immobilie1-ID: 32025033 | Anbieter-ID: 1241
Absolute Alleinlage- toller Fernblick - modern saniert
259.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.948 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Es ist schon beeindruckend, was man aus einem alten Landarbeiterhaus so machen kann !! Die Ursprünge dieser Immobilie sind nicht belegt, aber es liegt nahe, dass es zu einem der in der Nähe befindlichen Höfe gehört haben könnte. Vor 5 Jahren...
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Es ist schon beeindruckend, was man aus einem alten Landarbeiterhaus so machen kann !! Die Ursprünge dieser Immobilie sind nicht belegt, aber es liegt nahe, dass es zu einem der in der Nähe befindlichen Höfe gehört haben könnte. Vor 5 Jahren entdeckten es die heutigen Eigentümer und haben es mit viel Arbeit und Geschmack von innen "auf links gedreht". Was herausgekommen ist, machen die Photos mehr als deutlich: ein modernes Haus mit klarer, offener Gestaltung und gestalterisch im Trend der Zeit. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse. Von dort ergibt sich ein ebenso freier und weiter Blick in das Landschaftspanorama, wie von dem Holzdeck, dass vor dem großen Schlafzimmer liegt (übrigens auch aus dem Schlafzimmer, bzw. dem Bett können Sie diese Weite geniessen.
Als nächstes Projekt wäre das Dachgeschoß an der Reihe gewesen, denn dort wartet eine große Ausbaureserve auf tatkräftige Handwerker. Das Leben spielt aber leider nicht immer so mit, wie man es sich wünscht. Persönliche Gründe führten dazu, dass nun jemand anderes seinen Traum vom Leben in völliger Alleinlage mit ganz viel Grundstück verwirklichen kann.
Von aussen und auf dem Grundstück wartet noch Arbeit auf den neuen Eigentümer. Da aber innen nahezu alles fertig ist, können Sie einziehen und das quasi "step by step" erledigen (Rom wurde schliesslich auch nicht an einem Tag erbaut).
Als nächstes Projekt wäre das Dachgeschoß an der Reihe gewesen, denn dort wartet eine große Ausbaureserve auf tatkräftige Handwerker. Das Leben spielt aber leider nicht immer so mit, wie man es sich wünscht. Persönliche Gründe führten dazu, dass nun jemand anderes seinen Traum vom Leben in völliger Alleinlage mit ganz viel Grundstück verwirklichen kann.
Von aussen und auf dem Grundstück wartet noch Arbeit auf den neuen Eigentümer. Da aber innen nahezu alles fertig ist, können Sie einziehen und das quasi "step by step" erledigen (Rom wurde schliesslich auch nicht an einem Tag erbaut).
Es ist schon beeindruckend, was man aus einem alten Landarbeiterhaus so machen kann !! Die Ursprünge dieser Immobilie sind nicht belegt, aber es liegt nahe, dass es zu einem der in der Nähe befindlichen Höfe gehört haben könnte. Vor 5 Jahren entdeckten es die heutigen Eigentümer und haben es mit viel Arbeit und Geschmack von innen "auf links gedreht". Was herausgekommen ist, machen die Photos mehr als deutlich: ein modernes Haus mit klarer, offener Gestaltung und gestalterisch im Trend der Zeit. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse. Von dort ergibt sich ein ebenso freier und weiter Blick in das Landschaftspanorama, wie von dem Holzdeck, dass vor dem großen Schlafzimmer liegt (übrigens auch aus dem Schlafzimmer, bzw. dem Bett können Sie diese Weite geniessen.
Als nächstes Projekt wäre das Dachgeschoß an der Reihe gewesen, denn dort wartet eine große Ausbaureserve auf tatkräftige Handwerker. Das Leben spielt aber leider nicht immer so mit, wie man es sich wünscht. Persönliche Gründe führten dazu, dass nun jemand anderes seinen Traum vom Leben in völliger Alleinlage mit ganz viel Grundstück verwirklichen kann.
Von aussen und auf dem Grundstück wartet noch Arbeit auf den neuen Eigentümer. Da aber innen nahezu alles fertig ist, können Sie einziehen und das quasi "step by step" erledigen (Rom wurde schliesslich auch nicht an einem Tag erbaut).
