immobilie1-ID: 31816243 | Anbieter-ID: 843
Schlei-Feldrand-Sackgassenende- Ihr neues Zuhause in Maasholm-Bad
1.050 €
Miete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche
618 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
"Am Meer wohnen" ist hier oben Programm: In nur jeweils ca. 1000 bzw. 350 m Luftlinie entfernt befinden sich die offene Ostsee und die Schlei. Die Immobilie liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse in einer reinen Anwohnerstrasse am Waldrand und und...
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"Am Meer wohnen" ist hier oben Programm: In nur jeweils ca. 1000 bzw. 350 m Luftlinie entfernt befinden sich die offene Ostsee und die Schlei. Die Immobilie liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse in einer reinen Anwohnerstrasse am Waldrand und und ist umgeben von idyllischster und ruhiger Natur. Dieses Zusammenspiel von Lage und Ruhe unmittelbar am Wasser gibt es nur hier in Maasholm-Bad.
Das Gebäude ist äußerlich sehr schlicht gehalten und wurde als Wochenenddomizil geplant und errichtet. Die Kubusform ist heute wieder absolut aktuell und macht diesen Haustyp, der in ganz ähnlicher Form etliche Male im Ort gebaut wurde, zeitlos modern.
Vom Ursprung ist ausser der Hülle nicht mehr viel geblieben. 2019 wurde das Haus komplett durchsaniert (das Bad ist ein paar Jahre älter)und präsentiert sich heute zurückhaltend schlicht, hell und modern.
Ein Highlight ist der schöne Blick in den Garten bzw. auf den Wald, den Sie sowohl aus dem Sockelgeschoß aber insbesondere vom Balkon aus haben. Durch die Blätter glitzert sogar ganz leicht das Wasser der Schlei. Wenn Sie ein Haus suchen, dass Sie sofort nutzen können und an dem wirklich gar nichts renoviert werden muss- voila- hier ist es !
Das Haus eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch ideal zum dauerhaften Wohnen (was baurechtlich zulässig ist)
Es ist unter Umständen beabsichtigt das Haus ab März 2028 zu verkaufen. Vermietung erfolgt ausschliesslich an Personen mit nachweislich geregelten finanziellen Verhältnissen. Eine Anmietung zur Weitervermietung an Feriengäste ist ausgeschlossen. Das Haus ist für Familien mit Kindern zur dauerhaften
Bewohnung eher ungeeignet, als Zweitwohnsitz hingegen sehr wohl.
BITTE BEACHTEN SIE: Das Grundstück (wie auch die Nachbargrundstücke) ist nicht eingezäunt. Deshalb ergibt sich ein schönes, offenes Bild zu den Nachbargrundstücken und ein schöner Blick über die Koppeln. Das ist beabsichtigt und wird so bleiben. Eine Einzäunung für Hundehaltung scheidet deshalb aus.
Das Gebäude ist äußerlich sehr schlicht gehalten und wurde als Wochenenddomizil geplant und errichtet. Die Kubusform ist heute wieder absolut aktuell und macht diesen Haustyp, der in ganz ähnlicher Form etliche Male im Ort gebaut wurde, zeitlos modern.
Vom Ursprung ist ausser der Hülle nicht mehr viel geblieben. 2019 wurde das Haus komplett durchsaniert (das Bad ist ein paar Jahre älter)und präsentiert sich heute zurückhaltend schlicht, hell und modern.
Ein Highlight ist der schöne Blick in den Garten bzw. auf den Wald, den Sie sowohl aus dem Sockelgeschoß aber insbesondere vom Balkon aus haben. Durch die Blätter glitzert sogar ganz leicht das Wasser der Schlei. Wenn Sie ein Haus suchen, dass Sie sofort nutzen können und an dem wirklich gar nichts renoviert werden muss- voila- hier ist es !
Das Haus eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch ideal zum dauerhaften Wohnen (was baurechtlich zulässig ist)
Es ist unter Umständen beabsichtigt das Haus ab März 2028 zu verkaufen. Vermietung erfolgt ausschliesslich an Personen mit nachweislich geregelten finanziellen Verhältnissen. Eine Anmietung zur Weitervermietung an Feriengäste ist ausgeschlossen. Das Haus ist für Familien mit Kindern zur dauerhaften
Bewohnung eher ungeeignet, als Zweitwohnsitz hingegen sehr wohl.
