immobilie1-ID: 30738403 | Anbieter-ID: 2023_151
Ruhig gelegenes RMH in hervorragendem Zustand
240.000 €
Kaufpreis
90,4 m²
Wohnfläche
224,96 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Reihenmittelhaus bietet mit ca. 90 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf drei Etagen. Ein großzügiger mit Licht gefüllter Wohnraum, eine Küche mit Sitzecke, ein Abstellraum sowie ein WC...
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Dieses Reihenmittelhaus bietet mit ca. 90 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf drei Etagen. Ein großzügiger mit Licht gefüllter Wohnraum, eine Küche mit Sitzecke, ein Abstellraum sowie ein WC stehen Ihnen im Erdgeschoß zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Dusche sowie zwei Schlafräume mit Veluxfenster, welche einen gemütlichen Flair verleihen.
Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut und kann somit als weitere Nutzfläche oder als Stauraum genutzt werden.
Der Garten des Hauses ist klein und pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhaus, in der Gartengeräte oder Fahrräder verstaut werden können, steht Ihnen hier zur Verfügung.
Besonders attraktiv ist die Terrasse des Hauses, die in südlicher Ausrichtung liegt. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien unter einer Markise verbringen. Die südliche Ausrichtung des Gartens sorgt zudem für eine optimalen Sonneneinstrahlung.
Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut und kann somit als weitere Nutzfläche oder als Stauraum genutzt werden.
Der Garten des Hauses ist klein und pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhaus, in der Gartengeräte oder Fahrräder verstaut werden können, steht Ihnen hier zur Verfügung.
Besonders attraktiv ist die Terrasse des Hauses, die in südlicher Ausrichtung liegt. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien unter einer Markise verbringen. Die südliche Ausrichtung des Gartens sorgt zudem für eine optimalen Sonneneinstrahlung.
Dieses Reihenmittelhaus bietet mit ca. 90 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf drei Etagen. Ein großzügiger mit Licht gefüllter Wohnraum, eine Küche mit Sitzecke, ein Abstellraum sowie ein WC stehen Ihnen im Erdgeschoß zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Dusche sowie zwei Schlafräume mit Veluxfenster, welche einen gemütlichen Flair verleihen.
Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut und kann somit als weitere Nutzfläche oder als Stauraum genutzt werden.
Der Garten des Hauses ist klein und pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhaus, in der Gartengeräte oder Fahrräder verstaut werden können, steht Ihnen hier zur Verfügung.
Besonders attraktiv ist die Terrasse des Hauses, die in südlicher Ausrichtung liegt. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien unter einer Markise verbringen. Die südliche Ausrichtung des Gartens sorgt zudem für eine optimalen Sonneneinstrahlung.
Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut und kann somit als weitere Nutzfläche oder als Stauraum genutzt werden.
Der Garten des Hauses ist klein und pflegeleicht angelegt. Ein Gartenhaus, in der Gartengeräte oder Fahrräder verstaut werden können, steht Ihnen hier zur Verfügung.
Besonders attraktiv ist die Terrasse des Hauses, die in südlicher Ausrichtung liegt. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Stunden im Freien unter einer Markise verbringen. Die südliche Ausrichtung des Gartens sorgt zudem für eine optimalen Sonneneinstrahlung.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.654,87 €
-
Käuferprovision2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)90,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)224,96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis13.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
Lage
Zentral gelegen und doch in absolut ruhiger Umgebung einer Wohnstraße befindet sich unser Immobilienangebot. An der Schlei und der Ostsee gelegen begeistert dieser traumhafte Wohnort durch optimale Infrastruktur für alle Bewohner jeden Alters. Ein...
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Zentral gelegen und doch in absolut ruhiger Umgebung einer Wohnstraße befindet sich unser Immobilienangebot. An der Schlei und der Ostsee gelegen begeistert dieser traumhafte Wohnort durch optimale Infrastruktur für alle Bewohner jeden Alters. Ein strukturiertes und schönes Umfeld finden Sie in Kappeln, so dass sich weitere Wege über die Stadt hinaus erübrigen. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad zu erreichen und gliedern sich in ein gepflegtes Stadtbild ein.
Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten in Kappeln ansässig. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
Vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten in Kappeln ansässig. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
Vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Zentral gelegen und doch in absolut ruhiger Umgebung einer Wohnstraße befindet sich unser Immobilienangebot. An der Schlei und der Ostsee gelegen begeistert dieser traumhafte Wohnort durch optimale Infrastruktur für alle Bewohner jeden Alters. Ein strukturiertes und schönes Umfeld finden Sie in Kappeln, so dass sich weitere Wege über die Stadt hinaus erübrigen. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad zu erreichen und gliedern sich in ein gepflegtes Stadtbild ein.
Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten in Kappeln ansässig. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
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Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten in Kappeln ansässig. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
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Kappeln / Ellenberg Deutschland (24376)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
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Ansprechpartner
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Querstraße 7,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
Querstraße 3,
24376 Kappeln
24376 Kappeln
+49 4642-922 77 80
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