immobilie1-ID: 31738287 | Anbieter-ID: 2025_71
Grundstück in Schleinähe| Ideal für ein Tiny House
93.000 €
Kaufpreis
463 m²
Grundstücksfläche
Am Ende einer kleinen, neu entstehenden Stichstraße liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 463 m². Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Verkehr – ideal für Familien, Ruhesuchende oder...
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Am Ende einer kleinen, neu entstehenden Stichstraße liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 463 m². Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Verkehr – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit Wunsch nach Privatsphäre.
Besonders reizvoll: Die Schlei ist in nur ca. 400 Metern fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar – ein echtes Highlight für alle, die gerne am Wasser sind. Auch das Kappelner Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Wochenmarkt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Erschließung & Bebauung:
Die Erschließung der Straße befindet sich aktuell im Ausbau. Alle wichtigen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom liegen auf dem Grundstück) sind vorhanden und werden bis zur Grundstücksgrenze gelegt. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass sich das Grundstück flexibel bebauen lässt – abhängig von den örtlichen Gegebenheiten und Rücksprachen mit dem Bauamt.
Besonders reizvoll: Die Schlei ist in nur ca. 400 Metern fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar – ein echtes Highlight für alle, die gerne am Wasser sind. Auch das Kappelner Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Wochenmarkt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Erschließung & Bebauung:
Die Erschließung der Straße befindet sich aktuell im Ausbau. Alle wichtigen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom liegen auf dem Grundstück) sind vorhanden und werden bis zur Grundstücksgrenze gelegt. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass sich das Grundstück flexibel bebauen lässt – abhängig von den örtlichen Gegebenheiten und Rücksprachen mit dem Bauamt.
Am Ende einer kleinen, neu entstehenden Stichstraße liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 463 m². Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Verkehr – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit Wunsch nach Privatsphäre.
Besonders reizvoll: Die Schlei ist in nur ca. 400 Metern fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar – ein echtes Highlight für alle, die gerne am Wasser sind. Auch das Kappelner Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Wochenmarkt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Erschließung & Bebauung:
Die Erschließung der Straße befindet sich aktuell im Ausbau. Alle wichtigen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom liegen auf dem Grundstück) sind vorhanden und werden bis zur Grundstücksgrenze gelegt. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass sich das Grundstück flexibel bebauen lässt – abhängig von den örtlichen Gegebenheiten und Rücksprachen mit dem Bauamt.
Besonders reizvoll: Die Schlei ist in nur ca. 400 Metern fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar – ein echtes Highlight für alle, die gerne am Wasser sind. Auch das Kappelner Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Wochenmarkt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Erschließung & Bebauung:
Die Erschließung der Straße befindet sich aktuell im Ausbau. Alle wichtigen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Gas, Strom liegen auf dem Grundstück) sind vorhanden und werden bis zur Grundstücksgrenze gelegt. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass sich das Grundstück flexibel bebauen lässt – abhängig von den örtlichen Gegebenheiten und Rücksprachen mit dem Bauamt.
Kosten
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Kaufpreis93.000 €
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Kaufpreis pro m²200,86 €
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Käuferprovision2,98 % (inkl. 19% MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)463 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
Lage
Kopperby zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus und ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Die Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. In Kopperby gibt es einige...
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Kopperby zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus und ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Die Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. In Kopperby gibt es einige Wohnhäuser und Bauernhöfe, die das Ortsbild prägen. Die Anwohner sind größtenteils Einheimische, die das ländliche Leben schätzen und die Nähe zur Natur genießen. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch kulturelle Angebote wie Vereine und Veranstaltungen sind vorhanden.
Zudem ist Kopperby gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße 199 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Flensburg und Kiel. Auch die Ostsee ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Ausflügen ein
Zudem ist Kopperby gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße 199 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Flensburg und Kiel. Auch die Ostsee ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Ausflügen ein
Kopperby zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus und ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Die Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. In Kopperby gibt es einige Wohnhäuser und Bauernhöfe, die das Ortsbild prägen. Die Anwohner sind größtenteils Einheimische, die das ländliche Leben schätzen und die Nähe zur Natur genießen. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch kulturelle Angebote wie Vereine und Veranstaltungen sind vorhanden.
Zudem ist Kopperby gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße 199 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Flensburg und Kiel. Auch die Ostsee ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Ausflügen ein
Zudem ist Kopperby gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße 199 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Flensburg und Kiel. Auch die Ostsee ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Ausflügen ein
Kappeln / Kopperby Deutschland (24376)
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Sonstiges
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Alle Angaben zu diesem Flurstück erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu diesem Grundstück nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von vom eigenen Grundstück zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen persönlich ab.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Querstraße 7,
24376 Kappeln
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+49 4642-922 77 80
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