NEU
immobilie1-ID: 32175421 | Anbieter-ID: 258
Großzügige Dachgeschosswohnung oberhalb des Kappelner HafensZentral und ruhig mit Blick zur Schlei
390.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung und den Ausblick auf die Schlei. Durchdacht geplant und angenehm großzügig, bietet sie ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage.
Über das verglaste Treppenhaus, welches bereits einen... mehr lesen
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Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung und den Ausblick auf die Schlei. Durchdacht geplant und angenehm großzügig, bietet sie ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage.
Über das verglaste Treppenhaus, welches bereits einen Schleiblick ermöglicht, gelangt man in die im Dachgeschoss gelegene Wohnung. Die helle Diele bildet den einladenden Auftakt, bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie weiter in die verschiedenen Wohnbereiche.
Links befinden sich das Gäste-WC sowie die angrenzende Küche. Die große Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet beste Voraussetzungen zum gemeinsamen Kochen und Genießen – ideal für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.
Auf der rechten Seite eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Weite und Behaglichkeit zu einem stimmigen Gesamtbild. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen Blick auf die umliegende Umgebung.Der direkte Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Vom Wohnbereich aus gelangt man zur linken Seite in das Arbeits- bzw. Gästezimmer. Auf der rechten Seite befindet sich eine kleine Diele mit angrenzenden Abstellmöglichkeiten und praktischen Einbauschränken.
Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Durch die Nähe zum Badezimmer entsteht ein privater, in sich geschlossener Wohnbereich, der perfekt auf die täglichen Abläufe abgestimmt ist.
Das Tageslichtbad ist mit einem Bidet, einem WC, zwei Waschbecken sowie einer großen Dusche ausgestattet. Helle Fliesen und natürliche Materialien sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Kellerräume, zwei Kfz-Außenstellplätze sowie ein Bodenraum.
Über das verglaste Treppenhaus, welches bereits einen Schleiblick ermöglicht, gelangt man in die im Dachgeschoss gelegene Wohnung. Die helle Diele bildet den einladenden Auftakt, bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie weiter in die verschiedenen Wohnbereiche.
Links befinden sich das Gäste-WC sowie die angrenzende Küche. Die große Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet beste Voraussetzungen zum gemeinsamen Kochen und Genießen – ideal für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.
Auf der rechten Seite eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Weite und Behaglichkeit zu einem stimmigen Gesamtbild. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen Blick auf die umliegende Umgebung.Der direkte Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Vom Wohnbereich aus gelangt man zur linken Seite in das Arbeits- bzw. Gästezimmer. Auf der rechten Seite befindet sich eine kleine Diele mit angrenzenden Abstellmöglichkeiten und praktischen Einbauschränken.
Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Durch die Nähe zum Badezimmer entsteht ein privater, in sich geschlossener Wohnbereich, der perfekt auf die täglichen Abläufe abgestimmt ist.
Das Tageslichtbad ist mit einem Bidet, einem WC, zwei Waschbecken sowie einer großen Dusche ausgestattet. Helle Fliesen und natürliche Materialien sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Kellerräume, zwei Kfz-Außenstellplätze sowie ein Bodenraum.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung und den Ausblick auf die Schlei. Durchdacht geplant und angenehm großzügig, bietet sie ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage.
Über das verglaste Treppenhaus, welches bereits einen Schleiblick ermöglicht, gelangt man in die im Dachgeschoss gelegene Wohnung. Die helle Diele bildet den einladenden Auftakt, bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie weiter in die verschiedenen Wohnbereiche.
Links befinden sich das Gäste-WC sowie die angrenzende Küche. Die große Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet beste Voraussetzungen zum gemeinsamen Kochen und Genießen – ideal für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.
Auf der rechten Seite eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Weite und Behaglichkeit zu einem stimmigen Gesamtbild. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen Blick auf die umliegende Umgebung.Der direkte Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Vom Wohnbereich aus gelangt man zur linken Seite in das Arbeits- bzw. Gästezimmer. Auf der rechten Seite befindet sich eine kleine Diele mit angrenzenden Abstellmöglichkeiten und praktischen Einbauschränken.
Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Durch die Nähe zum Badezimmer entsteht ein privater, in sich geschlossener Wohnbereich, der perfekt auf die täglichen Abläufe abgestimmt ist.
