immobilie1-ID: 31775133 | Anbieter-ID: 1198
Historisches Ensemble -Altstadt von Eckernförde- Hafennähe
695.000 €
Kaufpreis
292 m²
Wohnfläche
259 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhausensemble besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem Vorderhaus (erbaut vermutlich um 1880) sowie einem Hinterhaus (erbaut vermutlich um 1900), welches wahrscheinlich einmal als Wirtschaftsgebäude errichtet wurde. Zu dieser Zeit war...
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Dieses Mehrfamilienhausensemble besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem Vorderhaus (erbaut vermutlich um 1880) sowie einem Hinterhaus (erbaut vermutlich um 1900), welches wahrscheinlich einmal als Wirtschaftsgebäude errichtet wurde. Zu dieser Zeit war Eckernförde vom Fischfang geprägt und alles was dazugehörte, bestimmte den beruflichen Alltag. Die Fischer wohnten in der Altstadt und die engen, kopfsteingepflasterten Gassen prägen das Strassenbild hier bis heute. Die Gebäude sind liebevoll restauriert, Stockrosen und allerlei Blumen säumen die kleinen Strassen und sorgen mit kleinen Cafes und tollen Geschäften für ein ganz besonderes Flair.
Und hier nun können Sie dieses historische Ensemble erwerben. Aufgrund der anspannten Wohnungssituation und der besonders nachgefragten Lage ist dieses Haus aber natürlich auch für Kapitalanleger interessant. Sollte einmal eine Wohnung leerstehen, finden sich im Handumdrehen neue Mieter.
Die ruhige Wohnlage in der Eckernförder Altstadt, nur den sprichwörtlichen "Steinwurf" vom Hafen und vom Strand entfernt ist eben besonders beliebt. Im Ursprung aus den 1880ern erfuhr das Gebäude 2012 und 2024 eine Sanierung, die Fassade wurde im letzten Jahr überarbeitet. Die 6 Wohnungen sind vermietet und zeitgemäß ausgestattet: Bäder (teilweise mit Fenster) mit Dusch/Badewanne, WC und Waschbecken, Einbauküchen, Laminatböden, Fliesen, Holzböden teilw. Sichtbalken. Beheizung durch Gaszentralheizung.
Das Gebäude ist im Bereich des Bredenbeksganges mit einem großen Gewölbekeller unterkellert, in dem die Mieter Abstellmöglichkeiten haben.
Und hier nun können Sie dieses historische Ensemble erwerben. Aufgrund der anspannten Wohnungssituation und der besonders nachgefragten Lage ist dieses Haus aber natürlich auch für Kapitalanleger interessant. Sollte einmal eine Wohnung leerstehen, finden sich im Handumdrehen neue Mieter.
Die ruhige Wohnlage in der Eckernförder Altstadt, nur den sprichwörtlichen "Steinwurf" vom Hafen und vom Strand entfernt ist eben besonders beliebt. Im Ursprung aus den 1880ern erfuhr das Gebäude 2012 und 2024 eine Sanierung, die Fassade wurde im letzten Jahr überarbeitet. Die 6 Wohnungen sind vermietet und zeitgemäß ausgestattet: Bäder (teilweise mit Fenster) mit Dusch/Badewanne, WC und Waschbecken, Einbauküchen, Laminatböden, Fliesen, Holzböden teilw. Sichtbalken. Beheizung durch Gaszentralheizung.
Das Gebäude ist im Bereich des Bredenbeksganges mit einem großen Gewölbekeller unterkellert, in dem die Mieter Abstellmöglichkeiten haben.
Dieses Mehrfamilienhausensemble besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem Vorderhaus (erbaut vermutlich um 1880) sowie einem Hinterhaus (erbaut vermutlich um 1900), welches wahrscheinlich einmal als Wirtschaftsgebäude errichtet wurde. Zu dieser Zeit war Eckernförde vom Fischfang geprägt und alles was dazugehörte, bestimmte den beruflichen Alltag. Die Fischer wohnten in der Altstadt und die engen, kopfsteingepflasterten Gassen prägen das Strassenbild hier bis heute. Die Gebäude sind liebevoll restauriert, Stockrosen und allerlei Blumen säumen die kleinen Strassen und sorgen mit kleinen Cafes und tollen Geschäften für ein ganz besonderes Flair.
Und hier nun können Sie dieses historische Ensemble erwerben. Aufgrund der anspannten Wohnungssituation und der besonders nachgefragten Lage ist dieses Haus aber natürlich auch für Kapitalanleger interessant. Sollte einmal eine Wohnung leerstehen, finden sich im Handumdrehen neue Mieter.
