immobilie1-ID: 31960641 | Anbieter-ID: 249
Appartementhaus mit fünf charmanten Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger!Wohnen in schlei-Nähe
730.000 €
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche
784 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Appartementhaus mit fünf Wohneinheiten in schleinaher Lage. Das Objekt überzeugt durch eine klare Struktur, gut durchdachte Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Anlage, zur Eigennutzung oder zur...
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Appartementhaus mit fünf Wohneinheiten in schleinaher Lage. Das Objekt überzeugt durch eine klare Struktur, gut durchdachte Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Anlage, zur Eigennutzung oder zur Dauervermietung. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, teilweise über eigene Terrassen, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre geboten wird. Eine Wohnung ist derzeit fest vermietet, drei Einheiten sind möbliert und sofort bewohnbar, die neu erschlossene Souterrainwohnung präsentiert sich in modernem Zustand.
Die 48,58 m² große „Achterkajüte“ bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und eine kompakte Küchenzeile. Das große Schlafzimmer führt direkt auf die Terrasse – ideal für Paare oder kleine Familien. Die größte Einheit mit 78,55 m² ist fest vermietet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich sowie ein Bad. Auch hier sorgt eine Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die beiden spiegelbildlich angelegten Appartements „Steuerbord“ und „Backbord“ mit je 35 m² verfügen über Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse – perfekt für Singles oder Paare. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.
Die neu erschlossene Souterrainwohnung mit 44,69 m² erreicht man über eine Außentreppe. Über den zentralen Flur sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum zugänglich. Die Einheit ist ebenfalls für ein bis zwei Personen optimal geeignet.
Das gepflegte Wohnhaus vereint vielseitige Grundrisse mit attraktiver Ausstattung und solider Vermietbarkeit. Es bietet Kapitalanlegern ebenso wie Eigennutzern spannende Möglichkeiten in einer beliebten, schleinahen Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die 48,58 m² große „Achterkajüte“ bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und eine kompakte Küchenzeile. Das große Schlafzimmer führt direkt auf die Terrasse – ideal für Paare oder kleine Familien. Die größte Einheit mit 78,55 m² ist fest vermietet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich sowie ein Bad. Auch hier sorgt eine Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die beiden spiegelbildlich angelegten Appartements „Steuerbord“ und „Backbord“ mit je 35 m² verfügen über Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse – perfekt für Singles oder Paare. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.
Die neu erschlossene Souterrainwohnung mit 44,69 m² erreicht man über eine Außentreppe. Über den zentralen Flur sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum zugänglich. Die Einheit ist ebenfalls für ein bis zwei Personen optimal geeignet.
Das gepflegte Wohnhaus vereint vielseitige Grundrisse mit attraktiver Ausstattung und solider Vermietbarkeit. Es bietet Kapitalanlegern ebenso wie Eigennutzern spannende Möglichkeiten in einer beliebten, schleinahen Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Appartementhaus mit fünf Wohneinheiten in schleinaher Lage. Das Objekt überzeugt durch eine klare Struktur, gut durchdachte Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Anlage, zur Eigennutzung oder zur Dauervermietung. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, teilweise über eigene Terrassen, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre geboten wird. Eine Wohnung ist derzeit fest vermietet, drei Einheiten sind möbliert und sofort bewohnbar, die neu erschlossene Souterrainwohnung präsentiert sich in modernem Zustand.
Die 48,58 m² große „Achterkajüte“ bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und eine kompakte Küchenzeile. Das große Schlafzimmer führt direkt auf die Terrasse – ideal für Paare oder kleine Familien. Die größte Einheit mit 78,55 m² ist fest vermietet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich sowie ein Bad. Auch hier sorgt eine Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die beiden spiegelbildlich angelegten Appartements „Steuerbord“ und „Backbord“ mit je 35 m² verfügen über Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse – perfekt für Singles oder Paare. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.
