immobilie1-ID: 32349027 | Anbieter-ID: 1606
Stilvolles Ferienhaus mit Pool, Sauna und Meerblick – Rückzugsort an der Ostseeküste mit hoher Rendite!
698.000 €
Kaufpreis
140,89 m²
Wohnfläche
816 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses großzügige Ferienhaus mit Ostseeblick liegt in absolut strandnaher Lage im beliebten Schönhagen, eingebettet in eine ruhige Ferienhaussiedlung nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Auf einer Wohn und Nutzfläche von ca....
mehr lesen
Dieses großzügige Ferienhaus mit Ostseeblick liegt in absolut strandnaher Lage im beliebten Schönhagen, eingebettet in eine ruhige Ferienhaussiedlung nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Auf einer Wohn und Nutzfläche von ca. 160 m² vereint die Immobilie moderne Wohnqualität mit komfortabler Ausstattung und einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Als attraktive Kapitalanlage mit hoher Auslastung im Ferienvermietungssegment überzeugt dieses Haus durch Lage, Raumangebot und Ausstattung. Nach Absprache mit der Verwaltungsfirma Novasol kann dieses Haus auch für den eigenen Urlaub genutzt werden.
Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine gemütliche Sitzlandschaft mit Kaminofen, bodentiefe Fenster und Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Der angrenzende Essbereich und die moderne Einbauküche bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer zur Verfügung – ideal für größere Familien oder Reisegruppen.
Besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich: Ein beheizter Indoorpool mit Wasserrutsche und separatem Kinderbecken sorgt ganzjährig für Badevergnügen. Zusätzlich laden ein großzügiger Whirlpool sowie eine Sauna zum Entspannen ein – Wellnesskomfort auf hohem Niveau, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Das gesamte Schwimmbad sowie die Sauna wurden 2023 erneuert. Bei dieser Modernisierungsmaßnahme wurde auch eine neue Entfeuchtungsanlage installiert. Aktuell wird von der Verwaltungsfirma diverses Mobiliar erneuert, so dass eine hohe Kundenzufriedenheit gewährleistet ist.
Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, die Sauna, der Kamin und die gesamte Inneneinrichtung sowie das gesamte Inventar.
Aktuell befindet sich diese Immobilie in der Ferienhausvermietung und erfreut sich einer regen Nachfrage.
Eine Aufstellung der Mieteinnahmen und der Buchungen 2023/24/25 können wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen. Die Rendite in 2024 betrug 6,4% und im Jahr 2025 sogar 7,5%.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://www.novasol.de/ferienhaeuser/schnhagen-strand-dsh111
Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine gemütliche Sitzlandschaft mit Kaminofen, bodentiefe Fenster und Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Der angrenzende Essbereich und die moderne Einbauküche bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer zur Verfügung – ideal für größere Familien oder Reisegruppen.
Besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich: Ein beheizter Indoorpool mit Wasserrutsche und separatem Kinderbecken sorgt ganzjährig für Badevergnügen. Zusätzlich laden ein großzügiger Whirlpool sowie eine Sauna zum Entspannen ein – Wellnesskomfort auf hohem Niveau, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Das gesamte Schwimmbad sowie die Sauna wurden 2023 erneuert. Bei dieser Modernisierungsmaßnahme wurde auch eine neue Entfeuchtungsanlage installiert. Aktuell wird von der Verwaltungsfirma diverses Mobiliar erneuert, so dass eine hohe Kundenzufriedenheit gewährleistet ist.
Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, die Sauna, der Kamin und die gesamte Inneneinrichtung sowie das gesamte Inventar.
Aktuell befindet sich diese Immobilie in der Ferienhausvermietung und erfreut sich einer regen Nachfrage.
