NEU
immobilie1-ID: 32276585 | Anbieter-ID: 262
Exklusive Neubau-Villa mit Schleiblick in Kappeln
2.900 €
Miete zzgl. NK
220 m²
Wohnfläche
415 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses repräsentative und modern gestaltete Einfamilienhaus beeindruckt durch seine klare Architektur, die durchdachte Raumorganisation und die hochwertige Bauausführung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, die dank großer Fensterflächen...
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Dieses repräsentative und modern gestaltete Einfamilienhaus beeindruckt durch seine klare Architektur, die durchdachte Raumorganisation und die hochwertige Bauausführung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, die dank großer Fensterflächen und offener Strukturen ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnambiente schaffen. Bereits im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, die ideal zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Die offen gehaltene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modernes Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder privates Homeoffice. Ein großes, komfortables Badezimmer sowie eine zusätzliche Dachterrasse mit herrlichem Ausblick komplettieren diese Etage und schaffen eine attraktive Rückzugsoase.
Der weitläufige Keller bietet mit seinen zahlreichen Funktionsräumen – darunter Technik-, Vorrats- und Hobbyräume – viel Stauraum und Flexibilität. Die integrierte Garage ermöglicht einen bequemen Zugang direkt ins Haus, und zusätzliche Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Durch die Hanglage wirkt das Gebäude architektonisch besonders ansprechend und fügt sich harmonisch in das Grundstück ein.
Insgesamt bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Wohnen, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem intelligent geplanten Grundriss – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und großzügigen Lebensraum legen. Abgerundet wird das Angebot durch einen unbebauten Schleiblick.
Im Obergeschoss stehen drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder privates Homeoffice. Ein großes, komfortables Badezimmer sowie eine zusätzliche Dachterrasse mit herrlichem Ausblick komplettieren diese Etage und schaffen eine attraktive Rückzugsoase.
Der weitläufige Keller bietet mit seinen zahlreichen Funktionsräumen – darunter Technik-, Vorrats- und Hobbyräume – viel Stauraum und Flexibilität. Die integrierte Garage ermöglicht einen bequemen Zugang direkt ins Haus, und zusätzliche Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Durch die Hanglage wirkt das Gebäude architektonisch besonders ansprechend und fügt sich harmonisch in das Grundstück ein.
Insgesamt bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Wohnen, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem intelligent geplanten Grundriss – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und großzügigen Lebensraum legen. Abgerundet wird das Angebot durch einen unbebauten Schleiblick.
Dieses repräsentative und modern gestaltete Einfamilienhaus beeindruckt durch seine klare Architektur, die durchdachte Raumorganisation und die hochwertige Bauausführung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, die dank großer Fensterflächen und offener Strukturen ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnambiente schaffen. Bereits im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, die ideal zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Die offen gehaltene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modernes Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder privates Homeoffice. Ein großes, komfortables Badezimmer sowie eine zusätzliche Dachterrasse mit herrlichem Ausblick komplettieren diese Etage und schaffen eine attraktive Rückzugsoase.
Der weitläufige Keller bietet mit seinen zahlreichen Funktionsräumen – darunter Technik-, Vorrats- und Hobbyräume – viel Stauraum und Flexibilität. Die integrierte Garage ermöglicht einen bequemen Zugang direkt ins Haus, und zusätzliche Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Durch die Hanglage wirkt das Gebäude architektonisch besonders ansprechend und fügt sich harmonisch in das Grundstück ein.
Insgesamt bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Wohnen, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem intelligent geplanten Grundriss – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und großzügigen Lebensraum legen. Abgerundet wird das Angebot durch einen unbebauten Schleiblick.
Im Obergeschoss stehen drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder privates Homeoffice. Ein großes, komfortables Badezimmer sowie eine zusätzliche Dachterrasse mit herrlichem Ausblick komplettieren diese Etage und schaffen eine attraktive Rückzugsoase.
Der weitläufige Keller bietet mit seinen zahlreichen Funktionsräumen – darunter Technik-, Vorrats- und Hobbyräume – viel Stauraum und Flexibilität. Die integrierte Garage ermöglicht einen bequemen Zugang direkt ins Haus, und zusätzliche Außenstellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Durch die Hanglage wirkt das Gebäude architektonisch besonders ansprechend und fügt sich harmonisch in das Grundstück ein.
