immobilie1-ID: 32266407 | Anbieter-ID: 2025_133
Großzügig Wohnen mit drei Loggien
830 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Treten Sie ein in diese großzügige, ca. 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt und sich im ersten Obergeschoss befindet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der dank einer praktischen...
mehr lesen
Treten Sie ein in diese großzügige, ca. 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt und sich im ersten Obergeschoss befindet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der dank einer praktischen Nische und eines Einbauschranks reichlich Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet.
Der Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind nach Westen ausgerichtet und verwöhnen Sie mit viel Tageslicht. Jedes dieser Zimmer verfügt zudem über eine eigene, etwa 6 m² große Loggia – ideal, um die Abendsonne zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Auf der Ostseite der Wohnung befinden sich die ca. 8 m² große Küche, die Ihnen genügend Platz zum Kochen und Vorbereiten bietet, sowie das helle, ca. 6 m² große Tageslichtbad mit freundlicher Atmosphäre. Ergänzt wird der Grundriss durch ein geräumiges, rund 11 m² großes Büro, das sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyraum eignet.
Ein kleines, separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das durchdachte Wohnkonzept dieser Etagenwohnung ab.
Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung sowie im Keller ein großzügiger Lagerraum.
Der Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind nach Westen ausgerichtet und verwöhnen Sie mit viel Tageslicht. Jedes dieser Zimmer verfügt zudem über eine eigene, etwa 6 m² große Loggia – ideal, um die Abendsonne zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Auf der Ostseite der Wohnung befinden sich die ca. 8 m² große Küche, die Ihnen genügend Platz zum Kochen und Vorbereiten bietet, sowie das helle, ca. 6 m² große Tageslichtbad mit freundlicher Atmosphäre. Ergänzt wird der Grundriss durch ein geräumiges, rund 11 m² großes Büro, das sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyraum eignet.
Ein kleines, separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das durchdachte Wohnkonzept dieser Etagenwohnung ab.
Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung sowie im Keller ein großzügiger Lagerraum.
Treten Sie ein in diese großzügige, ca. 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt und sich im ersten Obergeschoss befindet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der dank einer praktischen Nische und eines Einbauschranks reichlich Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet.
Der Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind nach Westen ausgerichtet und verwöhnen Sie mit viel Tageslicht. Jedes dieser Zimmer verfügt zudem über eine eigene, etwa 6 m² große Loggia – ideal, um die Abendsonne zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Auf der Ostseite der Wohnung befinden sich die ca. 8 m² große Küche, die Ihnen genügend Platz zum Kochen und Vorbereiten bietet, sowie das helle, ca. 6 m² große Tageslichtbad mit freundlicher Atmosphäre. Ergänzt wird der Grundriss durch ein geräumiges, rund 11 m² großes Büro, das sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyraum eignet.
Ein kleines, separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das durchdachte Wohnkonzept dieser Etagenwohnung ab.
Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung sowie im Keller ein großzügiger Lagerraum.
Der Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind nach Westen ausgerichtet und verwöhnen Sie mit viel Tageslicht. Jedes dieser Zimmer verfügt zudem über eine eigene, etwa 6 m² große Loggia – ideal, um die Abendsonne zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Auf der Ostseite der Wohnung befinden sich die ca. 8 m² große Küche, die Ihnen genügend Platz zum Kochen und Vorbereiten bietet, sowie das helle, ca. 6 m² große Tageslichtbad mit freundlicher Atmosphäre. Ergänzt wird der Grundriss durch ein geräumiges, rund 11 m² großes Büro, das sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyraum eignet.
Ein kleines, separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das durchdachte Wohnkonzept dieser Etagenwohnung ab.
Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung sowie im Keller ein großzügiger Lagerraum.
Kosten
-
Miete zzgl. NK830 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Heizkosten250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.490 €
-
Nebenkosten120 €
-
Mietpreis pro m²8,74 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon3.00
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis26.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Sie werden feststellen: Kappeln ist eine gute Wahl. Die Stadt bietet Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier.
Bis zum Kappelner Zentrum fahren Sie mit dem Fahrrad lediglich 4... mehr lesen
Bis zum Kappelner Zentrum fahren Sie mit dem Fahrrad lediglich 4... mehr lesen
Sie werden feststellen: Kappeln ist eine gute Wahl. Die Stadt bietet Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier.
Bis zum Kappelner Zentrum fahren Sie mit dem Fahrrad lediglich 4 Minuten. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie um die Ecke. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten.
Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten, mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 7 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Bis zum Kappelner Zentrum fahren Sie mit dem Fahrrad lediglich 4 Minuten. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie um die Ecke. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten.
Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten, mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 7 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Sie werden feststellen: Kappeln ist eine gute Wahl. Die Stadt bietet Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier.
Bis zum Kappelner Zentrum fahren Sie mit dem Fahrrad lediglich 4 Minuten. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie um die Ecke. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten.
Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten, mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 7 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Bis zum Kappelner Zentrum fahren Sie mit dem Fahrrad lediglich 4 Minuten. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie um die Ecke. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten.
Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten, mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 7 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Kappeln Deutschland (24376)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin.
Alle Angaben zu dieser Wohnung erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf... mehr lesen
Alle Angaben zu dieser Wohnung erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf... mehr lesen
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin.
Alle Angaben zu dieser Wohnung erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Angaben zu dieser Wohnung erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin.
Alle Angaben zu dieser Wohnung erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Angaben zu dieser Wohnung erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Querstraße 7,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
Querstraße 3,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
004946429227780
Callsen Immobilien
Querstraße 3,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
04642 9227780
Erhalte neue Angebote per E-Mail