immobilie1-ID: 32130451 | Anbieter-ID: 8071-Pr
Kernsaniertes Reihenendhaus mit zwei separaten Wohneinheiten am Ellenberger Forst
398.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
257 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses bis 2025 kernsanierte Reihenendhaus befindet sich im schönen, ruhigen Ortsteil Ellenberg und bietet durch seine Aufteilung die Möglichkeit auf ein Familienleben mit
"Jung und Alt" unter einem Dach, ist... mehr lesen
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Dieses bis 2025 kernsanierte Reihenendhaus befindet sich im schönen, ruhigen Ortsteil Ellenberg und bietet durch seine Aufteilung die Möglichkeit auf ein Familienleben mit
"Jung und Alt" unter einem Dach, ist aber genau so gut als Kapitalanlage geeignet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige Flur, von dem aus Sie in das Duschbad mit Tageslicht und das Schlafzimmer gelangen.
Das Wohn- Esszimmer mit dem offenen Küchenbereich hat einen Zugang zur Terrasse und führt in ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss bietet Ihnen dieselbe Raumaufteilung. Auch hier sind die Räume lichtdurchflutet und schön geschnitten.
Zur Wohnung im Obergeschoss gehört im Außenbereich eine Terrasse im Garten.
Beide Wohnungen haben einen eigenen Stellplatz und teilen sich den Keller des Hauses.
Die Immobilie liegt zwischen dem Ostseefjord Schlei und dem Ellenberger Forst in einer verkehrsberuhigten 30er Zone und bietet somit viel Raum für schöne Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m von dieser Immobilie entfernt.
"Jung und Alt" unter einem Dach, ist aber genau so gut als Kapitalanlage geeignet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige Flur, von dem aus Sie in das Duschbad mit Tageslicht und das Schlafzimmer gelangen.
Das Wohn- Esszimmer mit dem offenen Küchenbereich hat einen Zugang zur Terrasse und führt in ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss bietet Ihnen dieselbe Raumaufteilung. Auch hier sind die Räume lichtdurchflutet und schön geschnitten.
Zur Wohnung im Obergeschoss gehört im Außenbereich eine Terrasse im Garten.
Beide Wohnungen haben einen eigenen Stellplatz und teilen sich den Keller des Hauses.
Die Immobilie liegt zwischen dem Ostseefjord Schlei und dem Ellenberger Forst in einer verkehrsberuhigten 30er Zone und bietet somit viel Raum für schöne Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m von dieser Immobilie entfernt.
Dieses bis 2025 kernsanierte Reihenendhaus befindet sich im schönen, ruhigen Ortsteil Ellenberg und bietet durch seine Aufteilung die Möglichkeit auf ein Familienleben mit
"Jung und Alt" unter einem Dach, ist aber genau so gut als Kapitalanlage geeignet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige Flur, von dem aus Sie in das Duschbad mit Tageslicht und das Schlafzimmer gelangen.
Das Wohn- Esszimmer mit dem offenen Küchenbereich hat einen Zugang zur Terrasse und führt in ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss bietet Ihnen dieselbe Raumaufteilung. Auch hier sind die Räume lichtdurchflutet und schön geschnitten.
Zur Wohnung im Obergeschoss gehört im Außenbereich eine Terrasse im Garten.
Beide Wohnungen haben einen eigenen Stellplatz und teilen sich den Keller des Hauses.
Die Immobilie liegt zwischen dem Ostseefjord Schlei und dem Ellenberger Forst in einer verkehrsberuhigten 30er Zone und bietet somit viel Raum für schöne Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m von dieser Immobilie entfernt.
"Jung und Alt" unter einem Dach, ist aber genau so gut als Kapitalanlage geeignet.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der geräumige Flur, von dem aus Sie in das Duschbad mit Tageslicht und das Schlafzimmer gelangen.
Das Wohn- Esszimmer mit dem offenen Küchenbereich hat einen Zugang zur Terrasse und führt in ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden kann.