Als nächstes Projekt wäre das Dachgeschoß an der Reihe gewesen, denn dort wartet eine große Ausbaureserve auf tatkräftige Handwerker. Das Leben spielt aber leider nicht immer so mit, wie man es sich wünscht. Persönliche Gründe führten dazu, dass nun jemand anderes seinen Traum vom Leben in völliger Alleinlage mit ganz viel Grundstück verwirklichen kann.
Von aussen und auf dem Grundstück wartet noch Arbeit auf den neuen Eigentümer. Da aber innen nahezu alles fertig ist, können Sie einziehen und das quasi "step by step" erledigen (Rom wurde schliesslich auch nicht an einem Tag erbaut).
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.948 m²
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Nutzfläche (ca.)90 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie zusammengefasst:
* echte Alleinlage ohne direkte Nachbarn, direkt am Feldrand
* großes Grundstück, herrlicher weiter Blick nach Süden
* überdachte Südterrasse, Nebengebäude und Carport
* Kaminofen
* solide... mehr lesen
* echte Alleinlage ohne direkte Nachbarn, direkt am Feldrand
* großes Grundstück, herrlicher weiter Blick nach Süden
* überdachte Südterrasse, Nebengebäude und Carport
* Kaminofen
* solide... mehr lesen
Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie zusammengefasst:
* echte Alleinlage ohne direkte Nachbarn, direkt am Feldrand
* großes Grundstück, herrlicher weiter Blick nach Süden
* überdachte Südterrasse, Nebengebäude und Carport
* Kaminofen
* solide Grundsubstanz mit Aussendämmung, innen und technisch (inkl.Heizung) durchgängig saniert
* absolut zeitgemäße und geschmackvolle Ausstattung
* Gaszentralheizung
* Dachgeschoß über neue feste Treppe zugänglich, jedoch noch nicht ausgebaut
* eine sofort beziehbare Immobilie mit Erweiterungsmöglichkeit
* Übernahme zum Frühjahr 2026 angedacht
* echte Alleinlage ohne direkte Nachbarn, direkt am Feldrand
* großes Grundstück, herrlicher weiter Blick nach Süden
* überdachte Südterrasse, Nebengebäude und Carport
* Kaminofen
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* absolut zeitgemäße und geschmackvolle Ausstattung
* Gaszentralheizung
* Dachgeschoß über neue feste Treppe zugänglich, jedoch noch nicht ausgebaut
* eine sofort beziehbare Immobilie mit Erweiterungsmöglichkeit
* Übernahme zum Frühjahr 2026 angedacht
Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie zusammengefasst:
* echte Alleinlage ohne direkte Nachbarn, direkt am Feldrand
* großes Grundstück, herrlicher weiter Blick nach Süden
* überdachte Südterrasse, Nebengebäude und Carport
* Kaminofen
* solide Grundsubstanz mit Aussendämmung, innen und technisch (inkl.Heizung) durchgängig saniert
* absolut zeitgemäße und geschmackvolle Ausstattung
* Gaszentralheizung
* Dachgeschoß über neue feste Treppe zugänglich, jedoch noch nicht ausgebaut
* eine sofort beziehbare Immobilie mit Erweiterungsmöglichkeit
* Übernahme zum Frühjahr 2026 angedacht
* echte Alleinlage ohne direkte Nachbarn, direkt am Feldrand
* großes Grundstück, herrlicher weiter Blick nach Süden
* überdachte Südterrasse, Nebengebäude und Carport
* Kaminofen
* solide Grundsubstanz mit Aussendämmung, innen und technisch (inkl.Heizung) durchgängig saniert
* absolut zeitgemäße und geschmackvolle Ausstattung
* Gaszentralheizung
* Dachgeschoß über neue feste Treppe zugänglich, jedoch noch nicht ausgebaut
* eine sofort beziehbare Immobilie mit Erweiterungsmöglichkeit
* Übernahme zum Frühjahr 2026 angedacht
- DV-Verkabelung
Lage
Das Haus liegt in echter Alleinlage zwischen der kleinen Landgemeinde Böel und Böklund im Aussenbereich. Direkte Nachbarn gibt es nicht und natürlich auch keine Versorgungs- Infrastruktur.