Das Tageslichtbad ist mit einem Bidet, einem WC, zwei Waschbecken sowie einer großen Dusche ausgestattet. Helle Fliesen und natürliche Materialien sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Kellerräume, zwei Kfz-Außenstellplätze sowie ein Bodenraum.
Über das verglaste Treppenhaus, welches bereits einen Schleiblick ermöglicht, gelangt man in die im Dachgeschoss gelegene Wohnung. Die helle Diele bildet den einladenden Auftakt, bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie weiter in die verschiedenen Wohnbereiche.
Links befinden sich das Gäste-WC sowie die angrenzende Küche. Die große Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet beste Voraussetzungen zum gemeinsamen Kochen und Genießen – ideal für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.
Auf der rechten Seite eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Weite und Behaglichkeit zu einem stimmigen Gesamtbild. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen Blick auf die umliegende Umgebung.Der direkte Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Vom Wohnbereich aus gelangt man zur linken Seite in das Arbeits- bzw. Gästezimmer. Auf der rechten Seite befindet sich eine kleine Diele mit angrenzenden Abstellmöglichkeiten und praktischen Einbauschränken.
Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Durch die Nähe zum Badezimmer entsteht ein privater, in sich geschlossener Wohnbereich, der perfekt auf die täglichen Abläufe abgestimmt ist.
Das Tageslichtbad ist mit einem Bidet, einem WC, zwei Waschbecken sowie einer großen Dusche ausgestattet. Helle Fliesen und natürliche Materialien sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Kellerräume, zwei Kfz-Außenstellplätze sowie ein Bodenraum.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
-
Hausgeld pro Monat480 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Großzügige Einbauküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Eingeschränkter Schleiblick
- 2 Kellerräume
- Balkon in Westausrichtung
- Bodenraum
- Badezimmer mit Dusche, 2x Waschbecken, Bidet und WC
- Einbauschränke
- Abstellraum
- 2... mehr lesen
- Eingeschränkter Schleiblick
- 2 Kellerräume
- Balkon in Westausrichtung
- Bodenraum
- Badezimmer mit Dusche, 2x Waschbecken, Bidet und WC
- Einbauschränke
- Abstellraum
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- Großzügige Einbauküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Eingeschränkter Schleiblick
- 2 Kellerräume
- Balkon in Westausrichtung
- Bodenraum
- Badezimmer mit Dusche, 2x Waschbecken, Bidet und WC
- Einbauschränke
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Ruhige und zentrale Lage
- Separates WC
- Treppenlift vorhanden
- Eingeschränkter Schleiblick
- 2 Kellerräume
- Balkon in Westausrichtung
- Bodenraum
- Badezimmer mit Dusche, 2x Waschbecken, Bidet und WC
- Einbauschränke
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Ruhige und zentrale Lage
- Separates WC
- Treppenlift vorhanden
- Großzügige Einbauküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Eingeschränkter Schleiblick
- 2 Kellerräume
- Balkon in Westausrichtung
- Bodenraum
- Badezimmer mit Dusche, 2x Waschbecken, Bidet und WC
- Einbauschränke
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Ruhige und zentrale Lage
- Separates WC
- Treppenlift vorhanden
- Eingeschränkter Schleiblick
- 2 Kellerräume
- Balkon in Westausrichtung
- Bodenraum
- Badezimmer mit Dusche, 2x Waschbecken, Bidet und WC
- Einbauschränke
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Ruhige und zentrale Lage
- Separates WC
- Treppenlift vorhanden
- Keller
- Balkon
Lage
Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die...
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Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein.
Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein.
Kappeln Deutschland (24376)
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Sonstiges
Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben....
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Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag.
Der Energieausweis wird nachgereicht und liegt der Hausverwaltung bereits vor.
Der Energieausweis wird nachgereicht und liegt der Hausverwaltung bereits vor.
Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag.
Der Energieausweis wird nachgereicht und liegt der Hausverwaltung bereits vor.
Der Energieausweis wird nachgereicht und liegt der Hausverwaltung bereits vor.
Ansprechpartner
Herr Max Lorenzen
Topline Consulting GmbH
Schmiedestraße 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
004946421331
Topline Consulting GmbH
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
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