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss bietet Ihnen dieselbe Raumaufteilung. Auch hier sind die Räume lichtdurchflutet und schön geschnitten.
Zur Wohnung im Obergeschoss gehört im Außenbereich eine Terrasse im Garten.
Beide Wohnungen haben einen eigenen Stellplatz und teilen sich den Keller des Hauses.
Die Immobilie liegt zwischen dem Ostseefjord Schlei und dem Ellenberger Forst in einer verkehrsberuhigten 30er Zone und bietet somit viel Raum für schöne Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m von dieser Immobilie entfernt.
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)257 m²
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis19.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
Lage
Kappeln ist eine zauberhafte, aus der TV- Serie " Der Landarzt " bekannte Stadt, die direkt am Ostseefjord Schlei liegt.
Aktuell leben ca. 8600 Einwohner in dem maritimen Ort.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Marina von Port Olpenitz, die... mehr lesen
Aktuell leben ca. 8600 Einwohner in dem maritimen Ort.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Marina von Port Olpenitz, die... mehr lesen
Kappeln ist eine zauberhafte, aus der TV- Serie " Der Landarzt " bekannte Stadt, die direkt am Ostseefjord Schlei liegt.
Aktuell leben ca. 8600 Einwohner in dem maritimen Ort.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Marina von Port Olpenitz, die tolle Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser ermöglicht.
Kappeln selbst bietet eine Vielzahl an Einkausmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, sowie kulturelle Angebote. In ca. 50 Minuten erreichen Sie Flensburg über die B199 oder Eckernförde über die B203.
Ein über die Grenzen bekanntes Highlight zu Himmelfahrt bieten die Heringstage- ein Volksfest direkt am Kappelner Hafen. Diverse Sport- und Kulturvereine bieten tolle Angebote zur Freizeitgestaltung.
Aktuell leben ca. 8600 Einwohner in dem maritimen Ort.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Marina von Port Olpenitz, die tolle Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser ermöglicht.
Kappeln selbst bietet eine Vielzahl an Einkausmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, sowie kulturelle Angebote. In ca. 50 Minuten erreichen Sie Flensburg über die B199 oder Eckernförde über die B203.
Ein über die Grenzen bekanntes Highlight zu Himmelfahrt bieten die Heringstage- ein Volksfest direkt am Kappelner Hafen. Diverse Sport- und Kulturvereine bieten tolle Angebote zur Freizeitgestaltung.
Kappeln ist eine zauberhafte, aus der TV- Serie " Der Landarzt " bekannte Stadt, die direkt am Ostseefjord Schlei liegt.
Aktuell leben ca. 8600 Einwohner in dem maritimen Ort.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Marina von Port Olpenitz, die tolle Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser ermöglicht.
Kappeln selbst bietet eine Vielzahl an Einkausmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, sowie kulturelle Angebote. In ca. 50 Minuten erreichen Sie Flensburg über die B199 oder Eckernförde über die B203.
Ein über die Grenzen bekanntes Highlight zu Himmelfahrt bieten die Heringstage- ein Volksfest direkt am Kappelner Hafen. Diverse Sport- und Kulturvereine bieten tolle Angebote zur Freizeitgestaltung.
Aktuell leben ca. 8600 Einwohner in dem maritimen Ort.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Marina von Port Olpenitz, die tolle Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser ermöglicht.
Kappeln selbst bietet eine Vielzahl an Einkausmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, sowie kulturelle Angebote. In ca. 50 Minuten erreichen Sie Flensburg über die B199 oder Eckernförde über die B203.
Ein über die Grenzen bekanntes Highlight zu Himmelfahrt bieten die Heringstage- ein Volksfest direkt am Kappelner Hafen. Diverse Sport- und Kulturvereine bieten tolle Angebote zur Freizeitgestaltung.
Kappeln Schleswig-Holstein Deutschland (24376)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
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Ansprechpartner
Frau Danica Prause
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Große Straße 18,
24392 Süderbrarup
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Stadtweg 10,
24837 Schleswig
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