Die ruhige Wohnlage in der Eckernförder Altstadt, nur den sprichwörtlichen "Steinwurf" vom Hafen und vom Strand entfernt ist eben besonders beliebt. Im Ursprung aus den 1880ern erfuhr das Gebäude 2012 und 2024 eine Sanierung, die Fassade wurde im letzten Jahr überarbeitet. Die 6 Wohnungen sind vermietet und zeitgemäß ausgestattet: Bäder (teilweise mit Fenster) mit Dusch/Badewanne, WC und Waschbecken, Einbauküchen, Laminatböden, Fliesen, Holzböden teilw. Sichtbalken. Beheizung durch Gaszentralheizung.
Das Gebäude ist im Bereich des Bredenbeksganges mit einem großen Gewölbekeller unterkellert, in dem die Mieter Abstellmöglichkeiten haben.
Und hier nun können Sie dieses historische Ensemble erwerben. Aufgrund der anspannten Wohnungssituation und der besonders nachgefragten Lage ist dieses Haus aber natürlich auch für Kapitalanleger interessant. Sollte einmal eine Wohnung leerstehen, finden sich im Handumdrehen neue Mieter.
Die ruhige Wohnlage in der Eckernförder Altstadt, nur den sprichwörtlichen "Steinwurf" vom Hafen und vom Strand entfernt ist eben besonders beliebt. Im Ursprung aus den 1880ern erfuhr das Gebäude 2012 und 2024 eine Sanierung, die Fassade wurde im letzten Jahr überarbeitet. Die 6 Wohnungen sind vermietet und zeitgemäß ausgestattet: Bäder (teilweise mit Fenster) mit Dusch/Badewanne, WC und Waschbecken, Einbauküchen, Laminatböden, Fliesen, Holzböden teilw. Sichtbalken. Beheizung durch Gaszentralheizung.
Das Gebäude ist im Bereich des Bredenbeksganges mit einem großen Gewölbekeller unterkellert, in dem die Mieter Abstellmöglichkeiten haben.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer12
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Wohnfläche (ca.)292 m²
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Grundstücksfläche (ca.)259 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenTeppich, Laminat, Holz/Dielen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale dieses historischen Hauses zusammengefasst:
* sehr nachgefragte Lage in der historischen Altstadt Eckernfördes
* 6 Wohnungen, sämtlichst gut vermietet (JKM rd. 34.000.-EUR)
* z.T. sehr langjährige Mieter
* großer Keller als... mehr lesen
* sehr nachgefragte Lage in der historischen Altstadt Eckernfördes
* 6 Wohnungen, sämtlichst gut vermietet (JKM rd. 34.000.-EUR)
* z.T. sehr langjährige Mieter
* großer Keller als... mehr lesen
Die wesentlichen Merkmale dieses historischen Hauses zusammengefasst:
* sehr nachgefragte Lage in der historischen Altstadt Eckernfördes
* 6 Wohnungen, sämtlichst gut vermietet (JKM rd. 34.000.-EUR)
* z.T. sehr langjährige Mieter
* großer Keller als Abstellfläche
* Übernahme kurzfristig möglich
* aus den Wohnungen der Mieter veröffentlichen wir keine Photos
* sehr nachgefragte Lage in der historischen Altstadt Eckernfördes
* 6 Wohnungen, sämtlichst gut vermietet (JKM rd. 34.000.-EUR)
* z.T. sehr langjährige Mieter
* großer Keller als Abstellfläche
* Übernahme kurzfristig möglich
* aus den Wohnungen der Mieter veröffentlichen wir keine Photos
Die wesentlichen Merkmale dieses historischen Hauses zusammengefasst:
* sehr nachgefragte Lage in der historischen Altstadt Eckernfördes
* 6 Wohnungen, sämtlichst gut vermietet (JKM rd. 34.000.-EUR)
* z.T. sehr langjährige Mieter
* großer Keller als Abstellfläche
* Übernahme kurzfristig möglich
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* sehr nachgefragte Lage in der historischen Altstadt Eckernfördes
* 6 Wohnungen, sämtlichst gut vermietet (JKM rd. 34.000.-EUR)
* z.T. sehr langjährige Mieter
* großer Keller als Abstellfläche
* Übernahme kurzfristig möglich
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der maritime Standort Eckernförde, mit ca. 23.000 Einwohnern, erfreut sich seit vielen Jahren immer größerer Beliebtheit. Kein Wunder denn der weitläufige Sandstrand, sowie der charmante Seglerhafen und die historisch schöne Altstadt in all ihren...
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Der maritime Standort Eckernförde, mit ca. 23.000 Einwohnern, erfreut sich seit vielen Jahren immer größerer Beliebtheit. Kein Wunder denn der weitläufige Sandstrand, sowie der charmante Seglerhafen und die historisch schöne Altstadt in all ihren Facetten vereinen mit der exzellenten Infrastruktur alle Merkmale die für hohe Lebensqualität stehen..