BITTE BEACHTEN SIE: Das Grundstück (wie auch die Nachbargrundstücke) ist nicht eingezäunt. Deshalb ergibt sich ein schönes, offenes Bild zu den Nachbargrundstücken und ein schöner Blick über die Koppeln. Das ist beabsichtigt und wird so bleiben. Eine Einzäunung für Hundehaltung scheidet deshalb aus.
"Am Meer wohnen" ist hier oben Programm: In nur jeweils ca. 1000 bzw. 350 m Luftlinie entfernt befinden sich die offene Ostsee und die Schlei. Die Immobilie liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse in einer reinen Anwohnerstrasse am Waldrand und und ist umgeben von idyllischster und ruhiger Natur. Dieses Zusammenspiel von Lage und Ruhe unmittelbar am Wasser gibt es nur hier in Maasholm-Bad.
Das Gebäude ist äußerlich sehr schlicht gehalten und wurde als Wochenenddomizil geplant und errichtet. Die Kubusform ist heute wieder absolut aktuell und macht diesen Haustyp, der in ganz ähnlicher Form etliche Male im Ort gebaut wurde, zeitlos modern.
Vom Ursprung ist ausser der Hülle nicht mehr viel geblieben. 2019 wurde das Haus komplett durchsaniert (das Bad ist ein paar Jahre älter)und präsentiert sich heute zurückhaltend schlicht, hell und modern.
Ein Highlight ist der schöne Blick in den Garten bzw. auf den Wald, den Sie sowohl aus dem Sockelgeschoß aber insbesondere vom Balkon aus haben. Durch die Blätter glitzert sogar ganz leicht das Wasser der Schlei. Wenn Sie ein Haus suchen, dass Sie sofort nutzen können und an dem wirklich gar nichts renoviert werden muss- voila- hier ist es !
Das Haus eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch ideal zum dauerhaften Wohnen (was baurechtlich zulässig ist)
Es ist unter Umständen beabsichtigt das Haus ab März 2028 zu verkaufen. Vermietung erfolgt ausschliesslich an Personen mit nachweislich geregelten finanziellen Verhältnissen. Eine Anmietung zur Weitervermietung an Feriengäste ist ausgeschlossen. Das Haus ist für Familien mit Kindern zur dauerhaften
Bewohnung eher ungeeignet, als Zweitwohnsitz hingegen sehr wohl.
BITTE BEACHTEN SIE: Das Grundstück (wie auch die Nachbargrundstücke) ist nicht eingezäunt. Deshalb ergibt sich ein schönes, offenes Bild zu den Nachbargrundstücken und ein schöner Blick über die Koppeln. Das ist beabsichtigt und wird so bleiben. Eine Einzäunung für Hundehaltung scheidet deshalb aus.
Das Gebäude ist äußerlich sehr schlicht gehalten und wurde als Wochenenddomizil geplant und errichtet. Die Kubusform ist heute wieder absolut aktuell und macht diesen Haustyp, der in ganz ähnlicher Form etliche Male im Ort gebaut wurde, zeitlos modern.
Vom Ursprung ist ausser der Hülle nicht mehr viel geblieben. 2019 wurde das Haus komplett durchsaniert (das Bad ist ein paar Jahre älter)und präsentiert sich heute zurückhaltend schlicht, hell und modern.
Ein Highlight ist der schöne Blick in den Garten bzw. auf den Wald, den Sie sowohl aus dem Sockelgeschoß aber insbesondere vom Balkon aus haben. Durch die Blätter glitzert sogar ganz leicht das Wasser der Schlei. Wenn Sie ein Haus suchen, dass Sie sofort nutzen können und an dem wirklich gar nichts renoviert werden muss- voila- hier ist es !
Das Haus eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch ideal zum dauerhaften Wohnen (was baurechtlich zulässig ist)
Es ist unter Umständen beabsichtigt das Haus ab März 2028 zu verkaufen. Vermietung erfolgt ausschliesslich an Personen mit nachweislich geregelten finanziellen Verhältnissen. Eine Anmietung zur Weitervermietung an Feriengäste ist ausgeschlossen. Das Haus ist für Familien mit Kindern zur dauerhaften
Bewohnung eher ungeeignet, als Zweitwohnsitz hingegen sehr wohl.