Eine Aufstellung der Mieteinnahmen und der Buchungen 2023/24/25 können wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen. Die Rendite in 2024 betrug 6,4% und im Jahr 2025 sogar 7,5%.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://www.novasol.de/ferienhaeuser/schnhagen-strand-dsh111
Dieses großzügige Ferienhaus mit Ostseeblick liegt in absolut strandnaher Lage im beliebten Schönhagen, eingebettet in eine ruhige Ferienhaussiedlung nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Auf einer Wohn und Nutzfläche von ca. 160 m² vereint die Immobilie moderne Wohnqualität mit komfortabler Ausstattung und einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Als attraktive Kapitalanlage mit hoher Auslastung im Ferienvermietungssegment überzeugt dieses Haus durch Lage, Raumangebot und Ausstattung. Nach Absprache mit der Verwaltungsfirma Novasol kann dieses Haus auch für den eigenen Urlaub genutzt werden.
Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine gemütliche Sitzlandschaft mit Kaminofen, bodentiefe Fenster und Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Der angrenzende Essbereich und die moderne Einbauküche bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer zur Verfügung – ideal für größere Familien oder Reisegruppen.
Besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich: Ein beheizter Indoorpool mit Wasserrutsche und separatem Kinderbecken sorgt ganzjährig für Badevergnügen. Zusätzlich laden ein großzügiger Whirlpool sowie eine Sauna zum Entspannen ein – Wellnesskomfort auf hohem Niveau, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Das gesamte Schwimmbad sowie die Sauna wurden 2023 erneuert. Bei dieser Modernisierungsmaßnahme wurde auch eine neue Entfeuchtungsanlage installiert. Aktuell wird von der Verwaltungsfirma diverses Mobiliar erneuert, so dass eine hohe Kundenzufriedenheit gewährleistet ist.
Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, die Sauna, der Kamin und die gesamte Inneneinrichtung sowie das gesamte Inventar.
Aktuell befindet sich diese Immobilie in der Ferienhausvermietung und erfreut sich einer regen Nachfrage.
Eine Aufstellung der Mieteinnahmen und der Buchungen 2023/24/25 können wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen. Die Rendite in 2024 betrug 6,4% und im Jahr 2025 sogar 7,5%.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://www.novasol.de/ferienhaeuser/schnhagen-strand-dsh111
Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine gemütliche Sitzlandschaft mit Kaminofen, bodentiefe Fenster und Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Der angrenzende Essbereich und die moderne Einbauküche bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer zur Verfügung – ideal für größere Familien oder Reisegruppen.
Besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich: Ein beheizter Indoorpool mit Wasserrutsche und separatem Kinderbecken sorgt ganzjährig für Badevergnügen. Zusätzlich laden ein großzügiger Whirlpool sowie eine Sauna zum Entspannen ein – Wellnesskomfort auf hohem Niveau, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Das gesamte Schwimmbad sowie die Sauna wurden 2023 erneuert. Bei dieser Modernisierungsmaßnahme wurde auch eine neue Entfeuchtungsanlage installiert. Aktuell wird von der Verwaltungsfirma diverses Mobiliar erneuert, so dass eine hohe Kundenzufriedenheit gewährleistet ist.
Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, die Sauna, der Kamin und die gesamte Inneneinrichtung sowie das gesamte Inventar.
Aktuell befindet sich diese Immobilie in der Ferienhausvermietung und erfreut sich einer regen Nachfrage.
