immobilie1-ID: 31844211 | Anbieter-ID: 241
Altengerechtes Wohnen im Herzen von Kappeln – direkt an der Mühle Amanda
218.000 €
Kaufpreis
67,78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kappeln befindet sich diese gepflegte, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Sie wurde vorrangig für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert und bietet älteren Menschen ein komfortables...
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In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kappeln befindet sich diese gepflegte, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Sie wurde vorrangig für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert und bietet älteren Menschen ein komfortables und sicheres Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kompakten Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt.
Zur linken Seite befindet sich das gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss – möglichst komfortabel für den Alltag gestaltet.
Rechterhand befindet sich das helle und freundlich gestaltete Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Kommode. Der bereits vorhandene Einbauschrank mit Schiebetüren bietet ausreichend Stauraum für 2 Personen.
Geradeaus führt der Weg in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Arbeitsplatz. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit herrlichem Blick auf die historische Windmühle zu einem besonderen Highlight der Wohnung wird.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet durchdachten Stauraum für den täglichen Bedarf. Der gemütliche Essplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet dank des großen Fensters einen herrlichen Blick auf eine der Sehenswürdigkeiten Kappelns.
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und auf die Bedürfnisse im Alter ausgerichtet. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und der malerischen Altstadt von Kappeln unterstreichen den alltagsfreundlichen und komfortablen Charakter dieses Wohnumfelds.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kompakten Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt.
Zur linken Seite befindet sich das gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss – möglichst komfortabel für den Alltag gestaltet.
Rechterhand befindet sich das helle und freundlich gestaltete Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Kommode. Der bereits vorhandene Einbauschrank mit Schiebetüren bietet ausreichend Stauraum für 2 Personen.
Geradeaus führt der Weg in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Arbeitsplatz. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit herrlichem Blick auf die historische Windmühle zu einem besonderen Highlight der Wohnung wird.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet durchdachten Stauraum für den täglichen Bedarf. Der gemütliche Essplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet dank des großen Fensters einen herrlichen Blick auf eine der Sehenswürdigkeiten Kappelns.
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und auf die Bedürfnisse im Alter ausgerichtet. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und der malerischen Altstadt von Kappeln unterstreichen den alltagsfreundlichen und komfortablen Charakter dieses Wohnumfelds.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kappeln befindet sich diese gepflegte, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Sie wurde vorrangig für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert und bietet älteren Menschen ein komfortables und sicheres Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kompakten Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt.
Zur linken Seite befindet sich das gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss – möglichst komfortabel für den Alltag gestaltet.
Rechterhand befindet sich das helle und freundlich gestaltete Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Kommode. Der bereits vorhandene Einbauschrank mit Schiebetüren bietet ausreichend Stauraum für 2 Personen.
Geradeaus führt der Weg in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Arbeitsplatz. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit herrlichem Blick auf die historische Windmühle zu einem besonderen Highlight der Wohnung wird.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet durchdachten Stauraum für den täglichen Bedarf. Der gemütliche Essplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet dank des großen Fensters einen herrlichen Blick auf eine der Sehenswürdigkeiten Kappelns.
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und auf die Bedürfnisse im Alter ausgerichtet. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und der malerischen Altstadt von Kappeln unterstreichen den alltagsfreundlichen und komfortablen Charakter dieses Wohnumfelds.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kompakten Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt.
Zur linken Seite befindet sich das gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss – möglichst komfortabel für den Alltag gestaltet.
Rechterhand befindet sich das helle und freundlich gestaltete Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eine Kommode. Der bereits vorhandene Einbauschrank mit Schiebetüren bietet ausreichend Stauraum für 2 Personen.
Geradeaus führt der Weg in den hellen und offen gestalteten Wohnbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Arbeitsplatz. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit herrlichem Blick auf die historische Windmühle zu einem besonderen Highlight der Wohnung wird.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet durchdachten Stauraum für den täglichen Bedarf. Der gemütliche Essplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet dank des großen Fensters einen herrlichen Blick auf eine der Sehenswürdigkeiten Kappelns.
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und auf die Bedürfnisse im Alter ausgerichtet. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und der malerischen Altstadt von Kappeln unterstreichen den alltagsfreundlichen und komfortablen Charakter dieses Wohnumfelds.
Kosten
-
Kaufpreis218.000 €
-
Hausgeld pro Monat390 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67,78 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis16.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Barrierefrei
- Kellerraum
- Aufzug
- Balkon mit Blick auf die Mühle Amanda
- Einbauküche
- Ebenerdige Dusche
- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentrale Lage in Kappeln
- Kellerraum
- Aufzug
- Balkon mit Blick auf die Mühle Amanda
- Einbauküche
- Ebenerdige Dusche
- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentrale Lage in Kappeln
- Barrierefrei
- Kellerraum
- Aufzug
- Balkon mit Blick auf die Mühle Amanda
- Einbauküche
- Ebenerdige Dusche
- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentrale Lage in Kappeln
- Kellerraum
- Aufzug
- Balkon mit Blick auf die Mühle Amanda
- Einbauküche
- Ebenerdige Dusche
- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentrale Lage in Kappeln
- Keller
- Balkon
Lage
Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die...
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Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein. Das Objekt liegt in ruhiger Sackgassenlage im Kappelner Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Schleiufer und dem Zentrum entfernt.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein. Das Objekt liegt in ruhiger Sackgassenlage im Kappelner Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Schleiufer und dem Zentrum entfernt.
Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein. Das Objekt liegt in ruhiger Sackgassenlage im Kappelner Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Schleiufer und dem Zentrum entfernt.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein. Das Objekt liegt in ruhiger Sackgassenlage im Kappelner Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Schleiufer und dem Zentrum entfernt.
Kappeln Deutschland (24376)
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Sonstiges
Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben....
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Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag
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Ansprechpartner
Herr Max Lorenzen
Topline Consulting GmbH
Schmiedestraße 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
004946421331
Topline Consulting GmbH
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
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04642 1331
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