immobilie1-ID: 32376867 | Anbieter-ID: OS 0058
Ostseebad Eckernförde: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und PKW-Stellplatz
206.000 €
Kaufpreis
75,33 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 3.OG (Endetage ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 5 Häuser mit 40 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG (Endetage ohne Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 5 Häuser mit 40 Wohneinheiten.
Kosten
-
Kaufpreis206.000 €
-
Hausgeld pro Monat434 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75,33 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis30.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
1.Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zur Loggia
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen... mehr lesen
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen... mehr lesen
1.Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zur Loggia
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen liegendes und gefliestes Wannenbad mit Waschtisch, WC und Heizkörper
6.Abstellraum/ Einbauschrank zwischen Küche und Badezimmer
7.Eingangsflur mit Garderoben-Einbau
8.Großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
9.Nutzungsrecht an einem eigenen PKW-Stellplatz
10.Waschküche, Trockenkeller, Fahrradkeller und Bewohner-Parkplätze
11.Kabel-TV-Anschluss im Keller
12.Beheizung und Warmwasser erfolgt über Gasheizung
13.Energieausweis vom 30.07.2018: Endenergieverbrauch 136,3 kWh inkl. Warmwasser (E), Gas, Bj. 2005
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen liegendes und gefliestes Wannenbad mit Waschtisch, WC und Heizkörper
6.Abstellraum/ Einbauschrank zwischen Küche und Badezimmer
7.Eingangsflur mit Garderoben-Einbau
8.Großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
9.Nutzungsrecht an einem eigenen PKW-Stellplatz
10.Waschküche, Trockenkeller, Fahrradkeller und Bewohner-Parkplätze
11.Kabel-TV-Anschluss im Keller
12.Beheizung und Warmwasser erfolgt über Gasheizung
13.Energieausweis vom 30.07.2018: Endenergieverbrauch 136,3 kWh inkl. Warmwasser (E), Gas, Bj. 2005
1.Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zur Loggia
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen liegendes und gefliestes Wannenbad mit Waschtisch, WC und Heizkörper
6.Abstellraum/ Einbauschrank zwischen Küche und Badezimmer
7.Eingangsflur mit Garderoben-Einbau
8.Großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
9.Nutzungsrecht an einem eigenen PKW-Stellplatz
10.Waschküche, Trockenkeller, Fahrradkeller und Bewohner-Parkplätze
11.Kabel-TV-Anschluss im Keller
12.Beheizung und Warmwasser erfolgt über Gasheizung
13.Energieausweis vom 30.07.2018: Endenergieverbrauch 136,3 kWh inkl. Warmwasser (E), Gas, Bj. 2005
2.Sonnige West-Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
3.Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
4.Helle EBK mit Ober-/Unterschränken (viel Stauraum) und E-Geräten
5.Innen liegendes und gefliestes Wannenbad mit Waschtisch, WC und Heizkörper
6.Abstellraum/ Einbauschrank zwischen Küche und Badezimmer
7.Eingangsflur mit Garderoben-Einbau
8.Großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
9.Nutzungsrecht an einem eigenen PKW-Stellplatz
10.Waschküche, Trockenkeller, Fahrradkeller und Bewohner-Parkplätze
11.Kabel-TV-Anschluss im Keller
12.Beheizung und Warmwasser erfolgt über Gasheizung
13.Energieausweis vom 30.07.2018: Endenergieverbrauch 136,3 kWh inkl. Warmwasser (E), Gas, Bj. 2005
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Wohnanlage liegt im Grünen sowie in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der direkten und fußläufigen Nachbarschaft befinden sich u.a. Spielplatz, Kindergarten, Grundschule und Bushaltestellen, aber auch...
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Die Wohnanlage liegt im Grünen sowie in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der direkten und fußläufigen Nachbarschaft befinden sich u.a. Spielplatz, Kindergarten, Grundschule und Bushaltestellen, aber auch diverse Lebensmittelmärkte und ärztliche Versorgungen.
