immobilie1-ID: 32294135 | Anbieter-ID: 9283
Charmantes Reihenhaus – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie
375.000 €
Kaufpreis
140,71 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Charmantes und modernisiertes Reihenmittelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Henstedt-Ulzburg.
Helle, offene Räume, eine überdachte Terrasse, Balkon, modernes Duschbad und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss schaffen ein großzügiges... mehr lesen
Helle, offene Räume, eine überdachte Terrasse, Balkon, modernes Duschbad und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss schaffen ein großzügiges... mehr lesen
Charmantes und modernisiertes Reihenmittelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Henstedt-Ulzburg.
Helle, offene Räume, eine überdachte Terrasse, Balkon, modernes Duschbad und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss schaffen ein großzügiges Wohngefühl.
Dank neuer Kunststofffenster, frisch gedämmtem Dach und modernisiertem Schornstein präsentiert sich das Haus energetisch zeitgemäß und gepflegt.
Helle, offene Räume, eine überdachte Terrasse, Balkon, modernes Duschbad und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss schaffen ein großzügiges Wohngefühl.
Dank neuer Kunststofffenster, frisch gedämmtem Dach und modernisiertem Schornstein präsentiert sich das Haus energetisch zeitgemäß und gepflegt.
Charmantes und modernisiertes Reihenmittelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Henstedt-Ulzburg.
Helle, offene Räume, eine überdachte Terrasse, Balkon, modernes Duschbad und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss schaffen ein großzügiges Wohngefühl.
Dank neuer Kunststofffenster, frisch gedämmtem Dach und modernisiertem Schornstein präsentiert sich das Haus energetisch zeitgemäß und gepflegt.
Helle, offene Räume, eine überdachte Terrasse, Balkon, modernes Duschbad und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss schaffen ein großzügiges Wohngefühl.
Dank neuer Kunststofffenster, frisch gedämmtem Dach und modernisiertem Schornstein präsentiert sich das Haus energetisch zeitgemäß und gepflegt.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1971
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140,71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,1 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis11.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das modernisierte Reihenmittelhaus in Henstedt-Ulzburg bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit zeitgemäßem Komfort.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem weitläufigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront... mehr lesen
Das Erdgeschoss empfängt mit einem weitläufigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront... mehr lesen
Das modernisierte Reihenmittelhaus in Henstedt-Ulzburg bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit zeitgemäßem Komfort.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem weitläufigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und den direkten Blick auf die überdachte Terrasse sowie den offen gestalteten Garten freigibt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, das 2015 erneuert wurde. Das zum Garten ausgerichtete Zimmer verfügt zusätzlich über eine Loggia – ein geschützter Ort mit beruhigendem Blick ins Grüne.
Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als weiterer großzügiger Raum, der durch mehrere Dachfenster hervorragend belichtet wird. Dank der neuen Dachdämmung aus dem Jahr 2019 sowie dem ebenfalls 2019 erneuerten Schornstein ist dieser Bereich energetisch auf dem aktuellen Stand und flexibel als Arbeitszimmer, Studio oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert: Die Kunststofffenster wurden 2012 erneuert und sorgen gemeinsam mit der neuen Dachdämmung für ein angenehmes Wohnklima.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet helle, offen gestaltete Wohnbereiche mit modernen Ausstattungsdetails und ruhiger Wohnlage – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und ein gepflegtes Umfeld schätzen.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem weitläufigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und den direkten Blick auf die überdachte Terrasse sowie den offen gestalteten Garten freigibt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, das 2015 erneuert wurde. Das zum Garten ausgerichtete Zimmer verfügt zusätzlich über eine Loggia – ein geschützter Ort mit beruhigendem Blick ins Grüne.
Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als weiterer großzügiger Raum, der durch mehrere Dachfenster hervorragend belichtet wird. Dank der neuen Dachdämmung aus dem Jahr 2019 sowie dem ebenfalls 2019 erneuerten Schornstein ist dieser Bereich energetisch auf dem aktuellen Stand und flexibel als Arbeitszimmer, Studio oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert: Die Kunststofffenster wurden 2012 erneuert und sorgen gemeinsam mit der neuen Dachdämmung für ein angenehmes Wohnklima.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet helle, offen gestaltete Wohnbereiche mit modernen Ausstattungsdetails und ruhiger Wohnlage – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und ein gepflegtes Umfeld schätzen.