Insgesamt bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Wohnen, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem intelligent geplanten Grundriss – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und großzügigen Lebensraum legen. Abgerundet wird das Angebot durch einen unbebauten Schleiblick.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.500 €
-
Heizkosten350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.700 €
-
Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)415 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Tiefgarage3
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf58,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis04.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
• Einladender Eingangsbereich
• Helles Wohn-Esszimmer mit Ofenanschluss und mit
offener Küche und Zugang auf die Terrasse
• Hochwertige Einbauküche
• Schlafzimmer im EG
• Modernes Duschbad im EG
• Geräumiger HWR mit Waschmaschinenanschluss und
Einbauschränk... mehr lesen
• Helles Wohn-Esszimmer mit Ofenanschluss und mit
offener Küche und Zugang auf die Terrasse
• Hochwertige Einbauküche
• Schlafzimmer im EG
• Modernes Duschbad im EG
• Geräumiger HWR mit Waschmaschinenanschluss und
Einbauschränk... mehr lesen
• Einladender Eingangsbereich
• Helles Wohn-Esszimmer mit Ofenanschluss und mit
offener Küche und Zugang auf die Terrasse
• Hochwertige Einbauküche
• Schlafzimmer im EG
• Modernes Duschbad im EG
• Geräumiger HWR mit Waschmaschinenanschluss und
Einbauschränken
• Drei Schlafzimmer im OG
• Modernes Vollbad im OG
• Weiteres Duschbad im OG
• Dachterrasse mit Blick auf die Schlei
• Bodenbelag: Eichenparkett, Fliesen
• Garten mit Terrasse in Süd-Westausrichtung und
Schleiblick
• Doppelgarage und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
etc.
• Glasfaser
• Außenjalousien
• Fahrstuhl
• Helles Wohn-Esszimmer mit Ofenanschluss und mit
offener Küche und Zugang auf die Terrasse
• Hochwertige Einbauküche
• Schlafzimmer im EG
• Modernes Duschbad im EG
• Geräumiger HWR mit Waschmaschinenanschluss und
Einbauschränken
• Drei Schlafzimmer im OG
• Modernes Vollbad im OG
• Weiteres Duschbad im OG
• Dachterrasse mit Blick auf die Schlei
• Bodenbelag: Eichenparkett, Fliesen
• Garten mit Terrasse in Süd-Westausrichtung und
Schleiblick
• Doppelgarage und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
etc.
• Glasfaser
• Außenjalousien
• Fahrstuhl
• Einladender Eingangsbereich
• Helles Wohn-Esszimmer mit Ofenanschluss und mit
offener Küche und Zugang auf die Terrasse
• Hochwertige Einbauküche
• Schlafzimmer im EG
• Modernes Duschbad im EG
• Geräumiger HWR mit Waschmaschinenanschluss und
Einbauschränken
• Drei Schlafzimmer im OG
• Modernes Vollbad im OG
• Weiteres Duschbad im OG
• Dachterrasse mit Blick auf die Schlei
• Bodenbelag: Eichenparkett, Fliesen
• Garten mit Terrasse in Süd-Westausrichtung und
Schleiblick
• Doppelgarage und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
etc.
• Glasfaser
• Außenjalousien
• Fahrstuhl
• Helles Wohn-Esszimmer mit Ofenanschluss und mit
offener Küche und Zugang auf die Terrasse
• Hochwertige Einbauküche
• Schlafzimmer im EG
• Modernes Duschbad im EG
• Geräumiger HWR mit Waschmaschinenanschluss und
Einbauschränken
• Drei Schlafzimmer im OG
• Modernes Vollbad im OG
• Weiteres Duschbad im OG
• Dachterrasse mit Blick auf die Schlei
• Bodenbelag: Eichenparkett, Fliesen
• Garten mit Terrasse in Süd-Westausrichtung und
Schleiblick
• Doppelgarage und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
etc.
• Glasfaser
• Außenjalousien
• Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die...
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Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein.
Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein.
Kappeln Deutschland (24376)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Warmmiete ist nur ein angenommener Wert, da es aktuell keinen Erfahrungswert gibt und die Heizkosten des Mieters werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ein Kauf des Objektes ist ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns gern diesbezüglich an.
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Die Warmmiete ist nur ein angenommener Wert, da es aktuell keinen Erfahrungswert gibt und die Heizkosten des Mieters werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Ein Kauf des Objektes ist ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns gern diesbezüglich an.
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Ansprechpartner
Herr Max Lorenzen
Topline Consulting GmbH
Schmiedestraße 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
004946421331
Topline Consulting GmbH
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
04642 1331
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