Die neu erschlossene Souterrainwohnung mit 44,69 m² erreicht man über eine Außentreppe. Über den zentralen Flur sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum zugänglich. Die Einheit ist ebenfalls für ein bis zwei Personen optimal geeignet.
Das gepflegte Wohnhaus vereint vielseitige Grundrisse mit attraktiver Ausstattung und solider Vermietbarkeit. Es bietet Kapitalanlegern ebenso wie Eigennutzern spannende Möglichkeiten in einer beliebten, schleinahen Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die 48,58 m² große „Achterkajüte“ bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und eine kompakte Küchenzeile. Das große Schlafzimmer führt direkt auf die Terrasse – ideal für Paare oder kleine Familien. Die größte Einheit mit 78,55 m² ist fest vermietet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich sowie ein Bad. Auch hier sorgt eine Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die beiden spiegelbildlich angelegten Appartements „Steuerbord“ und „Backbord“ mit je 35 m² verfügen über Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse – perfekt für Singles oder Paare. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.
Die neu erschlossene Souterrainwohnung mit 44,69 m² erreicht man über eine Außentreppe. Über den zentralen Flur sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum zugänglich. Die Einheit ist ebenfalls für ein bis zwei Personen optimal geeignet.
Das gepflegte Wohnhaus vereint vielseitige Grundrisse mit attraktiver Ausstattung und solider Vermietbarkeit. Es bietet Kapitalanlegern ebenso wie Eigennutzern spannende Möglichkeiten in einer beliebten, schleinahen Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis730.000 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer13
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Terrassen4.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)248 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)784 m²
-
Nutzfläche (ca.)14,36 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis16.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 5 Wohneinheiten
- Schleinahe Lage
- 5 Außenstellplätze
- Umfangreich Teilsaniert
- 3 möblierte Wohneinheiten
- Garten
- Baugenehmigung für den Umbau eines Satteldaches
Es sind 6 Terrassen vorhanden und haben folgende Maße:
Überdachte Terrasse... mehr lesen
- Schleinahe Lage
- 5 Außenstellplätze
- Umfangreich Teilsaniert
- 3 möblierte Wohneinheiten
- Garten
- Baugenehmigung für den Umbau eines Satteldaches
Es sind 6 Terrassen vorhanden und haben folgende Maße:
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- 5 Wohneinheiten
- Schleinahe Lage
- 5 Außenstellplätze
- Umfangreich Teilsaniert
- 3 möblierte Wohneinheiten
- Garten
- Baugenehmigung für den Umbau eines Satteldaches
Es sind 6 Terrassen vorhanden und haben folgende Maße:
Überdachte Terrasse Steuerbordkoje Eingangsbereich: ca. 2,55m²
Terrasse Steuerbordkoje Gartenbereich: ca. 17m²
Überdachte Terrasse Backbordkoje Eingangsbereich: ca. 2,55m²
Terrasse Backbordkoje Gartenbereich: ca. 16,4m²
Terrasse Achterkajüte Gartenbereich: ca. 16m²
Terrasse Achterkajüte vor dem Haus: ca. 16m²
Terrasse vermietete Einheit vor dem Haus: 19m²
- Schleinahe Lage
- 5 Außenstellplätze
- Umfangreich Teilsaniert
- 3 möblierte Wohneinheiten
- Garten
- Baugenehmigung für den Umbau eines Satteldaches
Es sind 6 Terrassen vorhanden und haben folgende Maße:
Überdachte Terrasse Steuerbordkoje Eingangsbereich: ca. 2,55m²
Terrasse Steuerbordkoje Gartenbereich: ca. 17m²
Überdachte Terrasse Backbordkoje Eingangsbereich: ca. 2,55m²
Terrasse Backbordkoje Gartenbereich: ca. 16,4m²
Terrasse Achterkajüte Gartenbereich: ca. 16m²
Terrasse Achterkajüte vor dem Haus: ca. 16m²
Terrasse vermietete Einheit vor dem Haus: 19m²
- 5 Wohneinheiten
- Schleinahe Lage
- 5 Außenstellplätze