Das modernisierte Reihenmittelhaus in Henstedt-Ulzburg bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit zeitgemäßem Komfort.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem weitläufigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und den direkten Blick auf die überdachte Terrasse sowie den offen gestalteten Garten freigibt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, das 2015 erneuert wurde. Das zum Garten ausgerichtete Zimmer verfügt zusätzlich über eine Loggia – ein geschützter Ort mit beruhigendem Blick ins Grüne.
Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als weiterer großzügiger Raum, der durch mehrere Dachfenster hervorragend belichtet wird. Dank der neuen Dachdämmung aus dem Jahr 2019 sowie dem ebenfalls 2019 erneuerten Schornstein ist dieser Bereich energetisch auf dem aktuellen Stand und flexibel als Arbeitszimmer, Studio oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert: Die Kunststofffenster wurden 2012 erneuert und sorgen gemeinsam mit der neuen Dachdämmung für ein angenehmes Wohnklima.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet helle, offen gestaltete Wohnbereiche mit modernen Ausstattungsdetails und ruhiger Wohnlage – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und ein gepflegtes Umfeld schätzen.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem weitläufigen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und den direkten Blick auf die überdachte Terrasse sowie den offen gestalteten Garten freigibt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, das 2015 erneuert wurde. Das zum Garten ausgerichtete Zimmer verfügt zusätzlich über eine Loggia – ein geschützter Ort mit beruhigendem Blick ins Grüne.
Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als weiterer großzügiger Raum, der durch mehrere Dachfenster hervorragend belichtet wird. Dank der neuen Dachdämmung aus dem Jahr 2019 sowie dem ebenfalls 2019 erneuerten Schornstein ist dieser Bereich energetisch auf dem aktuellen Stand und flexibel als Arbeitszimmer, Studio oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert: Die Kunststofffenster wurden 2012 erneuert und sorgen gemeinsam mit der neuen Dachdämmung für ein angenehmes Wohnklima.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet helle, offen gestaltete Wohnbereiche mit modernen Ausstattungsdetails und ruhiger Wohnlage – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und ein gepflegtes Umfeld schätzen.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Henstedt-Ulzburg, gelegen im Herzen von Schleswig-Holstein, zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Hamburger Umland.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,... mehr lesen
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,... mehr lesen
Henstedt-Ulzburg, gelegen im Herzen von Schleswig-Holstein, zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Hamburger Umland.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über A7, die Norderstedter Stadtgrenze und den öffentlichen Nahverkehr ist Hamburg bequem erreichbar – ideal für Pendler.
Rund um das Wohngebiet laden Wälder, Felder und Spazierwege zu erholsamen Ausflügen ein, während das Umfeld selbst durch eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über A7, die Norderstedter Stadtgrenze und den öffentlichen Nahverkehr ist Hamburg bequem erreichbar – ideal für Pendler.
Rund um das Wohngebiet laden Wälder, Felder und Spazierwege zu erholsamen Ausflügen ein, während das Umfeld selbst durch eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt.
Henstedt-Ulzburg, gelegen im Herzen von Schleswig-Holstein, zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Hamburger Umland.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über A7, die Norderstedter Stadtgrenze und den öffentlichen Nahverkehr ist Hamburg bequem erreichbar – ideal für Pendler.
Rund um das Wohngebiet laden Wälder, Felder und Spazierwege zu erholsamen Ausflügen ein, während das Umfeld selbst durch eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung über A7, die Norderstedter Stadtgrenze und den öffentlichen Nahverkehr ist Hamburg bequem erreichbar – ideal für Pendler.
Rund um das Wohngebiet laden Wälder, Felder und Spazierwege zu erholsamen Ausflügen ein, während das Umfeld selbst durch eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt.
Henstedt-Ulzburg Schleswig-Holstein Deutschland (24558)
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Sonstiges
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner KI-gestützter Textassistenz erstellt.
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Links
Ansprechpartner
Herr Stephen Naroska
Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friesenweg 5,
22763 Hamburg
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Friesenweg 5,
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