immobilie1-ID: 32360731 | Anbieter-ID: SHI1185
Bürofläche in Henstedt-Ulzburg HELL - GERÄUMIG - BESTLAGE
1.476 €
Miete zzgl. NK
123 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche zur Miete in bester Lage von Henstedt-Ulzburg! Das Torhaus-Nord befindet sich unmittelbar über der AKN-Haltestalle Henstedt-Ulzburg; das CCU City-Center-Ulzburg liegt in direkter Nachbarschaft.
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Entdecken Sie Ihre neue Bürofläche zur Miete in bester Lage von Henstedt-Ulzburg! Das Torhaus-Nord befindet sich unmittelbar über der AKN-Haltestalle Henstedt-Ulzburg; das CCU City-Center-Ulzburg liegt in direkter Nachbarschaft.
Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2003 besticht durch ihre helle und geräumige Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 123 m² bietet dieses Office-Refugium einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich sowie insgesamt vier Räume, die sich ideal für Ihre geschäftlichen Anforderungen eignen.
Ihre Mitarbeiter und Kunden gelangen ganz bequem mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus zu Ihren Räumlichkeiten in der ersten Etage. Die Bürofläche verfügt über eine praktische Pantryküche, in der Sie und Ihr Team sich schnell einen kleinen Imbiss oder Kaffee zubereiten können. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher stehen zudem zwei separate WCs zur Verfügung.
Dank der lichtdurchfluteten Räume genießen Sie ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Kreativität und Effizienz fördert. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, wodurch Sie flexibel planen können.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in diesen idealen Räumlichkeiten umzusetzen und stellen Sie noch heute eine Anfrage. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Klärung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung.
Was müssen Sie tun, um diese Gewerbefläche besichtigen zu können?
1. Stellen Sie direkt hier eine Anfrage.
2. Sie bekommen dann umgehend von uns das Exposé, den Link zu einem 360 ° Rundgang und ein Formular (Interessentenbogen).
3. Senden Sie uns bitte den Interessentenbogen ausgefüllt zurück.
4. Wir melden uns bei Ihnen, sobald wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2003 besticht durch ihre helle und geräumige Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 123 m² bietet dieses Office-Refugium einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich sowie insgesamt vier Räume, die sich ideal für Ihre geschäftlichen Anforderungen eignen.
Ihre Mitarbeiter und Kunden gelangen ganz bequem mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus zu Ihren Räumlichkeiten in der ersten Etage. Die Bürofläche verfügt über eine praktische Pantryküche, in der Sie und Ihr Team sich schnell einen kleinen Imbiss oder Kaffee zubereiten können. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher stehen zudem zwei separate WCs zur Verfügung.
Dank der lichtdurchfluteten Räume genießen Sie ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Kreativität und Effizienz fördert. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, wodurch Sie flexibel planen können.
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Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2003 besticht durch ihre helle und geräumige Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 123 m² bietet dieses Office-Refugium einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich sowie insgesamt vier Räume, die sich ideal für Ihre geschäftlichen Anforderungen eignen.
Ihre Mitarbeiter und Kunden gelangen ganz bequem mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus zu Ihren Räumlichkeiten in der ersten Etage. Die Bürofläche verfügt über eine praktische Pantryküche, in der Sie und Ihr Team sich schnell einen kleinen Imbiss oder Kaffee zubereiten können. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher stehen zudem zwei separate WCs zur Verfügung.
Dank der lichtdurchfluteten Räume genießen Sie ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Kreativität und Effizienz fördert. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, wodurch Sie flexibel planen können.
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Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2003 besticht durch ihre helle und geräumige Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 123 m² bietet dieses Office-Refugium einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich sowie insgesamt vier Räume, die sich ideal für Ihre geschäftlichen Anforderungen eignen.
Ihre Mitarbeiter und Kunden gelangen ganz bequem mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus zu Ihren Räumlichkeiten in der ersten Etage. Die Bürofläche verfügt über eine praktische Pantryküche, in der Sie und Ihr Team sich schnell einen kleinen Imbiss oder Kaffee zubereiten können. Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher stehen zudem zwei separate WCs zur Verfügung.