Die Entfernung nach Süderbrarup, der nächsten Zentralgemeinde... mehr lesen
Die Entfernung nach Süderbrarup, der nächsten Zentralgemeinde... mehr lesen
Das Haus liegt in echter Alleinlage zwischen der kleinen Landgemeinde Böel und Böklund im Aussenbereich. Direkte Nachbarn gibt es nicht und natürlich auch keine Versorgungs- Infrastruktur.
Die Entfernung nach Süderbrarup, der nächsten Zentralgemeinde mit guter Versorgungsinfrastruktur, Schulen und Ärzten sowie Bahnanschluß beträgt rund 5 km. Die Kreisstadt Schleswig erreichen Sie nach gut 15 km, die Fördestadt Flensburg nach gut 25 km. Nur gut 10 km sind es bis an die idyllische Schlei und nach etwa 20 km stehen Sie am Strand der Ostsee.
üderbrarup ist die prosperierende Zentralgemeinde in Angeln schlechthin. Durch den Anschluss an die Regionalbahnstrecke Flensburg-Kiel ist eine sehr gute Anbindung gegeben (zur Zeit leider mit der Engstelle Schleibrücke Lindaunis). Mit dem Auto sind es bis zur BAB 7 nur ca . 25 km. Schulen bis hin zum gymnasialen Zweig und mehrere Kindergärten sind vorhanden und durch das Einkaufszentrum und die zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Ärzte findet man im Ort wirklich alles.
Die gesamte Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie finden eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen.
Das Freizeitangebot der Region ist groß: Von allen Arten des Wassersports über Golf, Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Die Entfernung nach Süderbrarup, der nächsten Zentralgemeinde mit guter Versorgungsinfrastruktur, Schulen und Ärzten sowie Bahnanschluß beträgt rund 5 km. Die Kreisstadt Schleswig erreichen Sie nach gut 15 km, die Fördestadt Flensburg nach gut 25 km. Nur gut 10 km sind es bis an die idyllische Schlei und nach etwa 20 km stehen Sie am Strand der Ostsee.
üderbrarup ist die prosperierende Zentralgemeinde in Angeln schlechthin. Durch den Anschluss an die Regionalbahnstrecke Flensburg-Kiel ist eine sehr gute Anbindung gegeben (zur Zeit leider mit der Engstelle Schleibrücke Lindaunis). Mit dem Auto sind es bis zur BAB 7 nur ca . 25 km. Schulen bis hin zum gymnasialen Zweig und mehrere Kindergärten sind vorhanden und durch das Einkaufszentrum und die zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Ärzte findet man im Ort wirklich alles.
Die gesamte Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie finden eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen.
Das Freizeitangebot der Region ist groß: Von allen Arten des Wassersports über Golf, Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Das Haus liegt in echter Alleinlage zwischen der kleinen Landgemeinde Böel und Böklund im Aussenbereich. Direkte Nachbarn gibt es nicht und natürlich auch keine Versorgungs- Infrastruktur.
Die Entfernung nach Süderbrarup, der nächsten Zentralgemeinde mit guter Versorgungsinfrastruktur, Schulen und Ärzten sowie Bahnanschluß beträgt rund 5 km. Die Kreisstadt Schleswig erreichen Sie nach gut 15 km, die Fördestadt Flensburg nach gut 25 km. Nur gut 10 km sind es bis an die idyllische Schlei und nach etwa 20 km stehen Sie am Strand der Ostsee.
üderbrarup ist die prosperierende Zentralgemeinde in Angeln schlechthin. Durch den Anschluss an die Regionalbahnstrecke Flensburg-Kiel ist eine sehr gute Anbindung gegeben (zur Zeit leider mit der Engstelle Schleibrücke Lindaunis). Mit dem Auto sind es bis zur BAB 7 nur ca . 25 km. Schulen bis hin zum gymnasialen Zweig und mehrere Kindergärten sind vorhanden und durch das Einkaufszentrum und die zahlreichen Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Ärzte findet man im Ort wirklich alles.
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Böel Böel Deutschland (24401)
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Sonstiges
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WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail.
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Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.
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Ansprechpartner
Herr Carsten Henningsen
Henningsen Immobilienkontor
Bahnhofstr.9 1,
24392 Süderbrarup
24392 Süderbrarup
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04641-3022
Henningsen Immobilienkontor
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04643 3100