- Umfangreich Teilsaniert
- 3 möblierte Wohneinheiten
- Garten
- Baugenehmigung für den Umbau eines Satteldaches
Es sind 6 Terrassen vorhanden und haben folgende Maße:
Überdachte Terrasse Steuerbordkoje Eingangsbereich: ca. 2,55m²
Terrasse Steuerbordkoje Gartenbereich: ca. 17m²
Überdachte Terrasse Backbordkoje Eingangsbereich: ca. 2,55m²
Terrasse Backbordkoje Gartenbereich: ca. 16,4m²
Terrasse Achterkajüte Gartenbereich: ca. 16m²
Terrasse Achterkajüte vor dem Haus: ca. 16m²
Terrasse vermietete Einheit vor dem Haus: 19m²
- Schleinahe Lage
- 5 Außenstellplätze
- Umfangreich Teilsaniert
- 3 möblierte Wohneinheiten
- Garten
- Baugenehmigung für den Umbau eines Satteldaches
Es sind 6 Terrassen vorhanden und haben folgende Maße:
Überdachte Terrasse Steuerbordkoje Eingangsbereich: ca. 2,55m²
Terrasse Steuerbordkoje Gartenbereich: ca. 17m²
Überdachte Terrasse Backbordkoje Eingangsbereich: ca. 2,55m²
Terrasse Backbordkoje Gartenbereich: ca. 16,4m²
Terrasse Achterkajüte Gartenbereich: ca. 16m²
Terrasse Achterkajüte vor dem Haus: ca. 16m²
Terrasse vermietete Einheit vor dem Haus: 19m²
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Hafenstadt Kappeln verbindet maritimes Flair mit einer traumhaften Lage direkt an der Schlei und unweit der Schlei-/Ostseemündung. Hier findet man neben urigen Fischkuttern, Ausflugsschiffen und Segelbooten auch den historischen, einzigartigen...
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Die Hafenstadt Kappeln verbindet maritimes Flair mit einer traumhaften Lage direkt an der Schlei und unweit der Schlei-/Ostseemündung. Hier findet man neben urigen Fischkuttern, Ausflugsschiffen und Segelbooten auch den historischen, einzigartigen Heringszaun aus dem 15. Jahrhundert. Kopperby ist ein Ortsteil der Stadt Kappeln und befindet sich südöstlich auf der Schwansener Seite der Schlei.
Kappeln verfügt dazu über einen eigenen gepflegten Sand-Strand an der Ostsee, den DLRG überwachten Weidefelder Strand, nur wenige Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch die vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Kappeln verfügt dazu über einen eigenen gepflegten Sand-Strand an der Ostsee, den DLRG überwachten Weidefelder Strand, nur wenige Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch die vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Die Hafenstadt Kappeln verbindet maritimes Flair mit einer traumhaften Lage direkt an der Schlei und unweit der Schlei-/Ostseemündung. Hier findet man neben urigen Fischkuttern, Ausflugsschiffen und Segelbooten auch den historischen, einzigartigen Heringszaun aus dem 15. Jahrhundert. Kopperby ist ein Ortsteil der Stadt Kappeln und befindet sich südöstlich auf der Schwansener Seite der Schlei.
Kappeln verfügt dazu über einen eigenen gepflegten Sand-Strand an der Ostsee, den DLRG überwachten Weidefelder Strand, nur wenige Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch die vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Kappeln verfügt dazu über einen eigenen gepflegten Sand-Strand an der Ostsee, den DLRG überwachten Weidefelder Strand, nur wenige Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch die vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Kappeln Deutschland (24376)
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Sonstiges
Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben....
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Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag
Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag
Ansprechpartner
Herr Max Lorenzen
Topline Consulting GmbH
Schmiedestraße 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
004946421331
Topline Consulting GmbH
Schmiedestr. 42,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
04642 1331
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