immobilie1-ID: 32041973 | Anbieter-ID: 250
Ihr Ostsee-Domizil in Schönhagen - Strandnah und vielseitig
449.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
758 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das großzügige Wohnhaus überzeugt durch unmittelbare Strandnähe und viel Platz für verschiedene Wohnmodelle – vom Familiendomizil über Mehrgenerationenhaus bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Direkt im Ort befinden sich Bäckerei,...
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Das großzügige Wohnhaus überzeugt durch unmittelbare Strandnähe und viel Platz für verschiedene Wohnmodelle – vom Familiendomizil über Mehrgenerationenhaus bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Direkt im Ort befinden sich Bäckerei, Kaufmannsladen und Café, während zahlreiche Wander- und Radwege für Freizeitmöglichkeiten sorgen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klare und einladende Aufteilung. Vom Windfang führt die Diele in alle Bereiche. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit großen Fenstern, Kamin und angrenzendem Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die Westterrasse oder in die Galerie im Obergeschoss. Die Küche bietet genügend Raum für eine Sitzecke und gesellige Kochabende. Ein Schlafzimmer, Bad und separates WC ermöglichen bequemes Wohnen auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss setzt sich die durchdachte Struktur fort: Der Wohnbereich mit Büro führt auf einen Balkon, ein weiteres Zimmer eignet sich als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Zudem stehen ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, Bad und WC zur Verfügung.
Über eine Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, ideal zur Aufbewahrung von Utensilien. Das Untergeschoss bietet mit einem großen Partyraum ein echtes Highlight, ergänzt durch Gästezimmer mit Vorraum, Wasch- und Heizungsraum.
Der Garten überzeugt mit großzügiger Rasenfläche und umlaufender Bepflanzung als Sichtschutz. Eine Terrasse direkt am Haus lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klare und einladende Aufteilung. Vom Windfang führt die Diele in alle Bereiche. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit großen Fenstern, Kamin und angrenzendem Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die Westterrasse oder in die Galerie im Obergeschoss. Die Küche bietet genügend Raum für eine Sitzecke und gesellige Kochabende. Ein Schlafzimmer, Bad und separates WC ermöglichen bequemes Wohnen auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss setzt sich die durchdachte Struktur fort: Der Wohnbereich mit Büro führt auf einen Balkon, ein weiteres Zimmer eignet sich als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Zudem stehen ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, Bad und WC zur Verfügung.
Über eine Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, ideal zur Aufbewahrung von Utensilien. Das Untergeschoss bietet mit einem großen Partyraum ein echtes Highlight, ergänzt durch Gästezimmer mit Vorraum, Wasch- und Heizungsraum.
Der Garten überzeugt mit großzügiger Rasenfläche und umlaufender Bepflanzung als Sichtschutz. Eine Terrasse direkt am Haus lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage.
Das großzügige Wohnhaus überzeugt durch unmittelbare Strandnähe und viel Platz für verschiedene Wohnmodelle – vom Familiendomizil über Mehrgenerationenhaus bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Direkt im Ort befinden sich Bäckerei, Kaufmannsladen und Café, während zahlreiche Wander- und Radwege für Freizeitmöglichkeiten sorgen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klare und einladende Aufteilung. Vom Windfang führt die Diele in alle Bereiche. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit großen Fenstern, Kamin und angrenzendem Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die Westterrasse oder in die Galerie im Obergeschoss. Die Küche bietet genügend Raum für eine Sitzecke und gesellige Kochabende. Ein Schlafzimmer, Bad und separates WC ermöglichen bequemes Wohnen auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss setzt sich die durchdachte Struktur fort: Der Wohnbereich mit Büro führt auf einen Balkon, ein weiteres Zimmer eignet sich als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Zudem stehen ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, Bad und WC zur Verfügung.
Über eine Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, ideal zur Aufbewahrung von Utensilien. Das Untergeschoss bietet mit einem großen Partyraum ein echtes Highlight, ergänzt durch Gästezimmer mit Vorraum, Wasch- und Heizungsraum.
Der Garten überzeugt mit großzügiger Rasenfläche und umlaufender Bepflanzung als Sichtschutz. Eine Terrasse direkt am Haus lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klare und einladende Aufteilung. Vom Windfang führt die Diele in alle Bereiche. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit großen Fenstern, Kamin und angrenzendem Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die Westterrasse oder in die Galerie im Obergeschoss. Die Küche bietet genügend Raum für eine Sitzecke und gesellige Kochabende. Ein Schlafzimmer, Bad und separates WC ermöglichen bequemes Wohnen auf einer Ebene.