BITTE BEACHTEN SIE: Das Grundstück (wie auch die Nachbargrundstücke) ist nicht eingezäunt. Deshalb ergibt sich ein schönes, offenes Bild zu den Nachbargrundstücken und ein schöner Blick über die Koppeln. Das ist beabsichtigt und wird so bleiben. Eine Einzäunung für Hundehaltung scheidet deshalb aus.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)618 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Kunststoff, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie zusammengefasst:
* außergewöhnliche seltene Gelegenheit im beliebten Maasholm-Bad an der Schlei
* sehr gute und ruhige Lage am Waldrand, nur gut 350 m Luftlinie zur Schlei
* gut geschnittenes Grundstück, grenzt... mehr lesen
* außergewöhnliche seltene Gelegenheit im beliebten Maasholm-Bad an der Schlei
* sehr gute und ruhige Lage am Waldrand, nur gut 350 m Luftlinie zur Schlei
* gut geschnittenes Grundstück, grenzt... mehr lesen
Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie zusammengefasst:
* außergewöhnliche seltene Gelegenheit im beliebten Maasholm-Bad an der Schlei
* sehr gute und ruhige Lage am Waldrand, nur gut 350 m Luftlinie zur Schlei
* gut geschnittenes Grundstück, grenzt an ein Feld
* sehr solide Bausubstanz, 2019 saniert
* sehr helle, unaufdringliche und moderne Gestaltung
* Kaminofen
* ggf. Kaufoption ab 03.2028
Besichtigungen sind ausschliesslich nach Terminvereinbarung möglich.
* außergewöhnliche seltene Gelegenheit im beliebten Maasholm-Bad an der Schlei
* sehr gute und ruhige Lage am Waldrand, nur gut 350 m Luftlinie zur Schlei
* gut geschnittenes Grundstück, grenzt an ein Feld
* sehr solide Bausubstanz, 2019 saniert
* sehr helle, unaufdringliche und moderne Gestaltung
* Kaminofen
* ggf. Kaufoption ab 03.2028
Besichtigungen sind ausschliesslich nach Terminvereinbarung möglich.
Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie zusammengefasst:
* außergewöhnliche seltene Gelegenheit im beliebten Maasholm-Bad an der Schlei
* sehr gute und ruhige Lage am Waldrand, nur gut 350 m Luftlinie zur Schlei
* gut geschnittenes Grundstück, grenzt an ein Feld
* sehr solide Bausubstanz, 2019 saniert
* sehr helle, unaufdringliche und moderne Gestaltung
* Kaminofen
* ggf. Kaufoption ab 03.2028
Besichtigungen sind ausschliesslich nach Terminvereinbarung möglich.
* außergewöhnliche seltene Gelegenheit im beliebten Maasholm-Bad an der Schlei
* sehr gute und ruhige Lage am Waldrand, nur gut 350 m Luftlinie zur Schlei
* gut geschnittenes Grundstück, grenzt an ein Feld
* sehr solide Bausubstanz, 2019 saniert
* sehr helle, unaufdringliche und moderne Gestaltung
* Kaminofen
* ggf. Kaufoption ab 03.2028
Besichtigungen sind ausschliesslich nach Terminvereinbarung möglich.
- DV-Verkabelung
- Waschraum
Lage
Das in nur rund 1800 m Entfernung angrenzende und auf einer Halbinsel liegende Fischerdorf Maasholm ist ein "Anerkannter Erholungsort". Vom alten Flair des Hafenortes ist einiges übrig geblieben, der Schwerpunkt liegt aber heute auf dem Tourismus und...
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Das in nur rund 1800 m Entfernung angrenzende und auf einer Halbinsel liegende Fischerdorf Maasholm ist ein "Anerkannter Erholungsort". Vom alten Flair des Hafenortes ist einiges übrig geblieben, der Schwerpunkt liegt aber heute auf dem Tourismus und vor allem dem Wassersport. Ca. 450 Yachtliegeplätze hält der Hafen vor und dort gibt es immer etwas Interessantes zu sehen. Mehrere gute Restaurants, Bäcker, Kaufmann und weiteres Dienstleistungsangebot sind vorhanden- für einen so kleinen Ort eine perfekte Infrastruktur.
