immobilie1-ID: 32201439 | Anbieter-ID: 1692
Charmantes Häuschen für Ruhesuchende – naturnah wohnen bei Lütjenburg
215.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
614 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gemütliches Einfamilienhaus in Rönfeldholz
In idyllischer Lage am Ortsrand von Klamp, im beschaulichen Ortsteil Rönfeldholz, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten, rund 614 m² großen Grundstück. Der gewachsene... mehr lesen
In idyllischer Lage am Ortsrand von Klamp, im beschaulichen Ortsteil Rönfeldholz, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten, rund 614 m² großen Grundstück. Der gewachsene... mehr lesen
Gemütliches Einfamilienhaus in Rönfeldholz
In idyllischer Lage am Ortsrand von Klamp, im beschaulichen Ortsteil Rönfeldholz, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten, rund 614 m² großen Grundstück. Der gewachsene Garten mit altem (Apfel-)Baumbestand, blühenden Sträuchern und geschützter Pergola lädt zu entspannten Stunden im Grünen und gemütlichem Beisammensein ein. Angrenzend an weitläufige Felder genießen Sie hier Ruhe, Natur und Privatsphäre – ein wunderbarer Rückzugsort zwischen dem Selenter See und Lütjenburg.
Erdgeschoss
Die ca. 93 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit einem weiteren Essbereich und Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer an. Das modernisierte Duschbad (ca. 2015) präsentiert sich zeitgemäß.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit WC und zwei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Büro und Ankleide sowie ein weiteres Zimmer.
Außenbereich
Auf dem eingewachsenen Grundstück kommen Gartenliebhaber auf ihre Kosten: mit vielfältigen Möglichkeiten zur Gestaltung, zum Entspannen und für Kinder zum Spielen.
Die überdachte Pergola lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Blick auf die Felder.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude: eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen sowie zwei weitere Schuppen, die reichlich Raum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel bieten.Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze sowie ein zusätzlicher Garagenstellplatz zur Verfügung.
Weiteren Stauraum bietet der Teilkeller, mit viel Platz Vorräte und einen Hauswirtschaftsbereich.
Dieses besondere Einfamilienhaus in Rönfeldholz bietet viel Potenzial und verbindet ländliche Idylle mit komfortablem Wohnen und praktischer Raumaufteilung. Die tolle Lage und die Nähe zur Ostsee sowie zum Selenter See machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Naturverbundenheit, Ruhe und Lebensqualität schätzen.
In idyllischer Lage am Ortsrand von Klamp, im beschaulichen Ortsteil Rönfeldholz, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten, rund 614 m² großen Grundstück. Der gewachsene Garten mit altem (Apfel-)Baumbestand, blühenden Sträuchern und geschützter Pergola lädt zu entspannten Stunden im Grünen und gemütlichem Beisammensein ein. Angrenzend an weitläufige Felder genießen Sie hier Ruhe, Natur und Privatsphäre – ein wunderbarer Rückzugsort zwischen dem Selenter See und Lütjenburg.
Erdgeschoss
Die ca. 93 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit einem weiteren Essbereich und Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer an. Das modernisierte Duschbad (ca. 2015) präsentiert sich zeitgemäß.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit WC und zwei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Büro und Ankleide sowie ein weiteres Zimmer.
Außenbereich
Auf dem eingewachsenen Grundstück kommen Gartenliebhaber auf ihre Kosten: mit vielfältigen Möglichkeiten zur Gestaltung, zum Entspannen und für Kinder zum Spielen.
Die überdachte Pergola lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Blick auf die Felder.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude: eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen sowie zwei weitere Schuppen, die reichlich Raum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel bieten.Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze sowie ein zusätzlicher Garagenstellplatz zur Verfügung.
Weiteren Stauraum bietet der Teilkeller, mit viel Platz Vorräte und einen Hauswirtschaftsbereich.
Dieses besondere Einfamilienhaus in Rönfeldholz bietet viel Potenzial und verbindet ländliche Idylle mit komfortablem Wohnen und praktischer Raumaufteilung. Die tolle Lage und die Nähe zur Ostsee sowie zum Selenter See machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Naturverbundenheit, Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Gemütliches Einfamilienhaus in Rönfeldholz
In idyllischer Lage am Ortsrand von Klamp, im beschaulichen Ortsteil Rönfeldholz, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten, rund 614 m² großen Grundstück. Der gewachsene Garten mit altem (Apfel-)Baumbestand, blühenden Sträuchern und geschützter Pergola lädt zu entspannten Stunden im Grünen und gemütlichem Beisammensein ein. Angrenzend an weitläufige Felder genießen Sie hier Ruhe, Natur und Privatsphäre – ein wunderbarer Rückzugsort zwischen dem Selenter See und Lütjenburg.
