt-Ulzburg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kitas, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenso nah wie weite Grünzüge zum Spazierengehen. So verbindet die Lage den Komfort kurzer Wege mit der Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft.
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Das Haus liegt im grünen Henstedt-Ulzburg, einem beliebten Wohnort nördlich von Hamburg. Direkt durch den Garten gelangen Sie zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem nahegelegenen Discounter, und auch die AKN-Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Von hier aus fährt die Bahn Richtung Hamburg, sodass Sie den Hauptbahnhof in rund einer Stunde erreichen können.
Henstedt-Ulzburg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kitas, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenso nah wie weite Grünzüge zum Spazierengehen. So verbindet die Lage den Komfort kurzer Wege mit der Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft.
Das Haus liegt im grünen Henstedt-Ulzburg, einem beliebten Wohnort nördlich von Hamburg. Direkt durch den Garten gelangen Sie zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem nahegelegenen Discounter, und auch die AKN-Haltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Von hier aus fährt die Bahn Richtung Hamburg, sodass Sie den Hauptbahnhof in rund einer Stunde erreichen können.
Henstedt-Ulzburg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kitas, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten liegen ebenso nah wie weite Grünzüge zum Spazierengehen. So verbindet die Lage den Komfort kurzer Wege mit der Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft.
Beckersbergring · 24558 · Henstedt-Ulzburg · Deutschland
Sonstiges
AUSGEZEICHNETE WAHL
Denn seit 2020 sind wir für unsere Maklerdienstleistung nach DIN-EN 15733 (DIAZert) zertifiziert.
Bei uns sind Sie also richtig!
Tel. 040- 419 24 980
www.leonhard-immoblien.de
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Ansprechpartner
Herr Harald Leonhard
Leonhard Immobilien e. K.
Mundsburger Damm 30a,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
Mundsburger Damm 30 a ,
22087 Hamburg
22087 Hamburg
00494041924980
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