immobilie1-ID: 31992021 | Anbieter-ID: TLi10708
Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage in Faldera
165.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.
Sie befindet sich im Wohngebiet Faldera, westlich des Neumünsteraner Stadtzentrums. Die ruhige Anliegerstraße sorgt... mehr lesen
Sie befindet sich im Wohngebiet Faldera, westlich des Neumünsteraner Stadtzentrums. Die ruhige Anliegerstraße sorgt... mehr lesen
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.
Sie befindet sich im Wohngebiet Faldera, westlich des Neumünsteraner Stadtzentrums. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld.
Ihren Wagen können Sie bequem in der Einzelgarage "unter dem Haus" parken, die im Kaufpopreis enthalten ist.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohnungen plus Garagen.
Zustimmungspflichtiger WEG-Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 449,84 €.
Dank der ruhigen Lage und der grünen Umgebung eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf ein gepflegtes und naturnahes Wohnumfeld legen.
Sie befindet sich im Wohngebiet Faldera, westlich des Neumünsteraner Stadtzentrums. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld.
Ihren Wagen können Sie bequem in der Einzelgarage "unter dem Haus" parken, die im Kaufpopreis enthalten ist.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohnungen plus Garagen.
Zustimmungspflichtiger WEG-Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 449,84 €.
Dank der ruhigen Lage und der grünen Umgebung eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf ein gepflegtes und naturnahes Wohnumfeld legen.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.
Sie befindet sich im Wohngebiet Faldera, westlich des Neumünsteraner Stadtzentrums. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld.
Ihren Wagen können Sie bequem in der Einzelgarage "unter dem Haus" parken, die im Kaufpopreis enthalten ist.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohnungen plus Garagen.
Zustimmungspflichtiger WEG-Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 449,84 €.
Dank der ruhigen Lage und der grünen Umgebung eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf ein gepflegtes und naturnahes Wohnumfeld legen.
Sie befindet sich im Wohngebiet Faldera, westlich des Neumünsteraner Stadtzentrums. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld.
Ihren Wagen können Sie bequem in der Einzelgarage "unter dem Haus" parken, die im Kaufpopreis enthalten ist.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 47 Wohnungen plus Garagen.
Zustimmungspflichtiger WEG-Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 449,84 €.
Dank der ruhigen Lage und der grünen Umgebung eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf ein gepflegtes und naturnahes Wohnumfeld legen.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
-
Hausgeld pro Monat449,84 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MWST.
3,57 % inkl. MWST. Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen, bzw. Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenTeppich, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis08.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit kleinem Austritt, das flexibel als Ess-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein besonderes...
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Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit kleinem Austritt, das flexibel als Ess-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die nach Südosten ausgerichtete Loggia mit eigenem Abstellraum.
Zur Ausstattung gehören ein innenliegendes Badezimmer mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss, eine Einbauküche mit Anschluss für die Geschirrspülmaschine sowie eine praktische Abstellkammer im Flur. Außenjalousien, Fliegengitter und zweifach verglaste Fenster sorgen zusätzlich für Komfort. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, der Flur und Küche sind gefliest, die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- eine Garage für Ihr Fahrzeug - diese ist im Kaufpreis enthalten
- ein separater Kellerraum
- ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Zur Ausstattung gehören ein innenliegendes Badezimmer mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss, eine Einbauküche mit Anschluss für die Geschirrspülmaschine sowie eine praktische Abstellkammer im Flur. Außenjalousien, Fliegengitter und zweifach verglaste Fenster sorgen zusätzlich für Komfort. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, der Flur und Küche sind gefliest, die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- eine Garage für Ihr Fahrzeug - diese ist im Kaufpreis enthalten
- ein separater Kellerraum
- ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit kleinem Austritt, das flexibel als Ess-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die nach Südosten ausgerichtete Loggia mit eigenem Abstellraum.
Zur Ausstattung gehören ein innenliegendes Badezimmer mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss, eine Einbauküche mit Anschluss für die Geschirrspülmaschine sowie eine praktische Abstellkammer im Flur. Außenjalousien, Fliegengitter und zweifach verglaste Fenster sorgen zusätzlich für Komfort. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, der Flur und Küche sind gefliest, die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- eine Garage für Ihr Fahrzeug - diese ist im Kaufpreis enthalten
- ein separater Kellerraum
- ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Zur Ausstattung gehören ein innenliegendes Badezimmer mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss, eine Einbauküche mit Anschluss für die Geschirrspülmaschine sowie eine praktische Abstellkammer im Flur. Außenjalousien, Fliegengitter und zweifach verglaste Fenster sorgen zusätzlich für Komfort. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, der Flur und Küche sind gefliest, die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- eine Garage für Ihr Fahrzeug - diese ist im Kaufpreis enthalten
- ein separater Kellerraum
- ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Faldera, westlich des Stadtzentrums von Neumünster. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bildet somit ein angenehmes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – vom... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – vom... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Faldera, westlich des Stadtzentrums von Neumünster. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bildet somit ein angenehmes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – vom Freesencenter bis hin zu großen Einkaufsmärkten oder dem Designer-Outlet-Center. Der Falderapark mit Teich lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Einfeldsee und das Dosenmoor für Abwechslung in der Natur sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A7 ist ideal für Pendler und Reisende. Im Stadtteil befindet sich zudem eine sehr gute Infrastruktur: von Kitas und Schulen über Nahversorger, Ärzte und Freizeitangebote.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen, hervorragender Anbindung sowie Nahversorgung.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – vom Freesencenter bis hin zu großen Einkaufsmärkten oder dem Designer-Outlet-Center. Der Falderapark mit Teich lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Einfeldsee und das Dosenmoor für Abwechslung in der Natur sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A7 ist ideal für Pendler und Reisende. Im Stadtteil befindet sich zudem eine sehr gute Infrastruktur: von Kitas und Schulen über Nahversorger, Ärzte und Freizeitangebote.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen, hervorragender Anbindung sowie Nahversorgung.
Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Faldera, westlich des Stadtzentrums von Neumünster. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bildet somit ein angenehmes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – vom Freesencenter bis hin zu großen Einkaufsmärkten oder dem Designer-Outlet-Center. Der Falderapark mit Teich lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Einfeldsee und das Dosenmoor für Abwechslung in der Natur sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A7 ist ideal für Pendler und Reisende. Im Stadtteil befindet sich zudem eine sehr gute Infrastruktur: von Kitas und Schulen über Nahversorger, Ärzte und Freizeitangebote.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen, hervorragender Anbindung sowie Nahversorgung.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – vom Freesencenter bis hin zu großen Einkaufsmärkten oder dem Designer-Outlet-Center. Der Falderapark mit Teich lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Einfeldsee und das Dosenmoor für Abwechslung in der Natur sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A7 ist ideal für Pendler und Reisende. Im Stadtteil befindet sich zudem eine sehr gute Infrastruktur: von Kitas und Schulen über Nahversorger, Ärzte und Freizeitangebote.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen, hervorragender Anbindung sowie Nahversorgung.
Neumünster Schleswig-Holstein Deutschland (24537)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke...
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Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Ansprechpartner
Wiebke Zauka
Toplage Immobilien GmbH
Antipper 15,
24143 Kiel
24143 Kiel
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 92078
Toplage Immobilien GmbH
Kirchhofallee 21-23 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 920 78
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