Erdgeschoss
Die ca. 93 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit einem weiteren Essbereich und Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer an. Das modernisierte Duschbad (ca. 2015) präsentiert sich zeitgemäß.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit WC und zwei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Büro und Ankleide sowie ein weiteres Zimmer.
Außenbereich
Auf dem eingewachsenen Grundstück kommen Gartenliebhaber auf ihre Kosten: mit vielfältigen Möglichkeiten zur Gestaltung, zum Entspannen und für Kinder zum Spielen.
Die überdachte Pergola lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Blick auf die Felder.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude: eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen sowie zwei weitere Schuppen, die reichlich Raum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel bieten.Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze sowie ein zusätzlicher Garagenstellplatz zur Verfügung.
Weiteren Stauraum bietet der Teilkeller, mit viel Platz Vorräte und einen Hauswirtschaftsbereich.
Dieses besondere Einfamilienhaus in Rönfeldholz bietet viel Potenzial und verbindet ländliche Idylle mit komfortablem Wohnen und praktischer Raumaufteilung. Die tolle Lage und die Nähe zur Ostsee sowie zum Selenter See machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Naturverbundenheit, Ruhe und Lebensqualität schätzen.
In idyllischer Lage am Ortsrand von Klamp, im beschaulichen Ortsteil Rönfeldholz, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten, rund 614 m² großen Grundstück. Der gewachsene Garten mit altem (Apfel-)Baumbestand, blühenden Sträuchern und geschützter Pergola lädt zu entspannten Stunden im Grünen und gemütlichem Beisammensein ein. Angrenzend an weitläufige Felder genießen Sie hier Ruhe, Natur und Privatsphäre – ein wunderbarer Rückzugsort zwischen dem Selenter See und Lütjenburg.
Erdgeschoss
Die ca. 93 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit einem weiteren Essbereich und Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer an. Das modernisierte Duschbad (ca. 2015) präsentiert sich zeitgemäß.
Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit WC und zwei weitere Zimmer: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Büro und Ankleide sowie ein weiteres Zimmer.
Außenbereich
Auf dem eingewachsenen Grundstück kommen Gartenliebhaber auf ihre Kosten: mit vielfältigen Möglichkeiten zur Gestaltung, zum Entspannen und für Kinder zum Spielen.
Die überdachte Pergola lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Blick auf die Felder.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude: eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen sowie zwei weitere Schuppen, die reichlich Raum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel bieten.Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Außenstellplätze sowie ein zusätzlicher Garagenstellplatz zur Verfügung.
Weiteren Stauraum bietet der Teilkeller, mit viel Platz Vorräte und einen Hauswirtschaftsbereich.
Dieses besondere Einfamilienhaus in Rönfeldholz bietet viel Potenzial und verbindet ländliche Idylle mit komfortablem Wohnen und praktischer Raumaufteilung. Die tolle Lage und die Nähe zur Ostsee sowie zum Selenter See machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Naturverbundenheit, Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Verdient und fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer4
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)614 m²
-
Fläche teilbar ab93 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf604,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis11.11.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Ländliche Lage am Feld
•Garten mit Südwest-Ausrichtung
•Kunststofffenster, 2-fach verglast
•Ölheizung (ca. 1983, sanierungsbedürftig)
•Garage
•3 Außenstellplätze
•Mehrere Nebengebäude
•Modernisiertes Badezimmer (ca. 2015)
•Eingewachsener Garten mit altem... mehr lesen
•Garten mit Südwest-Ausrichtung
•Kunststofffenster, 2-fach verglast
•Ölheizung (ca. 1983, sanierungsbedürftig)
•Garage
•3 Außenstellplätze
•Mehrere Nebengebäude
•Modernisiertes Badezimmer (ca. 2015)
•Eingewachsener Garten mit altem... mehr lesen
•Ländliche Lage am Feld
•Garten mit Südwest-Ausrichtung
•Kunststofffenster, 2-fach verglast
•Ölheizung (ca. 1983, sanierungsbedürftig)
•Garage
•3 Außenstellplätze
•Mehrere Nebengebäude
•Modernisiertes Badezimmer (ca. 2015)
•Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand
•Garten mit Südwest-Ausrichtung
•Kunststofffenster, 2-fach verglast
•Ölheizung (ca. 1983, sanierungsbedürftig)
•Garage
•3 Außenstellplätze
•Mehrere Nebengebäude
•Modernisiertes Badezimmer (ca. 2015)
•Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand
•Ländliche Lage am Feld
•Garten mit Südwest-Ausrichtung
•Kunststofffenster, 2-fach verglast
•Ölheizung (ca. 1983, sanierungsbedürftig)
•Garage
•3 Außenstellplätze
•Mehrere Nebengebäude
•Modernisiertes Badezimmer (ca. 2015)
•Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand
•Garten mit Südwest-Ausrichtung
•Kunststofffenster, 2-fach verglast
•Ölheizung (ca. 1983, sanierungsbedürftig)
•Garage
•3 Außenstellplätze
•Mehrere Nebengebäude
•Modernisiertes Badezimmer (ca. 2015)
•Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Klamp liegt im Kreis Plön in Schleswig Holstein und zählt rund 750 Einwohner. Eingebettet in die idyllische Landschaft nahe dem Selenter See und dem malerischen Gebiet der Hohwachter Bucht, bietet Klamp ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld...