Dank der lichtdurchfluteten Räume genießen Sie ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Kreativität und Effizienz fördert. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, wodurch Sie flexibel planen können.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.476 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.696 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.428 €
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer4
-
Gesamtfläche (ca.)123 m²
-
Nutzfläche (ca.)123 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)123 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Etage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme45,2
-
Ernergiekennwert Wärme64,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis21.11.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- offener, großzügiger Eingangsbereich
- drei helle, gut geschnittene, geschlossene Büroräume
- Glastrennwände zum geräumigen Empfangsbereich
- ein offener Bürobereich im Anschluss an den Empfangsbereich
- Nadelfilzteppich in den Büroräumen und... mehr lesen
- drei helle, gut geschnittene, geschlossene Büroräume
- Glastrennwände zum geräumigen Empfangsbereich
- ein offener Bürobereich im Anschluss an den Empfangsbereich
- Nadelfilzteppich in den Büroräumen und... mehr lesen
- offener, großzügiger Eingangsbereich
- drei helle, gut geschnittene, geschlossene Büroräume
- Glastrennwände zum geräumigen Empfangsbereich
- ein offener Bürobereich im Anschluss an den Empfangsbereich
- Nadelfilzteppich in den Büroräumen und Empfangsbereich
- Pantry im separaten Raum
- zwei separate WCs
- WCs gefliest
- Kopier-/Lagerraum
- helle, großzügige Aufteilung
- Aufzug
- drei helle, gut geschnittene, geschlossene Büroräume
- Glastrennwände zum geräumigen Empfangsbereich
- ein offener Bürobereich im Anschluss an den Empfangsbereich
- Nadelfilzteppich in den Büroräumen und Empfangsbereich
- Pantry im separaten Raum
- zwei separate WCs
- WCs gefliest
- Kopier-/Lagerraum
- helle, großzügige Aufteilung
- Aufzug
- offener, großzügiger Eingangsbereich
- drei helle, gut geschnittene, geschlossene Büroräume
- Glastrennwände zum geräumigen Empfangsbereich
- ein offener Bürobereich im Anschluss an den Empfangsbereich
- Nadelfilzteppich in den Büroräumen und Empfangsbereich
- Pantry im separaten Raum
- zwei separate WCs
- WCs gefliest
- Kopier-/Lagerraum
- helle, großzügige Aufteilung
- Aufzug
- drei helle, gut geschnittene, geschlossene Büroräume
- Glastrennwände zum geräumigen Empfangsbereich
- ein offener Bürobereich im Anschluss an den Empfangsbereich
- Nadelfilzteppich in den Büroräumen und Empfangsbereich
- Pantry im separaten Raum
- zwei separate WCs
- WCs gefliest
- Kopier-/Lagerraum
- helle, großzügige Aufteilung
- Aufzug
- Gäste-WC
Lage
Diese helle Bürofläche befindet sich in bester Lage von Henstedt-Ulzburg - mitten im Zentrum - im Torhaus Nord. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahn- und Busanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen... mehr lesen
Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen... mehr lesen
Diese helle Bürofläche befindet sich in bester Lage von Henstedt-Ulzburg - mitten im Zentrum - im Torhaus Nord. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahn- und Busanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holsteins. Die Hamburger Stadtgrenze ist nur 15 km entfernt an der Aufbauachse Hamburg-Kaltenkirchen belegen.
Die Großgemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg., In Süd-Nord-Richtung führt die Landesstraße 326 durch Henstedt-Ulzburg. Als West-Ost-Straßenverbindung durchquert die L 75 den Ort. Die Bundesautobahn A 7 Hamburg - Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg.
KINDERGÄRTEN UND SCHULEN
In Henstedt-Ulzburg gibt es 9 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Grund- und Hauptschule, 1 Förderschule, 2 Realschulen und 1 Gymnasium.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND NAHVERSORGUNG
Im innerstädtischen Bereich erreichen Sie fußläufig vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Alle gängigen Supermärkte, ein Mix an Einzelhandelsgeschäften, Apotheken und Restaurants befinden sich ebenfalls vor Ort. Es gibt ein Krankenhaus, eine Sozialstation sowie ein Jugendzentrum.
VERKEHRSANBINDUNG
Die A 7 Hamburg - Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 20 km entfernt, die Flughäfen in Lübeck und Kiel jeweils ca. 70 km.
Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbund über die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg.
Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holsteins. Die Hamburger Stadtgrenze ist nur 15 km entfernt an der Aufbauachse Hamburg-Kaltenkirchen belegen.
