immobilie1-ID: 31752617 | Anbieter-ID: 2025_63
Sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia und Terrasse
649 €
Miete zzgl. NK
55,2 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese Wohnanlage befindet sich derzeit in der umfassenden Sanierung und wird anschließend neu vermietet. Hier entsteht ein attraktives Wohnkonzept, das modernen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung vereint – ein Ort, an dem es Ihnen an nichts...
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Diese Wohnanlage befindet sich derzeit in der umfassenden Sanierung und wird anschließend neu vermietet. Hier entsteht ein attraktives Wohnkonzept, das modernen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung vereint – ein Ort, an dem es Ihnen an nichts fehlen wird.
Die beiden Wohnhäuser sind über ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden. Offene Laubengänge führen Sie zu den einzelnen Wohnungen und schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die großzügige Küche. Hier finden sowohl eine Garderobe als auch ein Esstisch ausreichend Platz. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – perfekt für gesellige Kochabende oder den Alltag.
Vom Küchenbereich aus erreichen Sie das hell geflieste Badezimmer, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Wohnbereich wird durch eine große Fensterfront mit Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia sowie auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Eine Nische eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer rundum erneuerten Anlage – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Mietvertrag um einen Indexmietvertrag handelt.
Die beiden Wohnhäuser sind über ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden. Offene Laubengänge führen Sie zu den einzelnen Wohnungen und schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die großzügige Küche. Hier finden sowohl eine Garderobe als auch ein Esstisch ausreichend Platz. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – perfekt für gesellige Kochabende oder den Alltag.
Vom Küchenbereich aus erreichen Sie das hell geflieste Badezimmer, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Wohnbereich wird durch eine große Fensterfront mit Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia sowie auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Eine Nische eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
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Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Mietvertrag um einen Indexmietvertrag handelt.
Diese Wohnanlage befindet sich derzeit in der umfassenden Sanierung und wird anschließend neu vermietet. Hier entsteht ein attraktives Wohnkonzept, das modernen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung vereint – ein Ort, an dem es Ihnen an nichts fehlen wird.
Die beiden Wohnhäuser sind über ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden. Offene Laubengänge führen Sie zu den einzelnen Wohnungen und schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die großzügige Küche. Hier finden sowohl eine Garderobe als auch ein Esstisch ausreichend Platz. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – perfekt für gesellige Kochabende oder den Alltag.
Vom Küchenbereich aus erreichen Sie das hell geflieste Badezimmer, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Wohnbereich wird durch eine große Fensterfront mit Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia sowie auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Eine Nische eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
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Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Mietvertrag um einen Indexmietvertrag handelt.
Die beiden Wohnhäuser sind über ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden. Offene Laubengänge führen Sie zu den einzelnen Wohnungen und schaffen eine angenehme, luftige Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die großzügige Küche. Hier finden sowohl eine Garderobe als auch ein Esstisch ausreichend Platz. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – perfekt für gesellige Kochabende oder den Alltag.
Vom Küchenbereich aus erreichen Sie das hell geflieste Badezimmer, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Der Wohnbereich wird durch eine große Fensterfront mit Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia sowie auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Eine Nische eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
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Kosten
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Miete zzgl. NK649 €
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Miete inkl. Nebenkosten819 €
-
Heizkosten90 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.947 €
-
Nebenkosten80 €
-
Mietpreis pro m²11,76 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1967
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)55,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis11.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die idyllische Hafenstadt Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort (unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt). Direkt an der Schlei, nahe der Ostsee liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die...
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Die idyllische Hafenstadt Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort (unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt). Direkt an der Schlei, nahe der Ostsee liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet.
Mit ihren Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone laden zum Verweilen ein. Die vielfältige Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in der Schleistadt. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Mit ihren Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone laden zum Verweilen ein. Die vielfältige Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in der Schleistadt. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Die idyllische Hafenstadt Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort (unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt). Direkt an der Schlei, nahe der Ostsee liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet.
Mit ihren Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone laden zum Verweilen ein. Die vielfältige Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in der Schleistadt. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
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Kappeln Deutschland (24376)
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Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Querstraße 7,
24376 Kappeln
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