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Die Gemeinde Klamp liegt im Kreis Plön in Schleswig Holstein und zählt rund 750 Einwohner. Eingebettet in die idyllische Landschaft nahe dem Selenter See und dem malerischen Gebiet der Hohwachter Bucht, bietet Klamp ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit dennoch guter Erreichbarkeit zu regionalen Zentren.
Die Ostsee ist für Ausflüge gut und schnell erreichbar – ideal für Freizeit , Bade und Naturerlebnisse. Auch der Selenter See liegt nur wenige Kilometer entfernt, sodass Seen und Wasserlandschaft zur unmittelbaren Umgebung gehören.
Der Ortsteil Rönfeldholz zeichnet sich durch eine dörfliche Struktur mit viel Grün, Feldern, Wäldern und Spazier bzw. Radwegen aus. Die Gemeinde liegt nur etwa 5?km westlich der Stadt Lütjenburg, was eine gute Anbindung und Versorgung im unmittelbaren Umfeld ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen befinden sich nur wenige Fahrtminuten entfernt.
Die Anbindung an größere Städte wie Kiel ist gegeben und das überregionale Straßennetz ist gut erschlossen.
Rönfeldholz eignet sich hervorragend für alle, die naturnah wohnen möchten, mit schneller Verbindung zu See, Ostsee und Stadt – ohne auf die Ruhe einer ländlichen Umgebung zu verzichten.
Die Ostsee ist für Ausflüge gut und schnell erreichbar – ideal für Freizeit , Bade und Naturerlebnisse. Auch der Selenter See liegt nur wenige Kilometer entfernt, sodass Seen und Wasserlandschaft zur unmittelbaren Umgebung gehören.
Der Ortsteil Rönfeldholz zeichnet sich durch eine dörfliche Struktur mit viel Grün, Feldern, Wäldern und Spazier bzw. Radwegen aus. Die Gemeinde liegt nur etwa 5?km westlich der Stadt Lütjenburg, was eine gute Anbindung und Versorgung im unmittelbaren Umfeld ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen befinden sich nur wenige Fahrtminuten entfernt.
Die Anbindung an größere Städte wie Kiel ist gegeben und das überregionale Straßennetz ist gut erschlossen.
Rönfeldholz eignet sich hervorragend für alle, die naturnah wohnen möchten, mit schneller Verbindung zu See, Ostsee und Stadt – ohne auf die Ruhe einer ländlichen Umgebung zu verzichten.
Die Gemeinde Klamp liegt im Kreis Plön in Schleswig Holstein und zählt rund 750 Einwohner. Eingebettet in die idyllische Landschaft nahe dem Selenter See und dem malerischen Gebiet der Hohwachter Bucht, bietet Klamp ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit dennoch guter Erreichbarkeit zu regionalen Zentren.
Die Ostsee ist für Ausflüge gut und schnell erreichbar – ideal für Freizeit , Bade und Naturerlebnisse. Auch der Selenter See liegt nur wenige Kilometer entfernt, sodass Seen und Wasserlandschaft zur unmittelbaren Umgebung gehören.
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Klamp Klamp Deutschland (24321)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Jule Jochem
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