Das sehr beliebte Ostseebad Eckernförde bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. In wenigen Minuten erreichen Sie u.a. per Fahrrad oder Auto den weitläufigen Ostseestrand, die maritime Fußgängerzone, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Gastronomieangebote, den Hafen mit Wochenmarkt und frischen Fischen vom Kutter sowie den Busbahnhof, uvm.
Über die Bundesstraßen B76 und B203 erreicht man in jeweils ca. 30 Autominuten die umliegenden größeren Städte, wie z.B. Kiel, Schleswig und Rendsburg.
Das sehr beliebte Ostseebad Eckernförde bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. In wenigen Minuten erreichen Sie u.a. per Fahrrad oder Auto den weitläufigen Ostseestrand, die maritime Fußgängerzone, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Gastronomieangebote, den Hafen mit Wochenmarkt und frischen Fischen vom Kutter sowie den Busbahnhof, uvm.
Über die Bundesstraßen B76 und B203 erreicht man in jeweils ca. 30 Autominuten die umliegenden größeren Städte, wie z.B. Kiel, Schleswig und Rendsburg.
Die Wohnanlage liegt im Grünen sowie in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der direkten und fußläufigen Nachbarschaft befinden sich u.a. Spielplatz, Kindergarten, Grundschule und Bushaltestellen, aber auch diverse Lebensmittelmärkte und ärztliche Versorgungen.
Das sehr beliebte Ostseebad Eckernförde bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. In wenigen Minuten erreichen Sie u.a. per Fahrrad oder Auto den weitläufigen Ostseestrand, die maritime Fußgängerzone, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Gastronomieangebote, den Hafen mit Wochenmarkt und frischen Fischen vom Kutter sowie den Busbahnhof, uvm.
Über die Bundesstraßen B76 und B203 erreicht man in jeweils ca. 30 Autominuten die umliegenden größeren Städte, wie z.B. Kiel, Schleswig und Rendsburg.
Das sehr beliebte Ostseebad Eckernförde bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. In wenigen Minuten erreichen Sie u.a. per Fahrrad oder Auto den weitläufigen Ostseestrand, die maritime Fußgängerzone, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Gastronomieangebote, den Hafen mit Wochenmarkt und frischen Fischen vom Kutter sowie den Busbahnhof, uvm.
Über die Bundesstraßen B76 und B203 erreicht man in jeweils ca. 30 Autominuten die umliegenden größeren Städte, wie z.B. Kiel, Schleswig und Rendsburg.
Eckernförde Deutschland (24340)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aufgrund der durchgeführten Flachdachsanierung 2025 soll die Gemeinschaftsrücklage wieder neu angereichert werden (jährlich um ca. 100.000,- Euro). Aus diesem Grund wurde das monatliche Wohngeld ab dem 01.01.2026 von 320,00 Euro auf 434,00 Euro...
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Aufgrund der durchgeführten Flachdachsanierung 2025 soll die Gemeinschaftsrücklage wieder neu angereichert werden (jährlich um ca. 100.000,- Euro). Aus diesem Grund wurde das monatliche Wohngeld ab dem 01.01.2026 von 320,00 Euro auf 434,00 Euro erhöht.
Die Gemeinschaftsrücklage betrug per per 30.09.2025 = 82.717,79 Euro.
Die Gemeinschaftsrücklage betrug per per 30.09.2025 = 82.717,79 Euro.
Aufgrund der durchgeführten Flachdachsanierung 2025 soll die Gemeinschaftsrücklage wieder neu angereichert werden (jährlich um ca. 100.000,- Euro). Aus diesem Grund wurde das monatliche Wohngeld ab dem 01.01.2026 von 320,00 Euro auf 434,00 Euro erhöht.
Die Gemeinschaftsrücklage betrug per per 30.09.2025 = 82.717,79 Euro.
Die Gemeinschaftsrücklage betrug per per 30.09.2025 = 82.717,79 Euro.
Ansprechpartner
Frau Anja von Glahn
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum
24103 Kiel
24103 Kiel
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
24103 Kiel
00494316640334
OTTO STÖBEN GmbH
Schülperbaum 31,
24103 Kiel
24103 Kiel
(0431) 66 40 30
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