Als Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen und Radtouren an die Ostsee und in die Angelner Landschaft ist Maasholm der perfekte Standort. Auch für Freizeitkapitäne ein toller Platz, um die lange Zeit bis zum ersehnten Saisonbeginn in gewohnter Nähe zur See zu überbrücken. Zurück in Maasholm-Bad hingegen geniessen sie Ihre Ruhe - abseits und trotzdem ganz dicht dran !
Maasholm-Bad selbst wurde Anfang der 1970er Jahre als Feriensiedlung geplant und sollte mit Schwimmbad und eigenem Jachthafen zu "einem der bezaubernsten Badeorte an der Ostseeküste" (Zitat aus DER SPIEGEL 26/1977) werden. Das Projekt scheiterte und so wuchs Maasholm-Bad im Laufe der Zeit durch den Zubau von Einfamilienhäusern zu einem vollständigen Ortsteil heran.
Der zugegeben typische Charme der 70er Jahre weicht seit Jahren langsam zugunsten spannender Umbauten und der Ort wird immer attraktiver. Was geblieben ist- und das ist der absolute Gewinn aus dem gescheiteren Großprojekt- ist die phantastische Ruhe zwischen Schlei und Ostsee. Diese wird sich auch nicht ändern, denn Maasholm-Bad ist ein so genanntes "Sackdorf" ohne Durchgangsstrasse und ohne durchgehenden Verkehr- ein wesentlicher Umstand, der die Wohnlage so wertvoll macht. Nur jeweils 1000 bzw. 350 m Luftlinie sind es bis zum Ostseestrand oder an die Schlei- und nur wenige Schritte bis in die Natur.
Als Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen und Radtouren an die Ostsee und in die Angelner Landschaft ist Maasholm der perfekte Standort. Auch für Freizeitkapitäne ein toller Platz, um die lange Zeit bis zum ersehnten Saisonbeginn in gewohnter Nähe zur See zu überbrücken. Zurück in Maasholm-Bad hingegen geniessen sie Ihre Ruhe - abseits und trotzdem ganz dicht dran !
Maasholm-Bad selbst wurde Anfang der 1970er Jahre als Feriensiedlung geplant und sollte mit Schwimmbad und eigenem Jachthafen zu "einem der bezaubernsten Badeorte an der Ostseeküste" (Zitat aus DER SPIEGEL 26/1977) werden. Das Projekt scheiterte und so wuchs Maasholm-Bad im Laufe der Zeit durch den Zubau von Einfamilienhäusern zu einem vollständigen Ortsteil heran.
Der zugegeben typische Charme der 70er Jahre weicht seit Jahren langsam zugunsten spannender Umbauten und der Ort wird immer attraktiver. Was geblieben ist- und das ist der absolute Gewinn aus dem gescheiteren Großprojekt- ist die phantastische Ruhe zwischen Schlei und Ostsee. Diese wird sich auch nicht ändern, denn Maasholm-Bad ist ein so genanntes "Sackdorf" ohne Durchgangsstrasse und ohne durchgehenden Verkehr- ein wesentlicher Umstand, der die Wohnlage so wertvoll macht. Nur jeweils 1000 bzw. 350 m Luftlinie sind es bis zum Ostseestrand oder an die Schlei- und nur wenige Schritte bis in die Natur.
Das in nur rund 1800 m Entfernung angrenzende und auf einer Halbinsel liegende Fischerdorf Maasholm ist ein "Anerkannter Erholungsort". Vom alten Flair des Hafenortes ist einiges übrig geblieben, der Schwerpunkt liegt aber heute auf dem Tourismus und vor allem dem Wassersport. Ca. 450 Yachtliegeplätze hält der Hafen vor und dort gibt es immer etwas Interessantes zu sehen. Mehrere gute Restaurants, Bäcker, Kaufmann und weiteres Dienstleistungsangebot sind vorhanden- für einen so kleinen Ort eine perfekte Infrastruktur.