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt und somit fußläufig von Schulen, Kindergärten, Banken, jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Cafés und Restaurants. Die Infrastruktur ist wirklich außergewöhnlich gut. Mit schnellen Anbindungen und Bundesstraßen wie z.B. die B 76 und die B 203 gelangen Sie zügig nach Kiel und in Richtung Norden nach Schleswig bzw.Flensburg. Die Autobahn A7 erreichen mit dem PKW in 20 Minuten.
Zudem ist Eckernförde an das regionale sowie überregionale Bahnnetz mit Verbindungen nach ganz Deutschland angeschlossen. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar, er befindet sich mitten in der Stadt.
Wer sich nebst Kultur, Veranstaltungen, Flohmärkten und Natur sportlich betätigen möchte, ist in Eckernförde mit einer Vielzahl von Vereinen gut aufgehoben.
Wassersport gehört natürlich an die erste Stelle- von stillen Momenten am Strand bis zum Hochseesegeln findet jeder für seine Vorstellungen das passende Angebot.
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt und somit fußläufig von Schulen, Kindergärten, Banken, jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Cafés und Restaurants. Die Infrastruktur ist wirklich außergewöhnlich gut. Mit schnellen Anbindungen und Bundesstraßen wie z.B. die B 76 und die B 203 gelangen Sie zügig nach Kiel und in Richtung Norden nach Schleswig bzw.Flensburg. Die Autobahn A7 erreichen mit dem PKW in 20 Minuten.
Zudem ist Eckernförde an das regionale sowie überregionale Bahnnetz mit Verbindungen nach ganz Deutschland angeschlossen. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar, er befindet sich mitten in der Stadt.
Wer sich nebst Kultur, Veranstaltungen, Flohmärkten und Natur sportlich betätigen möchte, ist in Eckernförde mit einer Vielzahl von Vereinen gut aufgehoben.
Wassersport gehört natürlich an die erste Stelle- von stillen Momenten am Strand bis zum Hochseesegeln findet jeder für seine Vorstellungen das passende Angebot.
Der maritime Standort Eckernförde, mit ca. 23.000 Einwohnern, erfreut sich seit vielen Jahren immer größerer Beliebtheit. Kein Wunder denn der weitläufige Sandstrand, sowie der charmante Seglerhafen und die historisch schöne Altstadt in all ihren Facetten vereinen mit der exzellenten Infrastruktur alle Merkmale die für hohe Lebensqualität stehen..
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt und somit fußläufig von Schulen, Kindergärten, Banken, jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Cafés und Restaurants. Die Infrastruktur ist wirklich außergewöhnlich gut. Mit schnellen Anbindungen und Bundesstraßen wie z.B. die B 76 und die B 203 gelangen Sie zügig nach Kiel und in Richtung Norden nach Schleswig bzw.Flensburg. Die Autobahn A7 erreichen mit dem PKW in 20 Minuten.
Zudem ist Eckernförde an das regionale sowie überregionale Bahnnetz mit Verbindungen nach ganz Deutschland angeschlossen. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar, er befindet sich mitten in der Stadt.
Wer sich nebst Kultur, Veranstaltungen, Flohmärkten und Natur sportlich betätigen möchte, ist in Eckernförde mit einer Vielzahl von Vereinen gut aufgehoben.
Wassersport gehört natürlich an die erste Stelle- von stillen Momenten am Strand bis zum Hochseesegeln findet jeder für seine Vorstellungen das passende Angebot.
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Zudem ist Eckernförde an das regionale sowie überregionale Bahnnetz mit Verbindungen nach ganz Deutschland angeschlossen. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar, er befindet sich mitten in der Stadt.
Wer sich nebst Kultur, Veranstaltungen, Flohmärkten und Natur sportlich betätigen möchte, ist in Eckernförde mit einer Vielzahl von Vereinen gut aufgehoben.
Wassersport gehört natürlich an die erste Stelle- von stillen Momenten am Strand bis zum Hochseesegeln findet jeder für seine Vorstellungen das passende Angebot.
Eckernförde Deutschland (24340)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Auszug aus Energieausweis gem. GEG: Energieverbrauch Gaszentralheizung, Verbrauch inkl. Warmwasser berechnet,... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Auszug aus Energieausweis gem. GEG: Energieverbrauch Gaszentralheizung, Verbrauch inkl. Warmwasser berechnet,... mehr lesen
Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Auszug aus Energieausweis gem. GEG: Energieverbrauch Gaszentralheizung, Verbrauch inkl. Warmwasser berechnet, Verbrauchsausweis gültig bis
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.
Wichtiger Hinweis:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen,insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches.
Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
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Ansprechpartner
HENNINGSEN IMMOBILIENKONTOR
Henningsen Immobilienkontor
Bahnhofstr.9 1,
24392 Süderbrarup
24392 Süderbrarup
Nordstraße 16,
24395 Gelting
24395 Gelting
04641-3022
Henningsen Immobilienkontor
Nordstraße 16,
24395 Gelting
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04643 3100
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