immobilie1-ID: 32026425 | Anbieter-ID: 2025_106
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in Westausrichtung
954 €
Miete zzgl. NK
68,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren gelungenen Schnitt, helle Räume und eine großzügige Terrasse mit idealer Westausrichtung – perfekt, um die Abendsonne zu genießen.
Über den Hausflur betreten Sie die Wohnung und... mehr lesen
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren gelungenen Schnitt, helle Räume und eine großzügige Terrasse mit idealer Westausrichtung – perfekt, um die Abendsonne zu genießen.
Über den Hausflur betreten Sie die Wohnung und gelangen in den einladenden Eingangsbereich. Von hier eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen Durchbruch direkt mit der Küche verbunden ist. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird durch ein großes Fenster, das den Blick auf die Terrasse freigibt, herrlich belichtet.
Von der Küche erreichen Sie zudem einen kleinen Hauswirtschaftsraum sowie das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch eine praktische Abstellnische, die zusätzlichen Stauraum schafft.
Auch im Eingangsbereich sorgt eine weitere Nische unter der Treppe für Ordnung und Platz für Jacken und Schuhe.
Vor dem Hauseingang besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für 50 € mtl. anzumieten.
Bei diesem Mietvertrag handelt es sich um einen Indexmietvertrag.
Über den Hausflur betreten Sie die Wohnung und gelangen in den einladenden Eingangsbereich. Von hier eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen Durchbruch direkt mit der Küche verbunden ist. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird durch ein großes Fenster, das den Blick auf die Terrasse freigibt, herrlich belichtet.
Von der Küche erreichen Sie zudem einen kleinen Hauswirtschaftsraum sowie das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch eine praktische Abstellnische, die zusätzlichen Stauraum schafft.
Auch im Eingangsbereich sorgt eine weitere Nische unter der Treppe für Ordnung und Platz für Jacken und Schuhe.
Vor dem Hauseingang besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für 50 € mtl. anzumieten.
Bei diesem Mietvertrag handelt es sich um einen Indexmietvertrag.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren gelungenen Schnitt, helle Räume und eine großzügige Terrasse mit idealer Westausrichtung – perfekt, um die Abendsonne zu genießen.
Über den Hausflur betreten Sie die Wohnung und gelangen in den einladenden Eingangsbereich. Von hier eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen Durchbruch direkt mit der Küche verbunden ist. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird durch ein großes Fenster, das den Blick auf die Terrasse freigibt, herrlich belichtet.
Von der Küche erreichen Sie zudem einen kleinen Hauswirtschaftsraum sowie das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch eine praktische Abstellnische, die zusätzlichen Stauraum schafft.
Auch im Eingangsbereich sorgt eine weitere Nische unter der Treppe für Ordnung und Platz für Jacken und Schuhe.
Vor dem Hauseingang besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für 50 € mtl. anzumieten.
Bei diesem Mietvertrag handelt es sich um einen Indexmietvertrag.
Über den Hausflur betreten Sie die Wohnung und gelangen in den einladenden Eingangsbereich. Von hier eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen Durchbruch direkt mit der Küche verbunden ist. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird durch ein großes Fenster, das den Blick auf die Terrasse freigibt, herrlich belichtet.
Von der Küche erreichen Sie zudem einen kleinen Hauswirtschaftsraum sowie das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch eine praktische Abstellnische, die zusätzlichen Stauraum schafft.
Auch im Eingangsbereich sorgt eine weitere Nische unter der Treppe für Ordnung und Platz für Jacken und Schuhe.
Vor dem Hauseingang besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für 50 € mtl. anzumieten.
Bei diesem Mietvertrag handelt es sich um einen Indexmietvertrag.
Kosten
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Miete zzgl. NK954 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.184 €
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Heizkosten140 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.862 €
-
Nebenkosten90 €
-
Mietpreis pro m²14,01 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungWest
Energie
-
BefeuerungsartGas
Lage
Kappeln liegt vorteilhaft durch die direkte Anbindung an die B 199 in Richtung Flensburg sowie die B 201 in Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das...
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Kappeln liegt vorteilhaft durch die direkte Anbindung an die B 199 in Richtung Flensburg sowie die B 201 in Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich direkt im Ort. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten und Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie dort ebenfalls. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten.
Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich direkt im Ort. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten und Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie dort ebenfalls. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten.
Kappeln liegt vorteilhaft durch die direkte Anbindung an die B 199 in Richtung Flensburg sowie die B 201 in Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
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Kappeln Deutschland (24376)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Querstraße 7,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
Querstraße 3,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
004946429227780
Callsen Immobilien
Querstraße 3,
24376 Kappeln
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