Als Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen und Radtouren an die Ostsee und in die Angelner Landschaft ist Maasholm der perfekte Standort. Auch für Freizeitkapitäne ein toller Platz, um die lange Zeit bis zum ersehnten Saisonbeginn in gewohnter Nähe zur See zu überbrücken. Zurück in Maasholm-Bad hingegen geniessen sie Ihre Ruhe - abseits und trotzdem ganz dicht dran !
Maasholm-Bad selbst wurde Anfang der 1970er Jahre als Feriensiedlung geplant und sollte mit Schwimmbad und eigenem Jachthafen zu "einem der bezaubernsten Badeorte an der Ostseeküste" (Zitat aus DER SPIEGEL 26/1977) werden. Das Projekt scheiterte und so wuchs Maasholm-Bad im Laufe der Zeit durch den Zubau von Einfamilienhäusern zu einem vollständigen Ortsteil heran.
Der zugegeben typische Charme der 70er Jahre weicht seit Jahren langsam zugunsten spannender Umbauten und der Ort wird immer attraktiver. Was geblieben ist- und das ist der absolute Gewinn aus dem gescheiteren Großprojekt- ist die phantastische Ruhe zwischen Schlei und Ostsee. Diese wird sich auch nicht ändern, denn Maasholm-Bad ist ein so genanntes "Sackdorf" ohne Durchgangsstrasse und ohne durchgehenden Verkehr- ein wesentlicher Umstand, der die Wohnlage so wertvoll macht. Nur jeweils 1000 bzw. 350 m Luftlinie sind es bis zum Ostseestrand oder an die Schlei- und nur wenige Schritte bis in die Natur.
Als Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen und Radtouren an die Ostsee und in die Angelner Landschaft ist Maasholm der perfekte Standort. Auch für Freizeitkapitäne ein toller Platz, um die lange Zeit bis zum ersehnten Saisonbeginn in gewohnter Nähe zur See zu überbrücken. Zurück in Maasholm-Bad hingegen geniessen sie Ihre Ruhe - abseits und trotzdem ganz dicht dran !
Maasholm-Bad selbst wurde Anfang der 1970er Jahre als Feriensiedlung geplant und sollte mit Schwimmbad und eigenem Jachthafen zu "einem der bezaubernsten Badeorte an der Ostseeküste" (Zitat aus DER SPIEGEL 26/1977) werden. Das Projekt scheiterte und so wuchs Maasholm-Bad im Laufe der Zeit durch den Zubau von Einfamilienhäusern zu einem vollständigen Ortsteil heran.
Der zugegeben typische Charme der 70er Jahre weicht seit Jahren langsam zugunsten spannender Umbauten und der Ort wird immer attraktiver. Was geblieben ist- und das ist der absolute Gewinn aus dem gescheiteren Großprojekt- ist die phantastische Ruhe zwischen Schlei und Ostsee. Diese wird sich auch nicht ändern, denn Maasholm-Bad ist ein so genanntes "Sackdorf" ohne Durchgangsstrasse und ohne durchgehenden Verkehr- ein wesentlicher Umstand, der die Wohnlage so wertvoll macht. Nur jeweils 1000 bzw. 350 m Luftlinie sind es bis zum Ostseestrand oder an die Schlei- und nur wenige Schritte bis in die Natur.
Maasholm Deutschland (24404)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Energieausweis ist beantragt, liegt zum jetztigen Zeitpunkt aber noch nicht vor.
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Energieausweis ist beantragt, liegt zum jetztigen Zeitpunkt aber noch nicht vor.
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Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Energieausweis ist beantragt, liegt zum jetztigen Zeitpunkt aber noch nicht vor.
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Wichtiger Hinweis:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Eigentümer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen,insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches.
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Energieausweis ist beantragt, liegt zum jetztigen Zeitpunkt aber noch nicht vor.
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
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Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Energieausweis ist beantragt, liegt zum jetztigen Zeitpunkt aber noch nicht vor.
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Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Ansprechpartner
Herr Carsten Henningsen
Henningsen Immobilienkontor
Bahnhofstr.9 1,
24392 Süderbrarup
24392 Süderbrarup
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04641-3022
Henningsen Immobilienkontor
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04643 3100