Eine Aufstellung der Mieteinnahmen und der Buchungen 2023/24/25 können wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen. Die Rendite in 2024 betrug 6,4% und im Jahr 2025 sogar 7,5%.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://www.novasol.de/ferienhaeuser/schnhagen-strand-dsh111
Kosten
-
Kaufpreis698.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt Der Käufer trägt die Notar- und Gerichtskosten sowie die Notargebühren
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2006
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140,89 m²
-
Gesamtfläche (ca.)160,59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)816 m²
-
Nutzfläche (ca.)19,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab140,89 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis11.01.2026
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Schwimmbad neu aus 2023
- Sauna neu aus 2023
- Entfeuchtungsanlage neu aus 2023
- Waschmaschine
- Trockner
- Smart-TV
- WLAN
- Durchdachtes Raumkonzept
- Großzügige Terrasse
- Grillmöglichkeit
- zwei PKW-Stellplätze auf dem... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- Schwimmbad neu aus 2023
- Sauna neu aus 2023
- Entfeuchtungsanlage neu aus 2023
- Waschmaschine
- Trockner
- Smart-TV
- WLAN
- Durchdachtes Raumkonzept
- Großzügige Terrasse
- Grillmöglichkeit
- zwei PKW-Stellplätze auf dem... mehr lesen
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Schwimmbad neu aus 2023
- Sauna neu aus 2023
- Entfeuchtungsanlage neu aus 2023
- Waschmaschine
- Trockner
- Smart-TV
- WLAN
- Durchdachtes Raumkonzept
- Großzügige Terrasse
- Grillmöglichkeit
- zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- Lage in zweiter Reihe
- Ostseeblick
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Schwimmbad neu aus 2023
- Sauna neu aus 2023
- Entfeuchtungsanlage neu aus 2023
- Waschmaschine
- Trockner
- Smart-TV
- WLAN
- Durchdachtes Raumkonzept
- Großzügige Terrasse
- Grillmöglichkeit
- zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- Lage in zweiter Reihe
- Ostseeblick
- Wärmepumpe
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Schwimmbad neu aus 2023
- Sauna neu aus 2023
- Entfeuchtungsanlage neu aus 2023
- Waschmaschine
- Trockner
- Smart-TV
- WLAN
- Durchdachtes Raumkonzept
- Großzügige Terrasse
- Grillmöglichkeit
- zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- Lage in zweiter Reihe
- Ostseeblick
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Schwimmbad neu aus 2023
- Sauna neu aus 2023
- Entfeuchtungsanlage neu aus 2023
- Waschmaschine
- Trockner
- Smart-TV
- WLAN
- Durchdachtes Raumkonzept
- Großzügige Terrasse
- Grillmöglichkeit
- zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- Lage in zweiter Reihe
- Ostseeblick
- Wärmepumpe
- Sauna
- Gäste-WC
- Möbliert
- Swimmingpool
- Parkoption
Lage
Die Umgebung von Schönhagen bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Neben dem direkten Zugang zum Strand lädt die nahegelegene Steilküste zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind in...
mehr lesen
Die Umgebung von Schönhagen bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Neben dem direkten Zugang zum Strand lädt die nahegelegene Steilküste zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Neben entspannten Tagen am Strand bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wassersportbegeisterte kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Naturfreunde, die sich für Outdoor-Aktivitäten an Land interessieren. Ausflüge in die gesamte Schleiregion wie Kappeln, Maasholm und Arnis sorgen für Abwechslung und lassen die Urlaubstage wie im Flug vergehen.
Schönhagen ist ein ideales Reiseziel für Familien, Freundesgruppen oder Paare, die eine erholsame und zugleich abwechslungsreiche Zeit genießen möchten. Die Anreise ist bequem mit dem Auto über die nahgelegenen Bundes- und Landstraßen möglich. Der ländliche Ort ist außerdem gut mit dem Bus angebunden. Die Städte Kappeln und Eckernförde bieten darüber hinaus eine gewachsene Infrastruktur und kulturelle Vielfalt.
Ein idealer Ort, um Ruhe zu finden – oder Gäste zu begeistern. Diese Immobilie vereint Urlaubskomfort mit stilvollem Wohnen und ist eine seltene Gelegenheit an der Ostsee.
Neben entspannten Tagen am Strand bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wassersportbegeisterte kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Naturfreunde, die sich für Outdoor-Aktivitäten an Land interessieren. Ausflüge in die gesamte Schleiregion wie Kappeln, Maasholm und Arnis sorgen für Abwechslung und lassen die Urlaubstage wie im Flug vergehen.