Die Großgemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg., In Süd-Nord-Richtung führt die Landesstraße 326 durch Henstedt-Ulzburg. Als West-Ost-Straßenverbindung durchquert die L 75 den Ort. Die Bundesautobahn A 7 Hamburg - Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg.
KINDERGÄRTEN UND SCHULEN
In Henstedt-Ulzburg gibt es 9 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Grund- und Hauptschule, 1 Förderschule, 2 Realschulen und 1 Gymnasium.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND NAHVERSORGUNG
Im innerstädtischen Bereich erreichen Sie fußläufig vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Alle gängigen Supermärkte, ein Mix an Einzelhandelsgeschäften, Apotheken und Restaurants befinden sich ebenfalls vor Ort. Es gibt ein Krankenhaus, eine Sozialstation sowie ein Jugendzentrum.
VERKEHRSANBINDUNG
Die A 7 Hamburg - Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 20 km entfernt, die Flughäfen in Lübeck und Kiel jeweils ca. 70 km.
Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbund über die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg.
Diese helle Bürofläche befindet sich in bester Lage von Henstedt-Ulzburg - mitten im Zentrum - im Torhaus Nord. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahn- und Busanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holsteins. Die Hamburger Stadtgrenze ist nur 15 km entfernt an der Aufbauachse Hamburg-Kaltenkirchen belegen.
Die Großgemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg., In Süd-Nord-Richtung führt die Landesstraße 326 durch Henstedt-Ulzburg. Als West-Ost-Straßenverbindung durchquert die L 75 den Ort. Die Bundesautobahn A 7 Hamburg - Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg.
KINDERGÄRTEN UND SCHULEN
In Henstedt-Ulzburg gibt es 9 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Grund- und Hauptschule, 1 Förderschule, 2 Realschulen und 1 Gymnasium.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND NAHVERSORGUNG
Im innerstädtischen Bereich erreichen Sie fußläufig vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Alle gängigen Supermärkte, ein Mix an Einzelhandelsgeschäften, Apotheken und Restaurants befinden sich ebenfalls vor Ort. Es gibt ein Krankenhaus, eine Sozialstation sowie ein Jugendzentrum.
VERKEHRSANBINDUNG
Die A 7 Hamburg - Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 20 km entfernt, die Flughäfen in Lübeck und Kiel jeweils ca. 70 km.
Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbund über die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg.
Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holsteins. Die Hamburger Stadtgrenze ist nur 15 km entfernt an der Aufbauachse Hamburg-Kaltenkirchen belegen.
Die Großgemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg., In Süd-Nord-Richtung führt die Landesstraße 326 durch Henstedt-Ulzburg. Als West-Ost-Straßenverbindung durchquert die L 75 den Ort. Die Bundesautobahn A 7 Hamburg - Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg.
KINDERGÄRTEN UND SCHULEN
In Henstedt-Ulzburg gibt es 9 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Grund- und Hauptschule, 1 Förderschule, 2 Realschulen und 1 Gymnasium.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND NAHVERSORGUNG
Im innerstädtischen Bereich erreichen Sie fußläufig vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Alle gängigen Supermärkte, ein Mix an Einzelhandelsgeschäften, Apotheken und Restaurants befinden sich ebenfalls vor Ort. Es gibt ein Krankenhaus, eine Sozialstation sowie ein Jugendzentrum.
VERKEHRSANBINDUNG
Die A 7 Hamburg - Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 20 km entfernt, die Flughäfen in Lübeck und Kiel jeweils ca. 70 km.
Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbund über die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg.
Henstedt-Ulzburg Schleswig-Holstein Deutschland (24558)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 64.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 45.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 64.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 45.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 64.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 45.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Beim Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,98 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilien e.K. zu zahlen.
Es wird ein Indexmietvertrag ab Mietbeginn vereinbart.
Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.
Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 64.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 45.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Beim Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,98 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilien e.K. zu zahlen.
Es wird ein Indexmietvertrag ab Mietbeginn vereinbart.
Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.
Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
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Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 64.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 45.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 64.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 45.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Links
Ansprechpartner
Herr Stefan Hagemann
Stefan Hagemann Immobilien e.K.
Niendorfer Straße 38a,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Niendorfer Straße 38a ,
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22848 Norderstedt
00494080007037
Stefan Hagemann Immobilien e.K.
Niendorfer Straße 38a ,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
(040) 80 00 70 37
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