Im Dachgeschoss setzt sich die durchdachte Struktur fort: Der Wohnbereich mit Büro führt auf einen Balkon, ein weiteres Zimmer eignet sich als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Zudem stehen ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, Bad und WC zur Verfügung.
Über eine Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, ideal zur Aufbewahrung von Utensilien. Das Untergeschoss bietet mit einem großen Partyraum ein echtes Highlight, ergänzt durch Gästezimmer mit Vorraum, Wasch- und Heizungsraum.
Der Garten überzeugt mit großzügiger Rasenfläche und umlaufender Bepflanzung als Sichtschutz. Eine Terrasse direkt am Haus lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)758 m²
-
Nutzfläche (ca.)99,17 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf149,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis23.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Balkone
- Garten
- 2 Terrassen
- Doppelgarage
- Einbauküche
- Kamin
- 400m vom Ostseestrand entfernt
- Großer Keller
- 3 Bäder
- 6 Zimmer
- Garten
- 2 Terrassen
- Doppelgarage
- Einbauküche
- Kamin
- 400m vom Ostseestrand entfernt
- Großer Keller
- 3 Bäder
- 6 Zimmer
- 2 Balkone
- Garten
- 2 Terrassen
- Doppelgarage
- Einbauküche
- Kamin
- 400m vom Ostseestrand entfernt
- Großer Keller
- 3 Bäder
- 6 Zimmer
- Garten
- 2 Terrassen
- Doppelgarage
- Einbauküche
- Kamin
- 400m vom Ostseestrand entfernt
- Großer Keller
- 3 Bäder
- 6 Zimmer
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Ostseebad Schönhagen, ein Ortsteil der Gemeinde Brodersby im Norden der Halbinsel Schwansen, ist direkt an der Ostsee gelegen.
Das Haus befindet direkt am weitläufigen Ostseestrand. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Restaurant, ein... mehr lesen
Das Haus befindet direkt am weitläufigen Ostseestrand. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Restaurant, ein... mehr lesen
Das Ostseebad Schönhagen, ein Ortsteil der Gemeinde Brodersby im Norden der Halbinsel Schwansen, ist direkt an der Ostsee gelegen.
Das Haus befindet direkt am weitläufigen Ostseestrand. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Restaurant, ein Strandbistro, sowie die Touristinformation.
In Schönhagen wird Kinderfreundlichkeit großgeschrieben! Die Spielplätze und die zahlreiche Angebote für Aktivitäten zu Land und zu Wasser runden das Angebot ab.
Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten bestehen vor Ort sowie im ca. 3 km entfernten Karby und in der Schleistadt Kappeln in ca. 12 km Entfernung
Das Haus befindet direkt am weitläufigen Ostseestrand. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Restaurant, ein Strandbistro, sowie die Touristinformation.
In Schönhagen wird Kinderfreundlichkeit großgeschrieben! Die Spielplätze und die zahlreiche Angebote für Aktivitäten zu Land und zu Wasser runden das Angebot ab.
Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten bestehen vor Ort sowie im ca. 3 km entfernten Karby und in der Schleistadt Kappeln in ca. 12 km Entfernung
Das Ostseebad Schönhagen, ein Ortsteil der Gemeinde Brodersby im Norden der Halbinsel Schwansen, ist direkt an der Ostsee gelegen.
Das Haus befindet direkt am weitläufigen Ostseestrand. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Restaurant, ein Strandbistro, sowie die Touristinformation.
In Schönhagen wird Kinderfreundlichkeit großgeschrieben! Die Spielplätze und die zahlreiche Angebote für Aktivitäten zu Land und zu Wasser runden das Angebot ab.
Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten bestehen vor Ort sowie im ca. 3 km entfernten Karby und in der Schleistadt Kappeln in ca. 12 km Entfernung
Das Haus befindet direkt am weitläufigen Ostseestrand. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem ein Restaurant, ein Strandbistro, sowie die Touristinformation.
In Schönhagen wird Kinderfreundlichkeit großgeschrieben! Die Spielplätze und die zahlreiche Angebote für Aktivitäten zu Land und zu Wasser runden das Angebot ab.
Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten bestehen vor Ort sowie im ca. 3 km entfernten Karby und in der Schleistadt Kappeln in ca. 12 km Entfernung
Brodersby Deutschland (24398)
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Sonstiges
Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben....
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Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag.
Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag.
Ansprechpartner
Herr Max Lorenzen
Topline Consulting GmbH
Schmiedestraße 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
004946421331
Topline Consulting GmbH
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
04642 1331
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