Schönhagen ist ein ideales Reiseziel für Familien, Freundesgruppen oder Paare, die eine erholsame und zugleich abwechslungsreiche Zeit genießen möchten. Die Anreise ist bequem mit dem Auto über die nahgelegenen Bundes- und Landstraßen möglich. Der ländliche Ort ist außerdem gut mit dem Bus angebunden. Die Städte Kappeln und Eckernförde bieten darüber hinaus eine gewachsene Infrastruktur und kulturelle Vielfalt.
Ein idealer Ort, um Ruhe zu finden – oder Gäste zu begeistern. Diese Immobilie vereint Urlaubskomfort mit stilvollem Wohnen und ist eine seltene Gelegenheit an der Ostsee.
Die Umgebung von Schönhagen bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Neben dem direkten Zugang zum Strand lädt die nahegelegene Steilküste zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Neben entspannten Tagen am Strand bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wassersportbegeisterte kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Naturfreunde, die sich für Outdoor-Aktivitäten an Land interessieren. Ausflüge in die gesamte Schleiregion wie Kappeln, Maasholm und Arnis sorgen für Abwechslung und lassen die Urlaubstage wie im Flug vergehen.
Schönhagen ist ein ideales Reiseziel für Familien, Freundesgruppen oder Paare, die eine erholsame und zugleich abwechslungsreiche Zeit genießen möchten. Die Anreise ist bequem mit dem Auto über die nahgelegenen Bundes- und Landstraßen möglich. Der ländliche Ort ist außerdem gut mit dem Bus angebunden. Die Städte Kappeln und Eckernförde bieten darüber hinaus eine gewachsene Infrastruktur und kulturelle Vielfalt.
Ein idealer Ort, um Ruhe zu finden – oder Gäste zu begeistern. Diese Immobilie vereint Urlaubskomfort mit stilvollem Wohnen und ist eine seltene Gelegenheit an der Ostsee.
Neben entspannten Tagen am Strand bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wassersportbegeisterte kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Naturfreunde, die sich für Outdoor-Aktivitäten an Land interessieren. Ausflüge in die gesamte Schleiregion wie Kappeln, Maasholm und Arnis sorgen für Abwechslung und lassen die Urlaubstage wie im Flug vergehen.
Schönhagen ist ein ideales Reiseziel für Familien, Freundesgruppen oder Paare, die eine erholsame und zugleich abwechslungsreiche Zeit genießen möchten. Die Anreise ist bequem mit dem Auto über die nahgelegenen Bundes- und Landstraßen möglich. Der ländliche Ort ist außerdem gut mit dem Bus angebunden. Die Städte Kappeln und Eckernförde bieten darüber hinaus eine gewachsene Infrastruktur und kulturelle Vielfalt.
Ein idealer Ort, um Ruhe zu finden – oder Gäste zu begeistern. Diese Immobilie vereint Urlaubskomfort mit stilvollem Wohnen und ist eine seltene Gelegenheit an der Ostsee.
Schönhagen Brodersby Deutschland (24398)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie... mehr lesen
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie... mehr lesen
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Testen Sie uns!
Kostenlos und unverbindlich.
Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder
rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Testen Sie uns!
Kostenlos und unverbindlich.
Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder
rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Testen Sie uns!
Kostenlos und unverbindlich.
Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder
rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung?
Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Testen Sie uns!
Kostenlos und unverbindlich.
Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder
rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ansprechpartner
Herr Thorsten Weßlowski
Premium Immobilien Nord GmbH
Am Kiel Kanal 1,
24106 Kiel
24106 Kiel
Am Kiel-Kanal 1,
24106 Kiel
24106 Kiel
+49 431 361036
Premium Immobilien Nord GmbH
Am Kiel-Kanal 1,
24106 Kiel
24106 Kiel
(0431 ) 36 10 36
Erhalte neue Angebote per E-Mail